Vastus

You don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

Tere Kirjutan Teile Evecon OÜ (registrikood 10340286) esindajana seoses Valga metskond 74 kinnisasja isikliku kasutusõigusega. 11.12.2023 pöördus RMK poole Metsa Müük OÜ, kes küsis RMK nõusolekut kasutada Valga metskond 74 kinnistust ca 1000 m2 ala, et rajada ja hoida liitumispunk teenindamiseks vajalike liituja paigaldisi (trafo ja juhthoone) ning rajada Elering AS plaanitud tee jätkuna nõutav teenindustee. 05.01.2024 on RMK vastanud Metsa Müük OÜ-le, et RMK on põhimõeliselt nõus koormama Valga metskond 74 kinnisasja isikliku kasutusõigusega juhul, kui Elering AS vähendab tema kasutuses olevat maa-ala suurust ulatuses, mis on vajalik uue alajaama ehitamiseks (RMK dokumendiregistris käesaadav dokumendi viitega 3-1.1/7658). Vastuse on allkirjastanud Risto Sepp. Käesolevaga selgitab Evecon OÜ, et RMK poolt 05.01.2024 antud nõusolek on õigusvastane. RMK põhimääruse § 24 lg 1 kohaselt RMK vara („vara“) kasutusse andmise ja selle konkreetsed ngimused otsustab metsaseaduses sätestatud juhtudel RMK nõukogu, juhatus või juhatuse volitatud isik (selles jaos edaspidi „otsustaja“), arvestades metsaseadust ja selle alusel kehtestatud õigusakte. Vara kasutusse andmine metsaseaduses nimetamata juhul toimub riigivaraseaduses ja selle alusel kehtestatud õigusakdes sätestatud korras. Metsaseaduse § 53 lg 6 kohaselt vara kasutamine, kasutusse andmine, võõrandamine ja kõlbmatuks tunnistamine metsaseaduses nimetamata juhul toimub riigivaraseaduses ja selle alusel kehtestatud õigusakdes sätestatud korras. Metsaseaduse § 56 sätestab sealjuures vara kasutusse andmise otsustaja, kelleks isiklike õiguste puhul on RMK juhatus või juhatuse volitatud isik. 05.01.2024 andis sellise nõusoleku Risto Sepp, kelle pädevus ei ole kirjast tuvastatav. Sealjuures sätestab metsaseadus §-s 57 väga täpselt selle, millised on viisid, millega üldse saab vara kasutusse anda (sh nõusoleku anda) – need on läbirääkimine, enampakkumine ja läbirääkimine koos enampakkumisega. Otsuse, millist kasutada, teeb otsustaja. Mingeid erandeid otseotsuste tegemiseks metsaseadus ee ei näe. Sama põhimõtet kordab riigivaraseadus, mis näeb samu ee, et kasutuslepingud ning piiratud asjaõigusega koormamise lepingu ngimuste muutmise menetluse üle tuleb riigivara valitsejal esmalt otsustada ning seejärel üldjuhul siiski enampakkumine välja kuulutada. Valikpakkumist võib riik kasutada üksnes siis kui lisaks hinnale on mingid olulised lisangimused, mida on vaja täita. Eelnevast tulenevalt on Risto Sepp’a poolt antud nõusolek vastuolus RMK põhimääruse ja metsaseadusega ning seega õigusvastane. Lugupidamisega

Elvi Tuisk advokaat | aorney

Advokaadibüroo RASK | RASK Aorneys-at-Law (+372) 618 0820 www.rask.ee|LinkedIn

Kirjas olev info on konfidentsiaalne ja mõeldud kasutamiseks üksnes adressaadile. Kui kiri on jõudnud teieni ekslikult, siis kustutage see ja teavitage saatjat. Thi i fid l d i t d d l f th dd If h i d thi b i t k i f th d d d l t th

From: "Elvi Tuisk" <[email protected]> Sent: 08/04/2024 12:53:53 To: "RMK" <[email protected]> Cc: "Villy Lopman" <[email protected]> Subject: Valga metskond 74

Vastus

Olete Evecon OÜ esindajana pöördunud Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK)

poole seoses RMK Valgamaa metsaülem Risto Sepa poolt 05.01.2024 allkirjastatud kirjaga

nr 3-1.1/2023/7658 „Vastus nõusoleku küsimisele RMK hallataval kinnistul“. Vastus edastati

Metsa Müük OÜ esindaja Mihkel Nukkale e-posti aadressil [email protected].

Tutvudes Teie pöördumisega, Metsa Müük OÜ poolt esitatud nõusoleku küsimusega ja RMK

vastusega nõusoleku küsimisele, oleme järgmisel seisukohal.

RMK Valgamaa metsaülem andis oma vastuskirjaga põhimõttelise nõusoleku Valga

metskond 74 kinnisasja koormamiseks. RMK ei loe seda nõusolekut kinnisasja koormamise

otsuseks metsaseaduses ja RMK põhimääruses sätestatud tingimustel.

RMK juhatuse esimehe 28.09.2021 käskkirja nr 1-5/74 „RMK metsaülematele volituste

andmine töö korraldamiseks tööpiirkonnas“ punkti 1.2 alusel oli metsaülemal volitus RMK

nimel allkirjastada kooskõlastusi, nõusolekuid ja arvamusi.

Teatame, et RMK-le ei ole esitatud ühtegi taotlust Valga metskond 74 kinnisasja

(katastritunnus 82002:003:0013) koormamiseks ega olemasoleva kasutusõiguse muutmiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Lauren

Juhataja

Kinnisvaraosakond

Urve Jõgi

566 33867 [email protected]

Elvi Tuisk

Advokaat

Advokaadibüroo Rask

e-post: [email protected]

Teie 08.04.2024

Meie (digitaalallkirja kuupäev)

nr 3-1.1/2023/7658

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX