Sikassaare külas Tiigi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Vastavalt nimekirjale

Menetlusosalised

07.03.2024 nr 5-2/1342-1

Sikassaare külas Tiigi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, Saaremaa Vallavalitsuse 05.03.2024

korraldusega nr 2-3/218 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Sikassaare külas Tiigi

detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 1,5 ha hõlmab osa Tiigi katastriüksusest (katastritunnus

27003:001:0568). Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine päikesepargi

rajamiseks ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmise vajaduse määramine. Detailplaneering on

kooskõlas Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringuga.

Detailplaneeringuga katastriüksuse piire ei muudeta. Detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus

päikesepargi ja seda teenindava taristu (alajaam, inverterid, jaotuskilbid ja kaablid) rajamiseks.

Hoonestust ei planeerita. Paneelid paigaldatakse maapinnale teraskonstruktsioonidele ja

üksteisest piisavale kaugusele arvestusega, et read teineteist ei varjutaks. Päikesepaneelide maa-

ala suurim ehitisealune pind on 1,06 ha ja paneelide suurim kõrgus maapinnast 3,0 m. Krundi

kasutamise sihtotstarve ja osakaal on 20% elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitise maa (OE)

ning 80% põllumajandusmaa (MP).

Planeeringualale pääseb avalikult 21140 Kuressaare-Sikassaare teelt läbi Sikassaare-Upa eratee

(tee nr 2700353), osaliselt on servituudid seatud, puuduolevate servituutide osas tehakse

planeeringuga teeservituudi seadmise ettepanek. Uusi juurdepääsuteid ja platse ei planeerita.

Planeeringualale on rajatud uus alajaam. Vee- ja kanalisatsioonilahendust planeeritud ei ole.

Sademeveed suunatakse paneelidelt pinnasesse ja sealt edasi drenaažisüsteemi ning kraavitusse.

Planeeritav ala paikneb liigniiskel alal, mille kuivendamise ainuvõimalikkus on poldrina.

Poldrialal tagab normaalse veeseisu pumpamine, kuivendusehitiste korrashoid ja hooldamine.

Planeeringusse on lisatud liigveega toimetuleku kava. Ehitustööde teostamisel

maaparandussüsteemi maa-alal arvestada maaparandusrajatistega. Enne päikesepargi rajamist

hinnata poldri drenaaži ning kuivenduskraavide seisukorda ja vajadusel teostada

rekonstrueerimistööd.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 28.03.–10.04.2024. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I

korruse fuajees), kontaktisik Piret Paiste ([email protected], +372 452 5093) ja

digitaalselt Saaremaa valla kodulehel aadressil https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-004/.

2

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 17.04.2024 kell

16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 207). Avalikul

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Vastavalt nimekirjale

Menetlusosaline

10.02.2023 nr 5-2/914-1

Sikassaare küla Tiigi detailplaneeringu algatamise teade

Planeerimisseaduse § 128 lg 8 alusel teavitame, et Saaremaa Vallavalitsuse 07.02.2023

korraldusega nr 2-3/149 algatati Sikassaare küla Tiigi detailplaneering. Planeeringuala suurus on

1,5 ha ja see hõlmab Sikassaare külas osaliselt Tiigi katastriüksust (katastritunnus

27003:001:0568, 95% maatulundusmaa, 5% tootmismaa, suurus 6,54 ha). Detailplaneeringu

eesmärgiks on ehitusõiguse määramine päikesepargi rajamiseks ja katastriüksuse sihtotstarbe

muutmise vajaduse määramine. Detailplaneeringu algatamise vajadus tuleneb

planeerimisseaduse § 140 lõikest 7, mille alusel detailplaneeringu muutmiseks tuleb koostada

uus sama planeeringuala hõlmav uus detailplaneering. Alal kehtib Uuevärava, Tiigi ja

Sarapupõllu detailplaneering (kehtestatud Saaremaa Vallavolikogu 27. jaanuari 2022. a otsusega

nr 1-3/9).

Tegemist on liigniiske poldrialaga, mistõttu tuleb esitada detailplaneeringu koosseisus liigveega

toimetuleku kava. Kui detailplaneeringu edasise menetluse käigus selgub, et detailplaneeringu

lahenduse väljatöötamiseks on vajalik teha täiendavaid uuringuid, analüüse, ekspertiise vms, siis

tuleb need teha ning detailplaneeringusse lisada. Detailplaneeringu algatamise korraldusega on

võimalik tutvuda tööpäeviti Saaremaa vallamajas Tallinna tn 10, ruumis 308 ja valla kodulehel:

https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-004/.

Vastavalt planeerimisseaduse § 127 lg 4 teatakse Saaremaa vallale (e-posti aadressil

[email protected]) planeerimisseaduses ettenähtud teadete edastamise viis ja selleks

vajalikud kontaktandmed. Kui Te teadete edastamise viisi ei teata, edastab detailplaneeringu

koostamise korraldaja planeerimisseaduses nimetatud teated posti teel või elektrooniliselt

füüsilisele isikule rahvastikuregistrisse kantud aadressile ja juriidilisele isikule vastavasse

registrisse kantud aadressile.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Siim Kuusik

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]