Avaldus isikliku kasutusõiguse seadmiseks kinnisasjale

1

ORIGINAAL

Notari ametitegevuse raamatu registri nr 895 Tallinnas, neljandal aprillil kahe tuhande kahekümne teisel (04.04.2022.) aastal. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja kaugtõestamise teel tõestanud

TALLINNA NOTAR TEA TÜRNPUU, kelle büroo asub Tallinnas Maakri tn 19,

notariaaltoimingus osaleja on Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, asukoht Narva mnt 5, Tallinn 10117, e-posti aadress: [email protected], seaduslik esindaja – juhatuse liige Priit Soom, isikukood 37709240024, kelle isik on notarile tuntud, sihtasutuse registriandmed ning esindaja esindusõiguse on notar tuvastanud maakohtu registriosakonna keskandmebaasi volikirja tõestamise päeva väljatrüki alusel, milline on käsitletav notariaadiseaduse § 31 kohaselt registriseisu tõendina, edaspidi nimetatud esindatav ja ka Sihtasutus.

Esindatava esindaja avaldab ja kinnitab, et tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva volikirja koostamiseks esindatava nimel.

Notariaaltoimingus osaleja asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Harju maakonnas.

Esindatava esindaja avaldab, et Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse sooviks on koostada alljärgnev

VOLIKIRI

Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus

volitab

järgmisi isikuid (igaühte eraldi): Aivar Hein´a, isikukood 36506130283, Jelena Mets´a, isikukood 46504120245, Jaan Kokemägi´, isikukood 36412090278, Priit Pihel´t, isikukood 38510050018,

1. esindama Sihtasutust isikliku kasutusõiguse seadmisel ja sellega seotud asjaõiguslepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse kasuks tingimusel, et isikliku kasutusõiguse aastatasu ei ületa seaduses ettenähtud talumistasu määra;

2. esindama Sihtasutust lihtkirjalike ja notariaalselt kinnitatud kokkulepete sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel elektroonilise side võrgu liinirajatiste ehitamiseks võõrale maale;

3. andma nõusolekuid Sihtasutuse kasuks isikliku kasutusõigusega koormatud kinnistute: 3.1.1. kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki

2

oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel; 3.1.2. ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; 3.1.3. hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel; 4. esindama Sihtasutust ehitusteatiste esitamisel, ehitus- ja/või kasutuslubade taotlemisel kohalikest omavalitsustest ehitistele ja rajatistele;

5. esindama Sihtasutust tehnovõrkude ja liinirajatiste (sealhulgas sideandmete konteineri ja sidemasti) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist.

Käesolevas volikirjas nimetatud kokkulepete ja lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõivu, tasub AS Connecto Eesti.

Selleks volitab esindatav esindajaid esindama Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutust kõikide isikute ning asutuste ees, sealhulgas kinnistusosakonnas, vormistama ja nõudma vajalikke dokumente, esitama avaldusi, sõlmima ja alla kirjutama ülalnimetatud lepingutele, nõusolekutele ja asjaõiguslepingutele ja täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Käesoleva volikirja alusel ei ole esindajatel võimalik vastu võtta esindatavale välja maksmisele kuuluvaid rahasummasid.

Käesolev volikiri on kehtiv kuni 31.03.2027.a ja on välja antud edasivolitamise õigusega AS Connecto Eesti töötajatele ja/või AS Connecto Eesti esindajatele.

Notar on esindatava esindajale selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Kui esindatav on volituse andmisel esindaja või kolmanda isiku huvides määranud, et volitus on tagasivõtmatu, võib volituse tagasi võtta vaid mõjuval põhjusel.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib esindatav anda välja käesoleva sisuga volikirja.

• Tõestamisseaduse § 37¹ lg 1 kohaselt võib esindatav notarile esitada avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks.

Notari tasu vastavalt notari tasu seaduse § 31 p 3 on 49.20 eurot + 9.84 eurot (käibemaks 20%), kokku 59.04 eurot. Vastavalt notari tasu seaduse § 2 lg 21, on notari tasu kaugtõestamise eest 20 eurot, millele lisandub 4 eurot (käibemaks 20%), kokku 24 eurot.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Volikirja tekst on esindatavale enne osaleja poolt allakirjutamist notari poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, volikirja sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud ning esindatav kinnitab käesolevale volikirjale alla kirjutades, et volikiri, selle tekst ja sisu vastab esindatava tahtlele. kr

Volitaja: /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tea Türnpuu /allkirjastatud digitaalselt/

AS Connecto Eesti Registrikood 10722319 Tuisu 19 11314 Tallinn Telefon 606 3100 E-post [email protected] Veeb www.connecto.ee

Pangakonto EE881010220034289010

KMKR EE100667411

Riigimetsa Majandamise Keskus

Toompuiestee 24

10149 Tallinn Meie 21.02.2024 nr 7491-1.17/80

[email protected]

Avaldus isikliku kasutusõiguse seadmiseks kinnisasjale

Avaldaja: Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, Tallinn Harju 6

Volitatud isik: AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, Tallinn Tuisu 19

Volitatud isiku esindaja: Jelena Mets telefon 502 0543 e-post [email protected]

Koormatava kinnisasja asukoht: Harju maakond, Jõelähtme vald, Ruu küla Anija metskond 12 katastritunnus:

24505:002:0252 registriosa: 15465350.

isikliku kasutusõiguse maa-ala sidemastile ja sidekonteinerile asendiplaanil tähistatud sinise viirutatud alana.

Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis PARI ID: 11371, link https://pari.kataster.ee/magic-

link/bfa9e202-67f5-4d09-97fd-18c062ba06a2

isikliku kasutusõiguse maa-ala juurdepääsuteele asendiplaanil tähistatud halli viirutatud alana.

Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis PARI ID: 11393, link https://pari.kataster.ee/magic-

link/79ad6a82-4de5-4241-aff4-2dd637338b6f

Isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused: tähtajatu ja tasuta.

Isikliku kasutusõiguse sisu: Õigus omada maaüksusel maatükiga püsivalt ühendatud sideehitisi, ning teostada kõiki

töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks ja likvideerimiseks.

Õigus kasutada tee juurdepääsuteena, mis on vajalik sidemasti ja -konteineri ehitamiseks ja edaspidseks

majandamiseks.

Esitatud avalduse sisu: Palume võtta vastu otsus käesolevas avalduses nimetatud kinnistu koormamiseks isikliku

kasutusõigusega Eesti Lairiba Arenduse SA kasuks. Palume menetlemisel kasutada juurdelisatud kooskõlastust

eelprojektile: „Harju maakond, Jõelähtme vald, Ruu küla, Anija metskond 12 Eesti Lairiba Arenduse

Sihtasutus RUU elektroonilise side rajatis 99m vantidega sidemast, elektrooniliste sideseadmete

konteiner“.

Jelena Mets

jurist

Lisad: volikiri, IKÕ ala asendiplaan, KK

Vastus kooskõlastuse taotlusele

Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole sooviga kooskõlastada Teie

poolt ELASA SA tellimusel koostatav eelprojekt „Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus RUU

elektroonilise side rajatis 99m vantidega sidemast, elektrooniliste sideseadmete konteiner“.

Projektiga on planeeritud püstitada RMK haldusalasse kuuluvale kinnisasjale Anija metskond 12

(katastritunnus 24505:002:0252) 99 meetri kõrgune vantidega sidemast koos sideseadmete

konteineriga ning rajada juurdepääsutee konteinerile ja mastile.

RMK tutvus 30.01.2024 edastatud projekti materjalidega ning palus 14.02.2024 saadetud e-kirjaga

projekti koosseisu täiendada DWG formaadis raadamise ja kasutusala plaaniga. Edastasite

19.02.2024 täiendatud eelprojekti „Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus RUU elektroonilise side

rajatis 99m vantidega sidemast, elektrooniliste sideseadmete konteiner“ uuesti RMK-le

kooskõlastamiseks.

RMK on tutvunud 19.02.2024 edastatud projekti materjalidega ning kooskõlastab eelprojektiga

„Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus RUU elektroonilise side rajatis 99m vantidega sidemast,

elektrooniliste sideseadmete konteiner“ antud projektlahenduse asukohaga kinnisasjal Anija

metskond 12.

Raadamise vajadusel projekti raames tuleb saata avaldus koos raadamist vajava ala plaaniga dwg-

formaadis failina (koordinaatide süsteem L-EST97) RMK Kirde regioonile

([email protected]) raieks vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja raadamise lepingu

sõlmimiseks. Raieala piirid peavad olema looduses tähistatud taotleja poolt.

Lisame siinjuures, et raietöid ei ole võimalik teostada lindude pesitsusrahu alal ajavahemikus

15.04.-15.07.

Ühtlasi juhime tähelepanu, et kinnisasi Anija metskond 12 asub maaparandussüsteemi

KODASOO, PÜ-72 maa-alal. Maaparandusseaduse kohaselt tuleb maaparandussüsteemi maa-

alale kavandatava ehitise projekt kooskõlastada Põllumajandus- ja Toiduametiga.

Timmo Tampõld

AS Connecto Eesti

[email protected]

Teie 30.01.2024; 19.02.2024

Meie 20.02.2024 nr 3-1.1/2023/7251-2

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

2

Teatame, et sidepaigaldiste ja nende teenindamiseks vajalike rajatiste omanikul on kohustus

sõlmida RMK-ga leping sidepaigaldiste ja nendega seotud rajatiste ehitamiseks ja omamiseks

vastavalt õigusaktides sätestatud korras. Sellekohane avaldus tuleb esitada RMK maaõiguse

spetsialistile Urve Jõgi ([email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Kevvai

Ida-Harjumaa metsaülem

506 6931 [email protected]

24505:002:0322 Uustalu

24505:002:0082 Liivanõmme

24505:002:0104 1 Tallinn-Narva tee

24505:002:0131 1 Tallinn-Narva tee

24505:002:0252 Anija metskond 12

24505:002:0053 Sambla

Mõõtkava: M 1:2000

Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala 4375 m2 (PARI ID 11371)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala plaan Harju maakond, Jõelähtme vald, Ruu küla Anija metskond 12 katastritunnus: 24505:002:0252 registriosa: 15465350

Juurdepääsutee ala 411 m2 (PARI ID 11393)

Sidemast

Sidekonteiner

Aed

Juurdepääsutee

24505:002:0322 Uustalu

24505:002:0082 Liivanõmme

24505:002:0104 1 Tallinn-Narva tee

24505:002:0131 1 Tallinn-Narva tee

24505:002:0252 Anija metskond 12

24505:002:0053 Sambla

Mõõtkava: M 1:2000

Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala 4121 m2 (PARI ID 11758)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala plaan Harju maakond, Jõelähtme vald, Ruu küla Anija metskond 12 katastritunnus: 24505:002:0252 registriosa: 15465350

Juurdepääsutee ala 394 m2 (PARI ID 12339)

Sidemast

Sidekonteiner

Aed

Juurdepääsutee

Ankruplaat

Tõmmitsad

Vastus kooskõlastuse taotlusele

Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole sooviga kooskõlastada Teie

poolt ELASA SA tellimusel koostatav eelprojekt „Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus RUU

elektroonilise side rajatis 99m vantidega sidemast, elektrooniliste sideseadmete konteiner“.

Projektiga on planeeritud püstitada RMK haldusalasse kuuluvale kinnisasjale Anija metskond 12

(katastritunnus 24505:002:0252) 99 meetri kõrgune vantidega sidemast koos sideseadmete

konteineriga ning rajada juurdepääsutee konteinerile ja mastile.

RMK tutvus 30.01.2024 edastatud projekti materjalidega ning palus 14.02.2024 saadetud e-kirjaga

projekti koosseisu täiendada DWG formaadis raadamise ja kasutusala plaaniga. Edastasite

19.02.2024 täiendatud eelprojekti „Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus RUU elektroonilise side

rajatis 99m vantidega sidemast, elektrooniliste sideseadmete konteiner“ uuesti RMK-le

kooskõlastamiseks.

RMK on tutvunud 19.02.2024 edastatud projekti materjalidega ning kooskõlastab eelprojektiga

„Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus RUU elektroonilise side rajatis 99m vantidega sidemast,

elektrooniliste sideseadmete konteiner“ antud projektlahenduse asukohaga kinnisasjal Anija

metskond 12.

Raadamise vajadusel projekti raames tuleb saata avaldus koos raadamist vajava ala plaaniga dwg-

formaadis failina (koordinaatide süsteem L-EST97) RMK Kirde regioonile

([email protected]) raieks vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja raadamise lepingu

sõlmimiseks. Raieala piirid peavad olema looduses tähistatud taotleja poolt.

Lisame siinjuures, et raietöid ei ole võimalik teostada lindude pesitsusrahu alal ajavahemikus

15.04.-15.07.

Ühtlasi juhime tähelepanu, et kinnisasi Anija metskond 12 asub maaparandussüsteemi

KODASOO, PÜ-72 maa-alal. Maaparandusseaduse kohaselt tuleb maaparandussüsteemi maa-

alale kavandatava ehitise projekt kooskõlastada Põllumajandus- ja Toiduametiga.

Timmo Tampõld

AS Connecto Eesti

[email protected]

Teie 30.01.2024; 19.02.2024

Meie 20.02.2024 nr 3-1.1/2023/7251-2

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

2

Teatame, et sidepaigaldiste ja nende teenindamiseks vajalike rajatiste omanikul on kohustus

sõlmida RMK-ga leping sidepaigaldiste ja nendega seotud rajatiste ehitamiseks ja omamiseks

vastavalt õigusaktides sätestatud korras. Sellekohane avaldus tuleb esitada RMK maaõiguse

spetsialistile Urve Jõgi ([email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Kevvai

Ida-Harjumaa metsaülem

506 6931 [email protected]