Kõnnu metskond 2 (katastritunnus 29301:001:0625) kinnisasjast

Kuupäev:

15.05.2024

Mõõtkava:

M 1 : 10 000

Koostas:

Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist

Sandra Jürgens (allkirjastatud digitaalselt)

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Kõnnu metskond 2 (katastritunnus

29301:001:0625) kinnisasjast

Maa-amet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga kattuvate kinnisasjade omandamist raudtee põhiprojekti alusel. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 24 lõike 1 kohaselt võib avalikes huvides omandatavat kinnisasja vahetada kinnisasja omandajale kuuluva teise kinnisasja vastu. Vahetatakse ühesuguse sihtotstarbega katastriüksusi, kuid erandina võib vahetada erineva sihtotstarbega katastriüksusi, kui vahetusmaa maa-ala üldplaneeringus kavandatud perspektiivne maakasutuse juhtotstarve vastab vahetatava katastriüksuse sihtotstarbele. Vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema sarnases turupiirkonnas. Maa-amet teavitas Rapla maakonnas Kehtna vallas Selja külas paikneva Suure-Kääru (katastritunnus 29203:001:0330, pindala 59,60 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%) kinnisasja omanikke avalikes huvides omandamise menetluse läbiviimisest KAHOS § 4 lõike 1 punkti 7 alusel avaliku raudtee taristu ja teenindusrajatiste ehitamiseks. Suure-Kääru kinnisasjas omandatakse avalikes huvides Rail Baltic raudtee põhiprojekti krundijaotuskava kohaselt ca 6,45 ha suurune raudtee maaeralduse äralõige (Lisa 1). Kinnisasja omanikud avaldasid soovi saada riigi poolt omandatava osa vastu maad neile kuuluva Kääru (katastritunnus 29203:001:0240) kinnisasjaga piirnevast Kõnnu metskond 2 (katastritunnus 29301:001:0625) kinnisasja koosseisust, võimaliku vahetusmaa skeemil piiritletud alast (Lisa 2, märgitud rohelise viirutusega). Vahetusmaast arvatakse välja metsatee Kootja tee (nr 2920036). Kõnnu metskond 2 kinnisasja riigivara valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK). Palume RMK nõusolekut Kõnnu metskond 2 kinnisasja osa vahetusmaaks andmiseks Rail Baltic raudtee rajamiseks vajaliku maa riigile omandamiseks. Teie nõusoleku saamisel korraldame vahetatavate kinnisasjade osade hindamise lähtudes KAHOS § 12 lõikest 2 ning teeme väärtuste sobivuse korral pakkumuse kinnisasja omanikele. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Ivika Sootla maakorralduse osakonna nõunik

osakonna juhataja ülesannetes

Lisad: 1. Rail Baltic raudtee põhiprojekti krundijaotuskava

2. Kõnnu metskond 2 kinnisasjast soovitud vahetusmaa asukoha skeem

Teadmiseks: Eleri Laidma ([email protected])

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

06.06.2024 nr 7-21/24/7564

Sandra Jürgens 5668 0816 [email protected]

Kõnnu metskond 2 (katastritunnus

29301:001:0625) kinnisasjast

Austatud Ivika Sootla

Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles teavitate, et

Maa-amet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga kattuvate kinnisasjade omandamist

raudtee põhiprojekti alusel. Kinnisasjade avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi

KAHOS) § 24 lõike 1 kohaselt võib avalikes huvides omandatavat kinnisasja vahetada kinnisasja

omandajale kuuluva teise kinnisasja vastu. Vahetatakse ühesuguse sihtotstarbega katastriüksusi,

kuid erandina võib vahetada erineva sihtotstarbega katastriüksusi, kui vahetusmaa maa-ala

üldplaneeringus kavandatud perspektiivne maakasutuse juhtotstarve vastab vahetatava

katastriüksuse sihtotstarbele. Vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema sarnases turupiirkonnas.

Maa-amet teavitas Rapla maakonnas Kehtna vallas Selja külas paikneva Suure-Kääru

(katastritunnus 29203:001:0330) kinnisasja omanikke avalikes huvides omandamise menetluse

läbiviimisest KAHOS § 4 lõike 1 punkti 7 alusel avaliku raudtee taristu ja teenindusrajatiste

ehitamiseks.

Suure-Kääru kinnisasjast omandatakse avalikes huvides Rail Baltic raudtee põhiprojekti

krundijaotuskava kohaselt ca 6,45 ha suurune raudtee maaeralduse äralõige (joonis lisatud).

Kinnisasja omanikud avaldasid soovi saada riigi poolt omandatava osa vastu maad neile kuuluva

Kääru (katastritunnus 29203:001:0240) kinnisasjaga piirnevast Kõnnu metskond 2 (katastritunnus

29301:001:0625, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 3539,26 ha, omanik Eesti Vabariik,

valitseja Kliimaministeerium ning volitatud asutus RMK) kinnisasja koosseisust (võimalik

vahetusmaa esitatud skeemil kirja lisana).

Eeltoodust tulenevalt palute RMK nõusolekut Kõnnu metskond 2 kinnisasja osa vahetusmaaks

andmiseks Rail Baltic raudtee rajamiseks vajaliku maa riigile omandamiseks. Nõusoleku järgselt

korraldatakse vahetatavate kinnisasjade osade hindamine lähtudes KAHOS § 12 lõikest 2 ning

tehakse väärtuste sobivuse korral pakkumine kinnisasja omanikele.

Ivika Sootla

maakorralduse osakonna nõunik

osakonna juhataja ülesannetes

Maa-amet

[email protected]

Teie 06.06.2024 nr 7-21/24/7564

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 1-54.1

/2024/98

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Teavitame, et RMK nõustub Rapla maakonnas Kehtna vallas Selja asuva Kõnnu metskond 2

(katastritunnus 29301:001:0625, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV3225,

kinnistusregistriosa number 7389150) kinnisasjast vahetusmaa moodustamisega vastavalt Teie

poolt esitatud skeemile tingimusel, et metsatee Kootja tee (nr 2920036) koos teekraaviga jääb

Kõnnu metskond 2 koosseisu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

juhataja

Eleri Laidma

5304 7558 [email protected]