MUSTAJÕE SUVILAJÜHISTU KAABLI TOODELIINI JA PEAKILBI PROJEKTEERIMINE - Ida-Virumaa

FIE EDUARD ZAHHAROV ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MUSTAJÕE SUVILAJÜHISTU KAABLI TOODELIINI JA PEAKILBI

PROJEKTEERIMINE ELEKTRIVARUSTUSE PROJEKTEERIMINE

PÕHIPROJEKT

Töö nr 0521_PP_EL

Tellija Mustajõe suvilaühistu

reg. kood 80033893

J. Gagarini tn 15-80 Sillamäe linn

Ida-Virumaa maakond 40232

Tel. +372 56481301

e-post: [email protected]

Projekteeritava ehitise aadress Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla,

Ussikeele katastritunnus 51401:001:0809

Kala katastritunnus 85101:012:0069

Pilviku katastritunnus 85101:001:0965

Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2

katastritunnus 51401:001:0865

Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus

51401:001:0763

Krundi omanikud/valdajad Narva-Jõesuu linn

Aadress: J. Poska tn 26, Narva-Jõesuu, 29023

Reg.kood: 75005498

Tel. +372 35 99 599

e-post: [email protected]

Eesti Vabariik

Mustajõe suvilaühistu

reg. kood 80033893

J. Gagarini tn 15-80 Sillamäe linn

Ida-Virumaa maakond 40232

Tel. +372 56481301

e-post: [email protected]

Projekti koostaja FIE Eduard Zahharov

Reg.kood 11782098

MTR EL00031FIE-0001

Kraavi 14-25, Narva 20307

Tel 51 52 650

E-post: [email protected]

Vastutav spetsialist Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

12.07.2021 NARVA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fie Eduard Zahharov Reg.kood 11782098 AS SEB Pank

Kraavi 14-25 MTR: EL00031FIE-0001 EE281010010234289017

20307 NARVA

tel. 51 52 650 e-mail [email protected]

Objekti nimi: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Elektrivarustuse projekt

Projekti number:

0521_PP_EL

Staadium:

PÕHIPROJEKT

Väljastatud: 12.07.2021

Dokumendi nr:

0521_PP_EL-0-00

Lehekülg/ Lehti 1/1

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FIE EDUARD ZAHHAROV Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

DOKUMENTIDE NIMEKIRI

Nr Dokumendi

nimetus Dokumendi / joonise

nr Faili nimi Versioon Kuupäev Formaat

1 Tiitelleht 0521_PP_EL-0-01 0521_PP_EL-0-01_tiitel.pdf v01 12.07.2021 A4

2 Sisukord 0521_PP_EL-0-02 0521_PP_EL-0-02_sisukord.pdf v01 12.07.2021 A4

3 Koondtaabel 0521_PP_EL-1-01 0521_PP_EL-1-01_koond.pdf v01 12.07.2021 A4

4 Geodeetiline alusplaan

0521_PP_EL-1-02 0521_PP_EL-1-02_geo.asice v01 12.07.2021

A4

5 Projekteerimistingi mused

0521_PP_EL-1-03 0521_PP_EL-1-03_PT v01 22.03.2022

A4

6 Seletuskiri 0521_PP_EL-2-01 0521_PP_EL-2-01_seletuskiri.pdf v01 12.07.2021 A4

7 Jaotusvõrgu asendiplaan

0521_PP_EL-3-01

0521_PP_EL-3-01_asendiplaan.pdf v01 20.05.2021

A2

8 Katete taastamise plaan

0521_PP_EL-4-01 0521_PP_EL-4-01_taastamine.pdf v01

20.05.2021 A2

9 PJK kilbi skeem 0521_PP_EL-5-01 0521_PP_EL-5-01_PJK.pdf v01

12.07.2021 A4

10 Lühisvoolu andmed 0521_PP_EL-5-02 0521_PP_EL-5-02_luhis.pdf v01

12.07.2021 A4

11 Kordusmaandus- kontuuri eskiis

0521_PP_EL-6-01

0521_PP_EL-6-01_maandus.pdf v01 12.07.2021

A4

12 Kaevikute ristlõiked 0521_PP_EL-6-02

0521_PP_EL-6-02_loiked.pdf v01 12.07.2021

A4

13 Spetsifikatsioon 0521_PP_EL-7-01 0521_PP_EL-7-01_spetsifik.pdf v01

12.07.2021 A4

14 Tööde mahud 0521_PP_EL-7-02 0521_PP_EL-7-02_mahud.pdf v01 12.07.2021 A4

15 Isikliku kasutusõiguse ala plaan (Pilviku)

0521_PP_EL-8-01 0521_PP_EL-8-01_IKO.pdf v01

12.07.2021 A4

16 Isikliku kasutusõiguse ala plaan (Kala)

0521_PP_EL-8-02 0521_PP_EL-8-02_IKO.pdf v01

12.07.2021 A4

Objekti nimi: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Elektrivarustuse projekt

Projekti number:

0521_PP_EL

Staadium:

PÕHIPROJEKT

Väljastatud: 12.07.2021

Dokumendi nr:

0521_PP_EL-0-00

Lehekülg/ Lehti 2/1

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FIE EDUARD ZAHHAROV Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021

Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt

Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine.

Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus 51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069,

Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus 51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a //

Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

Kinnistute omanike kooskõlastused (Ida-Viru maakonnas, Narva-Jõesuu linnas ning hõlmab Auvere küla). Originaalid kooskõlastused

on lisatud (vt Lisa 2).

Jrk

nr Katastriüksus

Kooskõlastaja nimi,

kontaktandmed

Kooskõlastuse

kuupäev, nr Kooskõlastuse sisu, tingimused

1 Ussikeele

51401:001:0809

Narva-Jõesuu linn

Tel: 5257650

E-mail: irina.doros@narva-

joesuu.ee

14.07.2021 Vastuväiteid projektile ei ole

2 Kala

85101:012:0069

Riigimetsa Majandamise

Keskus

Tel: 5061698

E-mail: [email protected]

22.06.2021 1. Vajadusel vormistada raieluba

2. Sõlmida isikliku kasutusõiguse leping

3 Pilviku

85101:001:0965

Maa-amet

Tel:56971416

E-mail: [email protected]

15.07.2021 1. Sõlmida isikliku kasutusõiguse leping

4

Mustajõe SÜ 105 //

110 // Mustajõe

üldmaa 2

51401:001:0865

Mustajõe suvilajühistu

Tel: 56481301

E-mail:

[email protected] [email protected]

11.01.2022 Vastuväiteid projektile ei ole

5

Mustajõe SÜ 54a //

Mustajõe üldmaa 3

51401:001:0763

Mustajõe suvilajühistu

Tel: 56481301

E-mail:

[email protected]

11.01.2022 Vastuväiteid projektile ei ole

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021

Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt

Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine.

Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus 51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069,

Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus 51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a //

Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

Elektrilevi OÜ

Tel: 777 1747

E-mail:

[email protected]

Nr 0291438246

29.03.2022

Kutsuda kohale Elektrilevi OÜ esindaja. Selleks

esitada iseteeninduses taotlus 10 tööpäeva enne

tööde algust objektil

https://www.elektrilevi.ee/et/partnerile/tegevustekoo

skolastamise-vorm Info põhja piirkonnas telefonil

46 54 600 ja lõuna piirkonnas telefonil 46 54 500

Vastutav spetsialist /allkirjastatud digitaalselt/ Eduard Zahharov

Projekteerimistingimused nr 2211802/02187

Kuupäev 22.03.2022

Projekteerimistingimuste andja Narva-Jõesuu Linnavalitsus 77000499 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn, J. Poska tn 26 Telefon 359 9599 , e-post [email protected] JULIA BOGDANOVA ehitusspetsialisti ülesannetes

Seotud dokumendi andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus

Number 2211002/02601 Kuupäev 25.02.2022

Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused Narva-Jõesuu Linnavalitsuse 15.03.2022 korraldus nr 108 lisa 1 "Projekteerimistingimused" ja lisa 2 asendiskeem.

Vaidlustamisviide Isikul, kes leiab, et käesoleva korraldusega rikutakse tema õigusi, on õigus esitada korralduse peale vaie Narva-Jõesuu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. Vaide või kaebuse esitamise tähtaeg on 30 päeva arvates päevast, mil korraldus isikule teatavaks tehti või mil isik sai teada või pidi teada saama oma õiguste rikkumisest.

Märkus Projekteerimistingimuste kehtivus : projekteerimistingimused kehtivad viis aastat. Projekteerimistingimuste määramine ja väljastamine ei anna õigust ehitustööde teostamiseks. Ehitustööde alustamise aluseks on ehitusluba. Ehitusloa taotluse esitada ehitisregistri kaudu (www.ehr.ee)

Ehitise andmed Ehitise nimetus maakaabel

Ehitise liik rajatis Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine

Ehitise asukoht

Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 85101:001:0965 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Pilviku 51401:001:0865 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Mustajõe SÜ 105 // 110 //

Mustajõe üldmaa 2 85101:012:0069 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Kala 51401:001:0763 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Mustajõe SÜ 54a //

Mustajõe üldmaa 3

Allkiri /allkirjastatud digitaalselt/1 / 2

Projekteerimistingimused nr 2211802/02187, 22.03.2022

Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 51401:001:0809 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele

Märkus Elektrilevi OÜ - Kaitsevööndis tegutsemiseks kooskõlastada Elektrilevi OÜ-ga täiendavalt töö- või põhiprojekti joonised. Projekt on võimalik esitada läbi Elektrilevi OÜ kodulehe: https://www.elektrilevi.ee/et/teenused/projektide-kooskolastamine

Esitatavad dokumendid Dokumendi nimetus

Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus

Projekteerimistin gimuste_taotlus _Nr_2211002/02 601_Koondvaad e.pdf 28.02.2022

Asendiplaan

0521_PP_EL-3- 01_asendiplaan. dwg Asendiskeem 20.05.2021

Fie Eduard Zahharov

Kooskõlastus RMK

Maakaabli_asen diplaani_kooskol astus_Kala_maa uksusel_(Eduar d_Zahharov)_38 11.asice

Muu lisa nr 3-1.1/3811 22.06.2021

Riigimetsa Majandamise Keskus

Maakaabli asendiplaani kooskõlastus Kala maaüksusel (Eduard Zahharov)_3811 .pdf

Fail konteinerist nr 3-1.1/3811 22.06.2021

Riigimetsa Majandamise Keskus

Kooskõlastus Maa-Amet

Mustajoe_suvila uhistu_kaabli_to odeliini_ja_peaki lbi_projekteerimi ne.asice Muu lisa

nr 6-3/21/11021- 4 15.07.2021 Maa-amet

MA_vastusk.pdf Fail konteinerist nr 6-3/21/11021- 4 15.07.2021 Maa-amet

Asendiplaan PDF

0521_PP_EL-3- 01_asendiplaan. pdf Asendiskeem 20.05.2021

Fie Eduard Zahharov

Korraldus

N- JLV_15032022_ 108.asice Muu lisa 108 15.03.2022

Narva-Jõesuu Linnavalitsus

K108_PT El.maakaabel Mustajõe SÜ.doc

Fail konteinerist 108 15.03.2022

Narva-Jõesuu Linnavalitsus

K108-1_Lisa 1 PT Mustajõe SÜ maakaabli toiteliin ja peakilp.docx

Fail konteinerist 108 15.03.2022

Narva-Jõesuu Linnavalitsus

K108-2_PT Lisa 2.pdf

Fail konteinerist 108 15.03.2022

Narva-Jõesuu Linnavalitsus

Allkiri /allkirjastatud digitaalselt/2 / 2

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Lk 1/13

SISUKORD 1 OBJEKTI ASUKOHT............................................................................................................................................. 2 2 TEHNILISED NÄITAJAD .................................................................................................................................... 3 3 . SELETUSKIRI ......................................................................................................................................................... 3 3.1 Üldosa......................................................................................................................................................................... 3 3.2. Lähteandmed ............................................................................................................................................................ 4 4. TEHNILINE LAHENDUS .................................................................................................................................... 5 4.1. Peakilp ....................................................................................................................................................................... 5 4.2. Maakaabelliin ........................................................................................................................................................... 6

4.2.1. Kaabelliini trassidel katendi taastamise põhimõtted ......................................................................................... 6 4.3. Maandamine ja maanduspaigaldis ........................................................................................................................ 7 5. EHITUSTÖÖDE TEOSTAMINE........................................................................................................................ 7 5.1. Kvaliteedi- ja kontrollinõuded ehitajale .............................................................................................................. 7 5.2. Kaevetööde läbiviimine .......................................................................................................................................... 8 5.3. Pinnakatete taastamise põhimõtted ...................................................................................................................... 9 5.4. Ehitustööde dokumenteerimine............................................................................................................................. 9 5.5. Jäätmekäitlus .......................................................................................................................................................... 10 5.6. Kasutuselevõtt........................................................................................................................................................ 10 5.7. Elektripaigald ise käidu- ja hooldusjuhend ........................................................................................................ 10

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021 Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus

51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069, Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus

51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Lk 2/11

1 OBJEKTI ASUKOHT

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021 Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus

51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069, Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus

51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Lk 3/11

2 TEHNILISED NÄITAJAD

Projekteeritud maakaabelliin Kaabelliini tüüp Kogus Ühik

Projekteeritav maakaabellin 0,4 kV AXPK 4G240 400 m

3 . SELETUSKIRI

3.1 Üldosa

Käesoleva projekt on koostatud vastavalt Mustajõe suvilaühistu ülesandele, kuna vana

õhuliini ei vasta koormuse vajadusele ja nõuab iga-aastase puuokste kärpimist. Projekti

eesmärk on Mustajõe suvilaühistu toiteliini ja peakilbi projekti koostamine põhiprojekti

staadiumis.

Projektiga haaratav ala paikneb Ida-Viru maakonnas, Narva-Jõesuu linnas ning hõlmab

Auvere küla territooriumi (Ussikeele katastritunnus 51401:001:0809, Kala katastritunnus

85101:012:0069, Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe

üldmaa 2 katastritunnus 51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3

katastritunnus 51401:001:0763).

Projekti koostamisel on aluseks võetud Eestis kehtivad normatiivid, EPN, Eesti Standardid:

1. Ehitusseadustik

2. Seadme Ohutuse Seadus;

3. Majandus-ja taristu 17.juuli 2015.a. määrus nr.97 “Nõuded ehitusprojektile”;

4. Majandus- ja taristuministri poolt 14.07.2015 vastu võetud määrus nr 91

Elektriseadmele esitatavad ohutuse nõuded ning elektriseadmele ja elektripaigaldise le

esitatavad elektromagnetilisele ühilduvuse nõuded ja vastavushindamise kord;

5. Eesti Energia (0,4 ... 20 kV) vorgustandardid ;

6. Eesti Standard EVS 843: 2016 “Linnatänavad”;

7. EVS 932:2017 Ehitusprojekt.

8. Eesti Standard EVS-HD 60364-5-51:2009”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldised”;

9. Eesti Standart EVS-HD 60364-4-43:2017”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitse

viisid. Kaitse elektrilöögi eest

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021 Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus

51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069, Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus

51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Lk 4/11

10. Eesti Standard EVS-HD 60364-5-54:2011”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja

kaitsepotentsiaaliühtlustusjuhid.”;

11. Eesti Standart EVS-HD 60364-4-43:2010”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitse

viisid. Liigvoolukaitse.”

12. Eesti Standard EVS-HD 60364-5-52:2011 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-

52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud”;

13. Eesti Standard EVS-HD 60364-7-729:2017 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa

7-729: Nõuded eripaigaldistele ja -paikadele. Teenindus- ja hoolduskäigud”.

Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka tööde teostamisel.

Kolm päeva enne ehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute

valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende

tingimuste ja nõudmistega ning tehnovõrkude valdajatega (vastavalt kooskõlastuse

tingimustele). Tööd teostatakse vastavalt tellija ja kohalikku omavalitsuse kehtestatud korrale.

Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks

töökoosolekul enne tööde alustamist. Ehitustöödel või selle ettevalmistamisel tekkinud

küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on

ebaselged/vastuolulised, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekteerija ja tellijaga.

Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul juhinduda eespool toodud

eeskirjadest ja Eesti vabariigis kehtivatele normatiividest ja seadustest ning kinni pidada

töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest.

3.2. Lähteandmed

3.2.1. Aluseks on kasutatud tellija poolt saadud digitaalset alusplaani mõõtkavas 1:500.

Koordinaadid on L-Est 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. Geodeesia tehtud Neli

Geoprojekt OÜ poolt (töö nr.423/2021G 19.03.2021.a.).

3.2.2. Narva-Jõesuu Linnavalitsus 22.03.2022 projekteerimistingimused nr 2211002/02601

(0521_PP_EL-1-03_PT);

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021 Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus

51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069, Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus

51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Lk 5/11

4. TEHNILINE LAHENDUS

Vastavalt Mustajõe suvilaühistu poolt väljastatud ülesandele projektiga on ettenähtud

toiteliini ja peakilbi PJK paigaldamine. Peakilbi PJK hakkab elektritoidet saama

olemasolevast alajaamast EE (asendiplaanil tähis „H“) kaabli AXMK 4G240 abil.

Projekteeritava Mustajõe suvilaühistu jaotusvõrgu tehnilised andmed:

Pingesüsteem: 3 x 230/400V, 50 Hz

Elektrivarustuse juhistiku süsteem: TN-C

Arvutuslik lisanduv koguvõimsus : Pn=69,2 kW

Installeeritud arvutuslik koguvõimsus: Pa=45 kW

Peakaitse In=125 A

Arvutuslik vool Ia=86 A

Lühisvool, 1- faas: Ii1=1306,37 A

Lühisvool, 3- faas Ii3=2637,82 A

4.1. Peakilp

Kilp PJK paigaldatakse olemasoleva puuposti juures, vaata joonis 0521_PP_EL-3-

01_asendiplaan. Peakilbi PJK paigaldamiseks tuleb rajada muldkeha. Peakilbi paigaldamise l

kinni pidada võrgustandarditest ja normdokumentidest. Peakilbi alune täita tihendatud

pinnasega. Vundamendi põhja tuleb rajada 0,15-0,3m paksune tihendatud killustikalus.

Killustikaluse peale rajada 0,05m paksune liivapadi. Tagasitäide vundamendi ümber tuleb

teha pinnasega ning tihendada.

Projektiga on ettenähtud PJK kilbi nelja toitefiidritega varustamine:

 Kolm toitefiidrit 63A peakaitsega Mustajõe suvilaühistu majade elektrivarustamiseks.

 Üks fiider 16A peakaitsega Mustajõe suvilaühistu territooriumi tänavavalgustuseks.

Samuti PJK kilbis on ettenähtud elektrienergia arvestite paigaldamine elektrienergia arvestuse

jaoks. Kasutatakse 100A DIN elektrienergia arvesti, täpsusklass 0,5

Kilbid peavad vastama järgmistele tingimustele:

-Kaitseaste vastavalt skeemidele, vajadusel lukustatav uks

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021 Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus

51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069, Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus

51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Lk 6/11

-Kilpide aparatuur ja lülitusseadmed peavad olema tähistatud

-Kaablid ja juhtmed peavad olema tähistatud püsiva märgistusega

-PE- ja N juhid peavad olema tähistatud ja iga juht peab olema ühendatud eraldi klemmile

-Kilbis peab olema kilbi skeem

-Kilp peab olema tähistatud kilbi ja elektriohu tähistused

Kaitse-lahtiühendamise aparatuur vaata kilpi joonisest 0521_PP_EL-5-01_PJK.

4.2.Maakaabelliin

Mustajõe suvilaühistu jaotusvõrk rajatakse alates olemasolevast alajaamast EE

(asendiplaanil tähis „H“) kuni PJK kilbini maakaabliga AXPK 4G240 mm2 vastavalt

asendusplaanile 0521_PP_EL_3-01.

AXPK 4G240 mm2 kaabel kaitsta terve trassi ulatuses välise läbimõõduga Ø160 A-klassi

mm ja survetugevusega 450N kaablikaitsetoruga haljasalal ja ning survetugevusega 1250N

asfaldi alla (vt joonis 0521_PP_EL-3-01_asendiplaan)

Kaablid ja kaablikaitsetorud paigaldada trassis 0,1 m paksusele liivaalusele ja katta pealt 0,1

m paksuse liivakihiga või kivivaba pinnasega. Umbes 0,3 m kõrgusele kaablite ja

kaablikaitsetorude peale paigaldada kollane veniv elektrikaabli hoiatuslint. Kaablitorude

paigaldamisel tuleb arvestada, et paigaldatav toru peab jääma: ≥1,5m sügavusele sõidutee

all ning ≥1,2m sügavusele teemaa muldkehas ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi

põhjas (vastavalt Transpordiameti nõuetele tehnovõrkude ja –rajatiste teemaale

paigaldamise kavandamisel). Kaablikanali paigaldamisel tuleb pärast kaablikaeviku

kaevamist uue kaeviku põhi tasandada ja suuremad kivid ja ebatasasused likvideerida .

Kaablikaevise täitmisel tihendada pinnas. Kaitsetoru värv elektrivarustuskaablitel on

kollane. Jalgtee- ja sõidutee muldes täita kaevik sõelutud liivaga (sama ka kuni 1m kaugusel

sõidutee ja 0,5m kaugusel jalgtee).

Ehitustöödel järgida kooskõlatuste tingimusi vastavalt kooskõlastuste koondtabelile.

4.2.1. Kaabelliini trassidel katendi taastamise põhimõtted

Töid teostada selliselt, et haljastuslik ilme hävineks minimaalselt. Kaevamistöödel lõhutavad

teekatted, haljastus ja muud rajatised taastada endisel kujul ja endises kvaliteedis.

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021 Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus

51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069, Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus

51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Lk 7/11

Tagasitäitmisel ülejääv pinnas ja ehitusjäätmed vedada ära lähimasse ametlikku ladustus- ja

käitluspaika pikkus meetrites ( vastavalt EE Ettevõttestandardile EE 10421629-JV ST 5-10

2008).

4.3.Maandamine ja maanduspaigaldis

Maandusseadmete rajamisel juhinduda Elektrilevi OÜ dokumendist “Juhend

mastilülituspunktide, kaablivõrgu alajaamade ja madalpingevõrgu maanduspaigaldis te

ehituseks”.

Kuna töö mahus ei ole tellitud pinnase eritakistuse mõõtmist, siis on kasutatud orienteeruva t

eritakistuse vaartust ρE = 100 Ω·m. Iga kilbile ehitada maandusseade, mis ühendada

kaablikilbi PEN-latiga.

Kui paigaldatav maandusjuht ei taga nõutavat maandustakistust, tuleb pikendada

maandusjuhti või paigaldada täiendavalt OBO maandusvardad.

PJK kilbi juures on vaja ehitada maandus ja potentsiaaliühistu kontuur, vastavalt joonisele

0521_PP_EL_6-01.

5. EHITUSTÖÖDE TEOSTAMINE

5.1. Kvaliteedi- ja kontrollinõuded ehitajale

Elektritööde teostaja peab vastama Ehitusseadustikust ja Seadme ohutuse seadusest

tulenevatele nõuetele ja olema registreeritud Majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi

majandustegevuse registris (MTR) tegevusala „Elektritööd“ valdkonnas.

Töö tegija peab arvestama trassivaldajate kooskõlastuse tingimustega. Enne tööde algust tuleb

Tellija esindajaga ja piirkonna meistriga üle vaadata objekti täpne asukoht ja kokku leppida

tööde tegemise ajagraafik. Töö tegija peab ehitustööde ajal pidama ehituspäevikut.

Elektrikatkestused ja muud elektritööd ning sellega seonduvad mitteelektritööd kooskõlastada

piirkonna varahalduriga.

Enne ehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust maaomanikega ja tööde

piirkonnas olevate rajatiste valdajatega, teatama ehitustööde aja ning arvestama maaomanike

ja rajatiste valdajate tingimuste ja nõudmistega. Samuti peab ehitaja võtma ühendust kohaliku

omavalitsusega (vajalik juhul kui ehitaja on peatöövõtja).

Ehitaja peab tagama kõigi kooskõlastustes esitatud nõuete ja tingimuste täitmise vastavalt

projektlahendusele. Maaomanike negatiivsete või tingimuslike kooskõlastuste menetlemise

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021 Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus

51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069, Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus

51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Lk 8/11

määratleb ja teostab Tellija, lähtudes kooskõlastustes toodud võimalike eritingimuste (s.h.

eitava kooskõlastuse) seaduslikkusest ja põhjendatusest.

Tellija, ehitaja, projekteerija ja omanikujärelevalve teatavad omal algatusel viivitamatult

avastatud vigadest, puudustest ja riskiteguritest projektdokumentatsioonis ning nendest

abinõudest, millega saab tööd edendada ja paremate tulemuste saavutamist soodustada.

Ehitaja peab teavitama projekteerijat kõigist projektis leitud ebaselgustest ning võimalikes t

vasturääkivustest enne, kui ta võtab vastu konkreetse teostamise otsuse.

Kõik kooskõlastamata omaalgatuslikud projekti muudatused või koostatud projektlahendus te

eiramised on keelatud. Eelpoolt toodu eiramisel on töövõtja (ehitaja) kohustatud kõik

hilisemad projektlahenduste eiramistest tulenevad parandused, vajalikud lisa- või taastustööd

teostama oma kuludega.

5.2. Kaevetööde läbiviimine

Kaeve- ja ehitustööde käigus vajadusel kaitsta ja kindlustada elektritrassid.

Enne kaevetööde algust tuleb kontrollida ja tähistada maa-aluste kommunikatsioonide

asukoht trassi valdaja kohalolekul.

Vaikimisi kaablikaitsetsoonis on lubatud kaevetöid teostada vaid käsitsi. Liinirajatis te

kaitsevööndis mehhanismide kasutamise tingimused määratakse järelevalve poolt.

Kaevetööd liinirajatiste kaitsevööndis on lubatud ainult peale kooskõlastamist rajatise/võrgu

omanikuga.

Kui kaevetööde käigus avastati torustikke, tundmatuid kaableid või muid kommunikatsioone,

mida plaanidel pole näidatud, tuleb töö katkestada ja teatada sellest kommunikatsioonide

valdajale vastavate juhtnööride saamiseks.

Ehituse ajal lahti kaevatud kaablid, torud ja kaevud kaitsta täiendavalt mehaaniliste vigastus te

vältimisteks (näit. paigaldatakse kaablid ajutiselt laudkasti, kasutatakse kaablikana li

karprauast toestust, riputamiseks koormarihmasid vms), tagamaks maakaablite,

kaablikanalisatsiooni, kaitsetorude, kaevude jms side ja elektrirajatiste säilimise ja

funktsionaalsuse. Enne kaevise kinni ajamist kutsuda kohale ehitusjärelevalve ja/või

käidukorraldaja, kes kontrollib kaablite paigaldust/paigutust.

Kaevise täitmisel tuleb pinnas tihendada selle loomuliku tiheduseni.

Ohutuks tööde teostamiseks objektil järgida ohutuseeskirja „Elektripaigaldiste käidu

ohutusjuhend”.

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021 Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus

51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069, Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus

51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Lk 9/11

Demonteeritavate materjalide tagastamine või utiliseerimine täpsustada võrguvaldajatega

tööde käigus. Tekkivad jäätmed tuleb utiliseerida ettenähtud korras.

Asbesti ja muid ohtlike ehitusjäätmeid sisaldavate materjalide (nt asbesttsementtorud )

utiliseerimine teostada vastavalt kehtivale ohtlike ehitusjäätmete käitlemise korrale. Lisaks

järgida tööde teostamisel ja utiliseerimisel määrust nr 224 „Asbestitööle esitatavad

töötervishoiu ja tööohutuse nõuded“ ja KOV jäätmehoolduseeskirja.

Ajutiste ehitusaegsete ümbersõitude ja liikluskorralduse skeemid ning joonised ehitusobjek til

korraldab töövõtja vastavalt tema poolt valitud ja teostavate tööde etappidele.

Ümbersõiduteed ja ehitusaegne ajutine liikluskorraldus peavad olema enne tööde algust

kooskõlastatud tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Üldiselt peab

ehitamise ajal olema vähemalt tagatud vajalik juurdepääs kohalikule elanikkonnale.

5.3. Pinnakatete taastamise põhimõtted

Lahtikaevatud trassid tuleb taastada vähemalt kaevetöödele eelnenud olukorra tasemele kui

pole ette nähtud uute katendite rajamist. Kõik kaablite/torude paigaldamised, kaitsmised ja

ümbertõstmistööd teha enne uute katendite rajamist. Ehitaja peab taastama peale ehitustööde

lõppu masintransportvahendite poolt tekitatud jäljed.

Tagasitäitmisel üle jääv pinnas ja ehitusjäätmed vedada ära lähimasse ametlikku ladustus- ja

käitluspaika.

Kaablitrasside pealiskiht ja katted tuleb taastada lähtuvalt joonisele (0521_PP_EL_4-02)

5.4. Ehitustööde dokumenteerimine

Ehitustööde alustamist, kontrolli tulemusi, kaetud tööde ülevaatusi ja teisi põhimõttelis i

küsimusi käsitlevad otsused peavad olema protokollitud. Protokollid säilitatakse tellija juures.

Säilitada tuleb ka kasutatud materjalide ja toodete sertifikaadid.

Erilist tähelepanu pöörata järgmistele asjaoludele:

- Ohtliku tsooni piirid peavad olema tähistatud piirete, ohutusmärkide ja hoiatavate

plakatitega;

- Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetest;

- Kõrvaliste isikute juurdepääs ehitusplatsile ja töötsoonidesse peab olema tõkestatud;

- Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult töövõtja.

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021 Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus

51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069, Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus

51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Lk 10/11

5.5. Jäätmekäitlus

Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse ees ehitusplatsil ja selle kõrval oleval

alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.

Pärast ehitustööde lõppu ja enne tööde üleandmist tuleb ajutised kaitsepiirded eemaldada ja

nende sees olev ala puhastada ja tasandada ning ehitusjäljed kaotada.

Betoonpostid demonteeritakse ja utiliseeritakse. Õhukaabel antakse üle omanikule.

5.6. Kasutuselevõtt

Tööde lõpetamisel tuleb teha kontrollmõõtmised ja elektripaigaldise audit, mis tõestavad

tööde kvaliteetset teostust.

Objekti üleandmiseks Tellijale teostada järgmised mõõtmised:

1. Faas-null ahela näivtakistuse ja lühisvoolude mõõtmine

2. Isolatsioonitakistuse mõõtmine

3. Maandustakistuse mõõtmine

4. Kaitse-, PEN ja potentsiaaliühtlustusjuhtmete katkematuse mõõtmine

5. Fiidrite koormuste ja kogu kilbi koormuse mõõtmine

6. Rikkevoolukaitsme rakendumise kontroll (RVK olemasolul)

Tööd anda Tellijale üle üleandmis/vastuvõtu aktiga.

Peale ehitust teostada valgusmõõtmised vastava loaga ettevõtte poolt.

Üleandmiseks esitada Tellijale kaks teostusdokumentatsiooni eksemplari paberkandjal koos

CD plaadiga.

Teostusmõõdistus tuleb esitada lisaks ka KOV geoarhiivi.

Elektriseadmete seisukorra jälgimiseks, ohutuse tagamiseks ja ekspluatatsiooni käigus

tekkivate defektide õigeaegseks avastamiseks tuleb teostada perioodiliselt ülevaatust.

5.7. Elektripaigaldise käidu- ja hooldusjuhend

Elektri maakaabelliinide kaitsevööndiks on 1 m laiune maa-ala kummalgi pool elektrikaablit.

Pärast elektriliinide kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus peale esimest

ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal, kontrollides põhjalikult elektriseadmete

kõiki elemente, ka varemehitatud liiniosade seisukorda.

Töö nr: 0521_PP_EL

Töö valmimise aeg: 12.07.2021 Tellija: Mustajõe suvilaühistu, reg. 80033893

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt Töö nimetus: Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Objekti aadress: Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele katastritunnus

51401:001:0809, Kala katastritunnus 85101:012:0069, Pilviku katastritunnus 85101:001:0965, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2 katastritunnus

51401:001:0865, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 katastritunnus 51401:001:0763.

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098 Vastutav spetsialist: Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7 (kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024)

Lk 11/11

Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:

- Elektripaigaldise kohta peab olema hetkeseisule vastavad joonised ja dokumentatsioon.

- Kaabelliini trassi perioodiline ülevaatus teha vähemalt kord kolme aasta jooksul.

Ülevaatuse käigus hinnata trassi seisukorda ja väliste mõjutuste puudumist kaabli

kaitsetsoonis.

- Liinide koormuste mõõtmist teha vähemalt üks kord aastas maksimaalkoormuse

perioodil.

- Maandusseadmete takistuse kontrolli teostada vähemalt üks kord viie aasta jooksul.

- Ühenduste perioodiline ülevaatus teha kord kolme aasta jooksul. Ülevaatuse käigus

kontrollida ühenduste korrasolekut ja vajaduse korral poltühendusi pingutada.

Kontrollida pealkirjade olemasolu ja vajadusel neid uuendada.

- Kilpide perioodiline ülevaatus teostada vähemalt üks kord kolme aasta jooksul.

Ülevaatuse käigus kontrollida kilbis kontaktühenduste seisukorda, vastavust liinipa ss i

andmetega ja märgistuse olemasolu.

Vastavalt ülevaatuse tulemusele teostada elektripaigaldises hooldus- ja remonttööd.

Paigaldatud seadmete ekspluatatsioonil arvestada iga konkreetse seadme tootja poolt antud

juhendis märgitud nõuetega.

Täpse käidujuhendi oma halduspiirkonna seadmete kohta koostab vastava piirkonna

käidukorraldaja.

Eduard Zahharov

Fie Eduard Zahharov

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7

kutsetunnistus nr.148314, kehtib kuni: 05.06.2024

WC

Mustajõe SÜ 34 85101:009:0032

Mustajõe SÜ 32 85101:009:0011

Pilviku 85101:001:0965

Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 51401:001:0763

Ussikeele 51401:001:0809

Kala 85101:012:0069

Projekt. maakaabel AXMK 4G240, TEL TUPLA 160 450N

Kaitsetoru TEL TUPLA 160 1250N

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

TINGMÄRGID

Proj. maakaabelliin AXMK 4G240 kaablikaitsetorus (TEL Tupla Ø160 mm 450N)1W1 1W1

Proj. kilp PJK

Katastripiir

Ol.ol madalpingekaabel

Ol.ol puumast õhukaabliga

Märketulp

Projekt. kaitsetoru TEL Tupla Ø160 mm 1250N

FIE Eduard Zahharov Kraavi 14-25, Narva reg.kood 11782098

MTR EL00031FIE-0001 email: [email protected]

Projektijuht

Projekteerija

Kontrolija

Projekti staadium Joonise mõõtkava

Leht Lehti

Joonise nimi

Projekti nimi/ aadress

Tellija Projekti number

Joonise number

E.Zahharov

E.Zahharov

20.05.2021

20.05.2021 +372 51 52 650

Asendiplaan

Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine

Mustajõe SÜ 0521_PP_EL 0521_PP_EL-3-01

PP

1:500

1/1

+372 51 52 650

WC

Mustajõe SÜ 34 85101:009:0032

Mustajõe SÜ 32 85101:009:0011

Pilviku 85101:001:0965

Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3 51401:001:0763

Ussikeele 51401:001:0809

Kala 85101:012:0069

Projekt. maakaabel AXMK 4G240, TEL TUPLA 160 450N

Kaitsetoru TEL TUPLA 160 1250N

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

TINGMÄRGID

Proj. maakaabelliin AXMK 4G240 kaablikaitsetorus (TEL Tupla Ø160 mm 450N)1W1 1W1

Proj. kilp PJK

Katastripiir

Ol.ol madalpingekaabel

Ol.ol puumast õhukaabliga

Märketulp

Katete taastamine (asfalt)

Katete taastamine (haljasala)

Projekt. kaitsetoru TEL Tupla Ø160 mm 1250N

Asfaltkate taastamine

m in

. 1 ,0

0, 06

0, 2

0, 10,

30

LIIVALUS (tihendada k=0.98)

kaitsetorus A-kl 160/1205N 0,4 kV kaabel

0,7

killustik aluskiht, fr 16/32 kiilutud fr 8/12 (140MPa)

Asfalt

Makrerlint

0, 15

0, 30

0,1

m in

. 1 ,1

..0 ,7

0,7

0, 10

Haljasala taastamine

MÄRKELINT

LIIVALUS

0,4 kV kaabel B-kl torus 160/450

(tihendada k=0.98)

FIE Eduard Zahharov Kraavi 14-25, Narva reg.kood 11782098

MTR EL00031FIE-0001 email: [email protected]

Projektijuht

Projekteerija

Kontrolija

Projekti staadium Joonise mõõtkava

Leht Lehti

Joonise nimi

Projekti nimi/ aadress

Tellija Projekti number

Joonise number

E.Zahharov

E.Zahharov

20.05.2021

20.05.2021 +372 51 52 650

Asendiplaan

Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine

Mustajõe SÜ 0521_PP_EL 0521_PP_EL-4-01

PP

1:500

1/1

+372 51 52 650

L1,L2,L3

Wh Wh Wh Wh

100A DIN

100A DIN

100A DIN

100A DIN

AX PK

4 G2

40

Lühisnoad 160A

63A 63A 63A 16A

AX PK

4 G3

5

AX PK

4 G3

5

AX PK

4 G3

5

AX PK

4 G1

6

Tellija

Projekteerija

Objekt

Joonis

Joonis nr.

Kuupäev Projekteerija Juhataja

Mõõtkava

E.Zahharov E.Zahharov

PJK kilbi skeem

Mustajõe suvilaühistu Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine

0521_PP_EL-5-01_PJK

12.07.2021

Objekti aadress Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele, Kala, Pilviku, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3

FIE Eduard Zahharov

Kraavi 14-25, Narva

reg.kood 11782098

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

Objekti nimi: Mustajõe Aadress: Mustajõe AÜ Alajaam: Lähteandmete valija:

Etteantud suurused:

Trafo tüüp: 250 kVA 6.3/0.4 kV Dyn CTO Trafo näivtakistus 1-faasilisel lühisel: 0,026848 oomi Trafo nimivool: 361 A Faasipinge trafo klemmidel (L-PEN): 230 V Trafot toitva võrgu lühisktiivtakistus Rk taandatuna 0,4 kV pingele (oomi): 0 Trafot toitva võrgu lühisinduktiivtakistus Xk taandatuna 0,4 kV pingele (oomi): 0 Juhtide temperatuur: 40 °C Liinilõigu 1 pikkus, juhtme mark ja vool liinilõigus: 450 meetrit, AXPK-4X240, 125 A

Arvutustulemused:

1-faasiline lühisvool liini lõpus: 1306,37 A 3-faasiline lühisvool trafo klemmidel: 9161,56 A 3-faasiline lühisvool esimese liini lõpus: 2637,82 A 3-faasiline lühisvool viimase liini lõpus: 2637,82 A Mööduv lööklühisvool trafo klemmidel: 16864,1 A Mööduv lööklühisvool esimese liini lõpus: 3905,9 A Rikkesilmuse näivtakistus 1-faasilisel lühisel: 0,1673 oomi Liinilõigu kogupikkus: 450 m Pingekadu: 4,7 % Suurim lubatud C-tunnusjoonega kaitselüliti arvutatava liini lõpus: C125 A Suurim lubatud B-tunnusjoonega kaitselüliti arvutatava liini lõpus: - Suurim lubatud gG tüüpi sular arvutatava liini lõpus: gG200A Reguleeritava fiidrikaitsme max lubatud lühisvoolukordsus Im: 8,16 EEE järgne max lubatud fiidrikaitse (3xIn<Ik): 434 A

Lisainfo:

Programmi teated: -Fiidrikaitsme rakendumine lähima kaitstud punktini liinilõigus 1 on tagatud. -Kaitsme 1 rakendumine vaadeldava liini lõpuni on tagatud.

_______________________________ Lühisvoolud 3 v3.5.2

Potensiaalitasanduse eskiis

PJK 1m 1m

1m 1m

Potentsiaalitasandusrõngas (Cu 25mm²) maapinnas ca 0,3m sügavusele

PEN

Potensiaalitasanduse eskiis

PJK

0, 3m

PEN 0, 5m

maandusjuht RD10 maanduvarras

MÄRKUSED: 1. Peakilp (PJK) maandamiseks paigaldada paralleelselt kaabliga kaevasse maandusjuht RD10. 2. Juhul, kui maandusjuht ei taga nõutavat maandustakistus, tuleb pikendada maanduskirt või

lisada maandusjuhile OBO maandusvardad 3. Potentsiaaliühtlustuseks teostada elektrikilbi ümber 1m kaugusel 0,3m sügavusel maapinnast potentsiaaliühtluskontuur.

Tellija

Projekteerija

Objekt

Joonis

Joonis nr.

Kuupäev Projekteerija Juhataja

Mõõtkava

E.Zahharov E.Zahharov

Potentsiaalitasanduse ja kordusmaanduskontuuri eskiis

Mustajõe suvilaühistu Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine

0521_PP_EL-6-01

12.07.2021

Objekti aadress Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele, Kala, Pilviku, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3

FIE Eduard Zahharov

Kraavi 14-25, Narva

reg.kood 11782098

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

PVC kõri

Tellija

Projekteerija

Objekt

Joonis

Joonis nr.

Kuupäev Projekteerija Juhataja

Mõõtkava

E.Zahharov E.Zahharov

Kaevikute ristlõiked

Mustajõe suvilaühistu Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine

0521_PP_EL-6-02

12.07.2021

Objekti aadress Ida-Virumaa, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Ussikeele, Kala, Pilviku, Mustajõe SÜ 105 // 110 // Mustajõe üldmaa 2, Mustajõe SÜ 54a // Mustajõe üldmaa 3

FIE Eduard Zahharov

Kraavi 14-25, Narva

reg.kood 11782098

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

Objekti nimi:

Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Elektrivarustuse projekt

Elektrivarustuse projekt

0521_PP_EL-7-01

ELEKTRIKILBID

1. Peakilp PJK HETR IP34D tk. 1 0521_PP_EL-5-01_PJK

KAABLID

1. 4G240 mm2 AXMK m 450 Draka/SLO

2. Maandusjuht Cu 25 m 140 Draka/SLO

3. Otsamuhv kaablile 240 mm2 SÕRMIK tk 2 SLO

KAABLIKAITSETORUD

1. TEL TUPLA A 160 1250N m 24 SLO

2. TEL TUPLA B 160 450N m 402 SLO

3. Hoiatuslint ETTEVATLUS KAABEL m 500 SLO

MAANDUS

1. Kilbi maandusekomplekt PRÖBSTER kompl 1 SLO

2. Cu 25 juhe m3 10 SLO

LISA MATERJALID

1. Märketulp tk 7

2. Kergkruus 10...20 /50L tk 3 SLO

3. Otsamuhv kaablile 35-16 sõrmik tk 4 SLO

4. Killustik m3 56

Jrk Nimetused ja tehnilised

andmed

Tüüp

Materjalide spetsifikatsioon

Ühik Hulk Märkused

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098

tel. 51 52 650 Page 1 of 1 12.07.2021.a.

Objekti nimi:

Mustajõe suvilajühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine. Elektrivarustuse projekt

Elektrivarustuse projekt

0521_PP_EL-7-02

Ühik  Kogus

1. m 400

2. tk 1

3. tk 7

4. kompl 1

5. tk 7

6. m 350

7. objekt 1

8. objekt 1

9. Trassi mahamärkimine ja teostusmõõdistus objekt 1

10. objekt 1

11. objekt 1

Tööde mahud

Kontrollmõõtmise teostamine

Teostusdokumentatsiooni koostamine

Tehniline iseloomustus ja tööde mahud

Kordusmaanduse rajamine

Märketulbi paigaldamine paigaldamine

Utiliseerimine

Kaablikaeviku kaevamine kaablite paigaldamine kaevikusse

koos taastamisega

Peakilbi paigaldamine

Muldheha rajamine 1x2

Betoonpostide demonteerimine

Õhukaabli AMKA demonteerimine

FIE EDUARD ZAHHAROV

Kraavi 14-25, NARVA 20307 EESTI VABARIIK

Reg.kood 11782098

tel. 51 52 650 Page 1 of 1 12.07.2021.a.

WC

Pilviku 85101:001:0965

Projekt. maakaabel AXMK 4G240, TEL TUPLA 160 450N

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

Pilviku, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond katastritunnus 85101:001:0965, registiosa 10361050

TINGMÄRGID:

Katastriüksusele projekteeritav MP kabelliin1W1

Katastriüksuse piir

Katastriüksuse tunnus

Projekteeritav märketulp

85101:001:0965

projekteeritav servituudiala

1. Mõõtkava 1:500

2. Kaitsevöönd maakaabelliini korral on 1m äärmisest kaablist

3. Isikliku kasutusõiguse sedmise ala suurus 272 m2

4. Projekteeritud trassi pikkus ca 136m

Ussikeele 51401:001:0809

Kala 85101:012:0069

Kaitsetoru TEL TUPLA 160 1250N

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

Kala, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond katastritunnus 85101:012:0069, registiosa 5122008

TINGMÄRGID:

Katastriüksusele projekteeritav MP kabelliin1W1

Katastriüksuse tunnus

Projekteeritav märketulp

85101:012:0069

Projekteeritav servituudiala

Katastriüksuse piir

Katastriüksusele projekteeritav kaitsetoru

1. Mõõtkava 1:500

2. Kaitsevöönd maakaabelliini korral on 1m äärmisest kaablist

3. Isikliku kasutusõiguse sedmise ala suurus 302 m2

4. Projekteeritud trassi pikkus ca 151m

From: Angelina Hozjainova <[email protected]> Sent: 27 March 2024 11:09:43 To: Alar Süda Cc: Malle Viiburg Subject: Fwd: MUSTAJÕE SUVILAJÜHISTU KAABLI TOODELIINI JA PEAKILBI

PROJEKTEERIMINE

Tere, Elektritööd kaabli paigaldamiseks lõpetatud. -- Lugupidamisega Angelina Hozjainova Raamatupidaja-juhiabi Elkam Elekter OÜ [email protected] Tel. +37256480441 -------- Исходное сообщение -------- Тема: FW: MUSTAJÕE SUVILAJÜHISTU KAABLI TOODELIINI JA PEAKILBI PROJEKTEERIMINE Дата: 01-11-2023 11:13 От: Alar Süda <[email protected]> Кому: 'Angelina Unukainen' <[email protected]> Копия: Malle Viiburg <[email protected]> Tere RMK võtab teadmiseks, et alustate tööd maakaabli paigaldamisega RMK-ga sõlmitud isikliku kasutusõiguse alal Kala (85101:012:0069) ja Pilviku (85101:001:0965) maaüksustel. Tööde lõpetamisest andke teada e-postil [email protected]. Lugupidamisega Alar Süda Metsaülem 506 1698 -----Original Message----- From: Angelina Unukainen <[email protected]> Sent: Wednesday, November 1, 2023 10:26 AM To: Alar Süda <[email protected]> Subject: Fwd: MUSTAJÕE SUVILAJÜHISTU KAABLI TOODELIINI JA PEAKILBI PROJEKTEERIMINE

Tere, Anname teile teada, et meie ettevõte Elkam Elekter OÜ reg.nr.16275874 tegeleb selle projektiga. Tööle asumine 03.11.2023 -- Lugupidamisega Angelina Unukainen Raamatupidaja-juhiabi Elkam Elekter OÜ [email protected] Tel. +37256480441

Registriosa:

Registriosa number

Kinnistusosakond

Õigsuse märge

Digitoimik

I jagu - KINNISTU KOOSSEIS

II jagu - OMANIK

III jagu - KOORMATISED JA KITSENDUSED

IV jagu - HÜPOTEEGID

10361050

Tartu Maakohtu kinnistusosakond

Elektrooniline registriosa omab õiguslikku tähendust: 02.12.2017

Kinnistustoimiku kõik dokumendid on digitaalsed alates 02.12.2017

Katastripidaja märkeid vaata maakatastrist

Kande Nr.

Katastritunnus Sihtotstarve ja asukoht Pindala Info Kande kehtivus

1 85101:001:0965 Maatulundusmaa 100%, Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Pilviku. Katastriüksus on moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel.

5,0 ha Maakatastri andmed üle võetud 5.01.2023. 

kehtiv

Kande Nr.

Omanik Kande alus Kande kehtivus

1 Eesti Vabariik 29.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.12.2017. Kohtunikuabi Siiri Lend

kehtiv

Kande Nr.

Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused (v.a. hüpoteegid) ja märked; käsutusõiguse

kitsendused

Märked piiratud asjaõiguste kohta, kande alus, kannete muudatused ja kustutamised

Kande kehtivus

1 Isiklik kasutusõigus Mustajõe suvilaühistu (registrikood 80033893) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 25.09.2023.a lepingu punktidele 4, 5, 6.1 ja 6.2.

25.09.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.10.2023. Kohtunikuabi Tiina Kullamä 

kehtiv

Kande Nr.

Hüpoteegid Hüpoteegi summa

Märked hüpoteekide kohta, kande alus, kannete muudatused ja kustutamised

Kande kehtivus

Nimi: Mustajõe suvilaühistu Kuupäev: 03.10.2023 12:41:08

Kinnistusraamatu kehtivate andmetega tutvumiseks kasutage e-kinnistusraamatut.

NARVA NOTAR SERGEI NIKONOV

NOTARI AMETIT E RAAMATU REGISTRI NUMBER

1501

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING ASJAÕIGUSLEPING

Käesolev notariaalakt on koostatud ja tõestatud kahekümne neljandal aprillil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal ( 24.04.2023 a.) Narva notar Sergei Nikonov , kelle büroo asub Narvas, Kerese tn 4, poolt ning selles notariaalaktis osalejad on

tegutsedes Riigimetsa Majandamise Keskus , kui riigivara valitsema volitatud asutuse, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris, registrikood 70004459, aadress Mõisa, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne- Viru maakond, e-posti aadress [email protected] , edaspidi nimetatud OMANIK, mille esindajana tegutseb volikirja alusel Urve Jõgi , isikukood 46407210027, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal , kes kinnitab, et kaugtõestamise hetkel

ja

Mustajõe suvilaühistu , registrikood 80033893, asukoht J. Gagarini tn 15-80, Sillamäe linn, e-posti aadress [email protected], edaspidi KASUTAJA, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Mikhail Kurlovich , isikukood 36811182223, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal (kuna osaleja ei valda piisavalt eesti keelt, selgitas notariaalakti tõestaja talle õigust nõuda notariaalakti kirjaliku tõlke koostamist, kuid osaleja loobus sellest), kes kinnitab, et kaugtõestamise hetkel

koos edaspidi nimetatud LEPINGUPOOLED

LEPINGUPOOLED sõlmivad isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu alljärgnevas:

Kinnistusraamatu seis ja lepingu ese1.

innistusosakonna kinnistusregistri1.1. ossa nr kantud

:

1 1

I jagu - kinnistu koosseis: katastritunnus: 85101:012:0069; majanduslik otstarve: maatulundusmaa (100%); asukoht: Kala, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond; pindala: 3,03 ha,

II jagu - omanik: Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu koormatised ja kitsendused: Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse

kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Kasutusõiguse ulatus ja sisu vastavalt 09.10.2014 kinnistamisavaldusele ja lepingule lisatud plaanile 2. Sisse kantud 12.12.2014. 5.07.2019 kinnistamisavalduse alusel muudetud 25.07.2019. Kohtunikuabi Anu Kuus.

IV jagu - hüpoteegid: Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

aadressil riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi1.2. (www.ehr.ee) andme

Maa-ameti Maakatastri kitsenduste kaardi (www.maaamet.ee) kohaselt 1.3. katastriüksus e

2 2

Lepingu punktis 1 epingu seme kohta toodud andmed on akti tõestaja1.4. eelnimetatud elektroonilistes andmebaasides kontrollinud käesoleva lepingu tõestamise päeval infosüsteemi e-notar kaudu (kinnistusraamat, ehitisregister, maakataster ).

Osalejate avaldused2.

Osalejad avaldavad ja kinnitavad, et:2.1.

nad omavad kõiki õigusi sõlmida käesolevat lepingut selles toodud tingimustel2.1.1.

ad soovivad lisada käesolevale notariaalaktile plaani, millel on näha kasutusõiguse2.1.2. ala

nad on tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ja2.1.3. aktsepteerivad neid dokumente täielikult ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt

. .2022.1.4.

OMANIK avaldab ja kinnitab, et:2.2.

volitused on kehtivad tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud ning oma kõiki õigusi sõlmida käesolevat lepingut selles toodud tingimustel;

3 3

käesoleva lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud käesolevast lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud;

kuni käesoleva lepingu sõlmimiseni ei ole lepingu esemeks olevat kinnistut kellelegi võõrandatud, koormatud piiratud asjaõigustega, selle suhtes pole kohtulikke vaidlusi, samuti seda, et kinnistut ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega;

epingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid, välja arvatud lepingus toodud kitsendused

epingu esemel ei paikne käesolevas lepingus nimetamata kolmandatele isikutele kuuluvaid maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi

lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi

ei ole pankrotis ning suhtes ei ole esitatud pankrotiavaldust,2.2.7. ei ole algatatud pankrotimenetlust ega tehtud pankrotihoiatust

KASUTAJA avaldab ja kinnitab, et:2.3.

volitused on kehtivad ning oma kõiki õigusi sõlmida käesolevat lepingut selles toodud tingimustel;

käesoleva lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik ühingu sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud käesolevast lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud;

ei ole pankrotis ning suhtes ei ole esitatud pankrotiavaldust, ei ole algatatud pankrotimenetlust ega tehtud pankrotihoiatust

on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja kasutusõiguse ala, tutvunud talle esitatud maakatastris registreeritud maaüksuse plaaniga ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest.

Isikliku kasutusõiguse seadmine3.

OMANIK seab lepingu esemeks olevale kinnistule esimesele järjekohale isikliku kasutusõiguse KASUTAJA kasuks.

Isikliku kasutusõiguse ulatus ja sisu4.

LEPINGUPOOLED on kokku leppinud, et KASUTAJAL on õigus omada kinnis l

.

isikliku kasutusõiguse ala (pindala m2) kattub le paigaldatud/paigaldatava elektripaigaldise kaitsevööndiga ning on tähistatud lepingule lisatud plaanil alana.

4 4

siklik kasutusõigus annab õigustatud isikule õiguse kasutada ulatuses, mis on vajalik tehnorajatise ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks ning nõuda tehnorajatise kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist.

Isiklik kasutusõigus seatakse 4.4.

Servituudi tasu5.

Isiklik kasutusõigus seatakse tasu maksmise kohustuse .

Muud tingimused6.

kohustub

taastama oma kulul maa seisundi pärast teostatud ehitus-, hooldus- või remonditööde lõpetamist;

kohustub:

; järgima ja samuti nõudma kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega elektripaigaldise kaitsevööndis kehtestatud piirangute järgimist;

võimaldama tasuta pääsu mehhanismidega elektripaigaldise majandamiseks.6.2.5.

5 5

LEPINGUPOOLED on kokku leppinud, et

Isikliku kasutusõiguse lõppemine ja lõpetamine7.

Isiklik kasutusõigus lõpeb õigusaktides sätestatud juhtudel.

Kasutusõiguse lõppemisel/lõpetamisel on KASUTAJAL õigus ( ) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemist/lõpetamisest vedada ära kinnistul paiknev elektripaigaldis , kui pooled ei lepi kokku teisiti. Elektripaigaldis e äravedamise järel kohustub KASUTAJA taastama kinnistu seisukorra, milles see oli enne elektripaigaldise äravedamist.

Asjaõigusleping ja kinnistamisavaldus8.

LEPINGUPOOLED on lepingu esemeks oleva kinnistu koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. LEPINGUPOOLED paluvad kanda Tartu Maakohtu innistus konna kinnistusregistri osa nr 5122008 kolmandasse (III) jakku esimesele järjekohale isiklik kasutusõigus Mustajõe suvilaühistu (registrikood 80033893)

Õigustatud isiku nõusolek kinnistu käsutamiseks9.

Notariaalakti tõestaja poolt osalejatele antud selgitused10.

Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnisturaamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepingupoolte vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

Kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis, mis on ehitatud kinnisasjale asjaõiguse alusel või mille suhtes kehtib seadusest tulenev talumiskohustus, ei ole kinnisasja osa.

Isikliku kasutusõiguse võib kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või - rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku

6 6

nõusolek vajalik.

Kinnisasja omanik on kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

Maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Alajaamade ja jaotusseadmete ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel seadmest.

Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-,lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; 2) ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; 3) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri õhuliinide kaitsevööndis; 4) ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit,

õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

Reaalservituudi teostamise takistamise korral on õigustatud isikul õigus nõuda õiguse igasuguse rikkumise kõrvaldamist, isegi kui rikkumine ei ole seotud valduse kaotusega. Kui on alust eeldada niisuguse rikkumise kordumist, võib kasutaja nõuda rikkumisest hoidumist. Nõue on välistatud, kui kasutaja on kohustatud rikkumist taluma.

Asjaõigusseaduse § 158 1. Avalikes huvides vajalikud tehnovõrgud ja (1) Kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või - rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud

7 7

avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või - rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. (3) Käesolevas paragrahvis sätestatu ei välista talumiskohustuse seadmist kokkuleppe teel

8 8

Lõppsätted11.

Käesoleva lepingu sõlmimisega seotud kulutused kinnistamise riigilõivu tasub KASUTAJA.

Käesolev notariaalakt on koostatud ja elektrooniliselt alla kirjutatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on osalejatele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Kaugtõestamise korral on kasutusel digitaalne originaaldokument ja notariaalakti t teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule.

Käesolev notariaalakt on notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel , ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud.

Käesolev notariaalakt on akti tõestaja videosilla vahendusel ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja

heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu tõestamise eest notaritasu 38,30 eurot (tehinguväärtus- 639,00 eurot: notaritasuseaduse §§ 3 lg 2, 10 lg 3, 12 lg 3, 22, 23 p 2). Notari tasu ametitoimingu läbiviimise eest kaugtõestamise teel 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2.1).

Notari tasu kokku 58,30 , millele lisandub käibemaks ( %) 11,66 . Tasumisele kuulub kokku 69,96 .

Riigilõiv isikliku kasutusõiguse sissekandmise eest 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: Riigilõivuseadus §§ 77 lg 1 (100%), 354 lg 2, 356 lg 7). TN

_________________________________________

_________________________________________

Notar Sergei Nikonov

9 9

WC

Pilviku 85101:001:0965

Projekt. maakaabel AXMK 4G240, TEL TUPLA 160 450N

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

Pilviku, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond katastritunnus 85101:001:0965, registiosa 10361050

TINGMÄRGID:

Katastriüksusele projekteeritav MP kabelliin1W1

Katastriüksuse piir

Katastriüksuse tunnus

Projekteeritav märketulp

85101:001:0965

projekteeritav servituudiala

1. Mõõtkava 1:500

2. Kaitsevöönd maakaabelliini korral on 1m äärmisest kaablist

3. Isikliku kasutusõiguse sedmise ala suurus 272 m2

4. Projekteeritud trassi pikkus ca 136m

NARVA NOTAR SERGEI NIKONOV

NOTARI AMETIT E RAAMATU REGISTRI NUMBER

3916

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING ASJAÕIGUSLEPING

Käesolev notariaalakt on koostatud ja tõestatud kahekümne viiendal septembril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal ( 25.09.2023 a.) Narva notar Sergei Nikonov , kelle büroo asub Narvas, Kerese tn 4, poolt ning selles notariaalaktis osalejad on

tegutsedes Riigimetsa Majandamise Keskus , kui riigivara valitsema volitatud asutuse, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris, registrikood 70004459, aadress Mõisa, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne- Viru maakond, e-posti aadress [email protected] , edaspidi nimetatud OMANIK, mille esindajana tegutseb volikirja alusel Urve Jõgi , isikukood 46407210027, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal , kes kinnitab, et kaugtõestamise hetkel

ja

Mustajõe suvilaühistu , registrikood 80033893, asukoht J. Gagarini tn 15-80, Sillamäe linn, e-posti aadress [email protected], edaspidi KASUTAJA, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Mikhail Kurlovich , isikukood 36811182223, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal (kuna osaleja ei valda piisavalt eesti keelt, selgitas notariaalakti tõestaja talle õigust nõuda notariaalakti kirjaliku tõlke koostamist, kuid osaleja loobus sellest), kes kinnitab, et kaugtõestamise hetkel

koos edaspidi nimetatud LEPINGUPOOLED

LEPINGUPOOLED sõlmivad isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu alljärgnevas:

Kinnistusraamatu seis ja lepingu ese1.

innistusosakonna kinnistusregistri1.1. ossa nr kantud

:

1 1

I jagu - kinnistu koosseis: katastritunnus: 85101:001:0965; majanduslik otstarve: maatulundusmaa (100%) ; asukoht: Pilviku, Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond; pindala: 5,0 ha,

II jagu - omanik: Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.

IV jagu - hüpoteegid: Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

aadressil riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi1.2. (www.ehr.ee) andme

Maa-ameti Maakatastri kitsenduste kaardi (www.maaamet.ee) kohaselt 1.3. katastriüksus e

Lepingu punktis 1 epingu seme kohta toodud andmed on akti tõestaja1.4. eelnimetatud elektroonilistes andmebaasides kontrollinud käesoleva lepingu tõestamise päeval infosüsteemi e-notar kaudu (kinnistusraamat, ehitisregister, maakataster ).

Osalejate avaldused2.

Osalejad avaldavad ja kinnitavad, et:2.1.

nad omavad kõiki õigusi sõlmida käesolevat lepingut selles toodud tingimustel2.1.1.

2 2

ad soovivad lisada käesolevale notariaalaktile plaani, millel on näha kasutusõiguse2.1.2. ala

nad on tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ja2.1.3. aktsepteerivad neid dokumente täielikult ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt

. .2022.1.4.

OMANIK avaldab ja kinnitab, et:2.2.

volitused on kehtivad tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud ning oma kõiki õigusi sõlmida käesolevat lepingut selles toodud tingimustel;

käesoleva lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud käesolevast lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud;

kuni käesoleva lepingu sõlmimiseni ei ole lepingu esemeks olevat kinnistut kellelegi võõrandatud, koormatud piiratud asjaõigustega, selle suhtes pole kohtulikke vaidlusi, samuti seda, et kinnistut ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega;

epingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid, välja arvatud lepingus toodud kitsendused

epingu esemel ei paikne käesolevas lepingus nimetamata kolmandatele isikutele kuuluvaid maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi

lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi

ei ole pankrotis ning suhtes ei ole esitatud pankrotiavaldust,2.2.7. ei ole algatatud pankrotimenetlust ega tehtud pankrotihoiatust

KASUTAJA avaldab ja kinnitab, et:2.3.

volitused on kehtivad ning oma kõiki õigusi sõlmida käesolevat lepingut selles toodud tingimustel;

käesoleva lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik ühingu sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud käesolevast lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud;

ei ole pankrotis ning suhtes ei ole esitatud pankrotiavaldust, ei ole algatatud pankrotimenetlust ega tehtud pankrotihoiatust

on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja kasutusõiguse ala, tutvunud talle esitatud maakatastris registreeritud maaüksuse plaaniga ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest.

3 3

Isikliku kasutusõiguse seadmine3.

OMANIK seab lepingu esemeks olevale kinnistule esimesele järjekohale isikliku kasutusõiguse KASUTAJA kasuks.

Isikliku kasutusõiguse ulatus ja sisu4.

LEPINGUPOOLED on kokku leppinud, et KASUTAJAL on õigus omada kinnis l

.

isikliku kasutusõiguse ala (pindala on ligikaudu m 2) kattub le paigaldatud/paigaldatava elektripaigaldise kaitsevööndiga ning on tähistatud lepingule lisatud plaanil alana.

siklik kasutusõigus annab õigustatud isikule õiguse kasutada ulatuses, mis on vajalik tehnorajatise ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks ning nõuda tehnorajatise kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist.

Isiklik kasutusõigus seatakse 4.4.

Servituudi tasu5.

Isiklik kasutusõigus seatakse tasu maksmise kohustuse .

Muud tingimused6.

kohustub

taastama oma kulul maa seisundi pärast teostatud ehitus-, hooldus- või remonditööde lõpetamist;

4 4

kohustub:

; järgima ja samuti nõudma kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega elektripaigaldise kaitsevööndis kehtestatud piirangute järgimist;

võimaldama tasuta pääsu mehhanismidega elektripaigaldise majandamiseks.6.2.5.

LEPINGUPOOLED on kokku leppinud, et

Isikliku kasutusõiguse lõppemine ja lõpetamine7.

Isiklik kasutusõigus lõpeb õigusaktides sätestatud juhtudel.

Kasutusõiguse lõppemisel/lõpetamisel on KASUTAJAL õigus ( ) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemist/lõpetamisest vedada ära kinnistul paiknev elektripaigaldis , kui pooled ei lepi kokku teisiti. Elektripaigaldis e äravedamise järel kohustub KASUTAJA taastama kinnistu seisukorra, milles see oli enne elektripaigaldise äravedamist.

Asjaõigusleping ja kinnistamisavaldus8.

LEPINGUPOOLED on lepingu esemeks oleva kinnistu koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. LEPINGUPOOLED paluvad kanda Tartu Maakohtu innistus konna kinnistusregistri osa nr 10361050 kolmandasse (III) jakku esimesele järjekohale isiklik kasutusõigus Mustajõe suvilaühistu (registrikood 80033893)

5 5

Õigustatud isiku nõusolek kinnistu käsutamiseks9.

Notariaalakti tõestaja poolt osalejatele antud selgitused10.

Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnisturaamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepingupoolte vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

Kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis, mis on ehitatud kinnisasjale asjaõiguse alusel või mille suhtes kehtib seadusest tulenev talumiskohustus, ei ole kinnisasja osa.

Isikliku kasutusõiguse võib kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või - rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

Kinnisasja omanik on kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

Maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Alajaamade ja jaotusseadmete ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel seadmest.

Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-,lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; 2) ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; 3) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri õhuliinide

6 6

kaitsevööndis; 4) ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit,

õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

Reaalservituudi teostamise takistamise korral on õigustatud isikul õigus nõuda õiguse igasuguse rikkumise kõrvaldamist, isegi kui rikkumine ei ole seotud valduse kaotusega. Kui on alust eeldada niisuguse rikkumise kordumist, võib kasutaja nõuda rikkumisest hoidumist. Nõue on välistatud, kui kasutaja on kohustatud rikkumist taluma.

Asjaõigusseaduse § 158 1. Avalikes huvides vajalikud tehnovõrgud ja (1) Kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või - rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või - rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. (3) Käesolevas paragrahvis sätestatu ei välista talumiskohustuse seadmist kokkuleppe teel

7 7

Lõppsätted11.

Käesoleva lepingu sõlmimisega seotud kulutused kinnistamise riigilõivu tasub KASUTAJA.

Käesolev notariaalakt on koostatud ja elektrooniliselt alla kirjutatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on osalejatele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee

. Kaugtõestamise korral on kasutusel digitaalne originaaldokument ja notariaalakti t teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule.

Käesolev notariaalakt on notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel , ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud.

Käesolev notariaalakt on akti tõestaja videosilla vahendusel ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja

heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu tõestamise eest notaritasu 38,30 eurot (tehinguväärtus- 639,00 eurot: notaritasuseaduse §§ 3 lg 2, 10 lg 3, 12 lg 3, 22, 23 p 2). Notari tasu ametitoimingu läbiviimise eest kaugtõestamise teel 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2.1).

Notari tasu kokku 58,30 , millele lisandub käibemaks ( %) 11,66 . Tasumisele kuulub kokku 69,96 .

8 8

Riigilõiv isikliku kasutusõiguse sissekandmise eest 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: Riigilõivuseadus §§ 77 lg 1 (100%), 354 lg 2, 356 lg 7). TN

_________________________________________

_________________________________________

Notar Sergei Nikonov

9 9