Pintsatu kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigimetsa Majandamise Keskusel (edaspidi RMK, kasutaja) on majandustegevuseks vajalik

seada isiklik kasutusõigus Eesti Vabariigi kasuks Hannes Beljajevi omandis olevale Pintsatu

kinnistule (kinnistu registriosa nr 3110639, katastritunnus 60001:007:0013, asukoht Viljandi

maakond, Mulgi vald, Ainja küla, Pintsatu). Isikliku kasutusõiguse eesmärgiks on eraomandis

oleva tee kasutamine, mis tagab juurdepääsu RMK valduses olevale kinnisasjale. Eeltoodust

tulenevalt on põhjendatud kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse § 156, § 225, § 226, § 228, metsaseaduse § 63

lõike 2 punktist 3, § 64 lõike 1 punktist 3 ja lõikest 2, riigivaraseaduse § 2 lõikest 4,

ehitusseadustiku § 92 lõikest 1, Vabariigi Valitsuse 09. jaanuari 2007. a määrusega nr 4 kinnitatud

“Riigimetsa Majandamise Keskuse põhimääruse” § 33 lõikest 1, keskkonnaministri 11.05.2021

käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste andmine“ ja RMK juhatuse 02.04.2024 otsuse nr 1-32/26

„RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.4 ja RMK juhatuse 02.04.2024 otsuse nr 1-

32/28 „Edela regiooni põhimäärus“ punktist 4.2 otsustan

1. koormata isikliku kasutusõigusega Hannes Beljajevi (isikukood 37108300252, edaspidi

omanik) omandisse kuuluv Pintsatu kinnistu (kinnistusregistriosa number 3110639, asukoht

Viljandi maakond, Mulgi vald, Ainja küla, Pintsatu, sihtotstarve maatulundusmaa, pindala

5,21 ha, edaspidi kinnistu/kinnisasi) Eesti Vabariigi (õigustatud isik) kasuks. Riigivara

valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus;

2. määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

2.1. isikliku kasutusõiguse sisuks on Pintsatu katastriüksusel (katastritunnus 60001:007:0013)

asuva eratee ning selle koosseisu kuuluval teemaal asuvate rajatiste kasutamine, ehitamine

ja hooldamine;

2.2. kasutusõiguse ala suurus on ligikaudu 537 m², mille asukoht on näidatud piiratud

asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 56753 ja mille

väljavõte on lisatud käesolevale käskkirjale;

2.3. isiklik kasutusõigus seada õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatult;

2.4. kasutajal on õigus:

2.4.1. kasutada kasutusala ööpäevaringselt kõikide sõidukite ja tehnikaga, sealhulgas

metsaveotraktorite ja metsaveokitega;

2.4.2. kasutada kasutusõiguse ala sihipäraselt ning teostada oma vahenditega õigeaegselt

kõiki töid, mis on vajalikud kasutusõiguse ala rekonstrueerimiseks, korrashoiuks,

hooldamiseks ja kasutamiseks;

2.5. kasutajal on kohustus:

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI

(digitaalallkirja kuupäev) nr 1-5/38

2

2.5.1. tagada kasutusõiguse ala hooldus ja korrashoid vastavalt õigusaktidega sätestatud

teekorrashoiu nõuetele;

2.5.2. tagada, et isikliku kasutusõiguse teostamisest ei tekiks kahju ega kahjulikke

mõjutusi keskkonnale ega kasutusõiguse alale ega omaniku kinnisasjale väljaspool

kasutusõiguse ala;

2.5.3. tasuda kasutaja tegevuse tulemusel halvenenud kasutusõiguse ala taastamise kulud

juhul, kui kasutaja mõistliku aja jooksul kasutusõiguse ala taastanud ei ole ja omanik

on teinud ise või tellitud kolmanda isiku poolt tehtud dokumentaalselt tõendavaid

kulutusi kasutusõiguse ala taastamiseks. Kasutaja tasub taastamiskulud hiljemalt 30

päeva jooksul arvates arve saamise päevast;

2.5.4. kooskõlastada omanikuga projekteerimisprotsessis kasutusõiguse alaga seonduvate

tee-ehitus- ja maaparandustööde projektdokumentatsioon;

2.6. omanikul on õigus teha kasutajale ettepanekuid vajalikel juhtudel kasutusõiguse ala

ajutiseks piiramiseks või sulgemiseks, teatades sellisest vajadusest telefoni teel või e-

postiga kasutajale ette 10 päeva;

2.7. omanikul on kohustus:

2.7.1. mitte teha takistusi kasutusõiguse ala haldamiseks ja kasutamiseks ja

metsamaterjali ladustamiseks omanikuga eelnevalt kokkulepitud kohta;

2.7.2. tagada kasutajale kasutusõiguse ala takistamatu kasutamine;

2.7.3. kasutada kasutusõiguse ala heaperemehelikult ja tagada, et tema tegevusest ja/või

tegevusetusest ei tekiks kasutusõiguse alale kahju ega kahjulikke mõjutusi

keskkonnale;

2.7.4. tasuda omaniku tegevuse tulemusel halvenenud kasutusõiguse ala taastamise kulud

ja kinnistuga seotud kõik maksud (kaasa arvatud maamaks) ja/või muud kinnistuga

seoses tasumisele kuuluvad võlaintressid, koormised ja muud kulutused;

2.8. isiklik kasutusõigus on üleantav.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub kasutaja.

4. RMK Edela regiooni metsaülemal sõlmida isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõigusleping

käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus sätestatud tingimustel.

5. RMK Edela regiooni metsaülemal korraldada lepingu salvestamine DHS-i ja andmete lisamine

„Teeosade rakendusse“ ning kinnisvaraosakonna maakasutusõiguse spetsialistil sisestada

andmed riigi kinnisvararegistrisse.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses sätestatud

tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Lauren

Juhataja

Jaotuskava: Edela regioon, Urve Jõgi, Toomas Kivisto, Hannes Beljajev