Kuivastu küla Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuste detailplaneeringu kehtestamisest teavitamine

MUHU VALLAVOLIKOGU

OTSUS

Hellamaa 20. märts 2024 nr 144

Kuivastu küla Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuste detailplaneeringu kehtestamine

Muhu Vallavolikogu algatas oma 16.08.2023. a otsusega nr 107 Kuivastu küla Kaurasalu ja

Uue-Ankru katastriüksuste detailplaneeringu, jättis algatamata keskkonnamõjude strateegilise

hindamise ning kinnitas detailplaneeringu lähteseisukohad.

Planeeringuala hõlmab Muhu vallas Kuivastu külas asuvaid Kaurasalu (registriosa number

2454234, katastritunnus 47801:001:1070, sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 9,92 ha), Uue-

Ankru (registriosa number 3201334, katastritunnus 47801:008:0142, sihtotstarve

maatulundusmaa, pindala 4,72 ha) katastriüksuseid ja osaliselt Kaura (registriosa number

22686650, katastritunnus 47801:001:1069, sihtotstarve tootmismaa, pindala 8,19 ha)

katastriüksust. Planeeringuala kogupindala on ligikaudu 15,31 ha.

Planeeringuala kattub osaliselt Muhu Vallavolikogu 16.11.2022 otsusega nr 72 kehtestatud

Kaura detailplaneeringuga. Kaura kinnistu päikeseelektrijaam ja sellega seonduv taristu on

tänaseks osaliselt rajatud. Kaurasalu ja Uue-Ankru detailplaneeringuga muudetakse kehtivat

Kaura detailplaneeringut päikesepargi ehitusõiguse osas.

Kuivastu küla Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuste detailplaneeringu eesmärgiks on

maaüksustele päikeseelektrijaama ja selle toimimiseks vajalike ehitiste rajamine. Sisuliselt

kavandatakse Kaura detailplaneeringuga kavandatud päikesepargi laiendust.

Detailplaneeringu lahendus näeb ette Kaurasalu ja Uue-Ankru kinnistutele päikesepargi

rajamist ning Kaura maaüksusele varasemalt kavandatud päikesepargi ehitusaluse pinna

vähendamist. Kokku on kolme katastriüksuse maksimaalne ehitusalune pind 16,22 ha (sh

Kaura detailplaneeringu alusel juba rajatud ehitiste alune pind). Detailplaneeringuga Kaurasalu

ja Uue-Ankru katastriüksusi ei jagata ja piire ei muudeta. Olemasolevate katastriüksuste

sihtotstarbed muudetakse osaliselt tootmismaaks (elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitiste

maa) ning osaliselt maatulundusmaaks (metsamaa).

Päikesepargi toimimiseks vajaliku taristu koosseisu kuuluvad päikesepaneelid koos inverterite,

jaotuskilpide ja kaablitega, lisaks alajaam ja liitumiskilp. Paigaldatavate päikesepaneelide

lubatud maksimaalne kõrgus detailplaneeringualal on kuni 4 m maapinnast.

Planeeritava päikesepargi liitumine on kavandatud Kaura päikesepargi alajaamast. Juurdepääs

planeeringualale on kavandatud avalikus kasutuses olevalt Võiküla munakiviteelt Vana-Ivardi,

Aassaare ning Reinu kinnistutele rajatud eratee kaudu. Parkimine on lahendatud olemasoleva

parkimisala baasil Kaura kinnistul.

Detailplaneeringu koostaja on DP Projektbüroo OÜ (Töö nr. 02-23-DP).

Kuivastu küla Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuste detailplaneeringuga kavandatav tegevus

toetab riiklikke eesmärke vähendada süsinikuheidet, suurendada taastuvate energiaallikate

kasutuselevõttu ning suurendada taastuvatest energiaallikatest elektri tootmise osakaalu.

Kaurasalu ja Uue-Ankru detailplaneering on üldplaneeringu kohane. Muhu valla

üldplaneeringuga ei ole Kaurasalu ega Uue-Ankru maaüksustele reserveeritud ühtegi

maakasutuse juhtotstarvet. Üldplaneeringu kohaselt tuleb tootmistegevus suunata eelkõige

üldplaneeringuga määratud äri- ja tootmismaa juhtotstarbega maa-aladele. Mujal valla

territooriumil väljaspool juhtotstarbega maa-alasid, on hoonestatud külakeskustes või nende

vahetus läheduses äri- ja tootmistegevuse planeerimisel ja ehitamisel olulisim tingimus

kvaliteetse elukeskkonna säilitamine.

Muhu valla üldplaneeringus on välja toodud, et Saare maakonnas on keskmisest väiksemast

pilvisusest ja suuremast albeedost tingituna Eesti parim potentsiaal päikeseenergia tootmiseks.

Määravaks teguriks üle 50 kW võimsusega päikeseelektrijaamade rajamisel on piisava

tugevuse ja võimsusega elektriliinide ning alajaamade olemasolu ja kaugus neist.

Majanduslikel ja visuaalsetel kaalutlustel on sobilik päikesepaneele paigaldada hoonete

katustele ning olemasolevatele ja endistele tööstusaladele, kus on olemas sobivad

liitumisvõimalused. Päikeseelektrijaamade rajamiseks sobilike aladena käsitletakse ka

elektriliinide ja alajaamade vahetus läheduses asuvaid lagedaid ja vähemetsaseid alasid.

Kaurasalu ja Uue-Ankru detailplaneeringuala ei asu külakeskuses ega selle läheduses. Lähim

hoonestatud katastriüksus asub planeeringualast ca 560 meetri kaugusel. Planeeringuala

lähiümbruses ei asu sellise funktsiooniga hoonestust, mida kavandatav taastuvenergia tootmine

võiks häirida. Planeeringuala asub valdavas ulatuses metsamaal, piirnedes Kuivastu küla Kaura

katastriüksuse detailplaneeringu alusel rajatud päikesepargiga. Tehnovõrkude lähedus

võimaldab päikeseelektrijaama liitmise elektrivõrku vähimate kulutustega ning puudub

vajadus uute teede ja trasside rajamiseks. Päikesepargi detailide kohaletoimetamiseks

kasutatakse Võiküla munakiviteed, mille puhul on tegemist kinnismälestisega (reg. nr. 27286).

Detailplaneeringus on sätestatud tingimused mälestise säilimise tagamiseks.

Planeeringuala asub Muhu valla üldplaneeringuga sätestatud avalikult kasutatavalt teelt

raskesti ligipääsetaval alal, mis üldjuhul välistab ehitustegevuse. Kohalik omavalitsus võib

põhjendatud juhul lubada ehitamist ka ehitustegevust üldjuhul välistavatel aladel. Raskesti

ligipääsetavatel aladel saab erandi tegemise eelduseks olla eelkõige juurdepääsu tagamine, aga

ka vajalike kommunikatsioonide rajamise ja edasise teenindamise vähene vajadus.

Planeeringualaga piirnevale Kaura katastriüksusele on rajatud juurdepääsutee ning paigaldatud

on elektri maakaabelliin, mistõttu on langenud ära peamised argumendid, mis muudavad ala

raskesti ligipääsetavaks. Kuna päikeseelektrijaam ei vaja igapäevast hooldust, siis on

kavandatava tee kasutus eeldatavalt väike ja sellega kaasnevad sotsiaalsed mõjud vähesed.

Muhu valla üldplaneeringu kohaselt paikneb detailplaneeringuala rohelise võrgustiku tugialal.

Tegemist on ligi 30 km2 suuruse alaga, mis hõlmab suurema osa Muhu saare kaguosast.

Rohelise võrgustiku eesmärk ökoloogilise võrgustikuna on sidusa elurikka looduskeskkonna

hoidmine. Detailplaneeringu koostamisel on arvestatud rohelise võrgustiku sidususe hoidmise

vajadusega ning planeeringuga seatakse tingimused selle tagamiseks - säilitatakse avatud ruum

ja ulukite vaba liikumine, piirdeid ei kavandata (kariloomade karjatamiseks on lubatud

kasutada elektrikarjuseid), paneelide ridade vahed kavandatakse suuremad, säilitatakse

kiviaiad ja kraavid. Planeeringulahendusega ei lõigata rohevõrgustikku läbi ning selle

toimimine on tagatud ka peale detailplaneeringu elluviimist.

Planeeringuala paikneb osaliselt Võiküla väärtusliku maastiku servaalal. Valdav osa

kavandatud päikeseelektrijaamast jääb väärtuslike maastike alalt välja. Arvestades

planeeringuala asukohta raskesti ligipääsetaval alal ning vähest mõju maastikuvaadetele aga

ka kavandatava tegevuse pööratavust (päikeseelektrijaama amortiseerumisel ja tegevuse

lõpetamisel on võimalik rajatiste alune maad uuesti täies mahus metsamajandusmaa, heina- või

karjamaana kasutusele võtta), ei avalda kavandatud tegevus eeldatavalt olulist mõju maastiku

väärtustele.

Planeeringuala asub valdavas ulatuses metsamaal. Metsaökosüsteeme peetakse üheks

ebasobivaimaks kohaks päikeseelektrijaamade rajamiseks, kuna selle tulemusel

metsaökosüsteem hävib. Ajaloolistelt on planeeringualal valdavas osas asunud lagedad

rohumaad, mis olid kasutusel karja- või heinamaana. Metsamaa osakaal oli väike. Hiljem on

ala kasutusest välja langenud ning metsastunud. Valdava osa detailplaneeringu ala

ökosüsteemide seisund ja sidusus on vilets. Mõnevõrra paremas seisus on planeeringuala

põhjaosa, kus metsaökosüsteemi seisund on keskmine, kuid sidusus vilets.

Detailplaneeringus on arvestatud vajadusega tõsta ala praegust kesist ökoloogilist väärtust,

taastada kunagine pärandkooslus ja tagada selle edasine järjepidev hooldus. Energiatootmine

integreeritakse planeeringualal loodussõbraliku põllumajandusega. Detailplaneeringuga on

seatud tingimused nimetatud nõuete täitmiseks, muuhulgas nähakse ette vajadust koostada

päikesepargi rajamiseks elurikkuse kava, milles pannakse paika täpsemad tingimused, mis

tagaks rajatavas päikesepargis elurikkuse tõusu, lähtudes pargi asukohast ja sealsetest

tingimustest. Osaliselt jääb planeeringuala ka metsamajandusliku tegevusega maa-alaks.

Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksused ei paikne ühelgi Natura 2000 võrgustiku alal ega

kaitsealal, hoiualal, liigi püsielupaigas või kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndis.

Planeeringuala lähistel paikneb Kuivastu merikotka püsielupaik (Keskkonnaregistri kood

KLO3002444) ja planeeringualale ulatub I kaitsekategooriasse kuuluva merikotka (Haliaeetus

albicilla) elupaik. Detailplaneeringu koostamisel on arvestatud kotkaeksperdi poolt koostatud

eksperthinnangus välja toodud leevendusmeetmetega. Kotkapesa ja päikesepargi vahel

säilitakse metsapuhver, samuti seatakse planeeringuga piirangud merikotka pesitsusajal raie-

ja ehitustööde teostamisele.

Detailplaneering esitati kooskõlastuse saamiseks Keskkonnaametile ning arvamuse

avaldamiseks naabermaaüksuste omanikele ja puudutatud isikutele (sh Muinsuskaitseametile

ning Kotkaklubile).

Keskkonnaamet on oma 10.01.2024 kirjaga nr 6-2/23/25338-2 kooskõlastanud Kuivastu küla

Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuse detailplaneeringu.

Muinsuskaitseamet on 17.01.2024 kirjaga nr 5.1-17.5/1191-4 kooskõlastanud Kuivastu küla

Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuse detailplaneeringu (kooskõlastuse nr 47918,).

Riigimetsa Majandamise Keskus esitas 17.01.2024 kirjaga nr 1-55/2024/1 arvamuse, milles

tehti ettepanek arvestada päikesepargi paneelide paigaldamisel tuuleheite ja tormimurruga ning

kavandada piirdeaed ja paneelid vähemalt 1,5 kordse puude kõrguse kaugusele Jõevälja

kinnistu piirist. Lähtudes ettepanekust leppisid planeeringust huvitatud isik ning piirinaaber

kokku päikesepaneelide ala kavandamisega katastripiirist vähemalt 5 meetri kaugusele

tingimusel, et tormimurru või muul viisil okste või puu murdumise korral päikesepargi alale,

ei esitata päikesepargi omaniku või valdaja poolt Jõevälja kinnistu omanikule kahjunõuet või

pretensiooni ning vastutuse võimalike kahjude tekkimise eest päikesepargile võtab

päikesepargi arendaja või omanik. Planeeringut täpsustati päikesepaneelide ala osas.

Muhu Vallavalitsuse 06.02.2024. a korraldusega nr 29 võeti Kuivastu küla Kaurasalu ja Uue-

Ankru katastriüksuste detailplaneering vastu ja suunati avalikule väljapanekule.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 26.02.2024 – 10.03.2024. Avaliku väljapaneku

kestel ei esitatud detailplaneeringu kohta ühtegi arvamust.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 139 lg 1 ja lähtudes eeltoodust, Muhu Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1. Kehtestada Kuivastu küla Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuste detailplaneering.

2. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest, esitades vaide

Muhu Vallavolikogule Haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse

Tallinna Halduskohtu Pärnu Kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ain Saaremäel

volikogu esimees

MUHU VALLAVOLIKOGU

OTSUS

Hellamaa 20. märts 2024 nr 144

Kuivastu küla Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuste detailplaneeringu kehtestamine

Muhu Vallavolikogu algatas oma 16.08.2023. a otsusega nr 107 Kuivastu küla Kaurasalu ja

Uue-Ankru katastriüksuste detailplaneeringu, jättis algatamata keskkonnamõjude strateegilise

hindamise ning kinnitas detailplaneeringu lähteseisukohad.

Planeeringuala hõlmab Muhu vallas Kuivastu külas asuvaid Kaurasalu (registriosa number

2454234, katastritunnus 47801:001:1070, sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 9,92 ha), Uue-

Ankru (registriosa number 3201334, katastritunnus 47801:008:0142, sihtotstarve

maatulundusmaa, pindala 4,72 ha) katastriüksuseid ja osaliselt Kaura (registriosa number

22686650, katastritunnus 47801:001:1069, sihtotstarve tootmismaa, pindala 8,19 ha)

katastriüksust. Planeeringuala kogupindala on ligikaudu 15,31 ha.

Planeeringuala kattub osaliselt Muhu Vallavolikogu 16.11.2022 otsusega nr 72 kehtestatud

Kaura detailplaneeringuga. Kaura kinnistu päikeseelektrijaam ja sellega seonduv taristu on

tänaseks osaliselt rajatud. Kaurasalu ja Uue-Ankru detailplaneeringuga muudetakse kehtivat

Kaura detailplaneeringut päikesepargi ehitusõiguse osas.

Kuivastu küla Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuste detailplaneeringu eesmärgiks on

maaüksustele päikeseelektrijaama ja selle toimimiseks vajalike ehitiste rajamine. Sisuliselt

kavandatakse Kaura detailplaneeringuga kavandatud päikesepargi laiendust.

Detailplaneeringu lahendus näeb ette Kaurasalu ja Uue-Ankru kinnistutele päikesepargi

rajamist ning Kaura maaüksusele varasemalt kavandatud päikesepargi ehitusaluse pinna

vähendamist. Kokku on kolme katastriüksuse maksimaalne ehitusalune pind 16,22 ha (sh

Kaura detailplaneeringu alusel juba rajatud ehitiste alune pind). Detailplaneeringuga Kaurasalu

ja Uue-Ankru katastriüksusi ei jagata ja piire ei muudeta. Olemasolevate katastriüksuste

sihtotstarbed muudetakse osaliselt tootmismaaks (elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitiste

maa) ning osaliselt maatulundusmaaks (metsamaa).

Päikesepargi toimimiseks vajaliku taristu koosseisu kuuluvad päikesepaneelid koos inverterite,

jaotuskilpide ja kaablitega, lisaks alajaam ja liitumiskilp. Paigaldatavate päikesepaneelide

lubatud maksimaalne kõrgus detailplaneeringualal on kuni 4 m maapinnast.

Planeeritava päikesepargi liitumine on kavandatud Kaura päikesepargi alajaamast. Juurdepääs

planeeringualale on kavandatud avalikus kasutuses olevalt Võiküla munakiviteelt Vana-Ivardi,

Aassaare ning Reinu kinnistutele rajatud eratee kaudu. Parkimine on lahendatud olemasoleva

parkimisala baasil Kaura kinnistul.

Detailplaneeringu koostaja on DP Projektbüroo OÜ (Töö nr. 02-23-DP).

Kuivastu küla Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuste detailplaneeringuga kavandatav tegevus

toetab riiklikke eesmärke vähendada süsinikuheidet, suurendada taastuvate energiaallikate

kasutuselevõttu ning suurendada taastuvatest energiaallikatest elektri tootmise osakaalu.

Kaurasalu ja Uue-Ankru detailplaneering on üldplaneeringu kohane. Muhu valla

üldplaneeringuga ei ole Kaurasalu ega Uue-Ankru maaüksustele reserveeritud ühtegi

maakasutuse juhtotstarvet. Üldplaneeringu kohaselt tuleb tootmistegevus suunata eelkõige

üldplaneeringuga määratud äri- ja tootmismaa juhtotstarbega maa-aladele. Mujal valla

territooriumil väljaspool juhtotstarbega maa-alasid, on hoonestatud külakeskustes või nende

vahetus läheduses äri- ja tootmistegevuse planeerimisel ja ehitamisel olulisim tingimus

kvaliteetse elukeskkonna säilitamine.

Muhu valla üldplaneeringus on välja toodud, et Saare maakonnas on keskmisest väiksemast

pilvisusest ja suuremast albeedost tingituna Eesti parim potentsiaal päikeseenergia tootmiseks.

Määravaks teguriks üle 50 kW võimsusega päikeseelektrijaamade rajamisel on piisava

tugevuse ja võimsusega elektriliinide ning alajaamade olemasolu ja kaugus neist.

Majanduslikel ja visuaalsetel kaalutlustel on sobilik päikesepaneele paigaldada hoonete

katustele ning olemasolevatele ja endistele tööstusaladele, kus on olemas sobivad

liitumisvõimalused. Päikeseelektrijaamade rajamiseks sobilike aladena käsitletakse ka

elektriliinide ja alajaamade vahetus läheduses asuvaid lagedaid ja vähemetsaseid alasid.

Kaurasalu ja Uue-Ankru detailplaneeringuala ei asu külakeskuses ega selle läheduses. Lähim

hoonestatud katastriüksus asub planeeringualast ca 560 meetri kaugusel. Planeeringuala

lähiümbruses ei asu sellise funktsiooniga hoonestust, mida kavandatav taastuvenergia tootmine

võiks häirida. Planeeringuala asub valdavas ulatuses metsamaal, piirnedes Kuivastu küla Kaura

katastriüksuse detailplaneeringu alusel rajatud päikesepargiga. Tehnovõrkude lähedus

võimaldab päikeseelektrijaama liitmise elektrivõrku vähimate kulutustega ning puudub

vajadus uute teede ja trasside rajamiseks. Päikesepargi detailide kohaletoimetamiseks

kasutatakse Võiküla munakiviteed, mille puhul on tegemist kinnismälestisega (reg. nr. 27286).

Detailplaneeringus on sätestatud tingimused mälestise säilimise tagamiseks.

Planeeringuala asub Muhu valla üldplaneeringuga sätestatud avalikult kasutatavalt teelt

raskesti ligipääsetaval alal, mis üldjuhul välistab ehitustegevuse. Kohalik omavalitsus võib

põhjendatud juhul lubada ehitamist ka ehitustegevust üldjuhul välistavatel aladel. Raskesti

ligipääsetavatel aladel saab erandi tegemise eelduseks olla eelkõige juurdepääsu tagamine, aga

ka vajalike kommunikatsioonide rajamise ja edasise teenindamise vähene vajadus.

Planeeringualaga piirnevale Kaura katastriüksusele on rajatud juurdepääsutee ning paigaldatud

on elektri maakaabelliin, mistõttu on langenud ära peamised argumendid, mis muudavad ala

raskesti ligipääsetavaks. Kuna päikeseelektrijaam ei vaja igapäevast hooldust, siis on

kavandatava tee kasutus eeldatavalt väike ja sellega kaasnevad sotsiaalsed mõjud vähesed.

Muhu valla üldplaneeringu kohaselt paikneb detailplaneeringuala rohelise võrgustiku tugialal.

Tegemist on ligi 30 km2 suuruse alaga, mis hõlmab suurema osa Muhu saare kaguosast.

Rohelise võrgustiku eesmärk ökoloogilise võrgustikuna on sidusa elurikka looduskeskkonna

hoidmine. Detailplaneeringu koostamisel on arvestatud rohelise võrgustiku sidususe hoidmise

vajadusega ning planeeringuga seatakse tingimused selle tagamiseks - säilitatakse avatud ruum

ja ulukite vaba liikumine, piirdeid ei kavandata (kariloomade karjatamiseks on lubatud

kasutada elektrikarjuseid), paneelide ridade vahed kavandatakse suuremad, säilitatakse

kiviaiad ja kraavid. Planeeringulahendusega ei lõigata rohevõrgustikku läbi ning selle

toimimine on tagatud ka peale detailplaneeringu elluviimist.

Planeeringuala paikneb osaliselt Võiküla väärtusliku maastiku servaalal. Valdav osa

kavandatud päikeseelektrijaamast jääb väärtuslike maastike alalt välja. Arvestades

planeeringuala asukohta raskesti ligipääsetaval alal ning vähest mõju maastikuvaadetele aga

ka kavandatava tegevuse pööratavust (päikeseelektrijaama amortiseerumisel ja tegevuse

lõpetamisel on võimalik rajatiste alune maad uuesti täies mahus metsamajandusmaa, heina- või

karjamaana kasutusele võtta), ei avalda kavandatud tegevus eeldatavalt olulist mõju maastiku

väärtustele.

Planeeringuala asub valdavas ulatuses metsamaal. Metsaökosüsteeme peetakse üheks

ebasobivaimaks kohaks päikeseelektrijaamade rajamiseks, kuna selle tulemusel

metsaökosüsteem hävib. Ajaloolistelt on planeeringualal valdavas osas asunud lagedad

rohumaad, mis olid kasutusel karja- või heinamaana. Metsamaa osakaal oli väike. Hiljem on

ala kasutusest välja langenud ning metsastunud. Valdava osa detailplaneeringu ala

ökosüsteemide seisund ja sidusus on vilets. Mõnevõrra paremas seisus on planeeringuala

põhjaosa, kus metsaökosüsteemi seisund on keskmine, kuid sidusus vilets.

Detailplaneeringus on arvestatud vajadusega tõsta ala praegust kesist ökoloogilist väärtust,

taastada kunagine pärandkooslus ja tagada selle edasine järjepidev hooldus. Energiatootmine

integreeritakse planeeringualal loodussõbraliku põllumajandusega. Detailplaneeringuga on

seatud tingimused nimetatud nõuete täitmiseks, muuhulgas nähakse ette vajadust koostada

päikesepargi rajamiseks elurikkuse kava, milles pannakse paika täpsemad tingimused, mis

tagaks rajatavas päikesepargis elurikkuse tõusu, lähtudes pargi asukohast ja sealsetest

tingimustest. Osaliselt jääb planeeringuala ka metsamajandusliku tegevusega maa-alaks.

Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksused ei paikne ühelgi Natura 2000 võrgustiku alal ega

kaitsealal, hoiualal, liigi püsielupaigas või kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndis.

Planeeringuala lähistel paikneb Kuivastu merikotka püsielupaik (Keskkonnaregistri kood

KLO3002444) ja planeeringualale ulatub I kaitsekategooriasse kuuluva merikotka (Haliaeetus

albicilla) elupaik. Detailplaneeringu koostamisel on arvestatud kotkaeksperdi poolt koostatud

eksperthinnangus välja toodud leevendusmeetmetega. Kotkapesa ja päikesepargi vahel

säilitakse metsapuhver, samuti seatakse planeeringuga piirangud merikotka pesitsusajal raie-

ja ehitustööde teostamisele.

Detailplaneering esitati kooskõlastuse saamiseks Keskkonnaametile ning arvamuse

avaldamiseks naabermaaüksuste omanikele ja puudutatud isikutele (sh Muinsuskaitseametile

ning Kotkaklubile).

Keskkonnaamet on oma 10.01.2024 kirjaga nr 6-2/23/25338-2 kooskõlastanud Kuivastu küla

Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuse detailplaneeringu.

Muinsuskaitseamet on 17.01.2024 kirjaga nr 5.1-17.5/1191-4 kooskõlastanud Kuivastu küla

Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuse detailplaneeringu (kooskõlastuse nr 47918,).

Riigimetsa Majandamise Keskus esitas 17.01.2024 kirjaga nr 1-55/2024/1 arvamuse, milles

tehti ettepanek arvestada päikesepargi paneelide paigaldamisel tuuleheite ja tormimurruga ning

kavandada piirdeaed ja paneelid vähemalt 1,5 kordse puude kõrguse kaugusele Jõevälja

kinnistu piirist. Lähtudes ettepanekust leppisid planeeringust huvitatud isik ning piirinaaber

kokku päikesepaneelide ala kavandamisega katastripiirist vähemalt 5 meetri kaugusele

tingimusel, et tormimurru või muul viisil okste või puu murdumise korral päikesepargi alale,

ei esitata päikesepargi omaniku või valdaja poolt Jõevälja kinnistu omanikule kahjunõuet või

pretensiooni ning vastutuse võimalike kahjude tekkimise eest päikesepargile võtab

päikesepargi arendaja või omanik. Planeeringut täpsustati päikesepaneelide ala osas.

Muhu Vallavalitsuse 06.02.2024. a korraldusega nr 29 võeti Kuivastu küla Kaurasalu ja Uue-

Ankru katastriüksuste detailplaneering vastu ja suunati avalikule väljapanekule.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 26.02.2024 – 10.03.2024. Avaliku väljapaneku

kestel ei esitatud detailplaneeringu kohta ühtegi arvamust.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 139 lg 1 ja lähtudes eeltoodust, Muhu Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1. Kehtestada Kuivastu küla Kaurasalu ja Uue-Ankru katastriüksuste detailplaneering.

2. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest, esitades vaide

Muhu Vallavolikogule Haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse

Tallinna Halduskohtu Pärnu Kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ain Saaremäel

volikogu esimees