RMK müügiteade läbirääkimiste pidamiseks metsamaterjali müügiks kokkuleppehinnaga kestvuslepingute alusel

RMK juhatuse 13.02.2024 otsuse nr 1-32/11

„RMK puiduturustusstrateegia ja müügiteate

kinnitamine“ muutmine

Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määruse nr 4 „Riigimetsa Majandamise Keskuse põhimäärus”

§ 15 lõike 2 punkti 9 ja § 19 lõike 1 alusel

m u u t a RMK juhatuse 13.02.2024 otsuse nr 1-32/11 punkti 2 kinnitades selle käesoleva otsuse

lisas „RMK müügiteade läbirääkimiste pidamiseks metsamaterjali müügiks kokkuleppehinnaga

kestvuslepingute alusel“ toodud sõnastuses (lisa, juhatuse_otsuse_lisa_rmk_muugiteade.pdf).

(allkirjastatud digitaalselt)

Mikk Marran

Juhatuse esimees

Jaotuskava: kommunikatsiooni- ja turundusosakond, metsamajandusosakond,

puiduturustusosakond, regioonid

JUHATUS

OTSUS

16. aprill 2024 nr 1-32/36

KINNITATUD

RMK juhatuse

16.04.2024 otsusega nr 1-32/36

RMK müügiteade

läbirääkimiste pidamiseks metsamaterjali müügiks kokkuleppehinnaga

kestvuslepingute alusel

Lähtudes Eesti metsapoliitika p-st 6, metsaseaduse § 46 lg 1 p-st 3 ja Vabariigi Valitsuse

04.01.2007 määruse nr 1 „Riigimetsas kasvava metsa raieõiguse ja metsamaterjali müügi

kord” §-st 2, § 7 p-st 1, §-st 9, §-st 10 ja §-dest 17-191 korraldab Riigimetsa Majandamise

Keskus (edaspidi RMK) läbirääkimised metsamaterjali müügiks kokkuleppehinnaga

kestvuslepingute alusel metsamaterjali keemilise ja/või mikrobioloogilise väärindamisega

tegelevatele juriidilistele isikutele.

Käesoleva müügiteatega kutsutakse läbirääkimistele ettevõtjad, kes kavandavad Eestis

rajada metsamaterjali keemilise ja/või mikrobioloogilise väärindamisega tegelevat uut

tootmisüksust.

Läbirääkimiste objektiks on vastavalt RMK puiduturustusstrateegiale RMK majandatavast

riigimetsast alates 01.01.2028 varutav metsamaterjal. RMK müüb ümbertöötlejatele

kaskaadkasutuse põhimõtetest lähtuvalt hinnangulisest aastamahust kuni 85% ümarpuidust,

mille kvaliteet vastab RMK virnmaterjalide standardile, ning kuni 50% raidmete

hinnangulisest aastamahust. Paralleelselt käesoleva teatega kuulutab RMK jätkuvalt igal

aastal välja läbirääkimised metsamaterjali müügiks kokkuleppehinnaga

kestvuslepingutega.

Käesoleva müügiteate alusel pakkujale (ettevõtja) müüdav kogus selgub läbirääkimiste

käigus pakkumise hindamisel.

Läbirääkimistel müüdava metsamaterjali üleandmine toimub läbirääkimisprotsessi käigus

kokkulepitud asukohas.

Sõlmitavate kestvuslepingute tähtaeg selgub läbirääkimisprotsessi käigus ja määratakse

kindlaks RMK otsusega pärast pakkujate kvalifitseerimise nõuetele vastavuse kontrollimist

ja pakkumiste hindamist. Lepingute alusel tarnete varaseim algusaeg on mitte enne kui

01.01.2028.

Kokkuleppehinnaga kestvuslepingutega müüdava metsamaterjali alghinda või müügihinda

ja selle määramise metoodikat ei ole protsessi pikaajalisuse tõttu käesoleva müügiteate

avaldamisel võimalik määrata. Alghinna või müügihinna määramisel ja muutmisel

lähtutakse metsamaterjali harilikust väärtusest Põhjamaade kaubaturul, kus valdav osa

samaliigilisest metsamaterjalist keemiliselt ja mikrobioloogiliselt ümber töödeldakse.

Hinnainfo allikana kasutatakse muuhulgas eelkõige Soome Loodusvarade Keskuse (Luke)

veebilehel avaldatud Läänemere äärsete riikide hindu ja koguseid

(https://www.luke.fi/en/statistics). Kestvuslepingute müügihind kujuneb kõigi pakkumiste

ja RMK pakkumiste hindamise metoodika alusel. Müügihind ei tohi ühelgi hetkel olla

väiksem kui puidu harilik väärtus või turuhind.

Käesolev müügiteade on kutse alustada läbirääkimisi, mille käigus selguvad kestvuslepingu

konkreetsed tingimused.

1. Sooviavalduste kvalifitseerimise nõuded

1.1. Üldnõuded

1.1.1. RMK ees võetud ostukohustuste täitmine viimase kahe aasta jooksul;

1.1.2. riiklike ja oma asukohariigi maksuvõlgade ning RMK ees võlgnevuse puudumine;

1.1.3. sooviavaldus vastab müügiteates avaldatud nõuetele ja pakkuja on esitanud

müügiteatega ning veebilehel www.rmk.ee avaldatud RMK metsamaterjali

müügilepingu tüüptingimustega nõusoleku kohta kirjaliku kinnituse;

1.1.4. Pakkuja kohustub täitma punktides 1.1.1 ja 1.1.2 nimetatud nõudeid vastavalt oma

taustale ja varasemale tegevusele kogu läbirääkimiste perioodi kestel.

1.2. Lisanõuded

1.2.1. Pakkuja peab kvalifitseerimise vastavuse tõendamiseks esitama äriplaani, kus toob

välja vähemalt järgmised asjaolud:

• planeeritava uue tootmisüksuse tootmissuund ja -tehnoloogia, sh millist

sortimenti, millise kvaliteediga puitu ja millises koguses on kavas kasutada

ning millist sortimenti ja millises mahus vajaminevat puitu ja millises

tarnekohas on soov RMK kaudu kestvuslepingu alusel osta;

• plaanitava uue tootmisüksuse toodetes süsiniku sidumise maht,

tootmisprotsessiga kaasnev hinnanguline aastane süsiniku heitmete maht

ning kirjeldus uue tootmissuuna keskkonnamõjust, toodanguga loodavast

lisandväärtusest ja seosest Eesti kliimaeesmärkide täitmisega. Nimetatud

teave peab olema esitatud arvestusega, et pakkuja peab RMK-ga

kestvuslepingu sõlmimise ajaks olema leht- ja/või okaspuupaberipuitu

ümber töötlev ettevõtja, kes väärindab puitu selliselt, et tema Eestis asuvas

tootmisüksuses valmiv toodang tõstab toorme väärtust, ja kelle valmistatava

toote elukaar vastab IPCC metoodikale M2 ning seeläbi aitab kaasa Eesti ja

Euroopa Liidu kliimaeesmärkide saavutamisele, panustab keskkonna

kaitsesse ning puidu kestlikku kasutamisse;

• uue tootmisüksuse rajamise etappide kirjeldus ja ajakava;

• uue tootmisüksuse võimalik asukoht, töötajate vajadus, sh töötajate kogemus

ja seotus uue tootmisüksusega;

• uue tootmisüksuse toodangu kirjeldus, selle kasutusvaldkonnad, sihtturud ja

peamised kliendigrupid ning klientide ja peamiste sihtturgudeni jõudmise

viisid;

• uue tootmisüksuse arendamise finantsplaan kuni tootmisüksuse valmimiseni

ning esimese viie tegutsemise aasta finantsplaan ja selle elluviimise kava.

Neile tuleb lisada andmed olemasolevate ja/või kavandatavate

finantstagatiste, kapitali või muude finantseerimisallikate kohta.

Finantsplaani tegemisel peab pakkuja arvestama, et tema töötajate keskmine

brutokuupalk peab olema mitte väiksem kui 70% keskmisest

brutokuupalgast paberi ja pabertoodete tootmise tegevusalal (aluseks on

Statistikaameti andmed paberi ja pabertoodete tootmise tegevusalal

brutokuupalga kohta viimasel avaldatud aastal).

1.3. Pakkuja esitab RMK-le viimase nõudel täiendavaid dokumente ja andmeid punktis

1.2.1 nimetatud asjaolude kohta.

2. Sooviavalduste esitamine

Pakkuja või tema esindaja poolt allakirjutatud kirjalik sooviavaldus läbirääkimistel

osalemiseks esitada kinnises ümbrikus hiljemalt [Vali kuupäev] aadressil Riigimetsa

Majandamise Keskus, Toompuiestee 24, Tallinn 10149, ümbrikule kirjutada märgusõna

„Kestvusleping“. Digitaalselt allkirjastatult esitada sooviavaldus hiljemalt [Vali kuupäev]

e-postiga aadressile [email protected].

Ettevõtja poolt esitatavas sooviavalduses peab sisalduma järgmine teave:

a) pakkuja nimi, registrikood, asukohta ja kontaktandmed;

b) kinnitus müügiteates avaldatud RMK tingimustega ja müügiteate avaldamisel ajal

veebilehel www.rmk.ee avaldatud kehtivate RMK metsamaterjali müügilepingu

tüüptingimustega nõustumise kohta;

c) andmed kvalifitseerimistingimustele vastavuse kohta, sh punktile 1.2.1 vastav

äriplaan;

d) info pakkuja valduses olemasoleva puidutöötlemise ettevõtte kohta (asukoht,

kasutatava tehnoloogia kirjeldus, aastane toormevajadus, tootmisvõimsus ja

toodangu kirjeldus) vastavalt ettevõtte taustale ja varasemale tegevusele;

e) info pakkuja valduses olemasoleva puidutöötlemise tarbeks alates 2028. aastast

kavandatud metsamaterjali koguste ostmise kohta sortimentide lõikes

kuupmeetrites koos tarnekohaga;

f) pakkuja peab riiklike ja oma asukohariigi maksuvõlgade kontrollimiseks esitama

oma asukohariigi pädeva riigiasutuse tõendi. Eestis mitteregistreeritud ettevõtjatel

esitada koos sooviavaldusega asukohamaa pädeva riigiasutuse tõend, mis on

väljastatud mitte varem kui viis nädalat enne sooviavalduse esitamist;

g) läbirääkimistel pakkujat esindava isiku nimi ja kontaktandmed.

Sooviavalduse peab olema allkirjastanud pakkujat esindama volitatud isik. Sooviavalduse

esitaja märgistab sooviavalduses selgelt ära need andmed ja/või dokumendid või nende

osad, mis on sooviavalduse esitaja ärisaladus, samuti kas ja milliseid isikuandmeid

sooviavaldus sisaldab, mida ei või avaldada kolmandatele osapooltele.

RMK selgitab, et RMK kaitseb sooviavalduse esitajate ärisaladust ja kaitset vajavaid

isikuandmeid. Samas on oluline tähele panna, et RMK tegutseb kehtiva õiguse alusel ja

sellega kooskõlas ning riigi vara müüjana hindab iseseisvalt andmete avaldamise või

avaldamata jätmise õiguspärasust.

3. Läbirääkimiste käik ja etapid

3.1. RMK poolt moodustatud hindamiskomisjon valmistab ette läbirääkimisi ning hindab

ettevõtete sooviavaldusi ja pakkumisi.

3.2. Läbirääkimised kokkuleppehinnaga kestvuslepingute alusel metsamaterjali müügiks

toimuvad etapiviisiliselt. RMK määrab etapid, nende vahe-eesmärgid ja tähtajad

tuginedes kvalifitseerimise nõuetele vastavalt sooviavalduste ja pakkumiste sisule

ning läbirääkimiste käigus täpsustunud tingimustele. Iga järgmine etapp algab

eelmise etapi lõppemise tähtpäevale järgneval tööpäeval.

3.3. RMK kehtestab iga läbirääkimiste etapi kohta tingimused, mille täitmist tuleb

pakkujal tõendada RMK kehtestatud tähtajaks. Iga etapi järel jätkuvad läbirääkimised

üksnes nende pakkujatega, kes täidavad RMK kehtestatud tingimused. RMK koostab

iga etapi kohta vahe-eesmärkide täitmise hindamise otsuse/kokkuvõtte.

3.4. Läbirääkimiste kohta koostatakse ja allkirjastatakse läbirääkimisteks volitatud

esindajate poolt läbirääkimiste protokollid.

3.5. RMK kavandab läbirääkimisi pakkujatega etapiviisiliselt alljärgnevalt.

3.5.1. Kvalifitseerimine

• Selles etapis annab RMK kirjaliku tagasiside esitatud sooviavalduse, sh

äriplaani osas ning esitab vajadusel täpsustavaid küsimusi esitatud

sooviavalduse ja selles sisalduva informatsiooni ja teabe kohta.

• RMK võib pakkujatelt nõuda täiendavate dokumentide või teabe esitamist

ning sooviavalduses esitatud äriplaani täiendamist, täpsustamist või muul

moel muutmist.

• RMK vaatab läbi täiendatud sooviavaldused ning määrab tähtaja äriplaanide

esitlemiseks RMK hindamiskomisjonile. Pakkujad esitlevad oma äriplaane

kuni kahenädalase perioodi kestel RMK hindamiskomisjonile RMK

Tallinna kontoris või veebisilla vahendusel.

• RMK saadab kõigile äriplaani esitlenud pakkujatele kirjaliku tagasiside, sh

võimalikud lisaküsimused. RMK määrab tingimused ja tähtaja täiendatud

kirjalike sooviavalduste esitamiseks.

• RMK hindamiskomisjon hindab täiendatud sooviavaldusi 30 päeva jooksul

alates nende esitamise tähtpäevale järgnevast päevast. RMK teatab, kas

pakkuja täiendatud sooviavaldus vastab nõuetele.

• RMK võib vajadusel paluda pakkujatel selgitada ja tõendada vastavust

RMK poolt kehtestatud täiendavatele tingimustele. RMK annab nõuetele

vastavuse tõendamiseks mõistliku tähtaja.

• Etapi lõpus annab RMK teada pakkujad, kellega läbirääkimised jätkuvad

järgmises etapis.

3.5.2. Äriplaanide hindamine

• RMK hindamiskomisjon hindab sooviavaldustega esitatud äriplaane

lähtudes lisandväärtusest, süsiniku sidumise mahust ja perioodist ning

äriplaani kestlikkusest.

• Hindamiskomisjon võib koostada nimetatud põhimõtete täpsemaks

sisustamiseks hindamismetoodika, mille kinnitab RMK juhatus ja mis

avaldatakse kõigile sooviavalduse esitanud isikutele.

• RMK hindamiskomisjon esitab hindamiskriteeriumitest lähtuva hindamise

tulemuse RMK juhatusele.

• Etapi lõpus annab RMK teada pakkujad, kellega läbirääkimised jätkuvad

järgmises etapis.

3.5.3. Tootmisüksuse rajamine

• Punktide 3.5.1 ja 3.5.2 järgi kvalifitseeritud ja äriplaani hindamise edukalt

läbinud pakkuja kohustub esitama RMK-le teavet tootmisüksuse rajamise

kohta vastavalt RMK kehtestatud nõuetele ja tähtaegadele, sh teavet

omandatud maakasutusõiguse, läbi viidud keskkonna- ja

sotsiaalmajanduslike mõjude hindamise, väljastatud keskkonna-, ehitus- jm

lubade ning investeerimisotsuste kohta.

• RMK hindab esitatud teavet ning võib paluda pakkujal esitada täiendavat

teavet, andes vastamiseks mõistliku tähtaja. Tähtaegade määramisel järgib

RMK pakkujate võrdse kohtlemise põhimõtet.

• RMK võib vajadusel paluda pakkujatel selgitada ja tõendada vastavust

RMK poolt kehtestatud täiendavatele tingimustele. RMK annab nõuetele

vastavuse tõendamiseks mõistliku tähtaja.

3.6. Iga etapi lõpus teavitab RMK pakkujaid hindamiskomisjoni töö tulemustest ja sellest,

kas isiku esitatud teave vastab nõuetele.

3.7. Juhul, kui pakkuja ei esita RMK-le vajalikku teavet või RMK hinnangul ei ole see

piisav, on RMK-l õigus igal hetkel selle pakkujaga läbirääkimised katkestada ja

kestvuslepingut mitte sõlmida.

3.8. Pärast läbirääkimiste lõppemist on pakkujatel õigus esitada RMK-le pakkumisi

kestvuslepingu sõlmimiseks, sh soovitava metsamaterjali sortimendi ja mahu ning

hinna ja hinna kujunemise mehhanismi kohta. RMK võib hindamise käigus paluda

pakkumisi esitanud isikutel korrigeerida esitatud pakkumisi ning esitada täiendavat

teavet hindamiskriteeriumitele vastavuse kohta, andes vastamiseks mõistliku tähtaja

vähemalt 30 päeva.

3.9. Pärast pakkumiste hindamist teeb RMK otsuse kestvuslepingu sõlmimise ja pakkujale

pakutava metsamaterjali koguse kohta pakkujatega, kelle osas hindamiskomisjon tegi

positiivse otsuse. Kestvuslepingute müügihind kujuneb ühelt poolt kõigi pakkumiste

ning teiselt poolt pakkumiste esitamise ajal kehtiva RMK pakkumiste hindamise

metoodika alusel.

3.10. RMK võib eespool kavandatud läbirääkimiste etappide järjestusse põhjendatud juhul

teha muudatusi ja viia läbi täiendavaid etappe. Muudatustest teatab RMK

läbirääkimistel osalevatele ettevõtjatele ette mõistliku aja jooksul enne vastava nõude

rakendamist.

3.11. Sooviavalduse ja pakkumise koostamise, esitamise ja läbirääkimistel osalemisega

seotud kõik kulud, kahju ja riski, kaasa arvatud vääramatu jõu (force majeure) tõttu,

kannab pakkuja. RMK ei vastuta mingil juhul nende kulude või kahjude eest,

sõltumata läbirääkimiste käigust või tulemusest, samuti sõltumata lepingu sõlmimise,

jõustumise ja täitmise asjaoludest. RMK-l on õigus loobuda läbirääkimisprotsessiga

jätkamisest ja lükata kõik sooviavaldused tagasi, kui kokkuleppehinnaga müügi

tingimused on oluliselt muutunud või RMK-l esineb selleks põhjendatud vajadus.

Müügitingimuste kohta saab lisateavet telefonil +372 676 7042 või e-postil

[email protected]

Müügi korraldaja on Riigimetsa Majandamise Keskus, Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald,

45403 Lääne-Viru maakond

www.rmk.ee

KINNITATUD

RMK juhatuse

16.04.2024 otsusega nr 1-32/36

RMK müügiteade

läbirääkimiste pidamiseks metsamaterjali müügiks kokkuleppehinnaga

kestvuslepingute alusel

Lähtudes Eesti metsapoliitika p-st 6, metsaseaduse § 46 lg 1 p-st 3 ja Vabariigi Valitsuse

04.01.2007 määruse nr 1 „Riigimetsas kasvava metsa raieõiguse ja metsamaterjali müügi

kord” §-st 2, § 7 p-st 1, §-st 9, §-st 10 ja §-dest 17-191 korraldab Riigimetsa Majandamise

Keskus (edaspidi RMK) läbirääkimised metsamaterjali müügiks kokkuleppehinnaga

kestvuslepingute alusel metsamaterjali keemilise ja/või mikrobioloogilise väärindamisega

tegelevatele juriidilistele isikutele.

Käesoleva müügiteatega kutsutakse läbirääkimistele ettevõtjad, kes kavandavad Eestis

rajada metsamaterjali keemilise ja/või mikrobioloogilise väärindamisega tegelevat uut

tootmisüksust.

Läbirääkimiste objektiks on vastavalt RMK puiduturustusstrateegiale RMK majandatavast

riigimetsast alates 01.01.2028 varutav metsamaterjal. RMK müüb ümbertöötlejatele

kaskaadkasutuse põhimõtetest lähtuvalt hinnangulisest aastamahust kuni 85% ümarpuidust,

mille kvaliteet vastab RMK virnmaterjalide standardile, ning kuni 50% raidmete

hinnangulisest aastamahust. Paralleelselt käesoleva teatega kuulutab RMK jätkuvalt igal

aastal välja läbirääkimised metsamaterjali müügiks kokkuleppehinnaga

kestvuslepingutega.

Käesoleva müügiteate alusel pakkujale (ettevõtja) müüdav kogus selgub läbirääkimiste

käigus pakkumise hindamisel.

Läbirääkimistel müüdava metsamaterjali üleandmine toimub läbirääkimisprotsessi käigus

kokkulepitud asukohas.

Sõlmitavate kestvuslepingute tähtaeg selgub läbirääkimisprotsessi käigus ja määratakse

kindlaks RMK otsusega pärast pakkujate kvalifitseerimise nõuetele vastavuse kontrollimist

ja pakkumiste hindamist. Lepingute alusel tarnete varaseim algusaeg on mitte enne kui

01.01.2028.

Kokkuleppehinnaga kestvuslepingutega müüdava metsamaterjali alghinda või müügihinda

ja selle määramise metoodikat ei ole protsessi pikaajalisuse tõttu käesoleva müügiteate

avaldamisel võimalik määrata. Alghinna või müügihinna määramisel ja muutmisel

lähtutakse metsamaterjali harilikust väärtusest Põhjamaade kaubaturul, kus valdav osa

samaliigilisest metsamaterjalist keemiliselt ja mikrobioloogiliselt ümber töödeldakse.

Hinnainfo allikana kasutatakse muuhulgas eelkõige Soome Loodusvarade Keskuse (Luke)

veebilehel avaldatud Läänemere äärsete riikide hindu ja koguseid

(https://www.luke.fi/en/statistics). Kestvuslepingute müügihind kujuneb kõigi pakkumiste

ja RMK pakkumiste hindamise metoodika alusel. Müügihind ei tohi ühelgi hetkel olla

väiksem kui puidu harilik väärtus või turuhind.

Käesolev müügiteade on kutse alustada läbirääkimisi, mille käigus selguvad kestvuslepingu

konkreetsed tingimused.

1. Sooviavalduste kvalifitseerimise nõuded

1.1. Üldnõuded

1.1.1. RMK ees võetud ostukohustuste täitmine viimase kahe aasta jooksul;

1.1.2. riiklike ja oma asukohariigi maksuvõlgade ning RMK ees võlgnevuse puudumine;

1.1.3. sooviavaldus vastab müügiteates avaldatud nõuetele ja pakkuja on esitanud

müügiteatega ning veebilehel www.rmk.ee avaldatud RMK metsamaterjali

müügilepingu tüüptingimustega nõusoleku kohta kirjaliku kinnituse;

1.1.4. Pakkuja kohustub täitma punktides 1.1.1 ja 1.1.2 nimetatud nõudeid vastavalt oma

taustale ja varasemale tegevusele kogu läbirääkimiste perioodi kestel.

1.2. Lisanõuded

1.2.1. Pakkuja peab kvalifitseerimise vastavuse tõendamiseks esitama äriplaani, kus toob

välja vähemalt järgmised asjaolud:

• planeeritava uue tootmisüksuse tootmissuund ja -tehnoloogia, sh millist

sortimenti, millise kvaliteediga puitu ja millises koguses on kavas kasutada

ning millist sortimenti ja millises mahus vajaminevat puitu ja millises

tarnekohas on soov RMK kaudu kestvuslepingu alusel osta;

• plaanitava uue tootmisüksuse toodetes süsiniku sidumise maht,

tootmisprotsessiga kaasnev hinnanguline aastane süsiniku heitmete maht

ning kirjeldus uue tootmissuuna keskkonnamõjust, toodanguga loodavast

lisandväärtusest ja seosest Eesti kliimaeesmärkide täitmisega. Nimetatud

teave peab olema esitatud arvestusega, et pakkuja peab RMK-ga

kestvuslepingu sõlmimise ajaks olema leht- ja/või okaspuupaberipuitu

ümber töötlev ettevõtja, kes väärindab puitu selliselt, et tema Eestis asuvas

tootmisüksuses valmiv toodang tõstab toorme väärtust, ja kelle valmistatava

toote elukaar vastab IPCC metoodikale M2 ning seeläbi aitab kaasa Eesti ja

Euroopa Liidu kliimaeesmärkide saavutamisele, panustab keskkonna

kaitsesse ning puidu kestlikku kasutamisse;

• uue tootmisüksuse rajamise etappide kirjeldus ja ajakava;

• uue tootmisüksuse võimalik asukoht, töötajate vajadus, sh töötajate kogemus

ja seotus uue tootmisüksusega;

• uue tootmisüksuse toodangu kirjeldus, selle kasutusvaldkonnad, sihtturud ja

peamised kliendigrupid ning klientide ja peamiste sihtturgudeni jõudmise

viisid;

• uue tootmisüksuse arendamise finantsplaan kuni tootmisüksuse valmimiseni

ning esimese viie tegutsemise aasta finantsplaan ja selle elluviimise kava.

Neile tuleb lisada andmed olemasolevate ja/või kavandatavate

finantstagatiste, kapitali või muude finantseerimisallikate kohta.

Finantsplaani tegemisel peab pakkuja arvestama, et tema töötajate keskmine

brutokuupalk peab olema mitte väiksem kui 70% keskmisest

brutokuupalgast paberi ja pabertoodete tootmise tegevusalal (aluseks on

Statistikaameti andmed paberi ja pabertoodete tootmise tegevusalal

brutokuupalga kohta viimasel avaldatud aastal).

1.3. Pakkuja esitab RMK-le viimase nõudel täiendavaid dokumente ja andmeid punktis

1.2.1 nimetatud asjaolude kohta.

2. Sooviavalduste esitamine

Pakkuja või tema esindaja poolt allakirjutatud kirjalik sooviavaldus läbirääkimistel

osalemiseks esitada kinnises ümbrikus hiljemalt [Vali kuupäev] aadressil Riigimetsa

Majandamise Keskus, Toompuiestee 24, Tallinn 10149, ümbrikule kirjutada märgusõna

„Kestvusleping“. Digitaalselt allkirjastatult esitada sooviavaldus hiljemalt [Vali kuupäev]

e-postiga aadressile [email protected].

Ettevõtja poolt esitatavas sooviavalduses peab sisalduma järgmine teave:

a) pakkuja nimi, registrikood, asukohta ja kontaktandmed;

b) kinnitus müügiteates avaldatud RMK tingimustega ja müügiteate avaldamisel ajal

veebilehel www.rmk.ee avaldatud kehtivate RMK metsamaterjali müügilepingu

tüüptingimustega nõustumise kohta;

c) andmed kvalifitseerimistingimustele vastavuse kohta, sh punktile 1.2.1 vastav

äriplaan;

d) info pakkuja valduses olemasoleva puidutöötlemise ettevõtte kohta (asukoht,

kasutatava tehnoloogia kirjeldus, aastane toormevajadus, tootmisvõimsus ja

toodangu kirjeldus) vastavalt ettevõtte taustale ja varasemale tegevusele;

e) info pakkuja valduses olemasoleva puidutöötlemise tarbeks alates 2028. aastast

kavandatud metsamaterjali koguste ostmise kohta sortimentide lõikes

kuupmeetrites koos tarnekohaga;

f) pakkuja peab riiklike ja oma asukohariigi maksuvõlgade kontrollimiseks esitama

oma asukohariigi pädeva riigiasutuse tõendi. Eestis mitteregistreeritud ettevõtjatel

esitada koos sooviavaldusega asukohamaa pädeva riigiasutuse tõend, mis on

väljastatud mitte varem kui viis nädalat enne sooviavalduse esitamist;

g) läbirääkimistel pakkujat esindava isiku nimi ja kontaktandmed.

Sooviavalduse peab olema allkirjastanud pakkujat esindama volitatud isik. Sooviavalduse

esitaja märgistab sooviavalduses selgelt ära need andmed ja/või dokumendid või nende

osad, mis on sooviavalduse esitaja ärisaladus, samuti kas ja milliseid isikuandmeid

sooviavaldus sisaldab, mida ei või avaldada kolmandatele osapooltele.

RMK selgitab, et RMK kaitseb sooviavalduse esitajate ärisaladust ja kaitset vajavaid

isikuandmeid. Samas on oluline tähele panna, et RMK tegutseb kehtiva õiguse alusel ja

sellega kooskõlas ning riigi vara müüjana hindab iseseisvalt andmete avaldamise või

avaldamata jätmise õiguspärasust.

3. Läbirääkimiste käik ja etapid

3.1. RMK poolt moodustatud hindamiskomisjon valmistab ette läbirääkimisi ning hindab

ettevõtete sooviavaldusi ja pakkumisi.

3.2. Läbirääkimised kokkuleppehinnaga kestvuslepingute alusel metsamaterjali müügiks

toimuvad etapiviisiliselt. RMK määrab etapid, nende vahe-eesmärgid ja tähtajad

tuginedes kvalifitseerimise nõuetele vastavalt sooviavalduste ja pakkumiste sisule

ning läbirääkimiste käigus täpsustunud tingimustele. Iga järgmine etapp algab

eelmise etapi lõppemise tähtpäevale järgneval tööpäeval.

3.3. RMK kehtestab iga läbirääkimiste etapi kohta tingimused, mille täitmist tuleb

pakkujal tõendada RMK kehtestatud tähtajaks. Iga etapi järel jätkuvad läbirääkimised

üksnes nende pakkujatega, kes täidavad RMK kehtestatud tingimused. RMK koostab

iga etapi kohta vahe-eesmärkide täitmise hindamise otsuse/kokkuvõtte.

3.4. Läbirääkimiste kohta koostatakse ja allkirjastatakse läbirääkimisteks volitatud

esindajate poolt läbirääkimiste protokollid.

3.5. RMK kavandab läbirääkimisi pakkujatega etapiviisiliselt alljärgnevalt.

3.5.1. Kvalifitseerimine

• Selles etapis annab RMK kirjaliku tagasiside esitatud sooviavalduse, sh

äriplaani osas ning esitab vajadusel täpsustavaid küsimusi esitatud

sooviavalduse ja selles sisalduva informatsiooni ja teabe kohta.

• RMK võib pakkujatelt nõuda täiendavate dokumentide või teabe esitamist

ning sooviavalduses esitatud äriplaani täiendamist, täpsustamist või muul

moel muutmist.

• RMK vaatab läbi täiendatud sooviavaldused ning määrab tähtaja äriplaanide

esitlemiseks RMK hindamiskomisjonile. Pakkujad esitlevad oma äriplaane

kuni kahenädalase perioodi kestel RMK hindamiskomisjonile RMK

Tallinna kontoris või veebisilla vahendusel.

• RMK saadab kõigile äriplaani esitlenud pakkujatele kirjaliku tagasiside, sh

võimalikud lisaküsimused. RMK määrab tingimused ja tähtaja täiendatud

kirjalike sooviavalduste esitamiseks.

• RMK hindamiskomisjon hindab täiendatud sooviavaldusi 30 päeva jooksul

alates nende esitamise tähtpäevale järgnevast päevast. RMK teatab, kas

pakkuja täiendatud sooviavaldus vastab nõuetele.

• RMK võib vajadusel paluda pakkujatel selgitada ja tõendada vastavust

RMK poolt kehtestatud täiendavatele tingimustele. RMK annab nõuetele

vastavuse tõendamiseks mõistliku tähtaja.

• Etapi lõpus annab RMK teada pakkujad, kellega läbirääkimised jätkuvad

järgmises etapis.

3.5.2. Äriplaanide hindamine

• RMK hindamiskomisjon hindab sooviavaldustega esitatud äriplaane

lähtudes lisandväärtusest, süsiniku sidumise mahust ja perioodist ning

äriplaani kestlikkusest.

• Hindamiskomisjon võib koostada nimetatud põhimõtete täpsemaks

sisustamiseks hindamismetoodika, mille kinnitab RMK juhatus ja mis

avaldatakse kõigile sooviavalduse esitanud isikutele.

• RMK hindamiskomisjon esitab hindamiskriteeriumitest lähtuva hindamise

tulemuse RMK juhatusele.

• Etapi lõpus annab RMK teada pakkujad, kellega läbirääkimised jätkuvad

järgmises etapis.

3.5.3. Tootmisüksuse rajamine

• Punktide 3.5.1 ja 3.5.2 järgi kvalifitseeritud ja äriplaani hindamise edukalt

läbinud pakkuja kohustub esitama RMK-le teavet tootmisüksuse rajamise

kohta vastavalt RMK kehtestatud nõuetele ja tähtaegadele, sh teavet

omandatud maakasutusõiguse, läbi viidud keskkonna- ja

sotsiaalmajanduslike mõjude hindamise, väljastatud keskkonna-, ehitus- jm

lubade ning investeerimisotsuste kohta.

• RMK hindab esitatud teavet ning võib paluda pakkujal esitada täiendavat

teavet, andes vastamiseks mõistliku tähtaja. Tähtaegade määramisel järgib

RMK pakkujate võrdse kohtlemise põhimõtet.

• RMK võib vajadusel paluda pakkujatel selgitada ja tõendada vastavust

RMK poolt kehtestatud täiendavatele tingimustele. RMK annab nõuetele

vastavuse tõendamiseks mõistliku tähtaja.

3.6. Iga etapi lõpus teavitab RMK pakkujaid hindamiskomisjoni töö tulemustest ja sellest,

kas isiku esitatud teave vastab nõuetele.

3.7. Juhul, kui pakkuja ei esita RMK-le vajalikku teavet või RMK hinnangul ei ole see

piisav, on RMK-l õigus igal hetkel selle pakkujaga läbirääkimised katkestada ja

kestvuslepingut mitte sõlmida.

3.8. Pärast läbirääkimiste lõppemist on pakkujatel õigus esitada RMK-le pakkumisi

kestvuslepingu sõlmimiseks, sh soovitava metsamaterjali sortimendi ja mahu ning

hinna ja hinna kujunemise mehhanismi kohta. RMK võib hindamise käigus paluda

pakkumisi esitanud isikutel korrigeerida esitatud pakkumisi ning esitada täiendavat

teavet hindamiskriteeriumitele vastavuse kohta, andes vastamiseks mõistliku tähtaja

vähemalt 30 päeva.

3.9. Pärast pakkumiste hindamist teeb RMK otsuse kestvuslepingu sõlmimise ja pakkujale

pakutava metsamaterjali koguse kohta pakkujatega, kelle osas hindamiskomisjon tegi

positiivse otsuse. Kestvuslepingute müügihind kujuneb ühelt poolt kõigi pakkumiste

ning teiselt poolt pakkumiste esitamise ajal kehtiva RMK pakkumiste hindamise

metoodika alusel.

3.10. RMK võib eespool kavandatud läbirääkimiste etappide järjestusse põhjendatud juhul

teha muudatusi ja viia läbi täiendavaid etappe. Muudatustest teatab RMK

läbirääkimistel osalevatele ettevõtjatele ette mõistliku aja jooksul enne vastava nõude

rakendamist.

3.11. Sooviavalduse ja pakkumise koostamise, esitamise ja läbirääkimistel osalemisega

seotud kõik kulud, kahju ja riski, kaasa arvatud vääramatu jõu (force majeure) tõttu,

kannab pakkuja. RMK ei vastuta mingil juhul nende kulude või kahjude eest,

sõltumata läbirääkimiste käigust või tulemusest, samuti sõltumata lepingu sõlmimise,

jõustumise ja täitmise asjaoludest. RMK-l on õigus loobuda läbirääkimisprotsessiga

jätkamisest ja lükata kõik sooviavaldused tagasi, kui kokkuleppehinnaga müügi

tingimused on oluliselt muutunud või RMK-l esineb selleks põhjendatud vajadus.

Müügitingimuste kohta saab lisateavet telefonil +372 676 7042 või e-postil

[email protected]

Müügi korraldaja on Riigimetsa Majandamise Keskus, Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald,

45403 Lääne-Viru maakond

www.rmk.ee