Korraldus nr 167

From: [email protected] <[email protected]> Sent: 26 March 2024 13:54:44 To: Eleri Laidma Cc: Subject: Haldusakti edastamine

Aadressilt [email protected] ei saadeta teile sageli meilisõnumeid. Lugege täpsemat teavet selle kohta, miks see on oluline

Teie 08.02.2024 nr 3-1.63/2024/777 Meie 26.03.2024 nr 4-7/356

Eleri Laidma Riigimetsa Majandamise Keskus

Haldusakti edastamine

Lüganuse Vallavalitsus edastab 20.03.2024. a istungil vastu võetud korraldused nr 167 ja 168 "Katastriüksuse jagamine ja katastriüksustele koha-aadresside ning sihtotstarvete määramine".

Lugupidamisega

Dmitri Dmitrijev vallavanem

Teadmiseks: Maa-amet

Gerly Pällo 332 1341 [email protected]

LÜGANUSE VALLAVALITSUS

K O R R A L D U S

Kiviõli 20. märts 2024 nr 167

Katastriüksuse jagamine ja katastriüksustele

koha-aadresside ning sihtotstarvete määramine

Lüganuse vallas Aidu-Liiva külas asub Kohtla metskond 64 kinnistu (registriosa number

4792908, katastritunnusega 44901:002:0302, pindala 474,70 ha, sihtotstarve maatulundusmaa

100%). Riigimetsa Majandamise Keskus, Maa-ameti volitatud asutusena, esitas 08.02.2024

Lüganuse Vallavalitsusele avalduse Kohtla metskond 64 kinnistu jagamiseks neljaks

katastriüksuseks.

Asjaõigusseaduse § 54 lõike1 kohaselt võib ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult

omaniku soovil.

Maakorraldusseaduse § 13 lõike 1 kohaselt jagatakse kinnisasi omaniku soovil selle olemust

rikkumata kaheks või enamaks reaalosaks, kusjuures pärast jagamist on iga osa iseseisev

kinnisasi.

Katastriüksuse moodustamisel määrab linna -või vallavalitsus maakatastriseaduse § 18 lõike 1

alusel, katastriüksusele sama seaduse §-s 18¹ nimetatud sihtotstarbe.

Kohtla metskond 64 katastriüksus asub osaliselt Hiiesoo turbamaardla (maavarade registri

registrikaart nr 149) alal. Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkti 2 kohaselt on

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või

Vabariigi Valitsuse volitatud asutuse luba. Luba tuleb taotleda muu hulgas katastriüksuse

sihtotstarbe muutmiseks, kui kinnisasjal asub maardla või selle osa. Vabariigi Valitsus on

korraldusega 03.07.2023 nr 182 andnud Maa-ametile volituse anda lube MaaPS §-des 14 ja 15

nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks. Maa-amet lubab

õgvendusega seotud raudteerajatiste rajamist maardla alale Ida-Viru maakonnas Lüganuse

vallas Aidu-Liiva külas vastavalt projekteerimistingimuste taotluses nr 2311002/01323,

menetluses nr 350541 esitatule. Sellest tulenevalt lubab Maa-amet maardla alal Kohtla

metskond 64 katastriüksuse (tunnus 44901:002:0302) jagamise tulemusel tekkivate

katastriüksuste sihtotstarvete määramist.

Ruumiandmete seaduse § 55 lõike 4 kohaselt tuleb koha-aadressita maaüksuse koha-aadress

määrata enne linna- või vallavalitsuse haldusakti vastuvõtmist selle aadressiobjekti

moodustamise kohta. Tulenevalt sama paragrahvi lõigetes 2 ja 3 eraomandis olevate

aadressobjektile koha-aadressi määramise või selle muutmise kavatsusest teavitab koha-

aadressi määraja asjaomast aadressiobjekti omanikku posti teel, küsides tema arvamust.

Aadressiobjekti omanik peab kirjaliku arvamuse esitama 15 päeva jooksul teate saamisest

arvates. Arvamuse tähtajaks esitamata jätmise korral loetakse, et aadressiobjekti omanik on

koha-aadressi määramisega või selle muutmisega nõus. Aadressiobjekti omaniku arvamust ei

küsita, kui tema arvamus on tuvastatav aadressitoimingute teostamise menetluse

dokumentidest. Aadressiobjekti omanik allkirjastas digitaalselt maakorralduskava plaani,

millega nõustus moodustatavatele katastriüksustele koha-aadresside määramiseg.

Arvestades eeltoodud asjaoludest ja aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse §

30 lõike 1 punkti 4, maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punkti 1, §18¹ lõike 5 ja 9, ruumiandmete

seaduse § 54 lõike 1, asjaõiguseseaduse § 54 lõike 1, maakorraldusseaduse § 10 lõike 3, § 13

lõike 1, maapõueseaduse § 15 lõike 1 punkti 2, Lüganuse Vallavolikogu 07.06.2018 otsuse nr

78 „Ülesannete täitmise delegeerimine“ punktid 2 ja 3 ning lähtudes Maa-ameti maakorraludse

osakonna peaspetsialisti Tiiu Vausi koostatud maakorralduskava plaanist, Lüganuse

Vallavalitsus annab

k o r r a l d u s e:

1. Anda nõusolek Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Liiva külas Kohtla metskond 64

kinnistu (registriosa number 4792908, katastritunnusega 44901:002:0302, pindala 474,70 ha,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%) jagamiseks neljaks eraldi katastriüksuseks ja määrata

moodustuvatele katastriüksustele koha-aadressid ning sihtotstarbed vastavalt

maakorralduskava plaanile järgmiselt:

1.1. Aidu-Liiva küla, Kohtla metskond 64 maaüksus ja maakasutuse sihtotstarve 100%

maatulundusmaa;

1.2. Aidu-Liiva küla, Tapa-Narva raudtee R8 maaüksus ja maakasutuse sihtotstarve 100%

transpordimaa;

1.3. Aidu-Liiva küla, Kohtla metskond 67 maaüksus ja maakasutuse sihtotstarve 100%

maatulundusmaa;

1.4. Aidu-Liiva küla, Kohtla metskond 122 maaüksus ja maakasutuse sihtotstarve 100%

maatulundusmaa;

2. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

3. Korraldust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, millal vaiet esitama

õigustatud isik korraldusest teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Lüganuse

Vallavalitsusele haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras.

Korralduse peale on kaebeõigusega isikul õigus esitada kaebus Tartu Halduskohtu Jõhvi

kohtumajale halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaegadel ja

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Dmitri Dmitrijev (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Tiina Urban

vallasekretär

Kooskõlastused: Leppemärgid:

Maaomanik: Eesti Vabariik olemasoleva katastriüksuse piir riigivara valitseja: Kliimaministeerium katastriüksuse uus piir volitatud asutus: Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK) RMK esindaja (allkirjastatud digitaalselt)

Lüganuse Vallavalitsuse esindaja (allkirjastatud digitaalselt)

Joonise nimetus: JAGAMISE PLAAN Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Liiva küla, Kohtla metskond 64 katastriüksus (44901:002:0302 )

Kuupäev:

05.02.2024

Mõõtkava:

M 1 : 10 000

Koostas:

Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist

Tiiu Vaus (allkirjastatud digitaalselt)