Lepingute üleandmise ja vastuvõtmise kokkulepe

LEPINGUTE ÜLEANDMISE JA VASTUVÕTMISE KOKKULEPE

Üleandja:

Osaühing Laanekraav

(reg.kood10010206 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla, Kullimänniku tee 2, 88317)

Vastuvõtja:

Aktsiaselts Projekteerimisbüroo Maa ja Vesi

(reg.kood 10033667 Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Tulika tn 19, 10613)

Lähtudes poolte soovist ja RMK nõusoleku eeldusest, sõlmitakse käesolev kokkulepe

alljärgnevas:

1.Üleandmise objekt

OÜ Laanekraav annab üle ning OÜ Maa ja Vesi võtab vastu alltoodud RMK lepingud nende

hetke täitmise seisus, sh kõik õigused ja kohustused, mis lepingutest tulenevad:

1. Hiiumaa teede (2022), ehitus, rekonstrueerimisprojekti koostamine. Lepingu nr.3-

1.5/2022/34

2. Kollo-Rihtepera 2 metsakuivenduse uuendustööde kava ja metsateede ehitus-

rekonstrueerimisprojekti koostamine. Lepingu nr.3-1.5/2023/16

3. Pedeli metsakuivenduse ja teede rekonstrueerimisprojekt. Lepingu nr.3-1.5/2024/4

4. Tammiste metsakuivenduse rekonstrueerimisprojekti koostamine. Lepingu nr.3-

1.5/2024/17

5. Saarisoo metsakuivenduse rekonstrueerimisprojekti koostamine. Lepingu nr.3-

1.5/2024/18

6. Reinevere metsakuivenduse rekonstrueerimisprojekti koostamine. Lepingu nr.3-

1.5/2024/20

7. Haugniidu-Prügila metsakuivenduse rekonstrueerimisprojekti koostamine. Lepingu

nr.3-1.5/2024/19

8. Tõdulaane teede rekonstrueerimise- ja ehitamise projekti koostamine. Lepingu nr.3-

1.5/2025/32

2.Arveldamine

Lepingu üleandmise hetkeni teostatud, kuid arveldamata tööde eest esitab arved RMK-le OÜ

Laanekraav. Edaspidi (pärast RMK-poolset kooskõlastust) esitab kõikide eespool nimetatud

lepingute alusel arved RMK-le AS Maa ja Vesi.

3.Täitmise tähtajad

Poolte kokkuleppel esitatakse RMK-le taotlus muuta kõnealuste lepingute täitmise tähtaegu,

välja arvatud leping nr 3-1.5/2025/32 (Tõdulaane teed), mille tähtaeg jääb kehtima.

4.Muud tingimused

4.1 Üleandja kinnitab, et tal puuduvad lepingute suhtes takistused nende üleandmiseks ning et

kõik esitatud andmed vastavad tegelikkusele.

4.2 Vastuvõtja kinnitab, et ta on valmis täitma kõiki üleantavatest lepingutest tulenevaid

kohustusi.

4.3 Kokkuleppe jõustumine eeldab RMK kirjalikku kooskõlastust.

5. Allkirjad

Osaühing Laanekraav

Ove Mengel, juhatuse liige

/allkirjastatud digitaalselt/

Aktsiaselts Projekteerimisbüroo Maa ja Vesi

Henri Daniel Ots, juhatuse liige

/allkirjastatud digitaalselt/

MAAPARANDUSSÜSTEEMIDE PROJEKTEERIMISTÖÖDE

TÖÖVÕTULEPING nr 3-1.5/2024/18

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi tellija, keda esindab RMK juhatuse 26.03.2019 otsusega nr 1-

32/36 kinnitatud RMK metsaparandusosakonna põhimääruse alusel metsaparandusosakonna juhataja

Toomas Kivisto, ühelt poolt,

ja Laanekraav OÜ edaspidi projekteerija, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Ove Mengel, teiselt

poolt,

keda nimetatakse edaspidi pool või ühiselt pooled,

sõlmisid käesoleva lepingu, edaspidi leping, avatud hankemenetluse nr 1-47.1921 „Maaparandussüsteemide

projekteerimise 2020-2024 raamleping“ (viitenumber 219969) raames läbiviidud minikonkursi „Saarisoo

metsakuivenduse rekonstrueerimisprojekti koostamine (2)“ (viitenumber 276036), hankedokumentide,

s.h lähteülesande, projekteerimistingimuste ja edukaks tunnistatud pakkumuse alusel alljärgnevas:

1. Lepingu objekt

1.1. Lepingu objektiks on projekteerija poolt Saarisoo metsakuivenduse rekonstrueerimisprojekti, edas-

pidi projekt, koostamiseks vajalike uurimis- ja projekteerimistööde tegemine ning sellega seotud

asjaajamine Pärnu maakonnas Tori vallas asuvate Saarisoo metsakuivenduse maaparandusehitiste

rekonstrueerimiseks.

1.2. Lepingus nimetatakse lepingu alusel tööde teostamist projekteerimistööde tegemiseks sõltumata

sellest, kas tegemist on projekti või uuendustööde kava koostamisega.

2. Projekteerimistööde tegemine ja nõuded projektidele

2.1. Projekteerija põhikohuseks on kõigi objekti ehitamiseks vajalike projektide koostamine, edaspidi

projekteerimistööd. Projekteerija on kohustatud tegema kõik uurimis- ja projekteerimistööd lähte-

ülesandega määratletud projekti koostamiseks.

2.2. Projektid ja projektide sisu ja projekteerimise etapid on kirjeldatud „RMK Metsakuivenduse ja -teede

ehitusprojekti näidiskoosseisus“. Lepingu sõlmimise korral paberkandjal väljastab tellija soovi korral

näidiskoosseisu eraldi.

2.3. Projekteerija on kohustatud tegema projekteerimistööd kooskõlas projekti valmimisajal kehtivate

õigusaktidega, neist eelkõige:

2.3.1. planeerimisseadusega;

2.3.2. ehitusseadustikuga;

2.3.3. maaparandusseadusega

aga samuti kooskõlas

2.3.4. tellija lähteülesande ja selle lisadega Saarisoo metsakuivenduse rekonstrueerimisprojekti

koostamiseks;

2.3.5. kõigi Eestis kehtivate projekteerimis- ja ehitusnormidega ning -standarditega.

2.4. Projekteerija on kohustatud taotlema ning hankima objekti projekteerimiseks, projektide paran-

damiseks ja muutmiseks vajalikud load ja kooskõlastused vastavalt RMK Metsakuivenduse ja -teede

ehitusprojekti näidiskoosseisus toodule.

2.5. Projekteerija on kohustatud koostama kõik projektid, samuti projekteerimisvigade parandused ja

projektide muudatused ning need tellijale üle andma vähemalt kahes eksemplaris kirjalikult ja lisaks

ka elektrooniliselt.

2.6. Projekteerija on kohustatud kasutama tellijaga suhtluses, s.h kirjavahetuses ja lepingu täitmise käigus

koostatavates dokumentides, töökeelena eesti keelt.

2.7. Projekteerija on kohustatud omama kogu lepingu kehtivuse ajal, kaasa arvatud alltöövõtjaid kasutades

olenevalt töö iseloomust, vastava töö tegemiseks nõutavat majandustegevusteadet, tegevusluba või

registreeringut või mujal, kui Eestis asuva Töövõtja puhul sellega samaväärset oma asukohariigi luba

või registreeringut või muud dokumenti, mis võimaldab käesolevas hankes tellitavate ehitustööde

õiguspärast teostamist Eestis.

3. Tähtajad

3.1. Projekteerija on kohustatud tegema projekteerimistööd tähtaegselt ja andma tellijale üle:

3.1.1. valmis projekti, mille maaparandusseaduse kohane ehitusprojekti ekspertiis on läbi viimata, hiljemalt

01.02. 2025. a.;

3.1.2. valmis projekti, mille maaparandusseaduse kohane ehitusprojekti ekspertiis on läbi viidud ja milles

projekteerija on tellija nõudel teinud ekspertarvamusest lähtuvalt parandusi või muudatusi, hiljemalt

tellija poolt määratud tähtajal ligikaudu 2 kuu jooksul alates punktis 3.1. nimetatud tähtpäevast.

Tähtaja määrab tellija maaparandusseaduse kohase ehitusprojekti ekspertiisi läbinud projekti

projekteerijale ekspertarvamusest lähtuvate paranduste ja/või muudatuste tegemiseks üleandmisel.

3.2. Üleandmise tähtaegu võib projekteerija ületada ainult eelneval kirjalikul kokkuleppel tellijaga ainult

alljärgnevate asjaolude esinemise korral:

3.2.1. Põllumajandusameti või muu hankijast eraldiseisva pädeva asutuse poolt on muudetud han-

ketingimuste aluseks olnud projekteerimistingimusi, või;

3.2.2. hankija kasutusse on peale hanke läbiviimist lisandunud esialgse lähteülesandega hõlmatud maa-

alaga piirnevaid maa-alasid, millel paiknevate maaparandussüsteemide või nende osade/ teede või

nende osade suhtes on otstarbekas teostada esialgse lähteülesandega kavandatutega analoogsed

projekteerimistööd ning sellised projekteerimistööd on otstarbekas teostada koos esialgses

lähteülesandes kavandatutega.

3.3. Projekti vastuvõtmise kohta vormistavad pooled üleandmise-vastuvõtmise akti.

3.4. Projekteerimistööde üksikute etappide ja kogu projekti vastuvõtmise kuupäevaks loetakse üleandmis-

ja vastuvõtmisaktide tellija poolt allakirjutamise kuupäevi. Tellija on kohustatud esitatud

projekteerimistööde etapid ja valmis projekti läbi vaatama 5 (viie) tööpäeva jooksul projekteerija poolt

esitatud päevast alates. Selle ajavahemiku jooksul peab tellija projekti või selle etapiosa kas vastu

võtma (üleandmis- ja vastuvõtmisakti allakirjutamisega) või keelduma vastuvõtmisest motiveeritud

põhjendusega.

3.5. Projekteerija on kohustatud maksma tellijale projekteerimise tähtaja ületamisel leppetrahvi 0,15%

punktis 4.1 määratud projekteerija tasu antud etapi maksumusest iga viivitatud päeva eest.

Projekteerimisvea kõrvaldamata jätmisel lepingu punktis 6.2 nimetatud tähtajaks on projekteerija

kohustatud maksma tellijale leppetrahvi iga viivitatud päeva eest 0,15% punktis 4.1 määratud

projekteerija tasust.

4. Projekteerija tasu

4.1. Tellija on kohustatud maksma projekteerijale kõigi projekteerija käesoleva lepinguga määratud

kohustuste täitmise eest tasu summas 13 800 (kolmteist tuhat kaheksasada) eurot, millele lisandub

käibemaks.

4.1.1. Projekteerija tasu kogumaksumus võib muutuda tulenevalt projekteerimistööde mahu muutumisest.

Tellija võib otsustada projekteerimistööde mahu muutmise hankelepingu täitmise ajal ilmnenud asja-

olude alusel oma äranägemisel ja oma vajadustest lähtuvalt, kuid mitte rohkem kui 20% ulatuses

algses lähteülesandes ette nähtud projekteerimistööde mahust (maaparandussüsteemi pindalast hek-

tarites). Projekteerija tasu muudetakse proportsionaalselt projekteerimistööde mahu (maaparandus-

süsteemi pindala hektarites) muutumisega punktis 4.1 esitatud projekteerija tasu kogumaksumuse ja

algses lähteülesandes ettenähtud projekteerimistööde mahu (maaparandussüsteemi pindala hektari-

tes) alusel leitava ühikuhinna järgi.

4.2. Tellija on kohustatud maksma projekteerija tasu tähtaegselt. Tellija on seejuures kohustatud maksma

projekteerija tasu ainult selles osas, millises osas on esitatud õigusaktide sätete kohane arve ja hiljemalt

kuni 14 (neliteist) kalendripäeva jooksul sellise arve kättesaamisest. Tellija tasub tööde eest järgmiselt:

4.2.1.1 30% maksumusest peale uurimistööde lõpetamist ja vastava toimiku üleandmist;

4.2.1.2 50% maksumusest peale töö vastuvõtmist;

4.2.1.3 20% maksumusest peale projektile heakskiitva hinnangu andmist maaparandusalal tegutsevate

ettevõtjate registris maaparandusekspertiisi alal registreeritud eksperdi poolt.

4.3. Juhul, kui tellija otsustab hankelepingu täitmise käigus projektile ekspertiisi läbiviimsest loobuda, ta-

sutakse punktides 4.2.1.2 ja 4.2.1.3 ettenähtud tasu osad projekteerijale ühe maksega.

4.4. Projekteerija tasu makstakse ülekandega projekteerija arveldusarvele vastavalt arvetel esitatud andme-

tele.

4.5. Projekteerija esitab arve vaid elektrooniliselt. Arve esitamiseks tuleb kasutada elektrooniliste arvete

esitamiseks mõeldud raamatupidamistarkvara või raamatupidamistarkvara E-arveldaja, mis asub

ettevõtjaportaalis https://www.rik.ee/et/e-arveldaja.

5. Poolte vastutus

5.1. Pooled vastutavad õigusaktidest või lepingust tulenevate kohustuste rikkumise eest.

5.2. Projekteerijal on õigus nõuda tellijalt viivist punktis 4.1 määratud projekteerija tasu maksmisega

viivitamise korral 0,15% võlgnetavast summast iga maksmisega viivitatud päeva eest.

5.3. Tellijal on õigus projekteerija tasu maksmisele kuuluvast osast maha arvata ja projekteerijale maks-

mata jätta:

5.3.1. punktis 6.1. kirjeldatud projekteerimisvea maksumus. Selle summa on tellija kohustatud projektee-

rijale välja maksma hiljemalt 14 (neljateist kümne) kalendripäeva jooksul arvates projekteerimisvea

kõrvaldamisest ja parandatud projekti tellijale üleandmisest;

5.3.2. punktis 3.6 määratud leppetrahvi;

5.3.3. projekteerija poolt tellijale tekitatud kahjud tellija ja projekteerija vahel kokkulepitud summa

ulatuses.

6. Projekteerimisvead ja projekti muutmine

6.1. Projekteerimisveaks loetakse viga, puudust või tegematajätmine projektis, mille tõttu ei ole kehtivate

õigusaktide sätete, projekteerimise lähteülesande ja kooskõlastuste ning kehtivate ehitusnormidega

vastavuses metsakuivendusobjekti projektikohane väljaehitamine võimalik; või see on küll võimalik,

kuid võib kaasa tuua ehitamise üldises praktikas ebatavaliselt suured kulutused, edaspidi

projekteerimisviga. Projekteerimisvea peab tuvastama pädev komisjon, mille tööst on õigus osa võtta

Projekteerija esindajal.

6.2. Juhul, kui ehitamise käigus või ka varem ilmneb projekteerimisviga, on projekteerija kohustatud tellija

esimesel nõudmisel omal kulul projekteerimisvea kõrvaldama, parandama projekti ja parandatud

projekti tellijale üle andma. Seejuures on projekteerija kohustatud parandatud projekti tellijale üle

andma hiljemalt 15 (viieteistkümne) tööpäeva jooksul arvates tellija poolt projekteerimisvea

kõrvaldamise nõudmise esitamisest.

6.3. Juhul, kui on tuvastatud projekteerimisviga ja tellija on projekteerimisvea tõttu kandnud kahju, sh.

maksnud trahve riigile või kohalikule omavalitsusele, maksnud leppetrahve või viiviseid ehitajale või

oma teistele lepingupartneritele, maksnud liigselt või siis mittevajalikuks osutunud materjalide või

ehitustööde eest või maksnud ümberehitustööde eest, siis on projekteerija kohustatud tellija esimesel

nõudmisel selle kahju täies ulatuses hüvitama.

6.4. Juhul, kui objektil ilmnevad projekteerimisvead 2 (kahe) aasta jooksul arvates kõigi ehitustööde lõ-

petamist, kohaldatakse samuti punktides 6.2 ja 6.3 sätestatut. Tellijal on seejuures õigus teha või lasta

teha objektil ümberehitustöid, kusjuures ümberehitustööde maksumuse on kohustatud tasuma pro-

jekteerija kohe ümberehitamiseks kulutuste tegemisel.

7. Poolte esindajad ja kontaktandmed

7.1. Objekti vastutav projekteerija on Ove Mengel, tel 5332 5369, e-post [email protected] ning

kaasatud KMH eelhinnangu ekspert on Hille Lapp, e-post [email protected].

7.2. Tellija kontaktisik pooltevahelises asjaajamises on Karl Ruukel, tel 504 9627.

7.3. Projekteerija kontaktisik pooltevahelises asjaajamises on Ove Mengel, tel 5332 5369, e-post

[email protected].

8. Teadete edastamine

8.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus märgitud e-posti

aadressile. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima teist poolt.

8.2. E-kirja teel edastatud teated peetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast tööpäevast.

8.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele poolele esi-

tatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on võrdsustatud digitaalselt

allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on täidetud ka juhul, kui teade edastatakse

e-kirja teel.

9. Lepingu lõppemine ja lõpetamine

9.1. Leping lõpeb, kui lepingust tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja nõueteko-

haselt täidetud.

9.2. Tellijal on käesolevast lepingust õigus taganeda või see üles öelda juhul, kui:

9.2.1. projekteerija ei asu õigeaegselt tööle;

9.2.2. projekteerija teeb projekteerimistöid niivõrd aeglaselt, et nende lõpetamine punkt 3.1 toodud täht-

ajaks muutub ilmselt võimatuks;

9.2.3. projekteerimistöid ei tehta ilmselt nõuetekohaselt.

9.3. Juhul, kui tellija taganeb ühepoolselt käesolevast lepingust või ütleb selle üles, on ta kohustatud maks-

ma projekteerijale projekteerija tasust proportsionaalselt tehtud uurimis- või projekteerimistöödele

vastava osa.

9.4. Projekteerijal ei ole õigust ühepoolselt käesolevast lepingust taganeda ega seda üles öelda, välja arva-

tud seaduses sätestatud juhtudel.

10. Lõppsätted

10.1. Pooled kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena kõik seoses lepingu täitmisega teatavaks saanud

isikuandmed, samuti usalduslikud ning ärisaladusteks peetavad andmed.

10.2. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema poole poolt allakirjutamise

momendist või poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal.

10.3. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad pooled eelkõige läbirääkimiste teel. Kui

lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada poolte läbirääkimistega, lahendatakse vaidlus

õigusaktidega sätestatud korras.

10.4. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

Poolte andmed ja allkirjad

Tellija Projekteerija

Riigimetsa Majandamise Keskus OÜ Laanekraav

registrikood 70004459 registrikood 10010206

Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald Kivi tn 3, Abja-Paluoja, Mulgi vald

45403 Lääne-Viru maakond 69402 Viljandi maakond

tel 676 7500 tel 5332 5369

RMK Metsaparandusosakond

e-post: [email protected] e-post: [email protected]

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

Toomas Kivisto Ove Mengel

Metsaparandusosakonna juhataja Juhatuse liige