Vaivara metskond 10

Töö nr. 7.04

Tellija: RMK

Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed)

Aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 (85101:011:0009)

Koostas: Aleksei Železnjak diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 Vastutav spetsialist: Galina Revko diplomeeritud ehitusinsener, tase 7, MTR EEP004741, tunnistuse nr 136510

JÕHVI 7 APRILL 2023.a.

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

2

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 2 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

SISUKORD

SISUKORD ............................................................................................................................... 2 DOKUMENTIDE NIMEKIRI………………………………………………………………3 KOONDANDMED .................................................................................................................. 3 SELETUSKIRI ........................................................................................................................ 4 1. ÜLDOSA ........................................................................................................................... 4 2. OLEMASOLEV OLUKORD ......................................................................................... 6 3. FOTOD ............................................................................................................................. 7 4. HOONE LAMMUTAMINE ......................................................................................... 12 5. TULEOHUTUS .............................................................................................................. 17

GRAAFILINE OSA

Asendiskeem nr 1 (Varisemisohtliku korstna asukoht)

Asendiskeem nr 2 ( Endise osaliselt kokkuvarisenud metsatöödliste maja asukoht)

Fotod 5tk

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

3

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 3 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

KOONDANDMED

PROJEKTI NIMETUS: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed)

TELLIJA: Riigimetsa Majandamise Keskus Sagadi küla, Haljala vald, 45403 Lääne-Viru maakond Tel. 6 767 500; e-post: [email protected] Kontaktisik: maahalduse spetsialist Liia Tannbaum, tel +372 56463350, e-post [email protected].

PROJEKTEERIJA: Grand Holding OÜ Keskväljak 7, jõhvi linn, tel. 56 857 167 Kontaktisik: Aleksei Železnjak - diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 [email protected]

OBJEKTI ASUKOHT: Aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 (85101:011:0009)

PROJEKTI EESMÄRK: Projekteerimistööde eesmärk: Lammutada endise metsatööliste maja ja kõrval olevad veremed, kivid, betoonblokid, eterniit ja muud ehitiste ümbruse asuvad materjalid koristada ja utiliseerida

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

4

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 4 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

SELETUSKIRI

1. ÜLDOSA

Käesoleva töö raames projekteeritud mahalammutada endise metsatööliste maja koos

vundamendiga, mis on osaliselt kokku kukkunud. Samuti tuleb mahalammutada

varisemisohtlik korsten ja selle kohal endise maja vundament, asukohaga Ida-Viru maakond,

Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 (85101:011:0009) Koordinaadid:

Varisemisohtlik korsten XY: 6584303.68, 714596.14 ja Metsatööliste maja XY: 6584281.98,

714652.31 Ehitised ei ole kantud ehitisregistrisse.

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

5

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 5 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

Asendiskeem nr 1 (Varisemisohtlik korsten ja endise hoone varemete asukoht näidatud kollase noolega)

Asendiskeem nr 2 (Osaliselt kokkukukunud endise metsatööliste maja, asukoht näidatud kollase noolega)

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

6

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 6 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

1.1 EHITUSNORMID:

„Ehitusseadustik1“, vastu võetud 11.02.2015.a.; Majandus- ja taristuministri määrus nr 97

„Nõuded ehitusprojektile1“, vastu võetud 17.07.2015.a.; „Tuleohutuse seadus“ vastu võetud

05. mail 2010.a., Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ vastu

võetud 30. märtsil 2017 a.; EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus“ osa 7 „Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded“; EVS 812-6:2012+A1:2013 „Ehitiste tuleohutus“ osa 6: „Tuletõrje

veevarustus“ ja Riigikogu seadus “Seadme ohutuse seadus” vastu võetud

18.02.2015.a.Töövõtja peab lähtuma sellest, et hoone tuleb, arvestades head ehitustava,

lammutada projektis ettenähtud mahus ning ehitusplatsile. Kui lepingus ei ole mainitud

ehituse/lammutamise teostusnõudeid, peab töövõtja täitma lepingus samalaadsete või

võrdlust kannatavate tööde kohta antud ettekirjutusi või nende puudumisel kasutama

samalaadsete ehitustööde puhul üldiselt nõutavat ja kõnealusel ametialal valitsevat menetlust

hea ja korraliku töötulemuse saavutamiseks.

2. OLEMASOLEV OLUKORD

Projekteerimise aluseks on tellija soov ohtlikud varemed ära lammutada, ümbrusel asuvaid

ehitusmaterjaid ja prügi koristada, utiliseerida ning territoorium heakorrastada.

Hoonete varemed on varisemisohtlikud ning asuvad teineteisest lähestiku. Visuaalse vaatluse

tulemusel tuvastatud, et metsatööliste majal on olemas osaliselt säilinud eterniit katus, palk

seined ja maakivist vundament, ehitistel puuduvad kõik kommunikatsioonid. Kuigi enne

lammutustöödega alustamiset tuleb veenduda, et endine metsatööliste maja pole pinge all.

Teisel objektil on olemas ainul silikaat telliskivist korsten ja endise hoone vundament.

Enamus endiste hoonete ehituselemente on mahalammutatud ning varemed osaliselt juba

metsaga kinnikasvanud

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

7

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 7 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

3. FOTOD

Foto nr 1. Osaliselt kokkuvarisenud endise metsatööliste palkmaja, foto põhja poolt.

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

8

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 8 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

Foto nr 2. Osaliselt kokkuvarisenud endise metsatööliste palkmaja, foto ida poolt.

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

9

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 9 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

Foto nr 3. Varisemisohtlik korsten

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

10

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 10 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

Foto nr 4. Varisemisohtliku korstna juures asuvaid endise hoone varemed

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

11

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 11 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

Foto nr 5. Varisemisohtliku korstna juures asuv R/B post

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

12

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 12 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

4. EHITISTE LAMMUTAMINE

4.1. Üldised nõuded lammutamisele Lammutustöödel tekkivad jäätmed tuleb käidelda vastavuses Narva-Jõesuu Linnavolikogu 30.10.2019 määruses nr 74 „Narva-Jõesuu linna jäätmehoolduseeskiri“ toodud nõuetest. Lammutusjäätmed tuleb vedada üleriigilistesse vastuvõtukohtadesse. Lammutustöödeks peab olema esitatud KOV-le ehitusteatis ja vähemalt kolm päeva enne ehituse alustamist tuleb esitada kohalikule omavalitsusele teatis ehitamise alustamise kohta. Ehitustööde teostamise ajaks tuleb territoorium piirata ohutuslindiga või vajadusel rajada hoone ümber võrkpiire. Enne lammutamisele asumist on vajalik töid juhtiva inseneri poolt kavandada detailne tööde järjekord. Olemasolevad varemed tuleb mahalammutada. Kõik ehitus jäätmed ja muu prügi ehitise seest ja ümbrusest tuleb liigiti koguda ning utiliseerida. Lammutus tuleb teha käsitsi ja mehhanismide abil. Endiste hoone varemed lammutatakse koos vundamendiga Eraldi tuleb sortida: 1) metall (eraldi must- ja värviline metall); 2) mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, betoon jne); 3) puit 4) mööbel ja muu inventar. Olmejäätmetes võib olla ka ohtlikke jäätmeid. 5) pakend jms 6) ohtlikud jäätmed (eterniid, plastmass, ruberoid jne) Kõik lammutustööd tuleb teha kinni pidades kehtivatest ohutusnõuetest ja normidest. Lammutustöid takistava võsa ja puud võib vajadusel eemaldada. Likviidne puitmaterjal koondada sortimentide järgi. Puit kuulub riigile. Ärasorditud jäätmed kuuluvad äravedamisele. Seenkahjustusega (majavamm) puitmaterjal kuulub kohesele põletamisele kohas, kus on täidetud keskkonna ja tuleohutusnõuded. Tööde teostamisel järgida alljärgnevaid ohutustehnika üldnõudeid: - ohutsooni piirded tuleb märgistada nähtavalt; - tagada normikohane valgustus töötsoonides ja ohtlikkes tsoonides; - kõik ehitusplatsil viibivatel isikutel on kohustus kanda kaitsekiivreid; - ehitusplatsil ja töötsoonis ei tohi viibida kõrvalisi isikuid; - tulekustutusvahendid peavad olema ehitusplatsil nähtaval kohal; - keevitustöid ja tuleohtlikke töid on lubatud teostada ainult vastavate ohutusmeetmete rakendamisel;

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

13

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 13 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

- tööde teostamisel jälgida töövahendite kasutamise, töötervishoiu ja tööohutustehnika nõudeid ehituses ning Töötervishoiu ja tööohutuse seadust; - seadmed, tehnika ja töövahendid peavad olema töökorras; - tööriistu ja seadmeid, millel on eriotstarve, võib kasutada ainult töödeks, milleks nad on ette nähtud. Töötajatel, kes kasutavad vastavaid tööriistu/seadmeid peab olema vastav ettevalmistus seadme/tööriista kasutamiseks; - vähemalt kord nädalas tuleb teha objekti sisekorra kontroll, kontrollides üle ka territooriumi kaitsepiirangud ning ligipääsuteed. Töödel kasutatavate seadmete tehnilise seisundi kontrolli, sh. tõste ja hüdraulilised mehhanismid, võib läbi viia ainult vastav kompetentne inimene, kes vastutab tehnika töökorrasoleku eest. Kui töökontrolli käigus ilmnevad puudused, mis võivad ohustada töötaja elu ja tervist, on tööde teostaja kohustatud seiskama koheselt tööd ja vormistama tööseisaku vastava aktiga; - konstruktsioonide lammutustöid ja taastamistöid tohivad teostada ainult töölised, kes on läbinud vastava ohutustehnika-alase instruktaaži; - konstruktsioonide lammutustöid teostavad töölised peavad kasutama individuaalseid kaitsevahendeid: töökindaid, kombinesoone, respiraatoreid, purunemiskindlate klaasidega prille; - lammutustöid tohib teostada ainult töödejuhataja kontrolli all ja selliselt, et ühe konstruktsiooni eemaldus ei too kaasa teiste konstruktsioonide kokkuvarisemise; -objektil tohivad viibida öisel ajal ainult valvur ja objektiga seotud järelvalve töötajad. Endise metsatööliste majal alles jäänud ehitise ehitusalune pindala on ca 54m2, ehitise kõrgus ca 6m, teise osa maja praktiliselt sama pindalaga juba kokkuvarisenud. Varisemisohtliku korstna kõrgus ca 4m Lammutustöid takistava võsa ja puud võib vajadusel eemaldada. Lammutustöid teostada ja jäätmete väljaveol arvestada et juurdepääsu rajamine ehitistele tuleb teha võimalikult vähese kuusekultuuri kaduga (tehtud metsakultuuri (kuusk) uuendamine). Tööde alustamisel võtta kontakti RMK Ida-Virumaa metskonna metsaülemaga. Tööde lõpetamise järel hoonete alune maapind tasandada ümbritseva maapinna tasemel. Lammutatavale ehitisele juurdepääs RMK kruusakattega teelt. NB! Enne lammutus pakkumise tegemist lammutamist teostaval firma esindajal on vajalik kohapeal olukorraga tutvumine ning mahud ülekontrollida, sest projektis toodud mahud on tinglikud ning lammutustööde tegijal tuleb tegelikud mahud täpsustada kohapeal enda valitud metoodika järgi, enne pakkumise estamist ning vajadusel korrigeerida.

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

14

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 14 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

3.2. Keskkonnamõjud Keskkonnakaitse EV seaduste ja määruste täitmise eest objektil ja selle lähiümbruses vastutab ehitustööde teostamise ajal ehitusettevõtja. Keskkonnakaitse objektid on pinnas, põhjavesi, õhk ja säilitatav haljastus. Lammutamisel tuleb rakendada kõiki sobivaid jäätmete tekkimise vältimise ja jäätmete hulga vähendamise võimalusi, samuti tuleb kanda hoolt, et jäätmed ei põhjustaks ülemäärast ohtu tervisele ega keskkonnale. Ehitustööde käigus tekkiva tolmu vältimiseks ja vähendamiseks tuleb: - konteinerid ja/või kallurid katta koormakattega (nii laadimisel kui ka transpordil); Ehitustööde käigus tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda Narva-Jõesuu Linnavolikogu 30.10.2019 määruses nr 74 „Narva-Jõesuu linna jäätmehoolduseeskiri“toodud nõuetest. Enne lammutustöö või asbesti eemaldustöö alustamist peab tööandja koostama kirjaliku töökava. Töökava võib olla Vabariigi Valitsuse 8. detsembri 1999. a määruse nr 377 «Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses» § 4 lõikes 3 nimetatud tööohutuse plaani osa. Töökava peab sisaldama asbestitööd tegevate töötajate ja töö mõjupiirkonda jäävate teiste töötajate või elanike kaitseks rakendatavate abinõude kirjeldusi, sealhulgas: töökoha skeemi koos seadmete, sh asbestijäätmete konteineri asukoha näitamisega; töövõtete, sh ettevalmistavate tööde lühikirjeldusi; töötajatele antavate isikukaitsevahendite nimetusi; Betoonblokid, eterniit ja muud ehitiste ümbruse asuvad materjalid koristada. Tööde lõpetamise järel ehitise alune maapind tuleb tasandada ja täita. Koristada kõik jäätmed ehitise seest ja maapinnalt kogu ulatuses. Jäätmed tuleb utiliseerida või anda utiliseerimiseks üle jäätmekäitlejale, kes suunab jäätmed võimalusel taaskasutusse ja teeb koostööd tootjavastutus organisatsioonidega. Lammutustööde käigus tekkinud jäätmete käitlemisel tuleb lähtuda Narva-Jõesuu Linnavolikogu 30.10.2019 määruses nr 74 „Narva- Jõesuu linna jäätmehoolduseeskiri“ toodud nõuetest ning juhul, kui lammutustööde käigus tekkivad taaskasutamiseks ohtlikud või sobimatu lammutusjäätmed, tuleb lammutustööde lõpetamisel esitada Narva-Jõesuu Linnavalitsusele (e-postile: [email protected]) õiend ehitusjäätmete käitlemise ning üleandmise kohta. 3.3. Lammutamine Varemete ja endise hoone lammutamise eel tuleb veenduda, et pole ühendust elektrivõrguga.Vajadusel tuleb kandekonstruktsioone toestada. Metsatööliste majal lammutamist tuleb alustada katuselt, demonteerides ol.olev eterniit ja koristada territooriumilt juba kokku kukkunud eterniit eraldi konteinerisse, seejärel lammutada puitsarikad ja maja palk seined, seejärel lammutada terve maja vundament. Eraldiseisev korsten samuti tuleb

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

15

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 15 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

mahalanmmutada ning seejärel korsitada ja sorteerida selle ümber olev ehitus prügi, seejärel lammutada endise hoone vundamendi, ohutusreegleid järgides, samuti eemaldada lähedal eraldiseisva r/b posti. Tekkinud jäätmed ning territooriumilt korjatud ja sorteeritud ehitusprügi tuleb üle anda jäätmejaama või ladustada (taaskasutatav materjal) ning krundilt ära vedada. Peale tööde lõppu peab ümbruse korrastama ja äratasandama. Kõik ohtlikud jäätmed peab üle andma ohtlike jäätmete vastuvõtukohta. 3.4. Eeldatav lammutusest saadav materjal Eeldatavad mahud: Endiste metsatööliste maja:

Jrk. nr. Kulutuse nimetus Ühik

Kogus eeldatava

arvestuslik maht

11 Ettevalmistus ja lammutus

111 Ettevalmistus ja raadamine

Töömaa ettevalmistus ja piiramine ohutuslindiga kompl 1

112 Hoonete ja rajatiste kaitse

Vajadusel puude ja haljastuse kaitse kompl 1

Vajalik võsa ja puude raie lammutustööde teostamiseks

kompl 1

113 Hoone ja selle varemete, rajatiste ning muu ehitise osade lammutamine k.a hoone vundament

kompl 1

Sisustuse ja muu prahi eemaldamine varemetest ja territooriumilt

kompl 1

115 Raadamis- ja lammutusjäätmete vedu ja utiliseerimine

Olmejäätmed k.a erinevad pakendid m3 3

Puit materjal m3 35

Vundament (maakivi) m3 14

Raud, teras tonn 3

Betoon/tellis m3 5

Eterniit m2 105

Segavate võsa ja puude raie kompl 1

Puude raie, ärasorditud likviidne puitmaterjal (kuulub riigile)

m3 6

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

16

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 16 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

Varisemisohtlik korsten:

12 Hoonealune süvend

121 Täited

Süvendi täide juurdeveetava pinnasega ja ala korrastamine

m3 110

Jrk. nr. Kulutuse nimetus Ühik

Kogus eeldatava

arvestuslik maht

11 Ettevalmistus ja lammutus

111 Ettevalmistus ja raadamine

Töömaa ettevalmistus ja piiramine ohutuslindiga kompl 1

112 Hoonete ja rajatiste kaitse

Vajadusel puude ja haljastuse kaitse kompl 1

Vajalik võsa ja puude raie lammutustööde teostamiseks

kompl 1

113 Endise hoone varemete, rajatiste ning muu ehitise osade lammutamine k.a hoone vundament

kompl 1

Sisustuse ja muu prahi eemaldamine varemetest ja territooriumilt

kompl 1

115 Raadamis- ja lammutusjäätmete vedu ja utiliseerimine

Olmejäätmed k.a erinevad pakendid m3 1,5

Puit materjal m3 5

Korsten (silikaat tellis) m3 0,5

Endise maja vundament (betoon, kivi) m3 12,5

Raud, teras tonn 2

Betoon m3 5

Eterniit m2 250

Segavate võsa ja puude raie m3 10

Puude raie, ärasorditud likviidne puitmaterjal (kuulub riigile)

m3 6

12 Hoonealune süvend

121 Täited

Süvendi täide juurdeveetava pinnasega ja ala korrastamine

m3 245

OÜ Grand Holding Reg.kood 14310425 Keskväljak 7, Jõhvi linn Telefon: 56857167, E-post: [email protected]

MTR registr. EEP004741

17

Töö nr staadium: Põhiprojekt lk 17 / 17 Töö nimetus: Ehitiste lammutamise projekt (endine metsatööliste maja varemed) Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Mustanina küla, Vaivara metskond 10 Tellija: RMK Koostas: A. Železnjak Kontrollis: G.Revko 7.04.2023

1 Käesolevad töömahtude loetelud ei vabasta pakkujat ehitusprojekti läbitöötamisest ja ei ole hilisemaks ehitustööde käigus tekkivate pretensioonide esitamise aluseks. 2 Ehitustöövõtja peab tabelis toodud mahud üle kontrollima vastavalt enda poolt valitud töömeetoditele ja tehnoloogiatele. 3 Pakkuja peab lähtuma projektis esitatud lõppeesmärgi saavutamisest ning kinni pidama materjali kvaliteedinõuetest. 4 Käesolevas mahutabelis ja projektis loetlemata ehitusmaterjalid ja ehitustööd tuleb pakkujal esitada pakkumise koostamise ajal lisatööde loeteluna, ehk pakkuja peab arvestama kõikide lisakulutuste või lisatöödega, mis on vajalikud projektis püstitatud eesmärgi saavutamiseks. Hilisemaid pakkujapoolseid pretensioone käsitletakse kui pakkujapoolset riski, mis ei ole käesoleva projekti koostaja ega tellija kanda. 6 Pakkuja peab tutvuma kavandatava objektiga kohapeal ning mahud ülekontrollima

5. TULEOHUTUS

Tuleohutuse osa projekteerimisel on võetud aluseks: „Tuleohutuse seadus“ vastu võetud 05. mail 2010.a.; Siseministri määrus nr. 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ vastu võetud 30. märtsil 2017 a.; EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus“ osa 7 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“; EVS 812-6:2012+A1:2013 „Ehitiste tuleohutus“ osa 6: „Tuletõrje veevarustus“. Hoonete varemed kuuluvad tulepüsivuse seisukohalt TP1 klassi. Varemetes olevad elektrisüsteemid peavad olema elektrivõrgust lahti ühendatud. Tööde tegemise ajal peavad objektil olema esmased tulekustutusvahendid. Tulekustutusvesi varemete jaoks saadakse seisuveekraavist, mis asub 109 jm kaugusel varemetest lääne poolt. Arvutuslik tulekustutusvee vajadus VI kasutusviisiga hoonete puhul on 10 l/sek ja arvutuslik tulekahju kestvus on 3 h (alus EVS:812-6:2012+A1:2013 tabel 1 järgi). 10x60x60x3=108 000 l ehk 108 m3. Kuigi arvestdades asjaolu et tegemist on hoonete veremetega, tegelik veevajadus on kordades väiksem.

TÖÖVÕTULEPING nr 9-15/2024/17

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi tellija, keda esindab RMK juhatuse 02.04.2024

otsuse nr 1-32/26 alusel kinnisvaraosakonna juhataja Andrus Lauren, ühelt poolt,

ja REM BUILD OÜ, edaspidi töövõtja, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Margus

Remmel, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi lepingus pool või ühiselt pooled,

sõlmisid käesoleva töövõtulepingu, edaspidi leping, väikehanke „Ehitiste lammutamise teenuse

tellimine Ida-Virumaal“ (DHS nr 1-47/3054, (viitenumber 278404) tulemusena alljärgnevas:

1. Lepingu objekt

1.1. Lepingu objektiks on töövõtja poolt Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn,

Mustanina küla, Vaivara metskond 10, kinnistu number 6976250 asuva Hankeosa 2

ehitiste lammutamine (endine metsatööliste maja varemed), edaspidi

lammutustööde tegemine lepinguga kokkulepitud ja hanke alusdokumentides märgitud

tingimustel ja korras, edaspidi töö.

1.2. Jäätmete äraveoks ja/või utiliseerimiseks peab pakkujal olema Keskkonnaameti

jäätmekäitleja registreering või käitlemisõigust andev jäätme- või kompleksluba.

Registreering või luba peab olema töövõtjal esitatud tellijale enne lepingu sõlmimist.

1.3. Tellija annab töövõtjale töö teostamiseks üle järgmised dokumendid: Grand Holding &

Trentprojekt poolt koostatud töö nr 7.04 „Ehitiste lammutamise projekt (endine

metsatööliste maja varemed)“ töö nr 7.04 (hankeosa 2).

1.4. Töö teostamise tähtaeg on 4 (neli) kuud alates lepingu sõlmimisest.

1.5. Tööd teostatakse töövõtja seadmetega.

2. Poolte õigused ja kohustused

2.1.Töövõtja kohustub:

2.1.1 tegema tööd vastavalt lepingus ja hanke alusdokumentides sätestatud

tingimustele ning mahule;

2.1.2. kasutama lepinguga võetud ülesannete täitmisel tööjõudu, kelle oskused ja

kogemused vastavad osutatavate tööde ulatusele, iseloomule ning keerukusele,

peab kasutama vastavalt töö iseloomule vastavat tehnikat;

2.1.3. täitma keskkonnaalaseid nõudeid töö teostamisel ning vastutama töö ja sellega

kaasneva kõrvalmõju eest keskkonnale;

2.1.4. täitma töö tegemisel nõudeid ja eeskirju, mis tulenevad töö iseloomust.

2.1.5. täitma ohutustehnika-, töökaitse- ja keskkonnaalaseid nõudeid töö teostamisel

ning tööde teostamiseks vajalike lubade (sh ehituslubade) puudumisel taotlema

vajalikud load (sh ehitusload);

2.1.6. teavitama tellijat kohe kirjalikult asjaoludest, mis takistavad töö tähtaegset ja

nõuetekohast teostamist ning teatama, millal ja millistel tingimustel on võimalik

töö teostada;

2.1.7. teavitama tellijat kohe kirjalikult oma lepingus toodud andmete muudatustest;

2.1.8. kaetud tööde korral (nende olemasolul) fikseerima töö seisu fotodega;

2.1.9. mitte kahjustama tööde käigus maaüksuse seisukorda. Kahjude tekkimisel tuleb

ala heakorrastada töövõtja kulul;

2.1.10. töö tulemusena tekkivad jäätmed tuleb liigiti koguda ja utiliseerida vastavalt

jäätmeseadusele;

2.2 Töövõtjal on õigus:

2.2.1 teha tellijale ettepanekuid töö sisu täiendamiseks ja täpsustamiseks, esitades selle

kohta omapoolsed kirjalikud põhjendused, mille tellija peab läbi vaatama ja otsuse

vastu võtma 5 (viie) tööpäeva jooksul, alates vastava ettepaneku saamisest;

2.2.2 nõuda tellijast sõltuvate lepingu täitmist takistavate asjaolude kõrvaldamise

korraldamist;

2.2.3 saada teostatud töö eest tasu vastavalt lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.

2.3 Tellija kohustub:

2.3.1 tasuma lepingu tingimuste nõuetekohase täitmise korral töövõtja poolt reaalselt

teostatud töö eest;

2.3.2 esitama töö kvaliteedi puuduste või lepingule mittevastavuse kohta töövõtjale

pretensioonid 5 (viie) tööpäeva jooksul arvates puudusest teadasaamisest.

2.4 Tellijal on õigus:

2.4.1 kontrollida töö käiku ja kvaliteeti, puuduste ilmnemisel nõuda nende kõrvaldamist

ja keelduda töö eest tasu maksmisest kuni puuduste täieliku kõrvaldamiseni;

2.4.2 nõuda töövõtjalt lepingus sätestatud tingimustest, sh tähtaegadest ja maksumustest

kinnipidamist;

2.4.3 saada töövõtjalt informatsiooni töö teostamise aja ja seisu kohta;

2.4.4. kasutada õiguskaitsevahendeid (sh. taganeda lepingust või öelda leping üles),

samuti nõuda lepingus sätestatud juhtudel leppetrahve, kui töövõtja ei pea kinni

lepingus, selle lisades või muudes lepingu juurde kuuluvates dokumentides

sätestatud tähtaegadest, kvaliteedinõuetest, maksumusest, samuti kui töövõtja ei

täida või täidab mittevastavalt muid endale lepinguga võetud kohustusi.

3. Lepingu maksumus, töö vastuvõtmine ja tasumine

3.1 Lepingu maksumus on 5000,00 € (viistuhat eurot), millele lisandub käibemaks.

Lepingu maksumus koos käibemaksuga on 6100,00 € (kuustuhat ükssada eurot).

3.2 Teostatud töö kohta esitab töövõtja tellijale töö üleandmise-vastuvõtmise akti (edaspidi

akt) digitaalselt allkirjastatuna. Akt peab sisaldama järgmisi andmeid: lepingu

sõlmimise kuupäev ja number, objekti asukoht ja nimetus, teostatud töö kirjeldus,

jäätmete kogus (võimalusel liigiti). Akti lisana tuleb esitada kinnitusdokument jäätmete

utiliseerimise kohta.

3.3 Tellija kontrollib töö nõuetekohast teostamist ning vastuväidete puudumisel allkirjastab

akti 5 (viie) päeva jooksul akti esitamisest arvates. Töövõtja esitab tellijale arve

vastavalt allkirjastatud aktiga vastuvõetud tööde maksumustele.

3.4. Maksed sooritatakse tellija poolt töövõtja pangakontole. Töövõtja esitab arve vaid

elektrooniliselt. Arve esitamiseks tuleb kasutada elektrooniliste arvete esitamiseks

mõeldud raamatupidamistarkvara või raamatupidamistarkvara E-arveldaja, mis asub

ettevõtjaportaalis https://www.rik.ee/et/e-arveldaja.

3.5. Tellija tasub aktiga vastuvõetud reaalselt teostatud tööde eest 15 (viieteistkümne)

tööpäeva jooksul arve esitamise päevale järgnevast tööpäevast arvates.

3.6. Töövõtjal on õigus nõuda tellijalt arvete mittetähtaegse tasumise korral viivist 0,15%

tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest (esitatud arvete alusel).

3.7. Tellija ei tasu ettemaksu.

3.8. Tellijal on õigus töövõtjale kohaldatavad rahalised sanktsioonid lepingu alusel

makstavast tasust maha arvutada.

4. Poolte vastutus

4.1. Kui töö kvaliteet ei vasta lepingu tingimustele, kohustub töövõtja likvideerima

puudused 5 (viie) kalendripäeva jooksul vastava teate saamisest ja kandma sellega

seonduvad kulud.

4.2. Kui töövõtja ei teosta tööd lepingus sätestatud tähtpäevaks või ei kõrvalda puudusi

punktis 4.1 sätestatud korras tähtaegselt, on tellijal õigus nõuda töövõtjalt leppetrahvi

1,5% tööde üldmaksumusest iga lepingus sätestatud lõpptähtaega ületanud nädala eest.

4.3. Tellijal on õigus nõuda leppetrahvi tasumist 3 (kolme) kuu jooksul arvates päevast, mil

ta sai teada leppetrahvi nõudmise õiguse tekkimisest.

4.4. Leppetrahvi või viivise maksmiseks kohustatud pool on kohustatud tasuma leppetrahvi

või viivise 21 (kahekümne ühe) kalendripäeva jooksul arvates õigustatud poolelt

sellekohase nõude saamisest.

4.5. Kui tellija esitab pretensioonid ja töövõtja peab töö parandama tellija määratud

tähtajaks, loetakse töö vastu võetuks, kui tellija on töö aktiga vastu võtnud.

4.6. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta

lepingu rikkumiseks, kui selle põhjuseks oli vääramatu jõud. Vääramatuks jõuks loevad

pooled ettenägematuid olukordi ja sündmusi, mis ei olene nende tahtest või muid

sündmuseid, mida Eestis kehtiv õigus- ja kohtupraktika tunnistab vääramatu jõuna.

5. Teadete edastamine

5.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus

märgitud e-posti aadressile. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt

informeerima teist poolt.

5.2. E-kirja teel edastatud teated peetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast

tööpäevast.

5.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel

teisele poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku

vormiga on võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane

vorminõue on täidetud ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.

6. Poolte esindajad lepingu täitmisel

6.1 Kumbki pool määrab lepingu täitmise eest vastutava isiku. Vastutava isiku või

kontaktisiku vahetumisest tuleb viivitamatult kirjalikult informeerida teise poole

vastutavat isikut.

6.2 Tellija vastutav isik lepingu täitmisel on Reet Karu (telefon: +372 516 7641, e-post:

[email protected]).

6.3 Töövõtja vastutav isik lepingu täitmisel on Margus Remmel (telefon: 55982392, e-post:

[email protected]).

6.4. Vastutav pädev isik (mh Majandustegevuse Registri mõistes, kui see on asjakohane):

Rembuild OÜ, Rainer Põvvat, telefon: 58510729 e-post [email protected]

7. Lepingu lõppemine ja lõpetamine

7.1. Leping lõpeb, kui lepingust tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja

nõuetekohaselt täidetud.

7.2. Tellija võib lepingu igal ajal olenemata põhjusest etteteatamistähtajata üles öelda. Sellisel

juhul on tellija kohustatud tasuma töövõtjale lepingu ülesütlemise momendiks faktiliselt

tehtud töö eest. Lepingu ülesütlemisel hüvitab tellija töövõtjale lisaks faktiliselt tehtud töö

eest lepingu ennetähtaegse ülesütlemisega tekitatud kahju, kuid mitte rohkem, kui 10

(kümme) % lepingus ettenähtud töövõtjale makstavast tasust.

7.3. Kui töö tegemise käigus selgub, et seda ei tehta nõuetekohaselt, on tellijal õigus määrata

töövõtjale tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, selle mittetäitmisel aga kas lepingust taganeda

ja nõuda kahjude hüvitamist, või teha töö jätkamine ja puuduste kõrvaldamine ülesandeks

kolmandale isikule töövõtja arvel

7.4. Juhul, kui töövõtja ei ole tööd tellijale üle andnud hiljemalt 1 (ühe) kuu möödumisel arvates

kokkulepitud töö üleandmise tähtajast, on tellijal õigus ilma töövõtjale kokkulepitud tasu

maksmata lepingust ühepoolselt taganeda ja nõuda sisse lepinguga ettenähtud leppetrahv

ning tekitatud kahju.

8. Lõppsätted

8.1. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema poole poolt

allakirjutamise momendist või poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal.

8.2. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad pooled eelkõige läbirääkimiste

teel. Kui lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada poolte läbirääkimistega,

lahendatakse vaidlus õigusaktidega kehtestatud korras.

8.3. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

Poolte andmed ja allkirjad

Tellija Töövõtja

Riigimetsa Majandamise Keskus

Registrikood 70004459

Sagadi küla, Haljala vald,

45403 Lääne-Viru maakond

Telefon 676 7500

E-post [email protected]

REM BUILD OÜ

Registrikood 14606918

Ravila 13, 50411 Tartu

Tel +372 559 82392

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Lauren Margus Remmel