486 Kinnisasja jagamine, lähiaadressi ja sihtotstarbe määramine (Kärdla metskond 248, Partsi küla)

Tere

Edastan Hiiumaa Vallavalitsuse 11.09.2024 korralduse nr 486 "Kinnisasja jagamine, lähiaadressi ja sihtotstarbe määramine (Kärdla metskond 248, Partsi küla)" (manuses)

Lugupidamisega Heli Üksik Hiiumaa Vallavalitsus sekretär

From: <[email protected]> Sent: 11/09/2024 16:28:25 To: "Hiiumaa" <[email protected]> Cc: Subject: 486 Kinnisasja jagamine, lähiaadressi ja sihtotstarbe määramine (Kärdla metskond 248, Partsi küla)

Hiiumaa Vallavalitsuse 11.09.2024

korralduse nr 486

Lisa

Kärdla metskond 248 kinnisasja jagamise asendiplaan

Maatoiming nr 202407165145

Seletuskiri Hiiumaa Vallavalitsuse

korralduse „Kinnisasja jagamine,

lähiaadressi ja sihtotstarbe määramine

(Kärdla metskond 248, Partsi küla)“ juurde

Hiiumaa Vallavalitsuse korraldusega antakse nõusolek Hiiumaa vallas Partsi külas asuva

Kärdla metskond 248 kinnisasja (katastritunnus 63901:001:1074) jagamiseks vastavalt

omaniku soovile arvestades kehtivat üldplaneeringut.

Minu.kataster.ee keskkonnas on esitatud Hiiumaa Vallavalitsusele kooskõlastamiseks ja

aadressandmete määramiseks Partsi külas asuva Kärdla metskond 248 kinnistu jagamise

menetlus (maatoiming nr 202407165145). Kärdla metskond 248 kinnistu omanik soovib jagada

katastriüksuse kolmeks eraldi reaalosaks.

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 28.05.2024 korraldusega nr DM-125172-29 on

aktsiaseltsile KIIRKANDUR välja antud maavara kaevandamise keskkonnaluba nr KL-521405

Partsi IX kruusakarjääri mäeeraldise teenindusmaal pindalaga 2,27 ha, sh mäeeraldise pindala

2,27 ha. Mäeeraldise teenindusmaa paikneb Hiiu maakonnas Hiiumaa vallas Partsi külas asuval

Kärdla metskond 248 katastriüksusel (katastritunnus 63901:001:1074), mille volitatud asutus on

Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK).

Kärdla metskond 248 kinnisasja jagatava katastriüksuse pindala on 140456 m² ja sihtotstarve

maatulundusmaa. Katastriüksus on hoonestamata.

Maakatastriseaduse (edaspidi MaaKatS) § 18 lg 1 p 1 alusel määrab linna- või vallavalitsus

ehitisteta katastriüksusele sihtotstarve maa tegeliku kasutuse alusel või detailplaneeringu

koostamise kohustuse puudumisel üldplaneeringu alusel. Pühalepa Vallavolikogu 27.04.2010

otsusega nr 60 kehtestatud Pühalepa valla keskosa üldplaneeringu alusel asub Kärdla metskond

248 katastriüksus osaliselt maardla aktiivsel reservvarul ja kogu ulatuses riigimetsamaal.

MaaKatS § 181 lg 9 sätestab, et maatulundusmaa on põllumajandussaaduste tootmiseks või

metsakasvatuseks kasutatav maa ja maa, millel on põllu- või metsamajanduslik potentsiaal.

MaaKatS § 181 lg 10 kohaselt on mäetööstusmaa on maavara, välja arvatud turba

kaevandamiseks ja töötlemiseks kasutatav maa, sealhulgas mäeeraldis ja seda teenindav maa.

Katastriüksuse jagamise järgselt tekivad Kärdla metskond 162, Kärdla metskond 248 ja Partsi

kruusakarjäär 9 katastriüksused. Kärdla metskond 162 ja Kärdla metskond 248 katastriüksused

jäävad kasutusele metsamajandusliku maana. Partsi kruusakarjäär 9 katastriüksus moodustatakse

mäeeraldise teenindusmaa piirides. Seega määratakse Kärdla metskond 162 ja Kärdla metskond

248 katastriüksuste sihtotstarbeks maatulundusmaa ja Partsi kruusakarjäär 9 katastriüksuse

sihtotstarbeks mäetööstusmaa.

Seletuskirja koostaja

Mai Julge

planeeringuspetsialist

28.08.2024