Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Palex OÜ

[email protected]

Meie 16.11.2023 nr 4-1/23/1137-1

Riiklikust järelevalvemenetluse alustamisest teavitamine ja selgituste küsimine

(ebaseaduslik mahasõit riigiteelt 20150 Valtu-Kumma tee km 1,67 vasakule, kinnistule

Hooviala katastritunnusega nr 29201:001:0673)

Transpordiamet alustas riigitee kaitsevööndi nõuetest kinnipidamise kontrollimiseks

järelevalvemenetlust haldusmenetluse seaduse (HMS) § 35 lg 1 p 2 ja 3 ja ehituseadustiku (EhS)

§ 130 lg 6 p 1 alusel.

Seetõttu pöördume Teie kui katastriüksuse Hooviala, katastritunnus 29201:001:0673 omaniku

Palex OÜ poole.

Transpordiameti esindaja tuvastas laekunud informatsiooni kontrollides, et Teile kuuluvale

kinnistule, on rajatud riigiteelt mahasõit (juurdepääsutee), mille ehitus ei ole kooskõlastatud

teeomaniku ehk Transpordiametiga. Kõnealune mahasõit on osaliselt rajatud riigimaale, mille

kasutamiseks Teil õiguslikku alust ei ole. Lisatud foto.

Mahasõidu rajamisel on tegemist tee ehitamisega ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 4 lg 1 mõistes.

EhS § 70 lg 2 p 2 kohaselt on ehitise kaitsevööndis keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist

ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast. Riigitee kaitsevööndi laius on EhS § 71 lg 2

kohaselt 30 m äärmise sõiduraja välimisest servast. Ehs § 99 lg 3 kohaselt tuleb olemasoleva teega

ühendamisel ehitusprojekt kooskõlastada tee omanikuga. Riigitee osas täidab omaniku ülesandeid

Transpordiamet. Transpordiametile ei ole esitatud projekti kooskõlastamiseks ning

Transpordiamet ei ole ka andnud nõusolekut või luba mahasõidu rajamiseks.

EhS § 70 lg 1 sätestab, et ehitise kaitsevöönd on ehitisealune ning seda ümbritsev maa-ala, mille

ulatuses on kinnisasja omanikul kohustus taluda võõrast ehitist ning mille piires on kinnisasja

kasutamine ja sellel tegutsemine piiratud ohutuse ning ehitise toimivuse tagamiseks. Sama

paragrahvi lõige 2 sätestab need tegevused, millised on keelatud ehitise kaitsevööndis. Ehitise

kaitsevööndis on mh keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist ning ehitada

ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast. Teie olete oma

tegevusega teel, riigimaal ja riigitee kaitsevööndis ohustanud riigiteed ning ehitanud

ehitusloakohustuslikku teist ehitist (mahasõitu).

Kuna riigiteelt teie kinnistule rajatud ebaseaduslik mahasõit on vastuolus EhS § 38 lg 2 ja § 70 lg

2 (2)

2 p 2, Transpordiamet ei ole mahasõidu ehitusprojekti kooskõlastanud ja kaalub ettekirjutuse

koostamist, millega kohustada riigimaale omavoliliselt mahasõidu rajajat ebaseaduslikku

mahasõitu likvideerima ning taastama olukord, mis oli enne mahasõidu ehitamist.

EhS § 140 lg 1 nähtub füüsilise isiku vastutus ebaseadusliku tegevuse eest ehitise kaitsevööndis

(rahatrahv kuni 300 trahviühikut ehk 1200 eurot). EhS § 141 p 4 kohaselt on nimetatud väärteo

kohtuväline menetleja Transpordiamet. Transpordiamet, lähtudes EhS § 130 lg 6 p 1

(Transpordiamet teostab riiklikku järelevalvet avalikult kasutatava tee ehitamise, kohaliku

omavalitsuse tee seisundinõuete täitmise, riigitee kaitsevööndi nõuete, kasutamisnõuete ja

kaitsenõuete täitmise ning tee-ehitamisega seotud ettevõtjale ja pädevale isikule esitatud nõuete

täitmise üle) on alustanud riikliku järelevalvemenetlusega ja on koostamas ettekirjutust rikkumise

kõrvaldamiseks. Riikliku järelevalve tulemusel saab Transpordiamet teha nõuete rikkujale

ettekirjutuse ning ettekirjutuse mitte täitmise korral määrata EhS § 133 alusel sunniraha, mille

ülempiiriks on juriidilisele isikule 400 000 eurot. Sunniraha võib määrata korduvalt, kuni

ettekirjutus on täidetud. Kui isik ei tasu sunniraha, edastatakse see kohtutäiturile täitemenetluse

alustamiseks. Sel juhul lisanduvad sunnirahale kohtutäituri tasu ja muud täitekulud.

Lähtudes eelnevast ning haldusmenetluse seaduse §st 40, palub Transpordiamet esitada Teie

arvamus või vastuväited tekkinud ebaseadusliku olukorra kohta. Ühtlasi palume Teil teatada, oma

tegevusplaan omavoliliselt ehitatud mahasõidu likvideerimiseks.

Kinnistule mahasõidu tingimuste saamiseks palun pöörduda, Planeerimise osakonna,

Taristu kooskõlastuste üksus, peaspetsialist Herkki Rõõm poole, 5219446,

[email protected]

Palume Teil edastada oma selgitused ja seisukoht Transpordiameti e-posti aadressile

[email protected] hiljemalt 28.11.2023.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jaan Pärna

järelevalvespetsialist

järelevalve osakond

Jaan Pärna

5293973, [email protected]