Sindi linnas Kevade, Suve Ja Tiigi tn detailplaneeeringust algatamisest teatamine

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud ja koostöötegijad 13.02.2023 nr 6-2.1/594

Detailplaneeringu algatamisest teatamine

Vastavalt planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja 2 teatame Tori Vallavalitsuse 08. veebruari

2023 korraldusega nr 84 on algatatud Sindi linnas Kevade, Suve Ja Tiigi tn kinnistute detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 42 316 m² asub Sindi linnas Kevade, Tiigi, Soo ja Pikk tn

vahelisel alal. Detailplaneeringu alasse ei kuulu Pikk tn äärsed krundid.

Planeeringualas asuvad:

Elamumaa katastriüksused

Nr Katastriüksuse nimi Kü tunnus

1 Kevade tn 10 74101:003:0184

2 Kevade tn 12 74101:003:0186

3 Kevade tn 2 74101:003:0187

4 Kevade tn 4 74101:003:0185

5 Kevade tn 6 74101:003:0183

6 Kevade tn 8 74101:003:018

7 Suve tn 7 74101:003:0188

8 Suve tn 8 74101:003:0189

9 Suve tn 9 74101:003:0190

10 Suve tn 10 74101:003:0191

11 Suve tn 11 74101:003:0192

12 Suve tn 12 74101:003:0193

13 Suve tn 13 74101:003:0194

14 Suve tn 14 74101:003:0195

15 Suve tn 15 74101:003:0196

16 Suve tn 16 74101:003:0197

17 Tiigi tn 8a 80901:001:1085

18 Suve tn 18 74101:003:0199

19 Suve tn 20 74101:003:0201

20 Suve tn 21 74101:003:0202

21 Suve tn 22 74101:003:0203

22 Suve tn 23 74101:003:0007

23 Suve tn 24 74101:003:0204

24 Suve tn 25 74101:003:0205

25 Suve tn 26 74101:003:0239

26 Suve tn 27 74101:003:0206

27 Suve tn 28 74101:003:0207

28 Suve tn 29 74101:003:0208

29 Suve tn 30 74101:003:0209

30 Suve tn 31 74101:003:0014

31 Suve tn 32 74101:003:0210

32 Suve tn 33 74101:003:0211

33 Suve tn 34 74101:003:0212

34 Suve tn 35 74101:003:0213

35 Suve tn 36 74101:003:0228

36 Suve tn 37 74101:003:0214

37 Suve tn 38 74101:003:0230

38 Suve tn 39 74101:003:0229

39 Suve tn 40 74101:003:0215

40 Suve tn 41 74101:003:0238

41 Suve tn 42 74101:003:0222

42 Suve tn 43 74101:003:0216

43 Suve tn 44 74101:003:0217

44 Suve tn 45 74101:003:0218

45 Suve tn 46 74101:003:0219

46 Suve tn 47 74101:003:0220

47 Suve tn 48 74101:003:0237

48 Tiigi tn 2 74101:003:0168

49 Tiigi tn 4 74101:003:0177

50 Tiigi tn 6 74101:003:0092

51 Tiigi tn 8 74101:003:0128

52 Tiigi tn 10 74101:003:0068

53 Tiigi tn 12 74101:003:0080

54 Tiigi tn 14 74101:003:0167

55 Tiigi tn 16 74101:003:0059

Transpordimaa katastriüksus Suve tänav kü tunnus 74101:003:0415. Osaliselt

transpordimaa katastriüksus Tiigi tänav kü tunnus 74101:003:0433.

Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on määrata olemasolevatele

katastriüksustele juurdepääsud, hoonestusala ning ehitusõigus elamu ja abihoone või

abihoonete ehitamiseks ning selleks vajaliku taristu paiknemine, anda haljastuse ja

heakorra lahendus.

Sindi linna üldplaneeringus on antud piirkond tähistatud elamumaana E5. Selle

kohaselt määratakse elamukrundi minimaalseks suuruseks, millele antakse

ehitusõigus, 600 m2 . Detailplaneeringuga ei moodustata juurde ühtegi uut krunti,

mille suurus on vähem kui 600 m2. Detailplaneering ei muuda kehtivat Sindi linna

detailplaneeringut.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, selle algatamise kaalumine ning

eelhinnangu koostamine ei ole vajalik keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lg 1 ja 2 mõistes, kuivõrd

detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei ole vastuolus asjaomaste strateegiliste

planeerimisdokumentidega ning ei kavandata KeHJS § 6 nimetatud olulise

keskkonnamõjuga tegevusi.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Signe Rõngas

abivallavanem

Lisa: detailplaneeringu algatamise korraldus

Esitatud: Rahandusministeerium, Päästeamet, Elektrilevi OÜ, Telia Eesti AS, Sindi

Vesi OÜ, piirinaabrid, puudutatud isikud

Leles Luhse

detailplaneeringu spetsialist

5359 9927, [email protected]

TORI VALLAVALITSUS

KORRALDUS

1

Sindi 8. veebruar 2023 nr 84

Sindi linnas Kevade, Suve ja Tiigi tn kinnistute detailplaneeringu koostamise

algatamine

Tori Vallavalitsus teeb ettepaneku algatada detailplaneeringu koostamine Sindi linnas

Kevade, Suve ja Tiigi tn vahelisel alal.

Planeeringuala suurusega ca 42 316 m² asub Sindi linnas Kevade, Tiigi, Soo ja Pikk tn

vahelisel alal. Detailplaneeringu alasse ei kuulu Pikk tn äärsed krundid.

Planeeringualas asuvad:

Elamumaa katastriüksused

Nr Katastriüksuse nimi Kü tunnus

1 Kevade tn 10 74101:003:0184

2 Kevade tn 12 74101:003:0186

3 Kevade tn 2 74101:003:0187

4 Kevade tn 4 74101:003:0185

5 Kevade tn 6 74101:003:0183

6 Kevade tn 8 74101:003:018

7 Suve tn 7 74101:003:0188

8 Suve tn 8 74101:003:0189

9 Suve tn 9 74101:003:0190

10 Suve tn 10 74101:003:0191

11 Suve tn 11 74101:003:0192

12 Suve tn 12 74101:003:0193

13 Suve tn 13 74101:003:0194

14 Suve tn 14 74101:003:0195

15 Suve tn 15 74101:003:0196

16 Suve tn 16 74101:003:0197

17 Tiigi tn 8a 80901:001:1085

18 Suve tn 18 74101:003:0199

19 Suve tn 20 74101:003:0201

20 Suve tn 21 74101:003:0202

21 Suve tn 22 74101:003:0203

2

22 Suve tn 23 74101:003:0007

23 Suve tn 24 74101:003:0204

24 Suve tn 25 74101:003:0205

25 Suve tn 26 74101:003:0239

26 Suve tn 27 74101:003:0206

27 Suve tn 28 74101:003:0207

28 Suve tn 29 74101:003:0208

29 Suve tn 30 74101:003:0209

30 Suve tn 31 74101:003:0014

31 Suve tn 32 74101:003:0210

32 Suve tn 33 74101:003:0211

33 Suve tn 34 74101:003:0212

34 Suve tn 35 74101:003:0213

35 Suve tn 36 74101:003:0228

36 Suve tn 37 74101:003:0214

37 Suve tn 38 74101:003:0230

38 Suve tn 39 74101:003:0229

39 Suve tn 40 74101:003:0215

40 Suve tn 41 74101:003:0238

41 Suve tn 42 74101:003:0222

42 Suve tn 43 74101:003:0216

43 Suve tn 44 74101:003:0217

44 Suve tn 45 74101:003:0218

45 Suve tn 46 74101:003:0219

46 Suve tn 47 74101:003:0220

47 Suve tn 48 74101:003:0237

48 Tiigi tn 2 74101:003:0168

49 Tiigi tn 4 74101:003:0177

50 Tiigi tn 6 74101:003:0092

51 Tiigi tn 8 74101:003:0128

52 Tiigi tn 10 74101:003:0068

53 Tiigi tn 12 74101:003:0080

54 Tiigi tn 14 74101:003:0167

55 Tiigi tn 16 74101:003:0059

Transpordimaa katastriüksus Suve tänav kü tunnus 74101:003:0415. Osaliselt

transpordimaa katastriüksus Tiigi tänav kü tunnus 74101:003:0433.

Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on määrata olemasolevatele

katastriüksustele juurdepääsud, hoonestusala ning ehitusõigus elamu ja abihoone või

abihoonete ehitamiseks ning selleks vajaliku taristu paiknemine, anda haljastuse ja

heakorra lahendus.

Sindi linna üldplaneeringus on antud piirkond tähistatud elamumaana E5. Selle

kohaselt määratakse elamukrundi minimaalseks suuruseks, millele antakse

ehitusõigus, 600 m2 . Detailplaneeringuga ei moodustata juurde ühtegi uut krunti,

mille suurus on vähem kui 600 m2. Detailplaneering ei muuda kehtivat Sindi linna

detailplaneeringut.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, selle algatamise kaalumine ning

eelhinnangu koostamine ei ole vajalik keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lg 1 ja 2 mõistes, kuivõrd

3

detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei ole vastuolus asjaomaste strateegiliste

planeerimisdokumentidega ning ei kavandata KeHJS § 6 nimetatud olulise

keskkonnamõjuga tegevusi.

Tulenevalt planeerimisseaduse § 4 lg 4, § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse 17.12.2015

määrusest nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringu

kooskõlastamise alused“, tehakse planeeringu koostamisel koostööd

valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.

Tulenevalt planeerimisseaduse § 127 lg 2 ja 3, kaasatakse planeeringu koostamisse

isikud, kelle õigusi võib planeering puudutada, isikud, kes on avaldanud soovi olla

selle koostamisse kaasatud ning isikud, kelle huve planeering võib puudutada.

Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks planeerimisseaduse § 128 lõike 1, Tori

Vallavolikogu 20.02.2020 määruse nr 106 „Maakorraldusliku, planeerimis- ja

ehitusalase tegevuse ning ehitusseadustikust tuleneva riikliku järelevalve

korraldamine Tori vallas“ § 3 lõike 2 annab Tori Vallavalitsus

k o r r a l d u s e:

1. Algatada detailplaneeringu koostamine Tori vallas Sindi linnas Kevade, Suve

ja Tiigi tn vahelisel alal.

2. Kinnitada planeeritava maa-ala asukohaskeem, mis on käesoleva korralduse

lahutamatu lisa.

3. Detailplaneering koostada vastavalt juhendmaterjalidele, millised on

kättesaadavad veebilehel http://planeerimine.ee/ ja rahandusministeeriumi

veebilehel (http://www.fin.ee/ruumiline-planeerimine). Detailplaneeringu

seletuskirja mahus esitada muuhulgas planeeringu elluviimiseks vajalikud

tegevused ja nende järjekord (PlanS § 3 lõige 5).

4. Tori Vallavalitsusel avaldada teade detailplaneeringu algatamisest Ametlikes

Teadaannetes, Tori valla veebilehel ja ajalehes Pärnu Postimees.

5. Tori Vallavalitsus võib detailplaneeringu koostamise lõpetada, kui koostamise

käigus ilmnevad asjaolud, mis välistavad planeeringu elluviimise tulevikus,

kinnisasja omanik esitab taotluse detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks;

planeeringu koostamise eesmärk muutub oluliselt koostamise käigus.

6. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest,

esitades vaide Tori Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses või kaebuse

Tallinna Halduskohtu Pärnu kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

7. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Lauri Luur (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Siiri Jõerand

vallasekretär

4

Lisa „Asukohaskeem”

Tori Vallavalitsuse 8. veebruar 2023 korralduse nr 84 juurde