Viimsi metskond 48 ja Ruusmäe kinnistud.

Võimalik vahetusmaa ettepanek

Harju maakond Saku vald Tõdva küla

Viimsi metskond 48 (katastritunnus 71814:001:0471)

Koostas: maakorraldustoimingute spetsialist Eleri Laidma

Vahetusmaa moodustamisest (Viimsi metskond 48) Austatud Merje Krinal Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles teavitate, et Maa-amet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga kattuvate kinnisasjade omandamist raudtee põhiprojekti alusel. Rail Baltic raudtee põhiprojekti kohaselt kattub raudteetrassiga eraomanikule kuuluv Harju maakonnas Saku vallas Tõdva külas asuv Ruusamäe kinnisasi (katastritunnus 71801:001:1973) ca 1,74 ha ulatuses vastavalt kirjale lisatud jagamise plaanile. Maa-amet teavitas 08.05.2024 Ruusamäe kinnisasja omanikke kinnisasja osalisest omandamisest. Omanikud on varasemalt avaldanud soovi saada riigile omandatava äralõike vastu hüvitist maana Ruusamäe kinnisasjaga piirnevast riigile kuuluvast Viimsi metskond 48 kinnisasjast (katastritunnus 71814:001:0471, riigivara valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks RMK). Lisaks teavitate, et ühtlasi RB projekti kohaselt on vajalik ka äralõige (ca 2,94 ha ulatuses) raudtee tarbeks Viimsi metskond 48 kinnisasjast. Seega oleks sobivuse korral otstarbeks korraldada RMK maatüki jagamine ja võimalik vahetusmaa moodustamine ühiselt. Eeltoodust tulenevalt palute RMK seisukohta võimaliku vahetusmaa moodustamiseks Viimsi metskond 48 kinnisasjast. RMK on asjaoludega tutvunud ning peab esmapilgul võimalikuks Viimsi metskond 48 (katastritunnus 71814:001:0471, pindala 56,69 ha, sihtotstarve maatulundusmaa) kinnisasjast vahetusmaa moodustamist Ruusamäe kinnisasjaga piirneva noorendiku arvelt (asendusmaa ettepanek lisatud). RMK ei pea mõistlikuks asendusmaana anda riigimetsamaad, millel kasvav mets on vanem kui 15 aastat. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Andrus Lauren Juhataja Eleri Laidma 5304 7558 [email protected] Lisa: Võimalik vahetusmaa ettepanek - pdf

Merje Krinal maakorralduse osakonna juhataja Maa-amet [email protected]

Teie 14.05.2024 nr 7-21/24/6265-2

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 1-54.1/ 2024/95

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Kooskõlastused: Leppemärgid:

Maaomanikud: Gerly Ruusmäe, Tarmo Ruusmäe olemasoleva katastriüksuse piir KAHOS § 10 lg 4 alusel Maa-amet katastriüksuse uus piir maakorralduse osakonna juhataja Merje Krinal (allkirjastatud digitaalselt)

Saku Vallavalitsuse esindaja (allkirjastatud digitaalselt)

Joonise nimetus: JAGAMISE PLAAN Harju maakond, Saku vald, Tõdva küla, Ruusmäe katastriüksus (71801:001:1973)

Kuupäev:

25.03.2024

Mõõtkava:

M 1 : 5 000

Koostas:

Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist

Liisa Mälk (allkirjastatud digitaalselt)

13+400

13+500

13+600

13+700

13+800

13+900

14+000

POS. 0710 Viimsi metskond 48 RDT 11983 m2

POS. 0710 Viimsi metskond 48 KOV 643 m2

POS. 0710 Viimsi metskond 48 MNT 4964 m2

POS. 0710 Viimsi metskond 48 KOV 11292 m2

1: 2

POS. 0710 Viimsi metskond 48 MNT 534 m2

POS. 0710 Viimsi metskond 48 Kraavi kooskõlastuse ala 720 m2

TINGMÄRGID: Kavandatavad rööbasteed / Designed railway Kavandatavad asfaltkattega teed / Designed paved roads

Katastriüksuse tunnus ja nimi / Cadastral name and ID

Kavandatavad nõlvad ja süvendid / Designed slopes and cuts

21303:002:0130 Tauste

Projekteeritud või puhastatav kraav / Designed or restored ditch

Katastriüksuse piir / Land plot

Piirdeaed / Fence

Raudtee külgkraav / Track side ditch

Kavandatavad kergliiklusteed / Designed pedestrian roads Kavandatavad kruuskattega teed / Designed gravel roads

RDT maaeralduse ettepanek / RW proposed border

Maaparanduse süsteemi ehitise ala / Construction area for drainage

MNT maaeralduse ettepanek / National road proposed border KOV maaeralduse ettepanek / Local road proposed border

Servituudi ettepanek tehnovõrkudele/ Proposed easement for utility network Servituudi ettepanek / Proposed easement

Müravall/sein / Noise wall

Põrkepiire / Safety barrier

Katastriüksuse nimi / Cadastral unit name: Viimsi metskond 48 Katastriüksuse tunnus / Cadastral ID: 71814:001:0471 Pindala / Area (m²/ha): 56,69 ha

Maaomanik(ud) / Land owner(s):

KOOSKÕLASTUSE TEKST / COORDINATION TEXT: ................................................................................................................................. ................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. Nimi / Name: Allkiri / Signature: Kuupäev / Date:

Projekt / Project: Rail Baltic raudtee projekteerimis- ja projekteerimisjärelevalveteenused uue trassi ehituseks lõigus Tallinnast Raplani / Design and design supervision services for the construction of the new line from Tallinn to Rapla Tellija / Client : RB Rail AS Projekteerija / Consultant: Skepast&Puhkim OÜ Projekti etapp / Project stage: PÕHIPROJEKT / MASTER DESIGN Töö nr / Work no: RBDTDEEDS2DPS2 Mõõtkava / Scale: M 1:2000

Maaeraldused / Land expropiation

Pos.nr / Pos. no

Pindala / Area m2

5498

Kirjeldus / Description (tegevuse ettepanek / proposal)

0710 MNT/ RD 119830710 RDT / RW 119350710 KOV / Local

7200710 Kraav / Ditch

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Viimsi metskond 48 ja Ruusmäe

kinnistud

Rail Baltic raudteetaristu arendamist koordineerib alates 01.07.2023 Vabariigi Valitsuse seaduse § 61 lõike 1 ja § 10519 lõike 3 alusel Kliimaministeerium (edaspidi KLIM), kelle õiguseellane Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium sõlmis 06.09.2016 Keskkonnaministeeriumi ja Maa-ametiga koostöökokkuleppe, mille kohaselt viib Rail Baltica projektis maade omandamisi menetlusi läbi Maa-amet. Rail Baltic raudtee põhiprojekti kohaselt kattub raudteetrassiga eraomanikule kuuluv Harju maakonnas Saku vallas Tõdva külas asuv Ruusmäe kinnisasi (registriosa nr 10469550, katastritunnus 71801:001:1973, pindala 7,74 ha, sihtotstarve maatulundusmaa) ca 1,74 ha ulatuses vastavalt lisatud jagamise plaanile (Lisa 1). Maa-amet teavitas 08.05.2024 Ruusmäe kinnisasja omanikke kinnisasja osalisest omandamisest. Omanikud on varasemalt avaldanud soovi saada riigile omandatava äralõike vastu hüvitist maana Ruusmäe kinnisasjaga piirnevast riigile kuuluvast Viimsi metskond 48 kinnisasjast (katastritunnus 71814:001:0471). Viimsi metskond 48 kinnisasja riigivara valitseja on KLIM ja volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK). Ühtlasi teavitame, et RB projekti kohaselt on Viimsi metskond 48 kinnisasjast vajalik ka äralõige raudtee tarbeks ca 2,94 ha ulatuses vastavalt lisatud krundijaotuskavale (Lisa 2). Seega oleks otstarbekas korraldada RMK maatüki jagamine ja võimalik vahetusmaa moodustamine ühiselt. Palume RMK seisukohta võimaliku vahetusmaa moodustamiseks Viimsi metskond 48 kinnisasjast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal maakorralduse osakonna juhataja

Lisad: 1. Ruusmäe jagamise plaan

2. Viimsi metskond 48 krundijaotuskava

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

14.05.2024 nr 7-21/24/6265-2

Heli Just 56686805 [email protected]