Kostivere õpperaja taristu projekteerimistööd

PROJEKTEERIMISLEPING nr 1-18/2024/74

Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi tellija),keda esindab juhatuse liikme 16.01.2024.

a käskkirja nr 1-5/7 alusel RMK külastuskorraldusosakonna külastusala juht Timo Kangur, ühelt

poolt,

ja

Selektor Projekt OÜ (edaspidi projekteerija), keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige

Andrus Aaviste, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi pool või ühiselt pooled,

sõlmisid lepingu (edaspidi leping) väikehanke (DHS nr 1-47/3080) „Kostivere õpperaja taristu

projekteerimistööd“ (viitenumber 278115) tulemusena alljärgnevas:

1. Lepingu objekt

1.1. Lepingu objektiks on projekteerija poolt projekteerimistööde ja nende tegemiseks

vajalike uurimustööde tegemine ning sellega seotud asjaajamine Kostivere õpperaja

taristu, mis asub Kostivere maastikukaitsealal Parasmäe küla, Jõelähtme vald, Harju

maakond, Riigimetsa Majandamise Keskusele kuuluval kinnistul Kostivere kaitseala,

katastriüksuse kood 24504:008:1078 ja Jõelähtme küla, Jõelähtme vald, harju maakond,

Jõelähtme vallale kuuluval Rebala muuseum kinnistul, katastriüksuse kood

24504:008:0988, edaspidi objekt, projekteerimistööde teostamiseks.

2. Projekteerimistööde tegemine ja nõuded projektidele

2.1. Projekteerija põhikohustuseks on kõigi objekti ehitamiseks vajalike projektide

koostamine, edaspidi projekteerimistööd.

2.2. Projekteerimistööde etapid on kirjeldatud hoone projekteerimistööde loetelu-graafikus,

mis on lepingu lisa nr 3.

2.3. Projekteerija on kohustatud tegema projekteerimistööd kooskõlas:

2.3.1. projekteerija poolt esitatud projekteerimistööde pakkumusega;

2.3.2. tellija lähteülesandega objekti projekteerimiseks;

2.3.3. standarditega EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ ja EVS 811:2012 hoone ehitusprojekt.

2.4. Projekteerija on kohustatud tegema või tellima kõik projekteerimistingimustes ettenähtud

ja projekteerimistööde teostamiseks vajalikud ehitusgeoloogilised ja ehitusgeodeetilised

uurimistööd, juhul kui neid ei ole eelnevalt tellijal tellitud ning lähteülesandes ettenähtud

mõõdistustööd olemasoleva taristu EHR-i kandmiseks.

2.5. Projekteerija on kohustatud tellija korraldusel taotlema ja hankima kõik objekti

projekteerimiseks, projektide parandamiseks ja muutmiseks ning ehitamiseks vajalikud

load ja kooskõlastused, sh. kõik projekteerimistingimustes nõutud projekti

kooskõlastused, juhul kui neid pole eelnevalt tellijal tellitud.

2.6. Projekteerija on kohustatud koostama kõik projektid, sh. lammutusprojektid, samuti

projekteerimisvigade parandused ja projektide muudatused ning need tellijale üle andma

vähemalt 3 (kolmes) eksemplaris paberkandjal ja digitaalselt allkirjastatult ehitusregistri

tingimustele ning nõuetele vastavalt mobiilsel andmekandjal (nt mälupulk vms) või

tellijaga kokkuleppel failivahetusprogrammi,- keskkonna või muu sellise kaudu.

2.7. Projekteerija peab osutama mõistlikus mahus kaasabi ehitustööde käigus tekkivate

projektiga seotud küsimuste lahendamisel ilma täiendava tasuta.

2

3. Tähtajad

3.1. Projekteerija on kohustatud tegema projekteerimistööd tähtaegselt, st. andma valmis ja

kõigi vajalike kooskõlastustega projektid tellijale üle nendeks tähtaegadeks, mis on

fikseeritud projekteerimistööde loetelu-graafikus, mis on lepingu lahutamatu lisa nr 3,

edaspidi projekteerimise tähtajad. Kogu projekt peab valmis olema hiljemalt (5) viis kuud

pärast lepingu allkirjastamist poolte poolt.

3.2. Projekteerijal ei ole õigust ületada projekteerimise tähtaegu ühelgi juhul. Seejuures ei ole

tähtaegade ületamisel vabandatavaks asjaoluks ja ei loeta ka vääramatuks jõuks mõne loa

või kooskõlastuse mittesaamist.

3.3. Projekteerimistööde üksikute etappide ja kogu projekti vastuvõtmise kohta vormistavad

pooled üleandmis- ja vastuvõtmisakti.

3.4. Projekteerimistööde üksikute etappide ja kogu projekti vastuvõtmise kuupäevaks

loetakse üleandmis- ja vastuvõtmisaktide tellija poolt allakirjutamise kuupäevi. Tellija on

kohustatud esitatud projekteerimistööde etapid ja valmis projekti läbi vaatama 5 (viie)

tööpäeva jooksul projekteerija poolt esitatud päevast alates. Selle ajavahemiku jooksul

peab tellija projekti või selle etapiosa kas vastu võtma (üleandmis-vastuvõtmisakti

allakirjutamisega) või keelduma vastuvõtmisest motiveeritud põhjendusega.

3.5. Ükskõik millise projekteerimise tähtaja ületamisel projekteerija poolt on tellijal õigus

nõuda leppetrahvi 0,15% punktis 4.1 määratud projekteerija tasu antud etapi

maksumusest iga viivitatud päeva eest.

4. Projekteerija tasu

4.1. Tellija on kohustatud maksma projekteerijale kõigi projekteerija käesoleva lepinguga

määratud kohustuste täitmise eest kokku 14 900,00 eurot, millele lisandub käibemaks,

edaspidi projekteerija tasu.

4.2. Tellija on kohustatud maksma projekteerija tasu peale lepingu lisas 3 märgitud

projektietappide vastuvõtmist. Tellija on seejuures kohustatud maksma projekteerija tasu

ainult selles osas, millises osas on tellija poolt aktsepteeritud üleandmis-vastuvõtmisakti

alusel esitatud õigusaktide sätete kohane arve ja mitte hiljemalt kui 15 (viieteistkümne)

tööpäeva möödumisel sellise arve kättesaamisest.

4.3. Tellija on kohustatud maksma projekteerija tasu ülekandega projekteerija

arvelduskontole projekteerija arve alusel. Projekteerija esitab arve vaid elektrooniliselt.

Arve esitamiseks tuleb kasutada elektrooniliste arvete esitamiseks mõeldud

raamatupidamistarkvara või raamatupidamistarkvara E-arveldaja, mis asub

ettevõtjaportaalis https://www.rik.ee/et/e-arveldaja.

4.4. Punktis 4.1 määratud projekteerija tasu maksmisega viivitamisel tellija poolt on

projekteerijal õigus nõuda viivist 0,15% võlgnetavast summast iga maksmisega viivitatud

päeva eest.

4.5. Tellijal on õigus projekteerija tasust maksmisele kuuluvast osast maha arvata ja

projekteerijale maksmata jätta:

4.5.1. punktis 5.1 kirjeldatud projekteerimisvea kõrvaldamise maksumus vastastikusel

kokkuleppel. Selle summa on tellija kohustatud projekteerijale välja maksma hiljemalt

15 (viieteistkümne) tööpäeva jooksul arvates projekteerimisvea kõrvaldamisest ja

parandatud projekti tellijale üleandmisest;

4.5.2. punktis 3.5 nimetatud leppetrahvi;

4.5.3. projekteerija poolt tellijale tekitatud kahjud tellija ja projekteerija vahel kokkulepitud

summa ulatuses.

5. Projekteerimisvead ja projektide muutmine

3

5.1. Projekteerimisveaks loetakse viga, puudust või tegematajätmist projektis, mille tõttu

projekti kohaselt ei ole võimalik ehitada vastavuses õigusaktidega, detailplaneeringuga,

tellija lähteülesandega objekti projekteerimiseks või siis ei ole võimalik ehitada heade

ehitustavade kohaselt või on eelpool loetletuga kooskõlas ehitamine küll võimalik, kuid

võib kaasa tuua ülemäärased, ehitamise üldises praktikas ebatavalised suured kulutused,

edaspidi projekteerimisviga.

5.2. Juhul, kui ehitamise käigus või ka varem ilmneb projekteerimisviga, on projekteerija

kohustatud tellija esimesel nõudmisel omal kulul projekteerimisvea kõrvaldama,

parandama projekti ja parandatud projekti tellijale üle andma. Seejuures on projekteerija

kohustatud parandatud projekti tellijale üle andma hiljemalt 15 (viieteistkümne) tööpäeva

jooksul arvates tellija poolt projekteerimisvea kõrvaldamise nõudmise esitamisest.

Projekteerija on kohustatud parandused vormistama muudatusjoonistena, mis on ka

kirjanurgas vastavalt tähistatud. Samuti tuleb projekteerijal tellijale üle anda täiendatud

muudatused lepingu p. 2.6 nõuetele vastavalt.

5.3. Juhul, kui tellija on projekteerimisvea tõttu kandnud kahju, sh. maksnud trahve riigile või

kohalikule omavalitsusele, maksnud leppetrahve või viiviseid ehitusorganisatsioonile või

oma teistele lepingupartneritele, maksnud liigselt või siis mittevajalikuks osutunud

materjalide või ehitustööde eest või maksnud ümberehitustööde eest, siis on projekteerija

kohustatud tellija esimesel nõudmisel selle kahju täies ulatuses hüvitama.

5.4. Juhul, kui objektil ilmnevad projekteerimisvead 2 (kahe) aasta jooksul arvates kõigi

ehitustööde lõpetamisest, kohaldatakse samuti punktides 5.2 ja 5.3 sätestatut. Tellijal on

seejuures õigus teha või lasta teha objektil ümberehitustöid, kusjuures ümberehitustööde

maksumuse on kohustatud tasuma projekteerija kohe ümberehitamiseks kulutuste

tegemisel.

5.5. Projekteerimisvigade lahendamisel on projekteerija kohustatud esitama korrigeeritud

materjalid või omapoolse seisukoha hiljemalt 3 nädala jooksul alates tellija pöördumise,

ekspertiisi vmt saamisest.

6. Autoriõiguste üleandmine Tellijale

6.1. Projekteerija loovutab kõik hankelepingu alusel teostatud tööle tekkivad varalised õigused

Tellijale ning need loetakse Tellijale üleantuks hankelepingu hinna eest tasumisega.

6.2. Projekteerija annab tellijale ainulitsentsi Alllitsentsi andmise õigusega kõigile autori

isiklikele õigustele Hankelepingu alusel teostatud töö suhtes kogu autoriõiguse kehtivuse

tähtajaks ilma territoriaalsete piiranguteta.

6.3. Kõik autoritasud ja litsentsitasud sisalduvad hankelepingu eseme maksumuses.

7. Poolte esindajad ja kontaktandmed

7.1. Objekti vastutav projekteerija on Tiina Krauvärk, tel 56 154 629, e-post [email protected]

7.2. Projekteerija esindaja on Kristjan Lustmets, tel 53 499 268, e-post [email protected]

7.3. Tellija esindaja on RMK külastuskorraldusosakonna külastusala juht Timo Kangur, tel

5017970, e-post [email protected]

8. Teadete edastamine

8.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus märgitud

e-posti aadressile. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima

teist poolt.

8.2. E-kirja teel edastatud teated peetakse kätte saaduks alates teate edastamisele järgnevast

tööpäevast.

8.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele

poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on

4

võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on

täidetud ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.

9. Lepingu lõppemine ja lõpetamine

9.1. Leping lõpeb, kui lepingust tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja

nõuetekohaselt täidetud.

9.2. Tellija võib lepingu igal ajal olenemata põhjusest etteteatamistähtajata üles öelda. Sellisel

juhul on tellija kohustatud tasuma töövõtjale lepingu ülesütlemise momendiks faktiliselt

tehtud töö eest. Toodud põhjusel lepingu ülesütlemisel hüvitab tellija töövõtjale lisaks

faktiliselt tehtud töö eest tasumisele lepingu ennetähtaegse ülesütlemisega tekitatud

kahju, kuid mitte rohkem, kui 10 (kümme) protsenti lepingus ettenähtud töövõtjale

makstavast tasust.

9.3. Kui töö tegemise käigus on ilmselt selge, et seda ei tehta nõuetekohaselt, on tellijal õigus

määrata töövõtjale tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, selle mittetäitmisel aga kas le-

pingust taganeda ja nõuda kahjude hüvitamist, või teha töö jätkamine ja puuduste kõrval-

damine ülesandeks kolmandale isikule töövõtja arvel.

9.4. Juhul, kui töövõtja ei ole tööd tellijale üle andnud hiljemalt 1 (ühe) kuu möödumisel

arvates kokkulepitud töö üleandmise tähtajast, on tellijal õigus ilma töövõtjale kokkulepi-

tud tasu maksmata lepingust ühepoolselt taganeda ja nõuda sisse lepinguga ettenähtud

leppetrahv ning tekitatud kahju.

10. Lõppsätted

10.1. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema poole poolt

allakirjutamise momendist või poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal.

10.2. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad pooled eelkõige läbirääkimiste

teel. Kui lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada poolte läbirääkimistega,

lahendatakse vaidlus õigusaktidega kehtestatud korras.

10.3. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

11. Lepingu lisad

Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks on:

11.1. lisa nr 1 Tellija lähteülesanded (ei asu lepingu juures)

11.2. lisa nr 2 Projekteerija poolt Tellijale esitatud pakkumus (ei asu lepingu juures).

11.3. lisa nr 3 projekteerimistööde loetelu-graafik

Poolte andmed ja allkirjad

Tellija Projekteerija

Riigimetsa Majandamise Keskus Selektor Projekt OÜ

Registrikood 70004459 Registrikood 12503887

Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, Pärnu mnt. 186 11314 Tallinn

45403 Lääne-Viru maakond Tel 56 565 000

Tel 676 7500 E-post [email protected]

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaaliselt)

Timo Kangur

(allkirjastatud digitaaliselt)

Andrus Aaviste

5

Lisa 3

RMK ja Selektor Projekt OÜ vahelise

projekteerimislepingu nr 1-18/2024/74

juurde

Projekteerimistööde loetelu-graafik (täidetakse vastavalt lähteülesandele)

1. Eskiislahendus (digitaalselt)

Projekteerimisega seotud eelnevad uuringud ja mõõdistused.

Seletuskirja ja jooniste koostamine projektlahenduse väljaselgitamiseks Tellijale

vastuvõetava lahenduseni;

maksumus 4470,00 eurot, millele lisandub käibemaks;

tähtaeg 1 kuu peale lepingu allkirjastamist osapoolte poolt.

2. Põhiprojekt (paber- ja digitaalsel andmekandjal)

maksumus 10 430,00 eurot, millele lisandub käibemaks;

tähtaeg 5 kuud peale lepingu allkirjastamist osapoolte poolt.

Kogumaksumus 14 900,00 eurot, millele lisandub käibemaks kehtivas määras.

Projekteerija Tellija

Andrus Aaviste Timo Kangur