Lääne-Harju vallas, Madise külas Hintsu-Metsa maaüksuse detailplaneering. Staadium:
detailplaneering
19
Töö koostaja Evox OÜ, Töö nr: EX040123, kuupäev 04.01.2023
• III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised – Ophiogomphus cecilia (rohe-
vesihobu) looduskaitseala
• III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised – Cottus gobio (võldas)
looduskaitseala
Käesoleva detailplaneeringuga ei kavandata tegevusi, mis võiksid põhjustada negatiivset
keskkonnamõju, ega objekte, mille raames tuleb läbi viia keskkonnamõju hindamine. Küll
võib positiivse mõjuna välja tuua ala kasutusele võttu elamupiirkonnana koos sellega
seotud võrgustiku väljaarendamisega. Planeeringualal tehtava ehitustegevuse perioodil ja selle
järgselt planeeringuala keskkonnatingimused eeldatavalt ei halvene. Käesolev
detailplaneering tuleb ellu viia võimalikult keskkonnasõbralikult ja kehtivatele normidele
vastavalt. Võimaluse korral tuleb kahjustatud haljastus taastada. Ehitustegevuse ajal on
võimalik ajutiselt suuremas koguses jäätmete teke. Planeeringualal tekkivate jäätmete
sorteerimine ja kogumine toimub vastavalt Saue ja Lääne-Harju valla ühisele jäätmekavale ja
Lääne-Harju valla jäätmehoolduseeskirjale. Ehitamisel tekkivad jäätmed tuleb ehitusplatsil
sorteerida, viia ära või taaskasutada. Eraldi tuleb sorteerida: puit; kiletamata paber ja papp;
metall (eraldi must- ja värviline metall); mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised,
krohv, betoon, kips, lehtklaas jne); raudbetoon- ja betoondetailid. Ehitusjäätmeid ei tohi anda
vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub sellekohane
jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Ohtlike ehitusjäätmete
üleandmisel peab jäätmete valdaja kontrollima, et isikul, kellele jäätmed üle antakse, on lisaks
jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents. Kõigi utiliseeritud jäätmete osas peab olema
ette näidata jäätmeõiend. Hoone kasutamise perioodil tuleb jäätmed koguda vastavatesse
kinnistesse konteineritesse. Kinnistu sissesõidu juurde on ette nähtud paigaldada
prügikonteiner(id), mida tühjendavad kommunaalteenuste korras jäätmeluba omavad
ettevõtted. Kõik ohtlikud jäätmed tuleb koguda vastavalt kehtivatele eeskirjadele. Keelatud on
jäätmete ja olmeprügi põletamine kinnistul.
Antud detailplaneeringuga ei kahjustada ümbritsevat keskkonda. Uute üksikelamu kruntide
moodustamine ei too kaasa olulist keskkonnamõju, seetõttu ei seata täiendavaid
keskkonnaalaseid nõudeid.
10. Servituudid, kitsendused
Detailplaneeringu koostamisel lähtuti tehnovõrkude kaitsevööndite kujutamisel Majandus-
ja taristuministri määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise
kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“, mis jõustus 01.07.2015 a.
Planeeritaval alal asuvad järgmised maakasutuspiirangud ja kitsendused:
• Vasalemma jõe (VEE1099200) hoiuala KLO2000007;
• Vasalemma jõe kalda ehituskeeluvöönd;
• Vasalemma jõe veekaitsevöönd;