Hooldusleping Piirsalu kontor

1

HOOLDUSLEPING nr 232 09.08.2024.a.

TELLIJA: Riigimetsa Majandamise Keskus

Registrikood 70004459

Aadress: Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond 45403

Telefon, e-post +372 676 7500, [email protected]

Esindaja/ lepingu allkirjastaja Aavo Urbel, Lääne piirkonna haldusjuht, kinnisvaraosakond

TÖÖVÕTJA MAASOOJUS OÜ

Registrikood 11903828

Aadress: Mõisa tn 4 Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond 75301

Telefon, e-post 680 9001; [email protected]

Esindaja/ lepingu allkirjastaja Toomas Tiirmann, juhatuse liige

TELLIJA ja TÖÖVÕTJA (edaspidi nimetatud eraldi ka Pool ja koos Pooled) on sõlminud käesoleva hoolduslepingu (edaspidi: Leping) alljärgnevas: 1. Lepingu dokumendid 1.1. Lepingu dokumendid koosnevad käesolevast Lepingust, Lepingu lisadest ning Lepingu muudatustest, milles

lepitakse kokku pärast Lepingu sõlmimist. 1.2. Lisa nr 1 - Hooldatavad seadmed ja hooldustööde loetelu (tööde kirjeldus). 1.3. Lisa nr 2 - Tööde hinnakiri.

2. Lepingu objekt 2.1. Töövõtja teostab Tellija soojuspumbale ja lisaseadmetele (edaspidi Seadmed) korralist hooldust, et hoida

Seadmed töökorras ja tagada nende tõrgeteta töö Lepingu kehtivuse ajal. Seadmete garantiiperioodil on garantii kehtivuse tagamiseks vajalik teostada korralist hooldust vähemalt üks kord aastas.

2.2. Seadmete rikete korral teostab Töövõtja remondi- ja parandustöid Tellija väljakutsete alusel. 2.3. Töövõtja annab Tellijale konsultatsioone seoses Seadmete hoolduse, kasutamise ja remondiga. 3. Hooldus- ja remonditööd 3.1. Töövõtja kohustub teostama Tellija Seadmetele korralisi hooldustöid 1 kord aastas. Korralise hoolduse

toimumise täpne aeg kooskõlastatakse eelnevalt Tellija esindajaga, vähemalt 1-nädalase etteteatamisega. 3.2. Hooldustööd teostatakse vastavalt Lepingu Lisas 1 toodud hooldustööde loetelule. 3.3. Tööde teostamise aeg: tööpäeviti (esmapäevast reedeni) kell 9:00 kuni 17:00. 3.4. Seadmete rikete korral kohustub Töövõtja:

1) lahendama probleemi võimaluse korral Tellijat telefoni teel konsulteerides ja juhendades. 2) reageerima Tellija väljakutsele ning tagama tehniku kohaletuleku Seadmete kontrolliks ja vigade

tuvastamiseks esimesel võimalusel, kuid mitte hiljem kui 3 tööpäeva jooksul; 3) kõrvaldama rikked võimalusel koheselt, vigade tuvastamisel, või hiljemalt 3 tööpäeva jooksul, välja

arvatud juhtudel, kui on vaja välja vahetada tellitavad varuosad või vajab Seade põhjalikumat remonti; 4) Juhul, kui rikke kõrvaldamiseks on vajalik uute seadmete või varuosade tellimine, kohustub Töövõtja

hankima need võimalikult kiiresti ning teostama vajalikud tööd esimesel võimalusel, vastavalt kokkuleppele Tellijaga;

3.5. Soojuspumba tootja Vaillant Group International GmbH tagab varuosade kättesaadavuse kuni 20 aastaks.

4. Tellija kohustused 4.1. Tellija kohustub:

1) kasutama Seadmeid sihipäraselt, järgides kasutusjuhendit; 2) teatama riketest või veateate kuvamisest seadme ekraanil koheselt Töövõtjale, vältimaks edaspidiseid

võimalikke suuremaid rikkeid; 3) enne rikkest Töövõtjale teatamist tähelepanelikult läbi lugema Seadme kasutusjuhendist vajalikud

tegevused rikke kõrvaldamisel, ja toimima vastavalt juhistele;

2

4) hoidma ruumi, kus Seadmed asuvad, korras ning tagama kokkulepitud ajal Töövõtja esindajale takistamatu juurdepääsu Seadmetele hooldus- ja remonditööde teostamiseks.

5) Tasuma Töövõtjale teostatud tööde eest vastavalt Lepingu tingimustele. 5. Tööde üleandmine ja vastuvõtmine 5.1. Töövõtja annab teostatud hooldus- ja remonditööd Tellijale üle üleandmise-vastuvõtmise aktiga, kuhu

märgitakse: tööde kirjeldus; avastatud puudused/ rikked; rikete kõrvaldamiseks teostatud tööd või soovitused vajalike tööde kohta; vahetatud varuosade ja lisamaterjalide nimetused; tööde teostamise aeg 0,5 tunnise täpsusega.

5.2. Juhul, kui Tellija ei allkirjasta Töövõtja poolt esitatud akti ning ei esita kirjalikult põhjendusi tööde vastuvõtmisest keeldumise kohta, loetakse tööd Tellija poolt aktsepteerituks.

6. Tööde hind ja maksetingimused 6.1. Tellija maksab Töövõtjale tööde eest tasu vastavalt Lepingu Lisas nr 2 toodud hindadele. Hinnakirja

muutmisest teavitab Töövõtja Tellijat kirjalikult 1 kuu ette. 6.2. Tööde eest, mis ei ole Lepingu Lisas nr 2 kajastatud, tasutakse Tellija poolt eelnevalt aktsepteeritud Töövõtja

igakordse hinnapakkumise alusel. 6.3. Tööde eest tasumine toimub pärast tööde teostamist, Töövõtja poolt Tellijale esitatud arve alusel. Arve

maksetähtaeg on 7 kalendripäeva. 6.4. Arve tasumisega viivitamise korral on Töövõtjal õigus nõuda Tellijalt viivist 0,5% tähtaegselt tasumata

summast päevas iga viivitatud päeva eest.

7. Garantiitööd 7.1. Kehtiva garantiiperioodi jooksul tuvastatud ja garantii alla kuuluvad vead parandatakse Töövõtja poolt

mõistliku aja jooksul. Garantiitööd on Tellijale tasuta. 7.2. Juhul, kui tuvastatakse selline viga, mille parandamine ei kuulu garantii alla, tasub Tellija teostatud tööde

ning vahetatud varuosade eest eest vastavalt Töövõtja hinnakirjale. 7.3. Töövõtja vabaneb garantii kohustusest kui: 1) viga on põhjustatud Töövõtjast olenemata asjaoludest: pinge kõikumised vooluvõrgus, elektrilühised,

veekahjustused, äike, vandalism jms.; 2) Seadmetel ilmnevad mehaanilised vigastused; 3) viga on põhjustatud Tellijast tingitud asjaolust, s.h. kui:

- Seadmete kasutamisel ei ole järgitud kasutusjuhendit; - Seadmeid on on ümber ehitanud, remontinud või seadistusi muutnud selleks mittevolitatud isik.

8. Lepingu kehtivus 8.1. Leping jõustub selle allkirjastamisel Poolte poolt ja kehtib 2 aastat. 8.2. Juhul, kui kumbki Pool ei avalda kirjalikult 1 (üks) kuu enne Lepingu tähtaja möödumist soovi Lepingu

lõpetamiseks, pikeneb Leping automaatselt samadel tingimustel igaks järgnevaks 2-aastaseks tähtajaks.

9. Poolte kontaktisikud 9.1. Tellija esindaja: Terje Edur, tel. +372 560 03612

e-post: [email protected]. 9.2. Töövõtja esindaja: Kristjan Otsa, hooldus- ja garantiitööde tehnik, tel. +372 52 66 667,

e-post: [email protected]. 9.3. Kontaktisikute muutumisel kohustuvad Pooled sellest viivitamatult teist Poolt kirjalikult teavitama.

10. Muud tingimused 10.1. Kõik Lepingust tulenevad erimeelsused ja vaidlused püütakse lahendada Pooltevaheliste läbirääkimiste teel.

Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus Eesti Vabariigi seadusandlusega ettenähtud korras. 10.2. Lepingu lisad:

Lisa nr 1 – Hooldatavad seadmed ja hooldustööde loetelu (tööde kirjeldus);

Lisa nr 2 – Tööde hinnakiri.

11. Poolte allkirjad: TELLIJA: TÖÖVÕTJA:

/allkirjastatakse digitaalselt/

3

Hooldusleping nr 232

Lisa nr 1 Hooldatavad seadmed ja hooldustööde loetelu (tööde kirjeldus)

Objekti aadress: Koidu 3, Risti alevik, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond,

RMK Piirsalu kontor

Seadmed:

maasoojuspump: Vaillant flexoCOMPACT exclusive VWF 118/4

tehase number: 21224700100167080001005009N2

soojuspumba juhtpaneel Vaillant sensoComfort VRC 720/3

akumulatsioonipaak Nobel 200l

paigalduse aeg: 10.05.2024

paigaldaja: Maasoojus OÜ

garantii kestus: 2 aastat alates paigalduse kuupäevast

Hooldustööde loetelu (tööde kirjeldus)

1) Küttesüsteemi üldine visuaalne kontroll, s.h. küttesõlmes asuvate torude seisukorra

hindamine, ühenduste kontroll võimalike lekete tuvastamiseks;

2) Küttesüsteemi filtrite kontroll, filtrite puhastamine;

3) Süsteemi rõhkude kontroll maakontuuris ja küttesüsteemis;

4) Maakontuuri vedeliku taseme kontroll paisupaagis; vajadusel külmakande vedeliku

lisamine;

5) Kõikide soojuspumba süsteemi sõlmede kontrollimine: käsitsi käivitatakse kontrolliks

tsirkulatsioonipumbad, elektrikassett, 3T ventiil, kompressor, ning testitakse läbi kõik

soojuspumba töö tsüklid;

6) Tarbevee boileri ja kaitseklapi korrasoleku kontroll;

7) Paisupaakide kontroll

8) Andurite kontroll;

9) Elektriühenduste kontroll;

10) Soojuspumba juhtseadmete (juhtautomaatika) töökorras oleku kontroll;

11) Seadme töö ja häirelogide analüüs;

12) Vajadusel seadistamine, konsultatsio

4

Hooldusleping nr 232

Lisa nr 2

Tööde hinnakiri

Töö/ teenuse nimetus

Hind eurodes,

lisandub käibemaks

Seadmete hooldus

/tööde loetelu Lepingu Lisas nr 1/

230,00

Transport objekti asukohta

/üks kohalesõidu kord/

50,00

Tehniku väljakutse

/hind sisaldab: tehniku väljakutse, seadmete ülevaatus, vigade tuvastamine, kuni 1h tehniku tööaega/

140,00

Tehniku lisatöötund

50,00

* Hindadele lisandub täiendavalt varuosade ja lisamaterjalide maksumus, vastavalt tegelikule kulule;

* * Garantiijuhtumi korral tehniku väljakutse, varuosad ja lisamaterjalid Tellijale tasuta.

* * * Tööde ja teenuste eest, mis ei ole käesolevas hinnakirjas kajastatud, tasutakse Tellija poolt eelnevalt aktsepteeritud Töövõtja igakordse hinnapakkumise alusel.