Detailplaneeringu algatamise teade (Kose-Uuemõisa alevikus Metsa tn 20a, Metsaääre, Metsaplatsi ja Metsa haljasala katastriüksuste detailplaneering)

KOSE VALLAVALITSUS

___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]

Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee

Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608

Lp koostöö tegija ja kaasatav

(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/439

Detailplaneeringu algatamise teade

(Kose-Uuemõisa alevikus Metsa tn 20a, Metsaääre, Metsaplatsi ja Metsa haljasala

katastriüksuste detailplaneering)

Vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 teatame, et Kose Vallavalitsus algatas 5. märtsi 2024

korraldusega nr 86 Kose-Uuemõisa alevikus Metsa tn 20a, Metsaääre, Metsaplatsi ja Metsa

haljasala katastriüksuste detailplaneeringu.

Planeeritava ala pindala on ca 3,8 ha ning see hõlmab Metsa tn 20a (33701:002:0981)

katastriüksust ning tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega liitumist ka Metsaääre

(33801:001:0517), Metsaplatsi (33801:001:0526), Metsa haljasala (33801:001:0525) ja osaliselt

ka Metsa tänav (33801:001:0386) ning Pihlaka tänav (33801:001:0319) katastriüksuseid.

Detailplaneeringu eesmärk on Metsa tn 20a katastriüksusele kavandatavate kruntide ja

ehitusõiguste määramine elamute püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus

planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega

varustamisele.

Metsa tn 20a, Metsaääre, Metsaplatsi ja Metsa haljasala katastriüksustel kehtib 29.03.1999 Kose

Vallavalitsuse korraldusega nr 150 kehtestatud Kose-Uuemõisa Metsa tänava elamurajooni

detailplaneering. Planeerimisseaduse § 140 lõike 7 kohaselt tuleb detailplaneeringu muutmiseks

koostada uus sama planeeringuala hõlmav detailplaneering.

Vastavalt Kose valla üldplaneeringule on planeeringualal maakasutuse juhtotstarbeks väikeelamu

maa-ala (EV), mis on üksikelamu, kaksikelamu, suvila või aiamaja, kahe korteriga elamu

ehitamiseks ette nähtud maa-ala. Detailplaneeringu algatamine on kooskõlas Kose valla

üldplaneeringuga. Vastavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse1 §

33 lõikele 2 ei ole kõnealuse detailplaneeringu algatamisel vaja keskkonnamõju strateegilise

hindamise algatamist või algatamata jätmist kaaluda.

Detailplaneeringut algatades uuringute ja analüüside tegemise vajadus puudub. Kui

detailplaneeringu koostamise käigus selgub, et detailplaneeringu koostamise raames on vajalik

teha uuringuid, analüüse, ekspertiise, vms, siis tuleb need teha vajaduse tekkimisel.

Detailplaneeringu algataja, koostamise korraldaja ja kehtestaja on Kose Vallavalitsus (aadress

Hariduse tn 1, Kose alevik, 75101 Kose). Detailplaneeringu dokumentidega on võimalik tutvuda:

− Kose valla kodulehel avalikus dokumendiregistris

2

(https://www.kosevald.ee/dokumendiregister)

− https://service.eomap.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/413

− Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas eelneval kokkuleppel arhitekt-planeerijaga,

[email protected], tel 54700707

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Demis Voss

vallavanem

Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707