Kohaliku omavalitsuse tuuleenergeetika eriplaneeringu detailse lahenduse ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu kooskõlastamine

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Esitame kooskõlastamiseks kohaliku omavalitsuse tuuleenergeetika eriplaneeringu detailse

lahenduse ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu vastavalt

planeerimisseadusele § 116.

Esitatud kooskõlastuste alusel tehakse kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu

detailse lahenduse ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõus asjakohased

muudatused, mille järel toimub eelnimetatud dokumentide vastuvõtmine.

Eriplaneeringu ala paikneb Pärnu linnas Tammuru ja Põlendmaa külade territooriumil (872 ha)

ja Tori vallas Kildemaa küla territooriumil (148 ha). Planeeringu asukoha eelvalik võeti vastu nii

Tori vallas kui Pärnu linnas, detailse lahenduse koostamisel on ehitusõigus määratud ainult

Pärnu linnas olevale maa-alale. Kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu detailse lahenduse ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu materjalid on kättesaadavad: KOV EP-

detail-2024.

Kooskõlastused edastada kirjalikult 30 päeva jooksul Pärnu Linnavalitsusele e-postiga

[email protected] või postiga aadressile Suur-Sepa tn 16, Pärnu linn 80098.

Kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu detailse

lahenduse ja keskkonnamõju strateegilise hindamisearuande eelnõu saamisest arvates

kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse kohaliku

omavalitsuse eriplaneeringu detailne lahendus ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande

eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks, kui seadus ei sätesta teisiti (PlanS § 116 lg

2).

Lisad:

Pärnu linna ja Tori valla eriplaneering, nn Põlendmaa tuulepargi eriplaneeringu veebileht:

https://polendmaatuulepark.ee/.

Pärnu linna eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise koostamine algatati Pärnu

Linnavolikogu 18.06.2020. a otsusega nr 51 Kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine.

Menetlusse kaasatavad

18.03.2024 nr 8-5/2439-105

Kohaliku omavalitsuse tuuleenergeetika

eriplaneeringu detailse lahenduse ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise aruande eelnõu

kooskõlastamine

2

Tori valla territooriumi osal algatati eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

koostamine Tori Vallavolikogu 19.08.2020. a otsusega nr 252 Kohaliku omavalitsuse

eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine.

Pärnu linna osas võeti eriplaneeringu asukoha eelvalik vastu Pärnu Linnavolikogu 20.04.2023

otsusega nr 18 Kohaliku omavalitsuse tuuleenergeetika eriplaneeringu asukoha eelvaliku ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise esimese etapi aruande vastuvõtmine ning kohaliku

omavalitsuse tuuleenergeetika eriplaneeringu planeeringuala muutmine.

Tori valla osas võeti eriplaneeringu asukoha eelvalik vastu Tori Vallavolikogu 20.04.2023. a

otsusega nr 157 Kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu asukoha eelvaliku otsuse ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise esimese etapi aruande vastuvõtmine.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaido Koppel

planeerimisosakonna juhataja

Alice Närep

5307 1185, [email protected]

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Koostöö tegijad ja kaasatavad isikud

22.10.2024 nr 8-5/2439-134

Pärnu linna tuuleenergeetika eriplaneeringu avalik

väljapanek

Pärnu Linnavolikogu 17.10.2024 otsusega nr 45 võeti vastu Pärnu linna tuuleenergeetika

eriplaneering. Planeeringuala asub Pärnu linna Paikuse osavalla Tammuru, Seljametsa ja

Põlendmaa külades. Planeeringulahendus näeb ette tuuleparki, mis koosneb 12 tuulikust torni

kõrgusega kuni 200 m, rootori diameetriga kuni 80 m ja tuuliku kogukõrgusega kuni 290 m.

Tuulepargi koguvõimsuseks on sõltuvalt tuulikute võimsusest 60–108 MW.

Eriplaneeringus on elektrituulikute ja alajaamade ehitamiseks määratud hoonestusala ja krundi

ehitusõigus. Hoonestusalale püstitatakse tuulik ja tuuliku ehituseks vajalik nn montaažiplats.

Kõigi kruntideni on planeeritud kuni 10 m laiune juurdepääsutee ja märgitud

juurdepääsuservituutide vajadus. Tuulepargi ehitamisega seonduvad veod tuleb korraldada nii, et

need ei läbi Põlendmaa küla, st kõrvalmaantee 19276 Taali-Põlendmaa-Seljametsa tee

kilomeetritel 9,0…15,0 ei toimu ei labade, puistematerjalide, betooni ega muud ehitusega

seonduvat vedu, mis nõuab C-kategooria või CE-kategooria sõiduki läbisõitu Põlendmaa külast.

Tuulepargi alale kavandatakse kuni kaks trafoga või trafota alajaama. Tuulepargi ühendamiseks

põhivõrku on ette nähtud maakaabelliin liitumiseks kas Sindi, Paikuse või Kabli alajaama või

lõigul Kabli-alajaam kuni Paikuse alajaam uude liinile rajatavasse alajaama. Lõplik liitumispunkt

selgub Eleringi väljastatavate tehniliste tingimuste alusel peale planeeringu kehtestamist.

15.08.2024 allkirjastati Ühiste kavatsuste memorandum roheenergia edendamiseks ja kohaliku

kogukonna toetamiseks Sunly AS, Enefit Green AS ja Pärnu linna vahel. Sunly AS ja Enefit

Green AS avaldavad memorandumiga valmisolekut rahastada Taali-Põlendmaa-Seljametsa tee

lõigu Paikre jäätmekäitluskeskuse lähistelt kuni Pärnu linna ja Tori valla piirini ning

56801:001:1342 maaüksusel asuva teelõigu vahemikus Taali-Põlendmaa-Seljametsa teest

Uus-Aringa kinnistu kaugeima piirini mustkatte alla panekut pärast tuuleparkide kasutuslubade

väljastamist. Sunly AS töötab Sunly grupiühingu poolt rajatava tuulepargi opereerimise alguseks

välja meetmed pakkumaks tuulepargi lähiümbruse elanikele turuhinnast soodsamat elektrit ning

Pärnu linna haldusüksuses asuvas Paikuse osavallas tööstusettevõtetele turuhinnast soodsamat

elektrit juhul kui tööstusettevõtteni ei ole võimalik rajada otseliini tuulepargist.

Eriplaneeringu koostamisel võeti arvesse keskkonnamõju strateegilise hindamise tulemusi:

kaitstavate taimeliikide kasvukohtades ja vääriselupaikades tuleb ehitustegevust ja raieid vältida,

raadata tohib minimaalses mahus, rakendada tuleb leevendavaid meetmeid ja seiret Kildemaa

kassikaku elupaiga kaitseks, rakendada tuleb seiret ja vajadusel meetmeid nahkhiirte hukkumise

vältimiseks, vältida müra normtasemeid ületavat müra elamu- ja õuemaadel. Planeeringuga

seatakse müratundliku ehitise keeluala, mille eesmärk on tagada kvaliteetne elukeskkond

piirkonda lisanduda võivate elanike jaoks.

2

Eriplaneeringu avalik väljapanek toimub 06.11 kuni 06.12.2024 Pärnu linna kodulehel

www.parnu.ee, veebilehel www.polendmaatuulepark.ee ning Pärnu Linnavalitsuses (Pärnu linn,

Suur-Sepa tn 16) ja Paikuse osavallakeskuses (Paikuse alev, Pärnade pst 11) nende

lahtiolekuaegadel.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada eriplaneeringu kohta arvamust.

Arvamused palume saata e-posti aadressile [email protected] või kirjalikult Pärnu

linnavalitsusse (Suur-Sepa tn 16, 80098 Pärnu linn).

Eriplaneeringu avalikud arutelud toimuvad 18.12.2024 kl 13 Pärnu Linnavalitsuse suures saalis

(Suur-Sepa tn 16, Pärnu linn) ja kl 16 Paikuse osavallakeskuses (Paikuse alev, Pärnade pst 11).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Siim Orav

planeerimisosakonna linnaarhitekt

planeerimisosakonna juhataja ülesannetes

Agne Peetersoo

527 8361, [email protected]

Kaido Koppel Teie 19.03.2024 nr 8-5/2439-105

Pärnu Linnavalitsus

[email protected] Meie 02.05.2024 nr 1-55/2024/9

Kohaliku omavalitsuse tuuleenergeetika eriplaneeringu (nn Põlendmaa) detailse lahenduse

ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu kooskõlastamine

Austatud Kaido Koppel

Edastasite Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) kooskõlastamiseks Pärnu linna ja

Tori valla eriplaneeringu (nn Põlendmaa tuulepargi eriplaneeringuga) detailse lahenduse ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu vastavalt planeerimisseadusele § 116.

Eriplaneeringuga ei kavandata tuulikute positsioone RMK hallavale maale. Tuulepargi alale

kavandatud mitmed ligipääsud on seotud RMK hallatava maaga ning seega on vaja kõik

servituudid (teed, liinid, õhuservituudid jm) RMK-ga eraldi kokku leppida. Maakaabli

paigaldamise tingimuste juures on oluline paigaldada need teede serva ja sellisele sügavusele maa

sisse, et edaspidi oleks võimalik kaabli paiknemise kohas metsamaterjali ladustamine. Täpsed

tingimused sätestatakse projekteerimistingimustega. Tuulikute labade ulatumisel RMK hallatava

maa kohale sätestame tingimused samuti projekteerimistingimustes.

Planeeringu seletuskirja palume lisada ka raadamist puudutav osa. Raadamine saab toimuda

eriplaneeringus näidatud alal minimaalses mahus montaažiplatsi, vajadusel maakaabelliini ja

teelõikude rajamise tarbeks. Palume leida lahendusi ja tagada, et noorendikud ei saaks kahjustada

ega peaks neid raadama.

Lugupidamisega

Katrin Kivioja

projektijuht

arendus- ja kliimaosakond

53300461 [email protected]