Täiendav ettepanek seoses Aruküla tee 30 krundi osa detailplaneeringuga

Tartu Linnavalitsus

[email protected]

Teie: 19.07.2024 nr 9-3.2/DP-20-015

Meie: 14.08.2024 nr 3-1.1/2024/3068

V.a. Indrek Ranniku

Täiendav ettepanek Aruküla tee 30 krundi osa detailplaneeringu eskiislahenduse ning

keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõule

RMK tegi oma 31.05.2024 kirjas nr 3-1.1/2024/3068 ettepaneku projekteerida ja ehitada

detailplaneeringu elluviimise raames välja minimaalselt 4,5 m lai mahasõit Aruküla tee 30a kinnistu

piirini ligikaudses asukohas koordinaatidega 58.400084; 26.705669.

Tartu Linnavalitsus vastas ettepanekule 19.07.2024 kirjaga nr 9-3.2/DP-20-015, et ettepanekut ei

arvestata, põhjendades muuhulgas, et lähtuvalt alaga piirneva Aruküla käpaliste püsielupaigast

(registrikood KLO3001215) ei ole täiendava ehitustegevuse kavandamine RMK poolt soovitud

asukohas võimalik. Lisaks selgitate, et Aruküla tee 30a krundi kasutamise sihtotstarve on kaitsealune

maa, kus kaitse-eeskirja järgi on mootoriga sõidukiga sõitmine lubatud teedel, mis on märgitud

põhikaardil ja antud juhul sellised teed alal puuduvad. Selliste tegevuste jaoks juurdepääsuvõimalusi

saab kaaluda ilma detailplaneeringuta ning kinnitate, et Aruküla tee 30 krundi osa detailplaneering

ei muuda ega halvenda Aruküla tee 30a krundile juurdepääsu võimalusi.

Selgitame täiendavalt, et kinnistule peab olema juurdepääs sõltumata ehitusõiguse olemasolust

antud kinnistul. Antud juhul näiteks looduskaitsetööde teostamiseks. Selleks, et säiliks Aruküla tee

30a krundile juurdepääsu rajamise võimalus ka tulevikus ja et sellega oleks võimalik Aruküla tee 30

krundi osa detailplaneeringu kavandamisel ja elluviimisel arvestada, teeme täiendava ettepaneku

kanda perspektiivne juurdepääs Aruküla tee 30a krundile viidatud asukohas detailplaneeringu

põhijoonisele ja arvestada selle rajamise võimalusega tulevikus ilma selle täiendava projekteerimise

ja väljaehitamise vajaduseta käesoleva detailplaneeringu elluviimise raames.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]

505 3387

TARTU LINNAVALITSUS RUUMILOOME OSAKOND

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

www.tartu.eeKüüni 1 51004 TARTU

tel 5304 6148 rg-kood 75006546 [email protected]

Riigimetsa Majandamise Keskus

Toompuiestee 24

10149 TALLINN

Täiendav ettepanek seoses Aruküla tee 30 krundi

osa detailplaneeringuga

Teie 14.08.2024

Meie 19.09.2024 nr 9-3.2/DP-20-015

Olete esitanud täiendava ettepaneku kanda detailplaneeringu põhijoonisele perspektiivne

juurdepääs Aruküla tee 30a krundile viidatud asukohas ja arvestada selle rajamise võimalusega

tulevikus ilma selle täiendava projekteerimise ja väljaehitamise vajaduseta käesoleva

detailplaneeringu elluviimise raames.

Linn on esitatud ettepaneku osas võtnud Tartu Linnavalitsuse 16.07.2024 korraldusega nr 599

seisukoha, et sellega ei ole võimalik arvestada, kuna Aruküla tee 30 krundi osa

detailplaneeringuga kavandatud tee asukoht arvestab alaga piirneva Aruküla käpaliste

püsielupaiga (registrikood KLO3001215) piiridega. Keskkonnaamet on seisukohal, et planeeringu

realiseerimisel on oluline tagada, et ala veerežiim ning sellest sõltuvate kaitsealuste liikide soodne

seisund ei muutuks. Lähimad kaitsealuste liikide leiukohad jäävad planeeringualast ca 50 m

kaugusele. Aruküla käpaliste püsielupaiga piiride muutmisel tehtud ekspertiisi hinnangul peaks 50

m olema piisav, vältimaks tee rajamisega kaasnevat võimaliku kuivenduse mõju jõudmist taimede

elupaika. Puhverala kaitsealuste taimeliikide ja tee vahel ei taga ainult vajaliku veerežiimi

säilimise, vaid kaitseb taimi ka tee kasutamise ja hooldamisega kaasneda võivate negatiivsete

mõjude eest. Seega ehitustegevusest otseselt mõjutatud ala jääb kaitsealuste liikide leiukohtadest

piisavalt kaugele, mistõttu on välistatud taimede ja kasvukoha otsene hävimine ehitustöödel.

Teie poolt taotletud tee asukoht ei arvesta eeltooduga, mistõttu ei ole linna hinnangul võimalik

täiendava ehitustegevuse kavandamine RMK poolt soovitud asukohas.

Ka Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a. otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja

Aruküla tee 34 kruntide detailplaneeringuga ei ole taotluse kohasest asukohast Aruküla tee 30a

krundile juurdepääsu planeeritud.

Aruküla tee 30a krundi kasutamise sihtotstarve on kaitsealune maa, kus kaitse-eeskirja järgi on

mootoriga sõidukiga sõitmine lubatud teedel, mis on märgitud põhikaardil. Antud juhul sellised

teed alal puuduvad. Väljaspool teed sõitmine ja maastikusõidukiga sõitmine on lubatud

järelevalve- ja päästetöödel, kaitse-eeskirjaga lubatud töödel, püsielupaiga valitsemisega ja kaitse

korraldamisega seotud tegevusel ning püsielupaiga valitseja nõusolekul teostataval

teadustegevusel.

Selliste tegevuste jaoks juurdepääsuvõimalusi saab kaaluda ilma detailplaneeringuta.

Aruküla tee 30 krundi osa detailplaneering ei muuda ega halvenda Aruküla tee 30a krundile

juurdepääsu võimalusi.

Palume täpsustada, kuidas toimub täna Aruküla tee 30a krundile juurdepääs, kuidas see on tagatud

kehtiva detailplaneeringuga ning mil moel muudab Aruküla tee 30 krundi osa detailplaneeringuga

kavandatud lahendus juurdepääsuvõimalusi.

Teie poolt taotletud tee kavandamiseks soovitud asukohta palume teha koostööd

.

Teie poolt taotletud tee kavandamiseks soovitud asukohta palume teha koostööd

Keskkonnaametiga ja esitada koostöö tulemus linnale.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kertu Vuks

Juhataja

Koopia: Keskkonnaamet

Liis Randmets

736 1253 [email protected]