| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/6779 |
| Registreeritud | 01.03.2024 |
| Sünkroonitud | 31.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Piret Tauer |
| Originaal | Ava uues aknas |
Asendiplaan: munitsipaalmaa laurikohaks eraldatav pind on tähistatud rohelisega. Suurus ca 2400 m2
Koostaja:
Koostatud: 21.12.2023
Mõõtkava: 1:1 222
2000 m2
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Andres Sepp
Riigimetsa Majandamise Keskus
Teie 19.02.2024 nr 3-1.1/2023/6779
Meie 01.03.2024 nr 5-8/5874-3
Vastuskiri
Lugupeetud härra Andres Sepp
Olete saatnud Saaremaa Vallavalitsusele (edaspidi vallavalitsus) vastuse (registreeritud
vallavalitsuse dokumendiregistris 19.02.2024 nr 5-8/5874-2) vallavalitsuse taotlusele seoses
Saaremaa vallas Vilsandi külas asuvast Laulu kinnisasjast (kinnistusraamatu registriosa
nr 11775050, katastritunnus 30101:003:0228, pindala 8,84 ha, sihtotstarve maatulundusmaa, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV17069) ca 8279 m² suuruse osa võimaliku võõrandamisega
Saaremaa vallale. Vastuse lisana oleval plaanil on näidatud ca 2400 m 2 suurune osa, mida Teie
näete, et saate võõrandada Saaremaa vallale, et rajada Vilsandi kogukonnasadam ja külaplats.
Vallavalitsus on arutanud Vilsandi Külaseltsi esindajatega Teie ettepanekut. Külaselts ja
vallavalitsus on seisukohal, et seltsi plaanide ellu viimiseks on Teie pakutavale alale juurde vaja
minimaalselt ca 2000 m 2 suurust maa-ala, s.o metsastunud kinnistu osa tee ja mereääre vahel.
Selgituseks on kirjale lisatud ala plaan, kus nimetatud ala on markeeritud punase kontuuriga.
Märgime, et Keskkonnaamet kinnitas samuti, et Laulu kinnistu mereäärsele alale jäävate
Vilsandi rahvuspargi väärtuste kaitse on võimalik ka munitsipaalomandis oleval maal ning selle
ala kasutamise jätkamine senisel ja ajaloolisel viisil lautrikohana ei ole vastuolus ala kaitse
eesmärkidega.
Eelnevast tulenevalt palume Riigimetsa Majandamise Keskusel veelkord kaaluda Saaremaa
vallas Vilsandi külas asuvast Laulu katastriüksusest (katastritunnus 30101:003:0228) pakutust
suurema, kokku ca 4400 m² suuruse maa-ala tasuta omandamiseks munitsipaalomandisse
vastavalt vastuskirja lisale.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kaarel Tang
abivallavanem
Lp Kaarel Tang Teie: 01.03.2024 nr 5-8/5874-3
Abivallavanem
Saaremaa Vallavalitsus Meie: (digitaalallkirja kuupäev) nr
e-post: [email protected] 3-1.1/2023/6779
Laulu kinnisasja võõrandamine
Pöördusite 01.11.2023 nr 5-8/5874-1 Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole sooviga
omandada tervikuna või ca 8279 m² suurune osa Kliimaministeeriumi valitsemisel ja RMK valduses
olevast, Saare maakonnas Saaremaa vallas Vilsandi külas asuvast Laulu kinnisasjast (kinnistusraamatu
registriosa nr 11775050, katastritunnus 30101:003:0228, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV17069).
Taotluse ajendiks on Vilsandi Külaseltsi (edaspidi külaselts) soov kasutada seda ala kogukonnasadama ja
külaplatsina. Kuivõrd Laulu kinnisasi asub Vilsandi rahvuspargi territooriumil, oli taotlusele lisatud ka
kaitseala valitseja, so Keskkonnaameti 18.10.2023 seisukoht nr 7-9/23/20091-2. RMK 19.02.2024
vastuskirjas nr 3-1.1/2023/6779 märkisime, et arvestades Laulu kinnisasja looduslikku seisundit ja RMK
poolt teostatud loodushoiutöid on kinnisasja tervikuna võõrandamine välistatud ja andsime teada, et
kogukonnasadama ja külaplatsi rajamiseks saaks Laulu kinnisasjast kasutada vaid ca 2400 m² suurust ala.
Oma 01.03.2024 kirjas nr 5-8/5874-3 vastuses andsite aga teada, et Vilsandi Külaseltsi plaanide ellu
viimiseks on RMK poolt pakutavale alale juurde vaja minimaalselt ca 2000 m² suurust maa-ala, s.o
metsastunud kinnistu osa tee ja mereääre vahel.
Käesolevaga anname teada, et RMK-l ei ole põhimõttelisi vastuväiteid kasutada Teie näidatud osa Laulu
kinnisasjast kogukonnasadama ja külaplatsina, küll aga palume Teil kaaluda kas külaseltsi poolt kavandatut
oleks võimalik ellu viia ka Laulu kinnisasjale Saaremaa valla kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kaudu
- kasutusõiguse puhul langeks ära ka vajadus kinnisasja jagamiseks. Leiame, et olukorras kus
kogukonnasadama ja külaplatsi rajamisega võib kaasneda planeerimis- ja/või projekteerimistegevus, oleks
kinnisasjast äralõike tegemine ja selle võõrandamine mõnevõrra ennatlik. Märgib ju ka kaitseala valitseja
oma seisukohas, et kaasnev ehitustegevus vajab täiendavat kooskõlastamist ja võimalik, et ka planeeringu
koostamist.
Lisaks anname teada, et külaseltsi poolt taotletav ala kattub RMK poolt 2018. aastal poollooduslike
koosluste hooldamise eesmärgil Mittetulundusühingule Põlishobu Pärandkooslustel kasutusse antud alaga.
Maarendilepingu alusel kasutatava ala piiride muutmine eeldab poolte (so RMK ja rentniku) kokkulepet.
Hindamaks kas ja kuidas külaseltsi poolt kavandatud tegevused mõjutaksid maa praegust kasutust, so
loomade karjatamist ja sellest tulenevalt alustamaks maa rentnikuga läbirääkimisi rendiala piiride
muutmiseks, palume Teilt ka täpsemat ülevaadet külaseltsi poolt kogukonnasadama ja külaplatsi
rajamiseks kavandatud tegevuste kohta.
Vabandame vastuse viibimise pärast.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Andrus Lauren
Kinnisvaraosakonna juhataja
Piret Tauer, maamüügi spetsialist, tel 5340 8325