Transpordiameti 13.12.2023 korralduse nr 1.1-3/23/895 kehtetuks tunnistamine ja 20.12.2023 lepingu nr 2753 lõpetamine ning riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

26.01.2024 nr 1.1-3/24/75

Transpordiameti 13.12.2023 korralduse nr 1.1-

3/23/895 kehtetuks tunnistamine ja 20.12.2023

lepingu nr 2753 lõpetamine ning riigivara tasuta

kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine

isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/26273-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osad Telia

Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Järva maakonnas Järva vallas Koeru alevikus asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 5957750, katastritunnus 31401:002:0064, side maakaabelliinide

paiknemiseks riigitee 25 Mäeküla-Koeru-Kapu maaüksusel km-tel 22,774-22,791, km-

tel 22,824-22,834, km-tel 22,904-22,968 ja km-l 22,794. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile;

Tehnorajatised peavad olema ehitatud vastavalt Transpordiameti, Telia Eesti ASi ja AS

Tariston vahel 22.09.2023 allkirjastatud koostöölepingule nr ED.1-1515-2023 ja Hepta

Group Energy OÜ poolt 2022 koostatud projektile nr P19136 „Riigitee 25 MÄEKÜLA-

KOERU-KAPU KM 21,25-25,30 TÄNAVAVALGUSTUSE, ELEKTRI JA SIDE

REKONSTRUEERIMINE EELPROJEKT“. Korralduse lisaks olev plaan on koostatud

RPG Insenerid OÜ koostatud parandatud teostusjoonisele TJ-217 „T25 Mäeküla-Koeru-

Kapu km 21,25-25,30 rek; T15114 Koeru-Visusti km 0,00-0,75 jalgratta- ja jalgtee

ehitus“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan

ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.7. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.8. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.9. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.10. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Seoses teostusjoonises tehtud muudatustele annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Telia

Eesti AS vahel 20.12.2023 Tartu notari Triin Teini poolt registri nr 2753 all tõestatud lepingu

ja kustutada vastav kinnistusraamatu kanne (kinnistusraamatu registriosa nr 5957750 III jaost

kanne nr 5).

3

5. Arvestades ülaltoodut tunnistan kehtetuks Transpordiameti 13.12.2023 korralduse nr 1.1-

3/23/895 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku

kasutusõigusega“

6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,

isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõiguslepingud.

8. Kasutamiseks antavad kinnisasja osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu

sõlmimisega seotud kulud kannab Connecto Eesti AS.

10. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus

leping.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

31401:002:0044

Ida tn 1

31401:002:3060

Paide tee 2

31401:002:1830

Jaani tee 6

31401:002:0018

Jaani tee 4

31401:002:1650

Jaani tee 2

31401:002:2260

Turu tn 10

31401:002:2290

Turu tn 6

31401:002:1460

Jaani tee 8

31401:001:0248

Turu park

31401:001:0242

Ida tänav

31401:001:0374

Kiriku parkla

2 5 5 0 1 :0

0 1 :0

4 8 2

2 5

M ä e k ü la -

K o e ru -

K a p u te e L 1

2 5 5 0 1 :0

0 1 :0

5 2 9

2 5

M ä e k ü la -

K o e ru -

K a p u te

e

L 2

2 5 5 0 1 :0

0 1 :0

7 2 0

J a a n i te

e 2 a

31401:002:1600

Turu tn 4

25501:001:0530

Jaani tee 7

3 1 4 0 1 :0

0 2 :0

0 6 4

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Sideehitis (maakaabel)

Olemasolev sideehitis

22,904

22,834

22,774

2 5

M ä e k ü la -

K o e ru -

K a p u te

e

22,791

22,824

22,968

22,794

Isikliku kasutusõiguse ala 119+18+1+26 m²

22,898

(parandatud ver 19.12.23)

teostusjoonis nr TJ-217

Koostaja: Jelena Mets

M 1:1000

22,968-22,904; 22,898; 22,834-22,824; 22,794; 22,791-22,774km

katastritunnus 31401:002:0064, registriosa 5957750

Järva maakond, Järva vald, 25 Mäeküla-Koeru-Kapu tee

Isikliku kasutusõiguse ala plaan