Edela regioon - Isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping Kärdla metskond 241, Kärdla metskond 27

- 1 -

KURESSAARE NOTAR KATRIN SEPP

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

801

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING

JA

ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja seitsmendal mail kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (07.05.2024.a.), tõestanud Kuressaare notar Katrin Sepp, kes kaugtõestamise ajal viibis notaribüroos Kuressaares Tallinna tänav 16 ja selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, tegutsedes Riigimetsa Majandamise Keskuse, registrikood 70004459, aadress Mõisa, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond, e-posti aadress [email protected], kaudu, edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Urve Jõgi, isikukood 46407210027, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel ja kes kinnitab, et tema volitused esindatava nimel käesoleva lepingu sõlmimiseks on piisavad ja kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, Elektrilevi OÜ, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, registrikood 11050857, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel akti tõestajale tuntud isik Tiia Koel, isikukood 46407260038, ning kes kinnitab, et tema volitused esindatava nimel käesoleva lepingu sõlmimiseks on piisavad ja kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, kes sõlmivad lepingu alljärgnevas:

1. LEPINGU ESEMED

1.1. Lepingu esemeks 1 on kinnistu asukohaga Kärdla metskond 241, Kärdla-Nõmme küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond koos selle oluliste osadega ja päraldistega. Lepingu ese 1 on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr 10452850 all.

1.1.1. Maa koosseisus on katastritunnus 63901:001:1087, pindala 6,29 ha, aadress Kärdla metskond 241, Kärdla-Nõmme küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond, maa sihtotstarve maatulundusmaa (100%).

- 2 -

1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.1.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.2. Keskkonnaregistri (http://register.keskkonnainfo.ee) kohaselt ei paikne maaüksusel

63901:001:1087 kaitseala, hoiuala, kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika.

1.3. Kultuurimälestiste riikliku registri (https://register.muinas.ee) kohaselt ei paikne maaüksusel 63901:001:1087 mälestist, mälestise kaitsevööndit, muinsuskaitseala ega muinsuskaitseala kaitsevööndit.

1.4. Riigi kinnisvararegistri (https://riigivara.fin.ee/) andmetel on maaüksus 63901:001:1087 registreeritud riigi kinnisvararegistris registreerimisnumbriga KV56380. Riigi kinnisvararegistri andmetel on nimetatud riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus.

1.5. Lepingu esemeks 2 on kinnistu asukohaga Kärdla metskond 27, Tareste küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond ja Metsa, Kärdla-Nõmme küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond koos selle oluliste osadega ja päraldistega. Lepingu ese 2 on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr 4760050 all.

1.5.1. Maa koosseisus on katastritunnus 63901:001:1920, pindala 4675293 m², aadress Kärdla metskond 27, Tareste küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond, maa sihtotstarve maatulundusmaa (100%); katastritunnus 20501:001:1279, pindala 2136,0 m², aadress Metsa, Kärdla-Nõmme küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond, maa sihtotstarve maatulundusmaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel).

1.5.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.5.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 14.09.2016 lepingu punktile 3.1 ning lepingu lisaks number 1 olevale plaanile. 14.09.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.09.2016. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 3) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tähtajatu ja tasuta asjaõigusseaduse § 158.1 järgne isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks selle talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.06.2019.a. lepingu punktides 7.3 ja 7.6 kuni 7.19 kokkulepitud tingimustele ja lepingu lisaks nr 3 olevale isikliku kasutusõiguse ala plaanile. 14.06.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.06.2019. Kohtunikuabi Ave Talts.

1.5.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.6. Keskkonnaregistri (http://register.keskkonnainfo.ee) kohaselt ei paikne maaüksustel 63901:001:1920 ja 20501:001:1279 kaitseala, hoiuala, kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika. Maa-ameti kaardirakenduse (https://geoportaal.maaamet.ee) päringu kohaselt paikneb maaüksustel 63901:001:1920 ja 20501:001:1279 projekteeritav looduskaitseobjekt (Hiiumaa rahvuspark).

- 3 -

1.7. Kultuurimälestiste riikliku registri (https://register.muinas.ee) kohaselt ei paikne

maaüksustel 63901:001:1920 ja 20501:001:1279 mälestist, mälestise kaitsevööndit, muinsuskaitseala ega muinsuskaitseala kaitsevööndit.

1.8. Riigi kinnisvararegistri (https://riigivara.fin.ee/) andmetele on maaüksused 63901:001:1920 ja 20501:001:1279 registreeritud riigi kinnisvararegistris registreerimisnumbriga KV3051. Riigi kinnisvararegistri andmetel on nimetatud riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus.

1.9. Käesoleva lepingu punktis 1 lepingu eseme kohta toodud andmed on notariaalakti tõestaja eelnimetatud elektroonilistes andmebaasides kontrollinud infosüsteemi e-notar kaudu käesoleva lepingu tõestamise päeval (07.05.2024).

2. OSALEJATE KINNITUSED

2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu esemed on Omaniku omand ning neid ei ole arestitud ja nende suhtes ei ole

kohtulikke vaidlusi. 2.1.2. Lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud käesolevas lepingus

nimetamata kinnistamisavaldusi. 2.1.3. Kasutusõiguse alad on vabastatud ning Kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise

hetkest teostada otsest valdust selle ala suhtes. 2.1.4. Riigivara koormamise otsustamisel on järgitud õigusaktides sätestatud korda. Riigimetsa

Majandamise Keskuse kinnisvaraosakonna juhataja 25.04.2024.a. käskkirjaga nr 9-49/14 on otsustatud seada isiklik kasutusõigus Kärdla metskond 241 ja Kärdla metskond 27 kinnisasjadele (käskkirja punktides 1.1 ja 1.2 on registriosade numbrites trükiviga).

2.2. Kasutaja esindaja kinnitab, et 2.2.1. käesoleva lepingu alusel rajatavad tehnovõrgud ehitatakse avalikes huvides, nende kaudu

osutatakse avalikku teenust ning käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus seatakse tuginedes asjaõigusseaduse § 1581 lg 1. Kasutajale laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 ja § 66 lõikes 1 sätestatud kohustus.

2.2.2. Kasutaja on üle vaadanud isikliku kasutusõiguse ala ja on teadlik katastriüksuse ning isikliku kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest.

2.2.3. Kasutaja on tutvunud Maa-ameti Maakatastri kitsenduste kaardil kajastatud lepingu esemeks oleva maaüksuse kasutamisega seotud kitsendustega, arvestab nendega kasutusõigusest tulenevat õiguste teostamisel ning ei soovi piiranguvööndite, kitsendusi põhjustavate objektide ja muu sellise info täpsemat kajastamist käesolevas lepingus.

2.3. Omanik ja Kasutaja kinnitavad, et nad on tutvunud käesoleva lepingu lisadeks nr 1 ja 2 olevate katastriüksuste plaanidega, millel isikliku kasutusõiguse alad on tähistatud punase värviga viirutatud alana, ning lepingu lisadeks 3 ja 4 olevate maakatastri ruumiandmete väljavõtetega, millel on isiklike kasutusõiguste alad tähistatud punase joonega.

3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE

3.1. Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada lepingu esemele 1 Kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus 10 kV maakaabelliini, masti ja mastitoe (edaspidi kõik

- 4 -

eelpoolnimetatud rajatised ühiselt nimetatud elektripaigaldis) paigaldamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos elektripaigaldise majandamine).

3.1.1. Kasutajal on õigus kasutada lepingu eset elektripaigaldise kaitsevööndi alal pindalaga 94 m², mille ruumikuju on näidatud lepingu lisaks 3 oleval plaanil (õiguse kohta katastris loodud ruumiandmete tunnus 43174; edaspidi nimetatud elektripaigaldise kaitsevöönd). Elektripaigaldise kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §- des 70 ja 77.

3.2. Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada lepingu esemele 2 Kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus 10 kV maakaabelliini (edaspidi nimetatud elektripaigaldis) paigaldamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos elektripaigaldise majandamine).

3.2.1. Kasutajal on õigus kasutada lepingu eset elektripaigaldise kaitsevööndi alal pindalaga 298 m², mille ruumikuju on näidatud lepingu lisaks 4 oleval plaanil (õiguse kohta katastris loodud ruumiandmete tunnus 43173; edaspidi nimetatud elektripaigaldise kaitsevöönd). Elektripaigaldise kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §- des 70 ja 77.

3.3. Isiklik kasutusõigus seatakse tasu maksmise kohustusega, tasu suurusele ja maksmise korrale kohaldatakse seaduses sätestatut.

3.4. Omanikul on samuti õigus kasutada elektripaigaldise kaitsevööndi ala tingimusel, et see ei takista Kasutaja kasuks seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamist ning arvestades seadme ohutuse seadusest tulenevaid piiranguid. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub Omanik:

3.4.1. Mitte takistama Kasutajal ja/või Kasutaja töötajatel/volitatud isikutel elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamist elektripaigaldise majandamiseks ning samuti mitte takistama elektripaigaldise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui elektripaigaldise majandamiseks vajalike sõidukitega.

3.4.2. Teavitama Omaniku teadmisel elektripaigaldise kaitsevööndis tegutsevaid isikuid kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses.

3.4.3. Hoiduma tegevusest, mis ohustaks elektripaigaldise toimimist. 3.5. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub Kasutaja: 3.5.1. Kasutama elektripaigaldise kaitsevööndi ala sihipäraselt, teostama omal kulul kõiki töid,

mis on vajalikud elektripaigaldise ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks;

3.5.2. Täitma kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida elektripaigaldise kaitsevööndi alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.5.3. Teavitama Omanikku elektripaigaldise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt seitse (7) tööpäeva enne tööde alustamist. Elektripaigaldise avariiremondi korral alustab Kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest kasutusse andjat või Omanikku ühe päeva jooksul alates avariiremondi alustamisest;

3.5.4. Taastama pärast elektripaigaldise kaitsevööndi alal teostatud elektripaigaldise ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

- 5 -

3.5.5. Teavitama Omanikku metsa raie vajadusest elektripaigaldise kaitsevööndi alal vähemalt kuuskümmend (60) päeva enne soovitud tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt;

3.5.6. Hüvitama Omanikule elektripaigaldise kaitsevööndi alal kasvava metsa raiega seonduvad kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK.

3.6. Eesti Vabariigil on õigus leping lõpetada kui kinnisasi osutub riigile vajalikuks riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu lõpetamine toimub asjaõigusseaduses sätestatud korras.

3.7. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel või lõppemisel on Kasutajal õigus kuue (6) kuu jooksul ära vedada lepingu esemel paiknev elektripaigaldis, kui pooled ei lepi kokku teisiti. Kui elektripaigaldist ei ole selle tähtaja jooksul ära veetud, läheb see lepingu eseme omaniku omandisse.

3.8. Osalejad on kokku leppinud, et Omanik võib vajadusel koormata sama servituudiala teiste reaalservituutidega või isiklike kasutusõigustega, kui see ei kahjusta käesoleva lepingu alusel seatavate kasutusõiguste teostamist.

3.9. Kasutaja annab käesolevaga oma tagasivõetamatu nõusoleku lepingu eseme 1 või lepingu eseme 2 jagamise korral kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta.

4. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

4.1. Omanik ja Kasutaja on lepingu esemele 1 isikliku kasutusõiguse seadmises kokku leppinud. Omanik lubab ja Kasutaja, võttes aluseks asjaõigusseaduse § 1581, avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10452850 kolmandasse jakku esimesele järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 07.05.2024.a lepingu punktidele 3.1, 3.3 kuni 3.7 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala maakatastri ruumiandmete kood 43174) Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks.

4.2. Omanik ja Kasutaja on lepingu esemele 2 isikliku kasutusõiguse seadmises kokku leppinud. Omanik lubab ja Kasutaja, võttes aluseks asjaõigusseaduse § 1581, avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 4760050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 07.05.2024.a lepingu punktidele 3.2 kuni 3.7 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala maakatastri ruumiandmete kood 43174) Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks.

5. NOTARI SELGITUSED

5.1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega.

5.2. Isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav. Isikliku kasutusõiguse üleandmiseks on vajalik kokkulepe isikliku kasutusõiguse üleandmise kohta (asjaõigusleping) vana ja uue õigustatud isiku vahel.

5.3. Vastavalt ehitusseadustiku § 70 (2) Kaitsevööndis on keelatud: 1) ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist; 2) ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast; 3) takistada ehitisele juurdepääsu; 4) takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste

- 6 -

paigaldamist; 5) takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist; 6) muud seaduses sätestatud tegevused. (3) Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. (5) Kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus: 1) tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel; 2) arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist; 3) tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega. (6) Kui samale kinnisasjale ehitatakse mitu kaitsevööndiga ehitist, tuleb võimaluse korral eelistada kaitsevööndite ruumilist kattumist võimalikult suures ulatuses ning kinnisasja koormamist vähimal võimalikul viisil. Eeldatakse, et ühe kaitsevööndiga ehitise kaitsevööndisse võib ehitada teise kaitsevööndiga ehitise.

5.4. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 (1) Elektripaigaldise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. (2) Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; 2) ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; 3) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; 4) ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

5.5. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. Kokkulepped, mida kinnistusraamatusse ei kanta või mille kohta märget kinnistusraamatusse ei tehta, on võlaõiguslikud kokkulepped ja ei kehti kolmandate isikute suhtes.

5.6. Tasu maksmiseks tuleb kinnisasja omanikul esitada taotlus tehnovõrgu või -rajatise omanikule.

5.7. Kui on kinnistusraamatus kolmandate isikute kasutusõigusi/servituute Kui servituutidest ja/või kasutusõigustest tulenevate õiguste kasutamisel tekib konflikt koormatud kinnisasja suhtes oma õiguste teostamisel, ning need servituudid/muud kasutusõigused asuvad eri järjekohal, on eelistatud ja eesõigusega see õigustatud isik, kelle servituut/kasutusõigus asub järjekohas eespool. Tagapool asuva servituudi omaja ei saa nõuda, et eespool asuva servituudi omaja teostaks oma õigusi viisil, mis ei takistaks tagapool asuva servituudi omajat.

6. VOLITUS NOTARILE

6.1. Osalejad volitavad lepingu tõestanud notarit tegema lepingus täiendusi, parandusi ja esitama avaldusi ulatuses, mis ei muuda nende kokkuleppeid lepingus ning ei too kaasa nende tahte vastaseid tagajärgi.

6.2. Osalejad volitavad lepingu tõestanud notarit nende esindajana koostama ja esitama

- 7 -

kinnistusosakonnale määruskaebusi lepingus sisalduvate kinnistamisavalduste alusel tehtavate määruste peale.

7. LEPINGU EDASTAMINE

7.1. Osalejad paluvad notaril esitada lepingu kinnistusosakonnale kannete tegemiseks. Notar esitab lepingu kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul infosüsteemi e-notar kaudu.

8. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD

8.1. Notaritasu:

Kasutaja tasub isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu notari tasu 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5, 10, 12, 22, 23 p 2). Kasutaja tasub kaugtõestamise notaritasu 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2 1).

Eeltoodud summadele lisandub 22% käibemaks. Notari tasu käibemaksuta summa kokku 59,60 eurot, käibemaks 13,11 eurot, koos käibemaksuga 72,71 eurot.

8.2. Riigilõiv: Kasutaja tasub kasutusõiguse kinnistamise riigilõivu 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 354). Kasutaja tasub kasutusõiguse kinnistamise riigilõivu 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 354).

8.3. Vastavalt ülaltoodud jaotusele tasub osaleja notari tasu sularahas või maksekaardiga notaribüroos või viie (5) tööpäeva jooksul ülekandega notari arvelduskontole. Vastavalt notari tasu seaduse § 38 lg 2 vastutavad osalejad notari ees notariaaltoimingu eest notari tasu maksmisel solidaarselt.

8.4. Vastavalt ülaltoodud jaotusele tasub osaleja riigilõivu viie (5) tööpäeva jooksul Rahandusministeeriumi kontole. Riigilõivu tasumata jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta taotlus läbi vaatamata.

Kaugtõestamise korral on kasutusel digitaalne originaaldokument, mis on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Notar teeb käesolevast digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari arhiivi hoiule. Kui osaleja soovib, on tal võimalik notaribüroost saada paberkandjal kinnitatud ärakiri (maksumus 0.23 EUR / lk). Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, osalejatele ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud plaanid ja ruumiandmete väljavõtted on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla vahendusel läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt

- 8 -

heaks kiidetud ja digitaalselt allkirjastatud. Osalejate digitaalallkirjad:

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Urve Jõgi Pärnus

Tiia Koel Kuressaares

Notariaalakti tõestaja digitaalallkiri:

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

5.16

5.03

5.07 5.40

5.16

5.14 5.20

5.26 5.04

5.03

4. 39

4.34

4.96

4.29

4.77

4.43

5.07

4.16

5.00

4.20

4.88

4 .7

3

4. 78

4 .7

7

4 .8

7

4 .1

7

4 .2

1

4 .2

1

4. 02

4 .12

4 .1

2

4. 11

4 .08

4 .2

4 4.

88

4. 81

4.82

4. 82

4. 75

4. 91

4.45

4 .4

2

4 .46

5. 43

5 .25

5. 27

5. 23

5 .19

5. 13

5. 15

4.98

4.94

5.02

5 .1

6

5. 16

5. 17

4.97

4.92

4 .9

9 5

.1 7

5. 15

4 .8

2

4 .77

4. 93

4.65

4.27 4.87 5.01

5.12

4.72

5.03

4.95

5.12

5.23

5 .1

0

5.09

5. 40

5. 40

5. 35

5 .30

5 .32

5.10

5.07 5. 22

5. 18

5 .20

5 .2

1

5.10

5.10 5.10

5. 15

5. 14

Ku ur

Ø500 Met4.20-4.22 5.19

Lill

Lilled

Bet. kivi

Ø400 Met4.24-4.36 4.75

Pinn A

Kr

Kr

A

Pinn

Kr

Orient

37101:010:0049Vabaduse tn 100

37101:011:0740 Vabaduse tn 85

37101:010:0051 Vabaduse tn 102a

37101:010:0001 Vabaduse tn 88

37101:011:0560 Vabaduse tn 79

63901:001:1543 Vabaduse tänav

PP9712

W2

W2 W

2

W 2

W 2

W 2

W 2

63901:001:1087 Kärdla metskond 241

20501:001:0238Vabaduse tänav

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan

M 1:500 Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kärdla-Nõmme küla, Kärdla metskond 241 kinnistu, reg. nr 10452850

Kasutusõiguse ala ala. 10 kV maakaabelliinid, kaitsevöönd 1m mõlemale poole kaablist; mast ja tugi, kaitsevöönd 1m tehnorajatisest. Kinnistu piir 10 kV maakaabelW2

Kasutusõiguse ala 94 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 40 m, kaitsevöönd 1m mõlemale poole kaablist. Projekti kood: IP6383 Koostanud: Keio Altoja

Mast Tugi

S S

S S

S S

S

5.57

5 .1

6

5.25

5.61 5.20 5.21 4.86

5.69

5.64

5.56

5.59 5.62

5.49 5.30

5.52

5.55

5.27

5.02

5.57

5.56

5.03

5.28

5.47

5.51

5.43

5.38

5.04

5.35

5.40

5.14 5.18

4 .4

6

4 .7

6

4 .5

4

4 .5

1

5.50

5.54

5.32

3 .6

3

4 .5

6

5.72

5 .0

0

7 .5

6 6

.8 9

5 .1

3

3 .6

4 4 .6

0

3 .7

0

4 .5

4

4 .8

8

5. 08

4 .3

5 3

.5 4

3 .7

4

5.02 Ø800 Pl4.10-4.13

5.47

Pinnase hunnik

PP104

R IA

63901:001:1770 Tootmisbaasi

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W 2

W2

63901:001:1920 Kärdla metskond 27

S

S

S S

S S

S S

S S

S S

S

20501:001:0145Männiku tee

37101:010:0043 Männiku tee 4

Kasutusõiguse ala. 10 kV maakaabelliinid, kaitsevöönd 1m mõlemale poole kaablist. Kinnistu piir 10 kV maakaabelW2

Kasutusõiguse ala 298 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 149 m, kaitsevöönd 1m mõlemale poole kaablist. Projekti kood: IP6383 Koostanud: Keio Altoja

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan

M 1:500 Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Tareste küla, Kärdla metskond 27 kinnistu, reg. nr 4760050

3. mai 2024

Piiranguala ID 43173 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Kärdla metskond 27

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 26. märts 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 298m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Notaris

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Tareste küla, Kärdla metskond 27 (63901:001:1920)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 63901:001:1920

Katastri andmed

Täisaadress Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Tareste küla, Kärdla metskond 27

Kinnistu number 4760050

Kogupindala 4 675 190m²

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 Maatulundusmaa 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 298m²

3. mai 2024

Piiranguala ID 43174 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Kärdla metskond 241

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 26. märts 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 94m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Notaris

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kärdla-Nõmme küla, Kärdla metskond 241 (63901:001:1087)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 63901:001:1087

Katastri andmed

Täisaadress Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kärdla-Nõmme küla, Kärdla metskond 241

Kinnistu number 10452850

Kogupindala 62 903m²

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 Maatulundusmaa 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 94m²