Käesalu Tammise DP - Lääne-Harjumaa

From: Jaan Schults Sent: 20 February 2024 16:46:44 To: Malle Viiburg Cc: Subject: FW: käesalu Tammise DP

From: Maarja <[email protected]> Sent: Tuesday, February 20, 2024 3:50 PM To: Jaan Schults <[email protected]> Cc: 'Hillar-Peeter Luitsalu' <[email protected]> Subject: käesalu Tammise DP Tere. Edastan Teile ülevaatamiseks ja heakskiitmiseks detailplaneeringu materjalid Materjal on võimalik alla laadida lingilt: hps://www.dropbox.com/scl/fo/ciay6hyowkc9tdn5ka1at/h? rlkey=yfszgsg93lbslw3up9dqotsyr&dl=0 Enne detailplaneeringu algatamist olete andnud heakskiidu uue teelõigu rajamiseks, mis tagab juurdepääsu planeeritud alale, kiri lisatud. Detailplaneeringu lahendust on koostatud ning lahendatud on ka piirkonna ühisvee- ja kanalisatsioonilahendus. Vee ringistamiseks ning reovete ärasuunamiseks on vajalik olnud kavandada toruskud, mis rajatakse kinnisel meetodil ja paiknevad samu Keila metskond 37 kinnistul. Detailplaneeringu on toruske osas seatud servituudi vajadus. Veeringistamine võimaldab paigaldada tuletõrje veehüdrandid. Kui Teil on lahenduse osas küsimusi, võtke palun ühendust allolevatel kontakdel. Kõike head, -------------------------------------- Maarja Zingel maaskuarhitekt ruumilise keskkonna planeerija + 372 52 242 92 : Ruum ja Maask RUUM JA MAASTIK OÜ

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

07.12.2022 nr 6-2/2764

Lääne-Harju vallas Käesalu küla Tammise I detailplaneeringu kruntidele juurdepääsutee servituudi vajaduse ja projekteerimis- tingimuste täpsustamine

Lääne-Harju vallas Käesalu külas on Keila Vallavolikogu 22.05.2004 otsusega nr 163/0504 kehtestatud Tammise I detailplaneering. Detailplaneeringu materjalidega saate tutvuda siin: https://service.eomap.ee/l%C3%A4%C3%A4neharjuvald/#/planeeringud/planeeringud/940. Detailplaneeringuga jäeti lahendamata juurdepääs planeeringualale. Detailplaneeringu järgselt on moodustatud krundid ja need kuuluvad Loimaan Tasoiteurakointi Nieminen Oy-le (registrikood 0625190-0). Planeeringuala lõunapoolsete kruntide juurdepääsuks Veski tänava (29501:007:1447)

transpordimaa kaudu tuleks rajada 197 m uut teed Keila metskond 37 (katastritunnus

29501:007:0204) maatulundusmaale. Tee kasutus oleks avalik kuna perspektiivis on kavatsus seda

teed pikendada kuni Kõltu II planeeriguala kruntideni et ühendada Nõlvaku tee ( 29501:007:1205)

transpordimaaga. Palume Teil kooskõlastada teekoridori laius ja väljastada tingimused tee

projekteerimiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erki Ruben

abivallavanem

Lisa: Teeservituudi vajadus

Sama kiri: Põllumajandus-ja Toiduamet

Ado Pallase

[email protected]

29501:005:0002

Lõuna-Käesalu vkt 2

29501:005:0003

Lõuna-Käesalu vkt 3

29501:005:0004

Lõuna-Käesalu vkt 4

29501:005:0006

Lõuna-Käesalu vkt 6

29501:005:0001

Lõuna-Käesalu vkt 1

29501:007:0204

Keila metskond 37

29501:007:0491

Tammekännu 29501:007:0492

Tammekännu mets 1

29501:007:0805

Pihelga

29501:005:0043

Lõuna-Käesalu vkt 6a

29501:007:1433

Veski tn 4

29501:007:1429

Veski tn 3

29501:007:1428

Veski tn 1

29501:007:1431

Veski tn 2

29501:007:1556

Kuusiku

196.5

10.5

JUURDEPÄÄSU SERVITUUTALA PINDALA 2326M2

UUE TEELÕIGU PIKKUS 197M JA ALA LAIUS 10.5 M

2 9 5 0 1 :0

0 7 :1

4 4 7

V e s k i tä

n a v

JUURDEPÄÄSU SERVITUUTALA VESKI TÄNAVALE JUURDEPÄÄSUKS

Erki Ruben Teie 08.12.2022 nr 6-2/2764

Lääne-Harju Vallavalitsus

Meie 06.01.2023 nr 3-1.1/2022/6790

Käesalu küla Tammise I detailplaneeringu kruntidele juurdepääsutee rajamisest kinnistule

Keila metskond 37

Austatud Erki Ruben

Pöördusite 07.12.2022 Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole, et kooskõlastada

Tammiste I detailplaneeringuala ligipääsu tarbeks Keila metskond 37 (katastritunnus

29501:007:0204) maatulundusmaale rajatava tee teekoridori laius. Samuti palusite RMK poolseid

tingimusi tee projekteerimiseks.

Tutvunud esitatud dokumentidega kooskõlastame esitatud ettepaneku määrata riigi maal paikneva

teekoridori esialgseks laiuseks 10,5 meetrit, mille ulatuses tuleb taotleda RMK-lt servituut.

Samas juhime tähelepanu, et tee servituudi ala võib kujuneda suuremaks sõltuvalt lõplikust

projektlahendusest.

Lähtuvalt riigi metsade majandamise vajadustest ning asjaolust, et maatüki Keila metskond 37

ning eramaaüksuste Veski tn 2, Kuusiku, Tammekännu, Tammekännu mets 1, Lepalinnu piiril

asub kuivenduskraav, mis teenindab Treppoja ja Keelva maaparandussüsteeme esitame järgmised

tingimused projektile:

• Projekteeritava tee ja Lõuna-Käesalu tee ristmik peab olema projekteeritud pöörderaadiustega,

mis võimaldavad täishaagisega veoauto manööverdamist.

• Kui projekteeritavale teele planeeritakse must- või asfaltkate, peab tee olema projekteeritud

kandevõimaga, mis tagab piirkonda (sh detailplaneeringuala) teenindavate veoautode täismassiga

piiranguteta liiklemise.

• Veski tänava ja uue tänava ristmiku juures kraavile projekteeritav truup peab olema projekteeritud läbilaskevõimega, mis tagab takistusteta vee liikumise kõrgvee ajal.

• Koostatud uue tee projekt tuleb kooskõlastada Põllumajandus- ja Toiduameti ning RMK-ga.

Lugupidamisega

Jaan Schults

metsaülem

metsaosakond

2 ${text.ak}

5282363 [email protected]

Maarja Zingel Teie 20.02.2024

RUUM JA MAASTIK OÜ

[email protected] Meie 19.03.2024 nr 3-1.1/2022/6790

Käesalu külas Veski tänava piirkonna

detailplaneringu kooskõlastamine

Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole seoses Käesalu küla Veski

tänava detailplaneeringu väljatöötatud lahendusega. Palute üle vaadata ja kooskõlastada Käesalu

küla Veski tänava täiendatud detailplaneeringu materjalid. RMK on varasemalt andnud välja

omapoolsed tingimused 06. jaanuari 2023 a kirjaga nr 3-1.1/2022/6790 planeeringuala

ligipääsutee projekteerimiseks.

Täiendavat ülevaatamist ja kooskõlastamist soovite seoses ühisvee- ja kanalisatsioonilahendusega.

Esitatud materjalidest on aimatav, et ühisvee- ja kanalisatsiooni torustik soovitakse paigaldada

RMK hallatava kinnistu Keila metskond 37 (43101:001:2222) põhjapoolsele piiri vahetus

lähedusse. Kinnistu Keila metskond 37 põhjapoolsel serval asub metsasiht, mida on kasutatud

metsamajanduslikel töödel metsatehnikaga liikumiseks. RMK vajab ka edaspidi kõnealust

metsasihti metsatehnikaga maastikul liikumiseks, sealhulgas metsamaterjali kokkuveoks

forvarderitega - spetsiaalsete metsa kokkuveotraktoritega.

Käesolevaga kooskõlastame esitatud Käesalu küla Veski tänava detailplaneeringu

(https://www.dropbox.com/scl/fo/ciay6hyowkc9tdn5ka1at/h?rlkey=yfszgsg93lbslw3up9dqotsyr

&dl=0) alljärgnevatel tingimustel:

• kinnisel meetodil rajatav maa-alune ühisvee- ja kanalisatsiooni torustik ei sea mingeid

edaspidiseid piiranguid metsade majandamisele kinnistul Keila metskond 37 (43101:001:2222),

sealhulgas täiskoormusel metsatehnikaga liiklemisele maastikul ja metsasihtidel;

• ÜVK torude trassivalikul esitada eelnevalt eskiislahendus ülevaatamiseks ning

kooskõlastamiseks;

• edasisel projekteerimisel teha täiendavalt koostööd Keila metskond 37 kinnistu haldajaga,

tee projekteerimisel võtta aluseks RMK kiri 06.01.2023 nr 3-1.1/2022/6790;

• tehnorajatiste omanik on kohustatud taotlema rajatiste alusele maale isikliku kasutusõiguse

maaomanikult.

Lugupidamisega

Jaan Schults

metsaülem

metsaosakond

5282363 [email protected]