Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

03.04.2023 nr 1.1-3/23/249

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad järgmised kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju

maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Jõelähtme vallas Jõelähtme külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9217750, katastritunnus 24504:008:0485, elektri

maakaabelliinide ja jätkumuhvide paigaldamiseks risti riigitee 11260 Jõelähtme-

Kemba maaüksusele km-l 6,00. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1

olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/6812-1;

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.03.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/4615-2 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ koostatud projektile nr 23-04 „Kase tee

3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ja Niine tee 1, 2, 3, 4 kinnistute liitumine elektrivõrguga Koogi küla

Jõelähtme vald Harju maakond“ Tellija projektikood LR8178. Isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning

2 määratud tingimused.

1.2. Harju maakonnas Kuusalu vallas Kolga-Aabla külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 13590450, katastritunnus 42301:001:0556, elektri

maakaabelliinide ja jaotuskilbi paigaldamiseks riigitee 11270 Kuusalu-Leesi

maaüksusele km-tel 17,81-18,32 ja 14,04-14,18 ning ristumine km-l 17,94. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2.1-2.3 olevatele plaanidele. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/5478-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 15.12.2022 kirjaga nr 7.1-

2/22/26560-3 kooskõlastatud ja Aktsiaselts Stik-Elekter koostatud projekti IP5330

2

„Kolga-Pudisoo keskpingevõrgu parendamine Kolga-Aabla küla, Pedaspea küla, Pudisoo

küla, Kuusalu vald, Harju maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud

tingimused.

1.3. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 3078936, katastriüksus 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, tunnus

56501:001:0184, elektri maakaabelliinide paigaldamine risti riigitee 15177 Võõbu-

Matsimäe-Kõrgemäe maaüksusele km-1 0,18. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/23/5744-1;

1.4. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 6861550, katastritunnus 56501:002:0004, elektri maakaabelliinide

paigaldamine risti riigitee 15177 Võõbu-Matsimäe-Kõrgemäe maaüksusele km-tel 0,18-

0,20. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/5744-1.

Tehnorajatised punktides 1.3-1.4 tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 03.03.2023

kirjaga nr 7.1-2/23/4057-2 kooskõlastatud ja Draftit OÜ koostatud projektile nr TR0917

„Elektrivõrgu ümberehitus Matsimäe mahasõidul Võõbu küla, Paide linn, Järvamaa“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 15177 teelõik km 0,00-0,36 rekonstrueeriti projekti järgi 2022 aastal.

Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid

ja korralduse punktis 1.3-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduse punktis kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

4

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

PK

31.99

31.92

31.91 32.04

32.09

31.99 31.87

32.09

32.12

32.27

32.40

32.24 32.22

32.38

32.48

32.14

32.17

32.55 32.14 32.21

32.64

32.56

32.28 32.43

32.44

24501:001:1639

Niine tee

24501:001:1647 Niine tee 1

24501:001:1646 Niine tee 2

24501:001:1651

Koogi kergtee

TP

H

A

kr

kr

A

32.40

32.47

32.52

32.69

32.68

32.71

32.80

32.65

32.03

32.55

32.75

32.11

32.42

32.61 32.61

32.51

32.83

32.49 32.74

31.96

31.91

32.01

31.73

31.77

32.11

32.68 32.77

32.21

32.65

32.06

N

X = 6589700

Y = 566100

31.79

24504:008:0254 Kalmuse

24504:008:0160 Koogi tee 1 // 3 // 5 // 7 // 9

24504:008:0485

11260 Jõelähtme-Kemba tee

+T R

+K P

+M PS

+M P

-T 1

-M EB

+K PS

I

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1 W1.1 W1.1 W1.1

W1.1 W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W 1.1 W

1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W1.1 W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W 1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

24501:001:1650 Niine tee 2a

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 1

2W 1

2W 1

2W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1 1W1 1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

Ristumine 11260 Jõelähtme-Kemba tee km 6,0

1:500

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 11260 Jõelähtme-Kemba tee (24504:008:0485), registriosa: 9217750

Jõelähtme küla, Jõelähtme vald, Harju maakond

- Kasutusõiguse ala ca 43m² - Katastriüksuse piir

- Elektri maakaabelliin (keskpinge)2W2

- Elektri maakaabelliini jätkumuhv (keskpinge)

1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

Lu ite

a la jaa

m

42 30

1:0 01 :00

81

Me re

ra nn

a te

e T1

35 30

1:0 01 :10

09

or ie nt

A

kr

kr

A

A

kr

kr

kr

A

A

42 30

1:0 01 :05

87 Oj an

gu

Ra nn

al iiv

a

35 30

1:0 01 :10

36

42301:001:055611270 Kuusalu-Leesi tee

42 30

1:0 01 :05

87 Oj an

gu

Ma rd

i 42

30 1:0

01 :05

91

Ra nn

al iiv

a

35 30

1:0 01 :10

36

M 1:1000 ASENDIPLAANI KOOSTAS: Janno Lütt AS Stik-Elekter Projekteerija Tel: 53400127 E-post: [email protected]

Isikliku kasutusõigusega seadmise plaan 11270 Kuusalu-Leesi tee, KÜ tunnus 42301:001:0556

Kolga-Pudisoo keskpingevõrgu parendamine Kolga-Aabla küla, Pedaspea küla, Pudisoo küla, Kuusalu vald, Harju maakond Tööprojekt Töö nr. IP5330

Leht 1

Ala 1

LE HT

1 LE

HT 2

Tingmärgid:

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud Elektrilevi k/p kaabel1W2 Katastriüksuste piirid

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

Ka ld am

än ni

42 30

1:0 01 :09

60

42 30

1:0 01 :09

12

Ma rd

i 42

30 1:0

01 :05

91

T P

T P

A

kr pi

nn

or ie

nt

A

kr

kr

A

kr

A

kr

A A

pi nn

A

kr aa

v

42 30

1:0 01 :05

91 Ma

rd i

42 30

1:0 01 :07

56 Pä

hk li

42 30

1:0 01 :07

76 Ta

nt su

pl at

si

35301:001:1169

Kolga-Aabla tee T1

Ka ld am

än ni

42 30

1:0 01 :09

60

Ko pr

am et

sa

42 30

1:0 01 :07

32

42301:001:055611270 Kuusalu-Leesi tee

42 30

1:0 01 :05

87 Oj an

gu

42301:001:055611270 Kuusalu-Leesi tee

M 1:1000 ASENDIPLAANI KOOSTAS: Janno Lütt AS Stik-Elekter Projekteerija Tel: 53400127 E-post: [email protected]

Isikliku kasutusõigusega seadmise plaan 11270 Kuusalu-Leesi tee, KÜ tunnus 42301:001:0556

Kolga-Pudisoo keskpingevõrgu parendamine Kolga-Aabla küla, Pedaspea küla, Pudisoo küla, Kuusalu vald, Harju maakond Tööprojekt Töö nr. IP5330

Leht 2

Ala 1

LE HT

1 LE

HT 2

Tingmärgid:

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud Elektrilevi k/p kaabel1W2 Projekteeritud Elektrilevi jaotuskilp

Katastriüksuste piirid

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2 1W

2 1W

2

1W2

1W2

1W2

Risti 42301:002:1010

Kadapiku 42301:002:0089

Nisum äe tee35301: 001:00

60

TP

TP

TP

TP TP

wc

he kk

A

A

A

A

pinn

pinn

kr

kr

kr

A

A

pinn

pinn

A

kr

kr

kr

kr A

A A

kr

kuused

postkast

35301:001:1101 Kasemetsa

pinn

Va re

tee

42 301

:00 2:0

49 8

35301:001:1101 Kasemetsa

Risti 42301:002:1010

Kadapiku 42301:002:0089

42301:002:0460 Krasmukse

42301:001:0556 11270 Kuusalu-Leesi tee

42301:001:0556

11270 Kuusalu-Leesi tee

M 1:1000 ASENDIPLAANI KOOSTAS: Janno Lütt AS Stik-Elekter Projekteerija Tel: 53400127 E-post: [email protected]

Kolga-Pudisoo keskpingevõrgu parendamine Kolga-Aabla küla, Pedaspea küla, Pudisoo küla, Kuusalu vald, Harju maakond Tööprojekt Töö nr. IP5330

Isikliku kasutusõigusega seadmise plaan 11270 Kuusalu-Leesi tee, KÜ tunnus 42301:001:0556

Leht 3

Ala 2

Tingmärgid:

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud Elektrilevi k/p kaabel1W2 Katastriüksuste piirid

56501:001:0184 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

56 50

1: 00

2: 00

04 15

17 7

V õõ

bu -M

at si

m äe

-K õr

ge m

äe te

e

<< >>

<< >

> <

< >

>

56501:001:0183 Kala

1W1W1W1W1W1W1W1W1W1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W21W21W21W21W21W21W21W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X

X X

X

X

X

X

X

X X

X X

X X

X X

X X

56501:002:0151 Kala

S

N

W E

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

<<

> >

< <

> >

< <

> >

< <

> >

< <

> >

< <

POS 1

Ristumine

Võõbu-Matsimäe-Kõrgemäe kõrvalmaanteega nr 15177 0,18. kilomeetril

61 m²

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m2

1.

POS 1

56501:001:0184

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100%

Ristumine

Võõbu-Matsimäe-Kõrgemäe kõrvalmaantee nr 15177

km 0,18

61 m2

- Kasutusõiguse ala

- Katastriüksuse piir

- Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabel1W2 1W2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 1

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (56501:001:0184) Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

Projekt: Elektrivõrgu ümberehitus Matsimäe mahasõidul Töö nr: TR0917 Koostaja: Draftit OÜ

M 1:500, A4

1W 1W

56501:001:0184 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

56 50

1: 00

2: 00

04 15

17 7

V õõ

bu -M

at si

m äe

-K õr

ge m

äe te

e

<< >>

<< >

> <

< >

>

56501:001:0183 Kala

1W1W1W1W1W1W1W1W1W1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W21W21W21W21W21W21W21W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X

X X

X

X

X

X

X

X X

X X

X X

X X

X X

56501:002:0151 Kala

S

N

W E

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

<<

> >

< <

> >

< <

> >

< <

> >

< <

> >

< <

POS 1

Võõbu - Matsimäe - Kõrgemäe kõrvalmaantee nr 15177 km 0,18-0,2

40 m²

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m2

1.

POS 1

56501:002:0004

15177 Võõbu-Matsimäe-Kõrgemäe tee

Transpordimaa 100%

Võõbu-Matsimäe-Kõrgemäe kõrvalmaantee nr 15177

km 0,18-0,20

40 m2

- Kasutusõiguse ala

- Katastriüksuse piir

- Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabel1W2 1W2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 2

15177 Võõbu-Matsimäe-Kõrgemäe tee (56501:002:0004) Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500, A4

1W 1W

Projekt: Elektrivõrgu ümberehitus Matsimäe mahasõidul Töö nr: TR0917 Koostaja: Draftit OÜ