Kinnisasjadele juurdelõigete tegemine (Elva vald Aakre metskond 120, Alam-Pedja looduskaitseala 122, Elva metskond 10, Elva metskond 23, Rõngaskoolme sihtkaitsevöönd 1, Võrtsjärve hoiuala 7)

Kinnisasjadele juurdelõigete tegemine (Elva vald

Aakre metskond 120, Alam-Pedja looduskaitseala 122,

Elva metskond 10, Elva metskond 23, Rõngaskoolme

sihtkaitsevöönd 1, Võrtsjärve hoiuala 7)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 22 lõike 13, § 312, § 313,

maakorraldusseaduse (edaspidi MaaKS) § 301, maakatastriseaduse (edaspidi MaaKatS) § 20

lõike 16 ja maakorralduskavade alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 10.03.2022 määrusega

nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise

kord“ (edaspidi määrus nr 24).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Lähtudes Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 moodustas

katastripidaja Tartu maakonnas Elva vallas asuvast seni reformimata maast maakatastris

kaardimaterjali alusel teiste hulgas Kopra 17101:001:1216, 17101:001:0995, Hindokese

17101:001:1103, Väike-Laane 17101:001:1197, Elva metskond 17101:001:0929, Pedja jõgi

17101:001:0994 ja Vanajõe 17101:001:0991 katastriüksused.

Võttes aluseks MaaRS § 313 lõike 2, mille kohaselt on Maa-ametil õigus välja selgitada

kinnisasjaga liitmiseks sobiv maa, selgitas Maa-amet Kopra katastriüksuse välja piirneva Aakre

metskond 120 kinnisasjaga (registriosa nr 2667150, katastritunnus 60801:001:0010) liitmiseks

sobiva maana, katastriüksuse 17101:001:0995 piirneva Alam-Pedja looduskaitseala 122

kinnisasjaga (registriosa nr 12565050, katastritunnus 60502:001:0214) liitmiseks sobiva maana,

Hindokese ja Väike-Laane katastriüksused piirneva Elva metskond 10 kinnisasjaga (registriosa

nr 9787550, katastritunnus 69401:004:0341) liitmiseks sobiva maana, Elva metskond

katastriüksuse piirneva Elva metskond 23 kinnisasjaga (registriosa nr 13387650, katastritunnus

66601:008:0452) liitmiseks sobiva maana, Pedja jõgi katastriüksuse piirneva Rõngaskoolme

sihtkaitsevöönd 1 kinnisasjaga (registriosa nr 11410350, katastritunnus 60501:001:0257)

liitmiseks sobiva maana ja Vanajõe katastriüksuse piirneva Võrtsjärve hoiuala 7 kinnisasjaga

(registriosa nr 12548950, katastritunnus 69401:004:0056) liitmiseks sobiva maana. Aakre

metskond 120, Alam-Pedja looduskaitseala 122, Elva metskond 10, Elva metskond 23,

Rõngaskoolme sihtkaitsevöönd 1 ja Võrtsjärve hoiuala 7 kinnisasjade omanik on Eesti Vabariik,

riigivara valitseja Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus.

Nimetatud katastriüksuste liitmine piirnevate riigi omandis olevate kinnisasjadega on kooskõlas

maakorralduse nõuetega ja võimaldab maad otstarbekalt kasutada, sest katastriüksused

moodustavad ühtsed metsamassiivid või maakasutused piirnevate riigi omandis olevate

KORRALDUS

2. mai 2024 nr 1-17/24/1023

2

kinnisasjadega. Katastriüksus 17101:001:0995 asub Alam-Pedja looduskaitseala Emajõe luha

sihtkaitsevööndis, Pedja jõgi katastriüksus Alam-Pedja looduskaitseala Emajõe-Pedja-Põltsamaa

piiranguvööndis ning Hindokese ja Väike-Laane katastriüksused püsielupaiga sihtkaitsevööndis,

mille tõttu on vajalik katastriüksuste riigi omandisse jätmine. Elva metskond katastriüksuse riigi

omandisse jätmine on vajalik ligipääsu tagamiseks riigi omandis olevale maale.

Eelnimetatud juurdelõigete tegemiseks koostas Maa-amet maakorralduse läbiviijana

maakorralduskavad ja edastas need 08.03.2024 kirjaga nr 6-7/24/3254 Riigimetsa Majandamise

Keskusele kooskõlastamiseks.

Riigimetsa Majandamise Keskus tagastas 11.03.2024 kirjaga nr 3-1.63/2024/1580 kooskõlastatud

maakorralduskavad ning taotles eelnimetatud juurdelõigete omandamist ning Aakre

metskond 120, Alam-Pedja looduskaitseala 122, Elva metskond 10, Elva metskond 23,

Rõngaskoolme sihtkaitsevöönd 1 ja Võrtsjärve hoiuala 7 katastriüksuste piiride muutmist. Samas

kirjas märkis Riigimetsa Majandamise Keskus, et nõustub katastriüksuste piiride muutmisega

kaardimaterjali alusel.

Maa-amet esitas 21.03.2024 kirjaga nr 6-7/24/3885 maakorralduskavad Elva Vallavalitsusele

tutvumiseks. Elva Vallavalitsus tõendas 01.04.2024 õiendiga nr 4-15/26 Maa-ametile, et Kopra,

17101:001:0995, Hindokese, Väike-Laane, Elva metskond, Pedja jõgi ja Vanajõe katastriüksuste

kohta ei ole esitatud erastamise ega tagastamise taotlusi. Sama õiendiga teatati, et kuna

juurdelõigete tegemine ei muuda olemasolevate kinnisasjade sihtotstarvet, puudub vajadus

sihtotstarbe muutmiseks.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

MaaRS § 22 lõige 1³ sätestab, et kui era-, munitsipaal- või riigi omandis oleva kinnisasjaga

piirneval maal ei ole võimalik moodustada iseseisvalt kasutatavat kinnisasja ning planeeringu ja

maakorralduse nõuetest tulenevalt on otstarbekas see maa liita piirneva kinnisasjaga, on piirneva

kinnisasja omanikul õigus taotleda selle maa omandamist liitmiseks oma kinnisasjaga.

MaaRS §-st 31² tulenevalt käsitatakse kinnisasjaga liitmiseks sobiva maana üldjuhul riba-, siilu-

või kiilukujulist või muud ebakorrapärase kujuga või selle väiksusest tingitud iseseisva

kasutusvõimaluseta maatükki, millele üldjuhul puudub juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt ning

mis on üldjuhul looduses tekkinud maareformi läbiviimise käigus või järel peamiselt eri aegadel

kasutusel olnud erinevast plaani- või kaardimaterjalist või erinevatest mõõdistusviisidest tingitud

vigade tõttu ning mis ei kuulu erastamisele, tagastamisele, iseseisvalt kasutatava maaüksusena

munitsipaalomandisse andmisele või riigi omandisse jätmisele.

MaaRS § 31³ lõige 1 sätestab, et kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa omandamise menetlus algab

piirneva kinnisasja omaniku taotluse esitamisega või menetluse algatamisega valla- või

linnavalitsuse või Maa-ameti poolt. Maa liidetakse kinnisasjale juurdelõike tegemisega piiri

muutmise teel MaaKSis sätestatud alustel. MaaKS § 30¹ lõike 1 kohaselt võib MaaRS § 31 lõikes 2

nimetatud maast, mis vastab MaaRS §-s 312 sätestatud tingimustele, teha piiri muutmiseks

juurdelõike piirnevale kinnisasjale. MaaKS § 301 lõige 4 sätestab, et nimetatud maakorralduse

otsustab Maa-amet. MaaKatS § 20 lõike 16 kohaselt kantakse sellisel juhul kinnisasja piiride

muudatus maakatastrisse Maa-ameti otsuse ja maakorralduse osalise avalduse alusel ning

kinnistusraamatus uuendatakse kinnisasja andmed automaatselt elektroonilise andmevahetuse

käigus.

MaaRS § 31³ lõige 6 sätestab, et kui kinnisasjaga liitmiseks sobivat maad taotletakse osaliselt või

tervikuna riigi omandisse ja selle liitmine riigi omandis oleva maaga on planeeringu ja

maakorralduse nõuetega kooskõlas, ei kuulu riigi omandisse taotletav osa maast jagamisele teiste

maad omandada soovivate isikute vahel.

3

Vastavalt MaaRS § 22 lõikele 1³ ja § 31³ lõikele 6 ning MaaKS § 30¹ lõikele 1 kuuluvad iseseisva

kasutusvõimaluseta Kopra, 17101:001:0995, Hindokese, Väike-Laane, Elva metskond, Pedja jõgi

ja Vanajõe katastriüksused liitmisele piirnevate Aakre metskond 120, Alam-Pedja

looduskaitseala 122, Elva metskond 10, Elva metskond 23, Rõngaskoolme sihtkaitsevöönd 1 ja

Võrtsjärve hoiuala 7 kinnisasjadega. MaaKS § 301 lõike 3 kohaselt hüvitist ei maksta, kui piiri

muutmine viiakse läbi riigi omandis oleva kinnisasjaga.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 22 lõikest 13, §-dest 312 ja 313, MaaKS §-st 301,

MaaKatS § 20 lõikest 16, määrusest nr 24 ning maakorralduskavadest:

3.1. Teha Tartu maakonnas Elva vallas asuvatele kinnisasjadele, mille omanik on Eesti Vabariik,

riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus,

juurdelõiked piiride muutmise teel järgnevalt:

3.1.1. Purtsi külas asuvale Aakre metskond 120 kinnisasjale (registriosa nr 2667150,

katastritunnus 60801:001:0010) ligikaudu 5460 m2 suurune juurdelõige korraldusele

lisatud maakorralduskava (Lisa 1) alusel;

3.1.2. Rämsi külas asuvale Alam-Pedja looduskaitseala 122 kinnisasjale (registriosa

nr 12565050, katastritunnus 60502:001:0214) ligikaudu 2912 m2 suurune juurdelõige

korraldusele lisatud maakorralduskava (Lisa 2) alusel;

3.1.3. Koruste külas asuvale Elva metskond 10 kinnisasjale (registriosa nr 9787550,

katastritunnus 69401:004:0341) ligikaudu 554 m2 suurune juurdelõige korraldusele

lisatud maakorralduskava (Lisa 3) alusel;

3.1.4. Paju külas asuvale Elva metskond 23 kinnisasjale (registriosa nr 13387650,

katastritunnus 66601:008:0452) ligikaudu 3151 m2 suurune juurdelõige korraldusele

lisatud maakorralduskava (Lisa 4) alusel;

3.1.5. Palupõhja külas asuvale Rõngaskoolme sihtkaitsevöönd 1 kinnisasjale (registriosa

nr 11410350, katastritunnus 60501:001:0257) ligikaudu 3159 m2 suurune juurdelõige

korraldusele lisatud maakorralduskava (Lisa 5) alusel;

3.1.6. Rannakülas asuvale Võrtsjärve hoiuala 7 kinnisasjale (registriosa nr 12548950,

katastritunnus 69401:004:0056) ligikaudu 13 265 m2 suurune juurdelõige korraldusele

lisatud maakorralduskava (Lisa 6) alusel.

3.2. Katastri registriosakonnal registreerida punktis 3.1 nimetatud katastriüksuste kande

muudatused maakatastris.

3.3. Teabehalduse osakonnal teha korraldus teatavaks Kliimaministeeriumile, Riigimetsa

Majandamise Keskusele ja Elva Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud

tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor

38301:002:0514

MAAKORRALDUSKAVA

Tartu maakonnas Elva vallas Purtsi külas asuvale Aakre metskond 120 kinnisasjale (registriosa nr 2667150, katastritunnus 60801:001:0010, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 01.03.2024

60801:001:0010

Maa-amet

Aakre metskond 120

60801:001:0010

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige (Kopra)

Aakre metskond 120 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

60801:001:1440

Väljavõte juurdelõike asukohast

JUURDELÕIGE

17101:001:1216

60801:001:1401

38301:002:0514

MAAKORRALDUSKAVA

Tartu maakonnas Elva vallas Rämsi külas asuvale Alam-Pedja looduskaitseala 122 kinnisasjale (registriosa nr 12565050, katastritunnus 60502:001:0214, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja

Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 01.03.2024

60502:001:0214

Maa-amet

Alam-Pedja looduskaitseala 122

60502:001:0214

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige

Alam-Pedja looduskaitseala 122 katastriüksuse piir

pärast juurdelõike tegemist

60502:001:0211

Väljavõte juurdelõike asukohast

JUURDELÕIGE

17101:001:0995

38301:004:0110

60502:001:0213

60502:001:0099 60502:001:0217

60502:001:0211

38301:002:0514

MAAKORRALDUSKAVA

Tartu maakonnas Elva vallas Koruste külas asuvale Elva metskond 10 kinnisasjale (registriosa nr 9787550, katastritunnus 69401:004:0341, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 01.03.2024

69401:004:0009

Maa-amet

Elva metskond 10

69401:004:0341

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige (Väike-Laane, Hindokese)

Elva metskond 10 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

69401:004:0342

Väljavõte juurdelõike asukohast

JUURDELÕIGE

69401:004:0340

60801:001:0825 17101:001:1197

69401:001:0172

60801:001:2270 60801:001:1201

69401:004:0341

60801:001:0452

17101:001:1103

69401:004:0012

69401:004:0315

38301:002:0514

MAAKORRALDUSKAVA

Tartu maakonnas Elva vallas Paju külas asuvale Elva metskond 23 kinnisasjale (registriosa nr 13387650, katastritunnus 66601:008:0452, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 01.03.2024

66601:008:0452

Maa-amet

Elva metskond 23

66601:008:0452

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige (Elva metskond)

Elva metskond 23 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

66601:008:0303

33101:004:0638

Väljavõte juurdelõike asukohast

JUURDELÕIGE

66601:008:0131

66601:008:0402

17101:001:0803

66601:008:006

33101:004:0560

69403:001:0030

66601:008:0103

17101:001:0929

33101:004:0638

33101:004:0560

17101:001:1851

66601:008:0452

38301:002:0514

MAAKORRALDUSKAVA

Tartu maakonnas Elva vallas Palupõhja külas asuvale Rõngaskoolme sihtkaitsevöönd 1 kinnisasjale (registriosa nr 11410350, katastritunnus 60501:001:0257, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja

Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 01.03.2024

Maa-amet

Rõngaskoolme sihtkaitsevöönd 1

60501:001:0257

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige (Pedja jõgi)

Rõngaskoolme sihtkaitsevöönd 1 katastriüksuse piir

pärast juurdelõike tegemist

60501:001:0256

Väljavõte juurdelõike asukohast

JUURDELÕIGE

17101:001:0994

60501:001:0137

60501:001:0210

60501:001:0258

60501:001:0257

32802:004:0960

32802:004:0960

60501:001:0136

66601:002:0140

MAAKORRALDUSKAVA

Tartu maakonnas Elva vallas Rannakülas asuvale Võrtsjärve hoiuala 7 kinnisasjale (registriosa nr 12548950, katastritunnus 69401:004:0056, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 01.03.2024

69401:004:0031

69401:002:0173

17101:001:0991

69401:004:0029

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige (Vanajõe)

Võrtsjärve hoiuala 7 katastriüksuse piir pärast juurdelõike

tegemist

Võrtsjärve hoiuala 7

69401:004:0056

69401:004:0013

17101:001:1162

Maa-amet

69401:004:0294

69401:004:0028

JUURDELÕIGE