Avaldus katastrikande sulgemiseks ja katastriüksuse andmete muutmiseks

Maa-amet Katastri registriosakond [email protected]

Meie: digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/2022/3242

Avaldus katastrikande sulgemiseks ja katastriüksuse andmete muutmiseks Keskkonnaminister on 30.05.2022 vastu võtnud käskkirja nr 1-2/22/184 „Keskkonnaministri 23.09.2013 käskkirja nr 923 „Maa riigi omandisse jätmine“ muutmine ja maa riigi omandisse jätmine“. 1. Lähtudes eelnimetatud käskkirja punktist 3.1.1 palume maakatastrist kustutada kande

katastriüksuse Varbla metskond 178 (katastritunnus 86302:001:0109, pindala 26,57 ha, riigi kinnisvararegistri objekti number KV54003) kohta.

2. Lähtudes eelnimetatud käskkirja punktist 3.1.2 palume maakatastris registreerida kande muudatus katastriüksuse Varbla metskond 179 (katastritunnus 86302:001:0111, riigi kinnisvararegistri objekti number KV 54000) osas, märkides katastriüksuse uueks pindalaks 39,40 ha.

Katastripidaja tehtud kande/otsuse maaüksuse katastris registreerimisest palume saata Eleri Laidma e-posti aadressile.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Eleri Laidma Maakorraldustoimingute spetsialist 5304 7558 [email protected] Lisa: 1. Keskkonnaministri 30.05.2022 käskkiri nr 1-2/22/184 digidoc Teadmiseks: Lääneranna Vallavalitsus ([email protected])

Leppemärgid maaüksuse piir maakonna piir riigipiir registreeritud katastriüksused omavalitsuse piir Eesti-Vene kontrolljoon

Piiriettepaneku number LY2204191505

Asendiplaan

Maakond: Pärnu maakond

Omavalitsus: Lääneranna vald

Asustusüksus: Paadrema küla

Lähiaadress: Varbla metskond 179

Mõõtkava: 1:7500

Ligikaudne pindala: 39,40 ha

Koostamise aeg: 19. aprill 2022. a.

Koostaja: RMK maakorraldustoimingute peaspetsialist Eleri Laidma (allkirjastatud digitaalselt)

K Ä S K K I R I

Tallinn 30.05.2022 nr 1-2/22/184

Keskkonnaministri 23.09.2013 käskkirja nr 923

„Maa riigi omandisse jätmine“ muutmine ja

maa riigi omandisse jätmine

Käskkiri kehtestatakse haldusmenetluse seaduse § 64 lõigete 1 ja 2 alusel ning kooskõlas

maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja Vabariigi Valitsuse 03.09.1996 määrusega

nr 226 kinnitatud „Maa riigi omandisse jätmise korraga“ (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSKÄIK

Keskkonnaministri 23.09.2013 käskkirja nr 923 punktidega 3.1.2 ja 3.1.3 jäeti riigi omandisse

Pärnu maakonnas Varbla vallas (praegu Lääneranna vald) Mõtsu külas asuv Varbla metskond 178,

ligikaudse pindalaga 26,57 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa (011; M) ja Paadrema külas asuv

Varbla metskond 179, ligikaudse pindalaga 41,31 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa (011; M).

Maaüksus Varbla metskond 178 registreeriti maakatastris 07.11.2013 katastritunnusega

86302:001:0109, kinnistusregistriosa nr 12864550, riigivara valitseja Keskkonnaministeerium ja

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK), pindala 26,57 ha, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV54003. Varbla metskond 179 registreeriti maakatastris

07.11.2013 katastritunnusega 86302:001:0111, kinnistusregistriosa nr 12922550, riigivara

valitseja Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus RMK, pindala 41,31 ha, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV54000.

Lääneranna Vallavalitsus pöördus 11.02.2020 kirjaga nr 2020/6-1/332-1 RMK poole ja teatas, et

Varbla Vallavalitsus on ekslikult andnud nõusolekud eelnimetatud maade riigi omandisse

jätmiseks ja jätnud tähelepanuta, et õigusvastaselt võõrandatud Taga-Täpsi A-1 ja Selja-Jüri X talu

maa tagastamise ja kompenseerimise nõuded on lahendamata. Õigusvastaselt võõrandatud

Taga-Täpsi A-1 maa kattub täielikult Varbla metskond 178 katastriüksuse maaga.

Lääneranna Vallavalitsus palus oma 11.02.2020 kirjaga nr 2020/6-1/332-1 kuni maareformi

lõppemiseni endisel Taga-Täpsi A-1 talu maal hoiduda tegevusest, mis võiks vähendada kinnistu

väärtust.

Lääneranna Vallavalitsus pöördus 02.06.2021 kirjaga nr 2021/6-1/1072-1 RMK poole ja teatas, et

õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise õigustatud subjektid on esitanud

Lääneranna Vallavalitsusele avalduse Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Paadrema külas asuva

õigusvastaselt võõrandatud Selja-Jüri X (endine kinnistu nr 23) maa tagastamiseks. Õigusvastaselt

võõrandatud Selja-Jüri X maa kattub osaliselt Varbla metskond 179 katastriüksuse maaga.

Lääneranna Vallavalitsus palus oma 02.06.2021 kirjaga nr 2021/6-1/1072-1 kuni maareformi

lõpule viimiseni Selja-Jüri X talu maal asuvat kinnisasja mitte võõrandada, hoiduda metsaraiest ja

muust tegevusest, mis võiks mõjutada kinnistu väärtust.

Lääneranna Vallavalitsus oma 19.01.2022 korraldusega nr 44, muudetud 16.02.2022 korraldusega

nr 114, tagastas õigustatud subjekti pärijatele õigusvastaselt võõrandatud

Taga-Täpsi A-1 talu maad ligikaudu 26,57 ha suuruse maaüksusena ja sihtotstarbega

maatulundusmaa. Korraldusest ja sellele lisatud tagastatava maa asendiplaanilt selgub, et

tagastatav maa asub kogu ulatuses riigi omandisse jäetud Varbla metskond 178 katastriüksuse

maal.

Lääneranna Vallavalitsus oma 19.01.2022 korraldusega nr 46, muudetud 16.02.2022 korraldusega

nr 115, tagastas õigustatud subjekti pärijatele õigusvastaselt võõrandatud

Selja-Jüri X talu maad ligikaudu 7,25 ha suuruse maaüksusena ja sihtotstarbega maatulundusmaa.

Korraldusest ja sellele lisatud tagastatava maa asendiplaanilt selgub, et tagastatav maa kattub

osaliselt riigi omandisse jäetud Varbla metskond 179 katastriüksuse maaga.

Lääneranna Vallavalitsus teatas 10.02.2022 kirjaga nr 2021/6-1/1237-3

Keskkonnaministeeriumile, et Rahandusministeeriumi teostatud järelevalve tunnistas korraldused

nr 44 ja 46 õiguspäraseks ning palus Keskkonnaministeeriumil teostada toimingud, mis

võimaldaksid Lääneranna Vallavalitsusel korraldada tagastatava maa maaregistrisse kandmise ja

kinnistamise.

Eeltoodust tulenevalt muudetakse 23.09.2013 käskkirja nr 923 punkti 3.1.3 ja jäetakse

Varbla metskond 179 maaüksus riigi omandisse ligikaudse pindalaga 39,40 ha vastavalt

19.04.2022 koostatud ja käesolevale käskkirjale lisatud asendiplaanile ning tunnistatakse

kehtetuks käskkirja nr 923 punkt 3.1.2 riigi omandisse jäetud Varbla metskond 178 katastriüksust

puudutavas osas.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Haldusmenetluse seaduse § 64 lõike 1 kohaselt kohaldatakse haldusakti muutmise suhtes

haldusakti kehtetuks tunnistamise kohta sätestatut. Sama paragrahvi lõike 2 kohaselt otsustab

haldusorgan haldusakti kehtetuks tunnistamise kaalutlusõiguse kohaselt, kui seadus ei keela

haldusakti kehtetuks tunnistada või ei kohusta haldusakti kehtetuks tunnistama.

Keskkonnaministri 23.09.2013 käskkirja nr 923 punkti 3.1.2 kehtetuks tunnistamine

Varbla metskond 178 (katastritunnus 86302:001:0109) ja punkti 3.1.3 muutmine

Varbla metskond 179 (katastritunnus 86302:001:0111) puudutavas osas on põhjendatud ja vajalik,

et kohalikul omavalitsusel oleks võimalik jätkata maareformi toiminguid maa tagastamiseks.

Varbla metskond 179 katastriüksusest jäetakse välja Selja-Jüri X talu tagastatav maa.

RMK-l ei olnud Varbla metskond 178 ja Varbla metskond 179 maaüksuste riigi omandisse jätmise

hetkel teada, et Varbla metskond 178 maaüksus kattub kogu ulatuses ning Varbla metskond 179

maaüksus kattub osaliselt maaga, mille osas on omandireformi õigustatud subjektide taotlus

lahendamata. Kuna pärast maa riigi omandisse jätmist on selgunud uued faktilised asjaolud, mis

oleksid tinginud teistsuguse maa riigi omandisse jätmise otsuse, on põhjendatud ja vajalik

käskkirja nr 923 muutmine.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes haldusmenetluse seaduse § 64 lõigetest 1 ja 2, MaaRS § 29 ning

Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1 Muuta keskkonnaministri 23.09.2013 käskkirja nr 923 „Maa riigi omandisse jätmine“

järgmiselt:

3.1.1 Tunnistada kehtetuks käskkirja punkt 3.1.2, millega on jäetud riigi omandisse

Pärnu maakonnas Varbla vallas (praegu Lääneranna vald) Mõtsu külas asuv

Varbla metskond 178 katastriüksus (kinnistu registriosa nr 12864550,

katastritunnus 86302:001:0109, pindala 26,57 ha, sihtotstarve maatulundusmaa, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV54003).

3.1.2 Muuta käskkirja punkti 3.1.3 järgnevalt:

„3.1.3 Paadrema külas asuv Varbla metskond 179 maaüksus pindalaga 39,40 ha,

sihtotstarbega 100% maatulundusmaa (011;M).“*

3.2 RMK-l korraldada käesoleva käskkirja punktis 3.1.1 nimetatud katastriüksuse riigi

kinnisvararegistrist ja kinnistusregistrist kustutamine, punktis 3.1.2 nimetatud

Varbla metskond 179 katastriüksuse kande muudatuse registreerimine maakatastris ja

korraldada teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku

§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Erki Savisaar

Minister

* Maaüksuse asendiplaan on käskkirjale lisatud.

Saata: Riigimetsa Majandamise Keskus, Maa-amet, Lääneranna Vallavalitsus