Lääne-Harju vallas Meremõisa külas Rätsepa mets katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu kehtestamine

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Vastavalt nimekirjale Kuupäev allkirjas nr 6-1/127-18

Meremõisa külas Rätsepa mets katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avaliku väljapaneku korraldamine

Lääne-Harju Vallavalitsus informeerib Teid vastavalt planeerimisseaduse § 127 lõigetele 1 ja 2, et Vallavalitsuse 14.11.2023 korraldusega nr 762 võeti vastu Meremõisa külas Rätsepa mets katastriüksuse (katastritunnus 43101:001:1929) ja lähiala detailplaneering. Planeeritava ala suurus on 3,68 ha. Planeeritav ala piirneb põhjas Lepiku tee 1 (katastritunnus 29501:007:4540) maatulundusmaaga, idas Loigu (katastritunnus 43101:001:1930) elamumaaga, kagus ja lõunas Rätsepa tee (katastritunnus 43101:001:0864) ning Trummi tee (katastritunnus 43101:001:1306) transpordimaadega, läänes Kotka vkt 7 (katastritunnus 43101:001:1698), Kotka vkt 24 (katastritunnus 29503:011:0220), Kotka vkt 25 (katastritunnus 29503:011:0230), Kotka vkt 26 (katastritunnus 29503:011:0240) elamumaadega. Detailplaneeringuga moodustatakse 6 elamumaa sihtotstarbega krunti, üks transpordimaa ja üks tootmismaa sihtotstarbega krunt. Elamumaa kruntidele on planeeritud summaarne ehitusõigus 500 m2 ühele elamule ja kuni kahele abihoonele. Elamu on lubatud rajada kuni 9 m kõrge ja kuni 2- korruseline, abihooned kõrgusega kuni 6 m. Veevarustus ja kanalisatsioon lahendatakse AS Lahevesi väljastatud tingimustel liitumisega ühisveevarustuse - ja kanalisatsiooni trassidega. Tulekustutuse veevarustuseks tuleb rajada üks hüdrandiga veevõtukoht. Sadevete liigvesi immutatakse omal krundil. Elektrivarustusega liitumiseks tuleb sõlmida liitumisleping Elektrilevi OÜ-ga. Detailplaneeringu on kooskõlastanud Päästeamet 10.10.2023 kirjaga nr 7.2-3.1/5845-4, Elektrilevi OÜ 08.08.2023 kirjaga nr 6938642404 ja AS Lahevesi e-kirjaga 09.10.2023. Rätsepa mets katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 08.12.– 22.12.2023 Lääne-Harju Vallavalitsuses, aadressil Rae 38, Paldiski linn ja Laulasmaa raamatukogus, aadressil Kloogaranna tee 20, Laulasmaa küla ning valla veebilehel https://laaneharju.ee/vastuvoetud-detailplaneeringud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ado Pallase

nõunik

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Vastavalt nimekirjale

Kuupäev allkirjas nr 6-1/127-29

Lääne-Harju vallas Meremõisa külas Rätsepa mets katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu kehtestamine

Informeerime Teid planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4 alusel, et Lääne-Harju Vallavalitsuse on kehtestanud 04.06.2024 korraldusega nr 382 Meremõisa külas Rätsepa mets katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Planeeritud ala suurus on 3,68 ha. Planeeritav ala piirneb põhjas Lepiku tee 1 (katastritunnus 29501:007:4540) maatulundusmaaga, idas Loigu (katastritunnus 43101:001:1930) elamumaaga, kagus ja lõunas Rätsepa tee (katastritunnus 43101:001:0864) ning Trummi tee (katastritunnus 43101:001:1306) transpordimaadega, läänes Kotka vkt 7 (katastritunnus 43101:001:1698), Kotka vkt 24 (katastritunnus 29503:011:0220), Kotka vkt 25 (katastritunnus 29503:011:0230), Kotka vkt 26 (katastritunnus 29503:011:0240) elamumaadega. Detailplaneeringuga moodustatakse 6 elamumaa sihtotstarbega krunti, üks transpordimaa ja üks tootmismaa sihtotstarbega krunt. Elamumaa kruntidele on planeeritud summaarne ehitusõigus 500 m2 ühele elamule ja kuni kolmele abihoonele. Elamu on lubatud rajada kuni 9 m kõrge ja kuni 2-korruseline, abihooned kuni 6 m kõrgused. Veevarustus ja kanalisatsioon on võimalik lahendada Aktsiaseltsi Lahevesi väljastatud tingimustel liitumisega ühisveevarustuse ja -kanalisatsiooni- trassidega. Alternatiivlahendusena on võimalik veevarustus lahendada ühise puurkaevu rajamisega tootmismaa krundile ja kanalisatsiooni lahendada igal krundil kogumismahutiga. Tulekustutuse veevarustuseks tuleb rajada üks hüdrandiga varustatud veevõtukoht. Sadevete liigvesi immutatakse omal krundil. Elektrivarustusega liitumiseks tuleb sõlmida liitumisleping Elektrilevi OÜ-ga. Detailplaneeringu on kooskõlastanud Päästeamet 10.10.2023 kirjaga nr 7.2- 3.1/5845-4, Elektrilevi OÜ 08.08.2023 kirjaga nr 6938642404, Aktsiaselts Lahevesi e-kirjaga 09.10.2023 ja Riigimetsa Majandamise Keskus 03.04.2024 kirjaga nr 3-1.1/2023/7291.

Planeeringul puudub oluline mõju looduskeskkonnale. Detailplaneeringul puudub oluline

majanduslik mõju. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda valla veebilehel

https://laaneharju.ee/kehtestatud-detailplaneeringud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erki Ruben

Abivallavanem

Ado Pallase

[email protected]