| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/2666 |
| Registreeritud | 14.02.2024 |
| Sünkroonitud | 31.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Arhitektuuriüksus oü |
| Saabumis/saatmisviis | Arhitektuuriüksus oü |
| Vastutaja | Andrus Kevvai |
| Originaal | Ava uues aknas |
Katete taastamine
X=6583850
Y =
5 3
6 4
5 0
N °221
6 0
m
N °8 21N °3 61
alla jääv sidekanal (6 sidetoru)
Betoonplaatidega kaitstav sissesõidutee
Y =
5 3
6 4
5 0
Y =
5 3
6 4
5 0
78404:409:4420
Kadaka pst 157
78404:409:0113
Kadaka pst 159
k il l
K a d a k a p s t
p in
A
A
29.3229.26
kil
29.21
29.83
30.25
29.99
29.33
29.58
29.65
29.56
29.37
29.20
29.91
29.47
29.46
29.00
29.08
29.90
29.74
29.74
29.51
29.08
28.96
30.08
30.19
29.91
29.98
29.40
30.02
28.96
31.59
29.31
30.04
29.10
30.31
30.02
30.05
29.31
30.09
29.33
vma
29.66
29.35
29.66
29.95
29.59
29.18
30.22
29.05
29.96
28.99
29.27
29.13
29.47
30.06
29.38
29.93
30.17
30.44
29.56
29.47
30.34
29.73
29.23
30.12
30.03 30.38 30.23
Y =
5 3
6 4
5 0
31.02
30.70
30.00
29.97
29.98 30.70
29.79
29.28
30.15
3 0 .7
7
30.13
29.18
28.69
29.28
29.22
29.52
30.08
29.53
29.26
28.81
30.01
30.32
1
2
1
2
3
3 1 .1
6
3 1 .2
3
3 1 .2
7
31.36 3 0 .9
5
3 0
.9 3 3 0 .7
8
30.43
29.89
29.81
2 9 .6
8
30.56 3 0.
77
3 1 .0
2 3
0 .8
2
3 0 .2
7
3 0 .2
7
30.30 30.35
30.87
30.83
30.43 30.37
30.09
30.14
29.99 30.02
30.04
30.11
30.01
30.01
30.17
30.21
30.13
29.74
29.50
30.20
30.29
30.24
29.98 29.95 29.84
30.12 30.07
29.50
29.38
29.63 29.70
30.29
30.24
30.20 7 8 4 0 4 : 4 0 9 : 0 0 4 8
K a d a k a p u ie s t e e
T 9
pargitatar sp.
kanada kuldvits
Y =
5 3
6 4
5 0
Kõrgused EH2000 süsteemis
Leht: 1 Lehti: 1
LITSENTS: 303 MA, 270 MA-k, EE-7695/2323
LUISE TN. 4, 10142, TALLINN, TEL 662 07 08
Joonestas
Mõõdistas
OÜ Amaate AKM Kaido Kikas
Koordinaadid L-Est 97 süsteemis
Märkused:
Mihkel Kogerman
Mõõdistatud 24.03.2023.Krundipiirid joonisele kantud Maaregistri andmete järgi 03.2023a
Kadaka pst 157
Tallinn, Nõmme linnaosa
Aadress: Harjumaa,
TEHNOVÕRKUDEGA
Mõõdistuse liik: MAA-ALA PLAAN
2023
T-29-23
Töö Nr.
24.03.2023
1:500
Mõõt
Mõõdistamise aluseks kasutati geodeetilised punktid
TALLINNA VESI AS 23.03.2023. vaadatud
TELIA EESTI AS 28.03.2023.nr.37773491
ELEKTRILEVI OÜ 24.03.2023.nr.0127865410
KOOSKÕLASTUSED
Y =
5 3
6 4
5 0
Y =
5 3
6 4
5 0
10 R
2311271/06279ehitusloa taotlus nr.
BALTI PUURKAEV OÜ töö nr. 4986
ERALDISEISVA PROJEKTIGA LAHENDATAV PUURKAEV
Y =
5 3
6 4
5 0
3 0 .18
3 0 .15
3 0 .10
30.10
30.20
3 0 .3
0
3 0 .4
0
3 0 .5
0
3 0 .6
0
3 0 .7
0
3 0 .8
0
30.90 31.00
3 1.10
2 9 .9
0
3 0 .0 0
30.00
29.90 30.10
Y =
5 3
6 4
5 0
1
2
3
4
KOORDINAADID
21
Y=6583821.07X=536415.57
Y=6583840.78X=536402.70
Y=6583847.95X=536413.68
Y=6583828.24X=536426.55 22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32 Y=6583803.40X=536391.36
Y=6583843.23X=536365.35
Y=6583860.83X=536405.73
Y=6583860.01X=536406.09
Y=6583861.90X=536410.43
Y=6583858.28X=536412.79
Y=6583858.78X=536413.54
Y=6583841.11X=536425.07
Y=6583840.61X=536424.32
Y=6583831.39X=536430.34
Y=6583833.22X=536433.15
Y=6583828.07X=536436.51
ERAMU AED
1
2
3
4
21
22
23
24
25
26
27
28
2930
31
32
Y =
5 3
6 4
5 0
30.05
30.05
29.85
Y =
5 3
6 4
5 0
ANDRI KIRSIMA
ASENDIPLAAN
AS - 4 - 102 10.04.2023
17 - 04 KDK_157 ERAMU KADAKA PST. 157 TALLINN 11625
M 1:500
0 10 20m55m 15
RAAGREMMELGAS /pos.11 (väärtusklass IV)/ ETTE NÄHTUD LIKVIDEERIDA.
TÄPSUSTATUD PROJEKTEERITAVA KÖRGHALJASTUSE LAHENDUST NING KORRIGEERITUD VASTAVALT MAAKÜTTE KONTUURI
KÄITLUSAEDIKUT; KORRIGEERITUD TINGMÄRKE; PARANDATUD VEAD TEHNILISTES NÄITAJATES; KIRJANURGAST EEMALDATUD TELLIJA ANDMED
KORRIGEERITUD SISSESÖIDUTEED, LISATUD BETOONPLAADID SIDEKANALI KAITSEKS, SÄILITATUD SOOKASK /pos.40/; SUURENDATUD JÄÄTME-
v04 28.09.2023EELPROJEKT
REG.NR. 10022416 MTR: EP10022416 - 0001 / EPE001306 / EMU000319 NIINE 11 10414 TALLINN TELEFON +372 6464690 [email protected] SKYPE ARHITEKTUURIYKSUS WWW.ARHITEKTUURIYKSUS.EE
va re
BALTI PUURKAEV OÜ töö nr. 4986 /ehitusloa taotlus nr. 2311271/06279
KOOS SANITAARTSOONI ÄRA NÄITAMISEGA
ERALDISEISVA PROJEKTIGA LAHENDATAV PUURKAEV 10R
KINNISTU PIIRID
TINGMÄRGID
MAAPEALSED KORRUSED / KONSOOLSED RÄÄSTAD
PROJEKTEERITAVA ERAMU VÄLISGABARIIDID
PENTER klinkersillutuskivi DRESDEN 200x100x71(h)mm
PROJEKTEERITAV SISSESÕIDUTEE
Floorin Terrassiplaadid ARIANA Mineral X20 graphite 60x120mm
PROJEKTEERITAV KERGLIIKLUSTEE / VÄLISTERRASSID
PROJEKTEERITAVAD PINNASEGA SEOTUD HALJASALAD
PROJEKTEERITAVAD JÄÄTMEKÄITLUS KONTEINERID
PROJEKTEERITAV SAMAKÖRGUSJOON30.10
PROJEKTEERITAV MAAKÜTTE KONTUUR
VT. JOONIS AR - 7 - 101
PROJEKTEERITAVAD AUTOVÄRAV JA JALGVÄRAVAD h=1,5m
VT. JOONIS AR - 7 - 101
PROJEKTEERITAV TERASPANEEL VÖRKAED h=1,5m
HOONE PAIKNEMISKÖRGUS
SISSEPÄÄSUD HOONESSE
AUTOTRANSPORDI JUURDEPÄÄS
KUNAGISE MAAKELDRI ASUKOHT
VT. JOONIS AR - 7 - 101
PROJEKTEERITAV PUITAED h=1,5m
HALJASTUSLIK HINNANG / OÜ KÜMMEL (töö nr.21025 21.06.2021)/
OLEMASOLEV II KLASSI PUU VÕI PUUDE RÜHM EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA
OLEMASOLEV III KLASSI PUU VÕI PUUDE RÜHM EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA
OLEMASOLEV IV KLASSI PUU VÕI PUUDE RÜHM EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA
OLEMASOLEV V KLASSI PUU VÕI PUUDE RÜHM EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA
GEODEETILISELT PLAANILT PUUDUNUD PUITTAIM
TEHNILISED NÄITAJAD
PARKIMISKOHTADE ARV
KATUSEHARI
RÄÄSTAS
HOONE KÕRGUS (keskmisest maapinnast / abs)
TULEPÜSIVUSKLASS
MAHT
SULETUD BRUTOPIND
KATASTRIÜKSUSE SIHTOTSTARVE
KORRUSELISUS maapealne / maa-alune
EHITISEALUNE PIND
KINNISTU PIND
PROJEKT
3
7,2 m / 37,2 m
3,7 m / 33,7 m
TP3
³1373 m
313,7 m²
E100%
2 / -
299,9 m²
2358 m²
ÜLDPLANEEERING
11m / määratlemata
8,0m / määratlemata
-
-
< 600 m²
ELAMUMAA
2 + katusekorrus / määratlemata
< 300 m²
2201...2500 m²
VT. ASENDIPLAANILISE OSA SELETUSKIRI PEATÜKK AS3.7_HALJASTUS
MAHUS LIKVIDEERIDA. LOODUSLIKKU TASAKAALU OHUSTAVAD LIIGID KANADA KULDVITS JA PARGITATAR SP ON ETTE NÄHTUD TÄIES 1.
MÄRKUSED
va re
LOODUSLIKKU TASAKAALU OHUSTAVA LIIGI LEVIALA
KADAKA PST. 157 JUURDEPÄÄSUTEE / T-MODEL OÜ töö nr.22073 /
P2
P1
±0.000=30.20
±0.000=30.20
LIKVIDEERITAV KÖRGHALJASTUS
/ VT. ASENDIPLAANILISE OSA SELETUSKIRI AS3.7.3
1 tkSorbus commixta `Dodong`PROJEKTEERITAV SAHHALINI PIHLAKA
/ VT. ASENDIPLAANILISE OSA SELETUSKIRI AS3.7.3
5 tkPicea omorika 'Pendula' PROJEKTEERITAVAD SERBIA KUUSED
4,0m
5,0m
8,5 m
LIKVIDEERITAKSE ELEKTRILEVI OÜ LIITUMISLEPINGU NR.405545 JÄRGSETE VAEGTÖÖDE KÄIGUS.
DEMONTEERITAV 0,4 kV ÕHULIIN AMKA 3x16+25, L=61m
9,5 m
v02
PROJEKTEERITAV KOMPOST-MAHUTI Prosperplast CompoThermo 900 L
v04
/ VT. ASENDIPLAANILISE OSA SELETUSKIRI AS3.7.3
PROJEKTEERITAVAD PÖÖSAD JA PÖÖSASTE GRUPID
/ TÄPSUSTATAKSE ERALDISEISVA HALJASTUSPROJEKTIGA JÄRGMISES PROJEKTSTAADIUMIS/
PROJEKTEERITAV KÖRGHALJASTUS
v03
0
0
0
0
12 45
6
8
7 9
10
12 11
13 1415
20
19 18
16
17
21 222324
25 2627
2829 3031
3233 34
35 36
37
38
39
40
142
43
44
45
46
47
48
4950
51
52 53
54
57
55 56
58 59
60
61
62
63
64
65
66 Projekteeritud liiklusmärk
Projekteeritud liiklusmärgi post
221
Freespurukate pindamine
Projekteeritud tugipeenar
Projekteeritud nõlvad (1:2)
Projekteeritud haljasalade murukate
X=6583850
Y =
5 3
6 4
5 0
N °221
6 0
m
N °8 21N °3 61
Katete taastamine
Y =
5 3
6 4
5 0
Y =
5 3
6 4
5 0
78404:409:4420
Kadaka pst 157
78404:409:0113
Kadaka pst 159
k il l
K a d a k a p s t
p in
A
A
29.3229.26
kil
29.21
29.83
30.25
29.99
29.33
29.58
29.65
29.56
29.37
29.20
29.91
29.47
29.46
29.00
29.08
29.90
29.74
29.74
29.51
29.08
28.96
30.08
30.19
29.91
29.98
29.40
30.02
28.96
31.59
29.31
30.04
29.10
30.31
30.02
30.05
29.31
30.09
29.33
vma
29.66
29.35
29.66
29.95
29.59
29.18
30.22
29.05
29.96
28.99
29.27
29.13
29.47
30.06
29.38
29.93
30.17
30.44
29.56
29.47
30.34
29.73
29.23
30.12
30.03 30.38 30.23
Y =
5 3
6 4
5 0
31.02
30.70
30.00
29.97
29.98 30.70
29.79
29.28
30.15
3 0 .7
7
30.13
29.18
28.69
29.28
29.22
29.52
30.08
29.53
29.26
28.81
30.01
30.32
1
2
1
2
3
3 1 .1
6
3 1 .2
3
3 1 .2
7
31.36 3 0 .9
5
3 0 .9
3 3 0 .7
8
30.43
29.89
29.81
2 9 .6
8
30.56 3 0.
77
3 1 .0
2 3
0 .8
2
3 0 .2
7
3 0 .2
7
30.30 30.35
30.87
30.83
30.43 30.37
30.09
30.14
29.99 30.02
30.04
30.11
30.01
30.01
30.17
30.21
30.13
29.74
29.50
30.20
30.29
30.24
29.98 29.95 29.84
30.12 30.07
29.50
29.38
29.63 29.70
30.29
30.24
30.20 7 8 4 0 4 : 4 0 9 : 0 0 4 8
K a d a k a p u ie s t e e
T 9
Y =
5 3
6 4
5 0
Y =
5 3
6 4
5 0
ANDRI KIRSIMA
JUURDEPÄÄSUTEE KASUTUSALA JOONIS
AS - 4 - 104 10.04.2023
17 - 04 KDK_157 ERAMU KADAKA PST. 157 TALLINN 11625
M 1:500
0 10 20m55m 15
KORRIGEERITUD JA PARANDATUD TINGMÄRKE TELLIJA ANDMED;
KORRIGEERITUD SISSESÖIDUTEED NING KOOS SELLEGA JUURDEPÄÄSUSERVITUUDI VAJADUSEGA ALA SUURUST; KIRJANURGAST EEMALDATUD
v02 08.06.2023EELPROJEKT
REG.NR. 10022416 MTR: EP10022416 - 0001 / EPE001306 / EMU000319 NIINE 11 10414 TALLINN TELEFON +372 6464690 [email protected] SKYPE ARHITEKTUURIYKSUS WWW.ARHITEKTUURIYKSUS.EE
va re
OONISE GEODEETILISE ALUSPLAANINA ON KASUTATUD OÜ AMAATE AKM POOLT KOOSTATUD JOONIST "MAA-ALA PLAAN TEHNOVÖRKUDEGA" TÖÖ NR. T-29-23 (24.03.2023)J1.
MÄRKUSED
P2
P1
±0.000=30.20
KINNISTU PIIRID
TINGMÄRGID
MAAPEALSED KORRUSED / KONSOOLSED RÄÄSTAD
PROJEKTEERITAVA ERAMU VÄLISGABARIIDID
PENTER klinkersillutuskivi DRESDEN 200x100x71(h)mm
PROJEKTEERITAV SISSESÕIDUTEE
Floorin Terrassiplaadid ARIANA Mineral X20 graphite 60x120mm
PROJEKTEERITAV KERGLIIKLUSTEE / VÄLISTERRASSID
PROJEKTEERITAVAD PINNASEGA SEOTUD HALJASALAD
HOONE PAIKNEMISKÖRGUS
AUTOTRANSPORDI JUURDEPÄÄS
KADAKA PST. 157 JUURDEPÄÄSUTEE / T-MODEL OÜ töö nr.22073 /±0.000=30.20
LIKVIDEERITAV KÖRGHALJASTUS
JÄRGSETE VAEGTÖÖDE KÄIGUS.
LIKVIDEERITAKSE ELEKTRILEVI OÜ LIITUMISLEPINGU NR.405545
DEMONTEERITAV 0,4 kV ÕHULIIN AMKA 3x16+25, L=61m
JUURDEPÄÄSUSERVITUUDI VAJADUSEGA ALA
JUURDEPÄÄSUSERVITUUDI VAJADUSEGA ALA 241,9 m²
v02
Projekteeritud liiklusmärk
Projekteeritud liiklusmärgi post
221
Freespurukate pindamine
Projekteeritud tugipeenar
Projekteeritud nõlvad (1:2)
Projekteeritud haljasalade murukate
X=6583850
Y =
5 3
6 4
5 0
N °221
6 0
m
N °8 21N °3 61
Katete taastamine
alla jääv sidekanal (6 sidetoru)
Betoonplaatidega kaitstav sissesõidutee
Y =
5 3
6 4
5 0
Y =
5 3
6 4
5 0
78404:409:4420
Kadaka pst 157
78404:409:0113
Kadaka pst 159
k il l
K a d a k a p s t
p in
A
luuk 31.51
põhi 28.98
45907(rek.)
luuk 30.98
põhi 28.79
45905(rek.)
A
29.3229.26
kil
29.21
29.83
30.25
29.99
29.33
29.58
29.65
29.56
29.37
29.20
29.91
29.47
29.46
29.00
29.08
29.90
29.74
29.74
29.51
29.08
28.96
30.08
30.19
29.91
29.98
29.40
30.02
28.96
31.59
29.31
30.04
29.10
30.31
30.02
30.05
29.31
30.09
29.33
vma
29.66
29.35
29.66
29.95
29.59
29.18
30.22
29.05
29.96
28.99
29.27
29.40
29.13
29.47
30.06
29.38
29.93
30.17
30.44
29.56
29.47
30.34
29.73
29.23
30.12
30.03 30.38 30.23
Y =
5 3
6 4
5 0
31.02
30.70
30.00
29.97
29.98 30.70
29.79
29.28
30.15
3 0 .7
7
30.13
29.18
28.69
29.28
29.22
29.52
30.08
29.53
29.26
28.81
30.01
30.32
1
2
Põhi: 29.38
Kaas: 31.12 Malm
KAEV 1200x900bet
1
2
3
30.6 9
Põhi: 28.93
Kaas: 30.80 Malm
KAEV 1200x900bet
1
2
L
L
3 1 .1
6
3 1 .2
3
3 1 .2
7
31.36 3 0 .9
5
3 0 .9
3 3 0 .7
8
30.43
29.89
29.81
2 9 .6
8
30.56 3 0.
77
3 1 .0
2 3
0 .8
2
3 0 .2
7
3 0 .2
7
30.30 30.35
30.87
30.83
30.43 30.37
30.09
30.14
29.99 30.02
30.04
30.11
30.01
30.01
30.17
30.21
30.13
29.74
29.50
30.20
30.29
30.24
29.98 29.95 29.84
30.12 30.07
29.50
29.38
29.63 29.70
30.29
30.24
30.20 7 8 4 0 4 : 4 0 9 : 0 0 4 8
K a d a k a p u ie s t e e
T 9
Põhi: 28.33
Kaas: 31.25 Malm
Põhi: 27.03
Kaas: 30.38 Malm
pargitatar sp.
kanada kuldvits
Y =
5 3
6 4
5 0
Kõrgused EH2000 süsteemis
Leht: 1 Lehti: 1
LITSENTS: 303 MA, 270 MA-k, EE-7695/2323
LUISE TN. 4, 10142, TALLINN, TEL 662 07 08
Joonestas
Mõõdistas
OÜ Amaate AKM Kaido Kikas
Koordinaadid L-Est 97 süsteemis
Märkused:
Mihkel Kogerman
Mõõdistatud 24.03.2023.Krundipiirid joonisele kantud Maaregistri andmete järgi 03.2023a
Kadaka pst 157
Tallinn, Nõmme linnaosa
Aadress: Harjumaa,
TEHNOVÕRKUDEGA
Mõõdistuse liik: MAA-ALA PLAAN
2023
T-29-23
Töö Nr.
24.03.2023
1:500
Mõõt
Mõõdistamise aluseks kasutati geodeetilised punktid
TALLINNA VESI AS 23.03.2023. vaadatud
TELIA EESTI AS 28.03.2023.nr.37773491
ELEKTRILEVI OÜ 24.03.2023.nr.0127865410
KOOSKÕLASTUSED
Y =
5 3
6 4
5 0
Y =
5 3
6 4
5 0
10 R
2311271/06279ehitusloa taotlus nr.
BALTI PUURKAEV OÜ töö nr. 4986
ERALDISEISVA PROJEKTIGA LAHENDATAV PUURKAEV
Y =
5 3
6 4
5 0
3 0 .18
3 0 .15
3 0 .10
30.10
30.20
3 0 .3
0
3 0 .4
0
3 0 .5
0
3 0 .6
0
3 0 .7
0
3 0 .8
0
30.90 31.00
3 1.10
2 9 .9
0
3 0 .0 0
30.00
29.90 30.10
Y =
5 3
6 4
5 0
30.05
30.05
29.85
Y =
5 3
6 4
5 0
BALTI PUURKAEV OÜ töö nr. 4986 /ehitusloa taotlus nr. 2311271/06279
KOOS SANITAARTSOONI ÄRA NÄITAMISEGA
ERALDISEISVA PROJEKTIGA LAHENDATAV PUURKAEV 10R
KINNISTU PIIRID
MAAPEALSED KORRUSED / KONSOOLSED RÄÄSTAD
PROJEKTEERITAVA ERAMU VÄLISGABARIIDID
PENTER klinkersillutuskivi DRESDEN 200x100x71(h)mm
PROJEKTEERITAV SISSESÕIDUTEE
Floorin Terrassiplaadid ARIANA Mineral X20 graphite 60x120mm
PROJEKTEERITAV KERGLIIKLUSTEE / VÄLISTERRASSID
PROJEKTEERITAVAD PINNASEGA SEOTUD HALJASALAD
PROJEKTEERITAVAD JÄÄTMEKÄITLUS KONTEINERID
PROJEKTEERITAV SAMAKÖRGUSJOON30.10
PROJEKTEERITAV MAAKÜTTE KONTUUR
VT. JOONIS AR - 7 - 101
PROJEKTEERITAVAD AUTOVÄRAV JA JALGVÄRAVAD h=1,5m
VT. JOONIS AR - 7 - 101
PROJEKTEERITAV TERASPANEEL VÖRKAED h=1,5m
HOONE PAIKNEMISKÖRGUS
SISSEPÄÄSUD HOONESSE
AUTOTRANSPORDI JUURDEPÄÄS
KUNAGISE MAAKELDRI ASUKOHT
VT. JOONIS AR - 7 - 101
PROJEKTEERITAV PUITAED h=1,5m
va re
±0.000=30.20
LIKVIDEERITAV KÖRGHALJASTUS
/ VT. ASENDIPLAANILISE OSA SELETUSKIRI AS3.7.3
1 tkSorbus commixta `Dodong`PROJEKTEERITAV SAHHALINI PIHLAKA
/ VT. ASENDIPLAANILISE OSA SELETUSKIRI AS3.7.3
5 tkPicea omorika 'Pendula' PROJEKTEERITAVAD SERBIA KUUSED
LIKVIDEERITAKSE ELEKTRILEVI OÜ LIITUMISLEPINGU NR.405545 JÄRGSETE VAEGTÖÖDE KÄIGUS.
DEMONTEERITAV 0,4 kV ÕHULIIN AMKA 3x16+25, L=61m
PROJEKTEERITAV KOMPOST-MAHUTI Prosperplast CompoThermo 900 L
/ VT. ASENDIPLAANILISE OSA SELETUSKIRI AS3.7.3
PROJEKTEERITAVAD PÖÖSAD JA PÖÖSASTE GRUPID
/ TÄPSUSTATAKSE ERALDISEISVA HALJASTUSPROJEKTIGA JÄRGMISES PROJEKTSTAADIUMIS/
PROJEKTEERITAV KÖRGHALJASTUS
TEHNILISED NÄITAJAD
PARKIMISKOHTADE ARV
KATUSEHARI
RÄÄSTAS
HOONE KÕRGUS (keskmisest maapinnast / abs)
TULEPÜSIVUSKLASS
MAHT
SULETUD BRUTOPIND
KATASTRIÜKSUSE SIHTOTSTARVE
KORRUSELISUS maapealne / maa-alune
EHITISEALUNE PIND
KINNISTU PIND
PROJEKT
3
7,2 m / 37,2 m
3,7 m / 33,7 m
TP3
³1373 m
313,7 m²
E100%
2 / -
299,9 m²
2358 m²
ÜLDPLANEEERING
11m / määratlemata
8,0m / määratlemata
-
-
< 600 m²
ELAMUMAA
2 + katusekorrus / määratlemata
< 300 m²
2201...2500 m²HALJASTUSLIK HINNANG / OÜ KÜMMEL (töö nr.21025 21.06.2021)/
OLEMASOLEV II KLASSI PUU VÕI PUUDE RÜHM EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA
OLEMASOLEV III KLASSI PUU VÕI PUUDE RÜHM EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA
OLEMASOLEV IV KLASSI PUU VÕI PUUDE RÜHM EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA
OLEMASOLEV V KLASSI PUU VÕI PUUDE RÜHM EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA
GEODEETILISELT PLAANILT PUUDUNUD PUITTAIM
LOODUSLIKKU TASAKAALU OHUSTAVA LIIGI LEVIALA
KADAKA PST. 157 JUURDEPÄÄSUTEE / T-MODEL OÜ töö nr.22073 /
PJK
Projekt. UPOTEL 100A sidekanalisatsioon
Projekt. hoone toitekaabel AXPK 4G16
Hoone peakilp
Elektrilevi liitumiskilp
Projekt. KKS-2 tüüpi sidekaev
Elmarco WAY LP 5/1 30W postil h=5m
Projekt. LED-valgusti
Projekt. hoovitarbija toitekaabel NYY-J 5G2,5
V11
(Kinnistu veevärgi toru)
Projekteeritud veetoru
K11
(Kinnistu kanalisatsioonitoru)
Projekteeritud olmereovee kanalisatsioon
K1
(Ühiskanalisatsioonitoru)
Projekteeritud olmereovee kanalisatsioon
K1S
(Kinnistu kanalisatsioonitoru)
Projekteeritud olmereovee survekanalisatsioon
Projekteeritud kinnistu reoveepumpla RVP
välisvõrkudega
Asendiplaan vee- ja kanalisatsiooni Joonis:
Töö nr.
Staad. Leht:
Mõõt
Köide
Kuup.
MUUDATUSE KIRJELDUS PROJ.
21/23
Osa: Asendiplaan
20.03.23 a.
500:1
VVK-01PP
MUUDATUS KUUPAEV
Tellija: ANDRI KIRSIMA
Objekt: Eramu
Kadaka pst 157, Tallinn
Mark Jasmanojekt.Pr
VK ordamedProjekt OÜK
14860189Registreeringu nr.
va re
P2
P1
±0.000=30.20
Y =
5 3
6 4
5 0
ANDRI KIRSIMA
TEHNOVÖRKUDE KOONDPLAAN
AS - 4 - 103 10.04.2023
17 - 04 KDK_157 ERAMU KADAKA PST. 157 TALLINN 11625
M 1:500
0 10 20m55m 15
RAAGREMMELGAS /pos.11 (väärtusklass IV)/ ETTE NÄHTUD LIKVIDEERIDA.
TÄPSUSTATUD PROJEKTEERITAVA KÖRGHALJASTUSE LAHENDUST NING KORRIGEERITUD VASTAVALT MAAKÜTTE KONTUURI
KÄITLUSAEDIKUT; KORRIGEERITUD TINGMÄRKE; PARANDATUD VEAD TEHNILISTES NÄITAJATES; KIRJANURGAST EEMALDATUD TELLIJA ANDMED
KORRIGEERITUD SISSESÖIDUTEED, LISATUD BETOONPLAADID SIDEKANALI KAITSEKS, SÄILITATUD SOOKASK /pos.40/; SUURENDATUD JÄÄTME-
EELPROJEKT
REG.NR. 10022416 MTR: EP10022416 - 0001 / EPE001306 / EMU000319 NIINE 11 10414 TALLINN TELEFON +372 6464690 [email protected] SKYPE ARHITEKTUURIYKSUS WWW.ARHITEKTUURIYKSUS.EE
OLEMASOLEVA SIDEKAEVU D400 LUUK VAHETADA UJUVAT TÜÜPI LUUGI VASTU, MIS ON TOPELT VAHELUUGIGA JA TELIA KIRJAGA.
2. OLEMASOLEVASSE SIDEKAEVU SISENEMISEKS KASUTADA LÄBISTUSHÜLSSI.
1. HOONE KANALISATSIOONI VÄLJAVIIKUDE ASUKOHT JA SÜGAVUS VAJADUSEL TÄPSUSTADA HOONE VK-OSA PROJEKTI KOOSTAMISE KÄIGUS.
MÄRKUSED
OLEMASOLEVAD TEHNOVÖRGUD
TINGMÄRGID
ÜKSIKELAMU KADAKA PST.157 ELEKTRIVARUSTUS / ACDC OÜ töö nr.23005 /
OLEMASOLEV OLMEREOVEE KANALISATSOIOON
OLEMASOLEV SADEMEVEE ÜHISKANALISATSIOON
OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON
OLEMASOLEV MADALPINGE ÕHULIIN
OLEMASOLEV MADALPINGE KAABELLIIN TORUS
OLEMASOLEV LIITUMISKILP
ERAMU, KADAKA PST.157 TALLINN / KORDAMEDPROJEKT OÜ töö nr.2123 /
v02
v04 28.09.2023
4-01EP
Eraisik23005
Kadaka pst 157, Nõmme LO, Tallinn, Harjumaa
Üksikelamu Kadaka pst 157
Elektrivarustus
Asendiplaan
Välistrassid
Elektrivarustus
Sidevarustus
1:500
22.05.2023
R.Saar
Töö nr.
Muudatus:
Mõõtkava:
Aadress
Viide Kogus Muudatus Init. Kuupäev
Joonise nr.
Tellija
Arhiivi märge
Joon.
Kuup.
Proj.
Kinnit.
Kontakt.
Leht
Tallinn, Mustamäe tee 55 www.acdc.ee
Reg. nr. 11109970, MTR: TEL000357, FPR000207 v02
v02 Ette nähtud betoonplaadid sidekanali kaitseks R.S. 22.05.2023
v04
v03
K1
K1S
K1S
K 1 1
V1 1
RVP
1
2
3
1.korruse tehnilises ruumis
Veemõõtja DN20
1.80 m sügavusel maa-pinnast
PE PN10 DN25 (De32)
2) 28.86 De110
1) 28.86 De110
30.10 K11-3
315
De400/
Q=2.7 l/sek
C1000.
KS-1 KS-2
3) 28.80 De110
2) 28.80 De110
1) 28.65 De160
30.10 K11-2
315
De400/
2) 28.87 De110
1) 28.87 De110
30.10 K11-1
315
De400/
2) 29.50 DN50
1) 29.35 De160
30.90 K11-4
315
De400/
KS-3 KS-4
soojenduskaabliga
Ecoflex Supra eelisoleeritud toru
PE PN10 DN50 (63x5.8/ 128)
De160>0.01
2) 29.33 De160
1) 29.33 De160
30.95 K1-1
315
De400/
Projekteeritud
Liitumispunkt (K1)
De160>0.01
Siseneva De160mm toru põhi: 29.20/ 28.95
Pimeühendus kollektorisse
De 11 0>
0.0 12
D e110<0.012
De 16
0> 0.0
1
D e110>0.012
De 11 0>
0.0 12
28.14
SK
2 12 1
PJ K
Side liitumispunkt kaevus
Projekt. sidekaev SK-1
0,4 kV elektrivarustuse liitumispunkt
0 .5
m0 .5
m
0
0
0
0
12 45
6
8
7 9
10
12 11
13 1415
20
19 18
16
17
21 222324
25 2627
2829 3031
3233 34
35 36
37
38
39
40
142
43
44
45
46
47
48
4950
51
52 53
54
57
55 56
58 59
60
61
62
63
64
65
66
Y =
5 3
6 4
5 0
Projekteeritud liiklusmärk
Projekteeritud liiklusmärgi post
221
Freespurukate pindamine
Projekteeritud tugipeenar
Projekteeritud nõlvad (1:2)
Projekteeritud haljasalade murukate
pargitatar sp.
kanada kuldvits
12345 6
8
7910 12
11 131415
20 19
18 16
17
21 222324
252627 28293031
323334 3536
37 38
39 40
4142
43
44 45 46
47 48
4950 51
52 53
54
57
5556
58 59
60
61
62
63
64
65
66
Olemasolev II klassi puu või puude rühm eksplikatsiooni numbriga0
Olemasolev III klassi puu või puude rühm eksplikatsiooni numbriga0
Olemasolev IV klassi puu või puude rühm eksplikatsiooni numbriga0
Olemasolev V klassi puu või puude rühm eksplikatsiooni numbriga0
Geodeetiliselt plaanilt puudunud puittaim
Märkus: Geodeetiliselt plaanilt puudunud puittaime asukoht on silmamõõduline. Vajadusel geodeedil asukoht täpsustada.
TINGMÄRGID
MA-2/1 Joonise tähis (lehtede arv) Kuupäev1:500
PUITTAIMEDE HALJASTUSLIK HINNANG Joonis
Töö nr Mõõtkava KoostasGeodeesia
Aadress 22021 25.04.2022
Tellija Arhitektuuriüksus OÜ
Amaate AKM OÜ, töö nr T-18-22, mõõdist. 02.2022 OÜ KÜMMEL
Kotka 24-8, Tallinn tel.nr +372 52 73 795
Piret Kümmel maastikuarhitekt, puittaimede hindaja tase 5
Kadaka pst 157
Looduslikku tasakaalu ohustava liigi leviala
0OÜ KÜMMEL, Kotka tn 24-8, 11312 Tallinn, Harjumaa Reg.nr:14262134 KMKRnr:EE101972794 e-mail: [email protected], tel. 527 3795
KADAKA PST 157, 159 KINNISTUTE PUITTAIMESTIKU HALJASTUSLIK HINNANG
Töö nr 22021
TELLIJA : ARHITEKTUURIÜKSUS OÜ REG.NR 10022416 NIINE TN 11 TALLINN
KOOSTAJA: OÜ KÜMMEL REG. NR 14262134 KOTKA 24-8, TALLINN MAASTIKUARHITEKT, PUITTAIMEDE HINDAJA TASE 5 PIRET KÜMMEL
Tallinn 2022
KÖITE SISUKORD
I SELETUSKIRI
1 SISSEJUHATUS...............................................................................................................................3
2 DENDROLOOGILINE HINNANG......................................................................................................3
2.1 METOODIKA............................................................................................................................3
2.2 PUITTAIMESTIKU ÜLDANDMED..............................................................................................5
2.3 PUITTAIMESTIKU HALJASTUSLIK VÄÄRTUS.............................................................................6
2.4 KASVUKOHATÜÜBID, KAITSTAVAD ROHTTAIMED JA LOODUSLIKKU TASAKAALU
OHUSTAVAD TAIMELIIGID...................................................................................................6
2.5 SOOVITUSED OLEMASOLEVA HALJASTUSE SÄILITAMISEKS, HOOLDUSEKS JA
TÄIENDAMISEKS...................................................................................................................7
2.6 KOKKUVÕTE............................................................................................................................9
II LISAD
1 LISA1 - TABEL 1 PUITTAIMEDE ANDMETEGA, TABEL 2 PUITTAIMEDE TAKSONITE NIMEKIRI
2 LISA2 - PUUDE VÄÄRTUSKLASSID
3 LISA3 - PÕÕSASTE VÄÄRTUSKLASSID
III JOONISED
1. PUITTAIMESTIKU HALJASTUSLIK HINNANG MA-2
OÜ KÜMMEL Töö nr 22021 Tallinn, Nõmme LO, Kadaka pst 157, 159
Pui aimede haljastuslik hinnang
Faili nimi: 22021_MA-2_seletuskiri.doc 16.05.2022
1 SISSEJUHATUS
Haljastusliku hinnangu koostamiseks vajalikud välitööd viidi läbi aprillis 2022. a., Tallinnas,
Nõmme linnaosas, Kadaka pst 157, 159 kinnistul.
Hinnatud maa-ala suurus on ligi 0,3 ha.
Kinnistu piirneb kirde-, loode- ja edelaküljel Nõmme-Mustamäe maas kukaitsealaga
(KLO1000548).
Hinnatud ala on eristatud sinise joonega (Maa-ame kaardiserveri ortofoto, mai 2022)
Haljastusliku hinnangu koostas maas kuarhitekt Piret Kümmel.
2 DENDROLOOGILINE HINNANG
2.1 METOODIKA
Dendroloogiline hinnang on koostatud välitööde põhjal ning vormistamise aluseks on võetud
Tallinna Linnavalitsuse 20. juuni 2020. a määrus nr 15 „Haljastuse inventeerimise kord“.
Inventeerimisel kasuta topo-geodee list alusplaani mõõtkavas 1:500.
Töö käigus iden fitseeri alusplaanil kajastatud projekteeritava tee koridoris paiknevad
pui aimed. Plaanile kan pui aimede võras ku projektsioon. Igale haljastuslikule objek le
lisa järjekorranumber. OÜ KÜMMEL Töö nr 22021
Tallinn, Nõmme LO, Kadaka pst 157, 159 Pui aimede haljastuslik hinnang
Faili nimi: 22021_MA-2_seletuskiri.doc 16.05.2022
3
Iga haljastusliku objek andmed kan alguses välipäevikusse ja hiljem numereeritud
haljastuslike objek de nimekirja (Lisa1 Tabel1). Selles nimekirjas järgneb numbrile
pui aimetaksoni nimi; puu tüve läbimõõt sen meetrites (mõõdetuna 1,3 m kõrguselt
maapinnast); haljastusliku väärtuse hinne ja märkused, kus kajastatakse puu seisukorda ja
soovitusi hoolduseks (rasvases kirjas). Mitmeharulisel puul, mis harunes madalamalt kui
1,3 m, mõõde eraldi kõigi harude läbimõõt, mis on toodud tabelis eraldatult „&“ märgiga.
Puude rühmas kasvavate puude läbimõõt eralda semikooloni abil.
Pui aimede võra projektsioon hinna visuaalselt, läbimõõdu kindlakstegemisel kasuta
talmeetrit. Kõrgusmäärang on silmamõõduline.
Igale haljastuslikule objek le an hinnanguline väärtusklass. Aluseks võe 5-astmeline
skaala (Lisa2 – „Puude väärtusklassid“, Lisa3 – „Põõsaste väärtusklassid“).
Dendroloogilisel plaanil toodi pui aimede haljastuslik väärtus välja erinevate värvidena, kus
II klassi (väärtuslik) sinine värv, III klassi (oluline) roheline värv, IV klassi (väheväärtuslik)
kollane värv ning V klassi (likvideeritav) pruun värv. Dendroloogiline plaan pui aimede
haljastusliku väärtuse hindamisega ning võra projektsiooniga on toodud joonisel
22021_MA-2.
Hiljem koosta ala pui aimede taksonite nimekiri koos ladinakeelsete vastetega ning näida
ära liikide kodumaisus (Lisa1 Tabel2).
OÜ KÜMMEL Töö nr 22021 Tallinn, Nõmme LO, Kadaka pst 157, 159
Pui aimede haljastuslik hinnang
Faili nimi: 22021_MA-2_seletuskiri.doc 16.05.2022
4
2.2 PUITTAIMESTIKU ÜLDANDMED
Kinnistule sissesõit läbib kinnistut Kadaka pst 159. Sissesõidu läheduses on hinnatud puud
ligi 3 m raadiuses. Seal kasvavad üksikud vanemad harilikud männid ja harilikud kuused ja
teises rindes on kasvama hakanud harilikud tammed, harilikud pihlakad, harilikud vahtrad
ning sookased. Teises rindes kasvavatel pui aimedel on olnud halvemad valgus- ja
toitumis ngimused, mistõ u on nad kidurad ja valguse suunas välja veninud. Tee ääres
kasvab ka kõrge ja varem laiuva võraga olnud harilik kuusk (nr 31). Puu on kuivanud ja tüvel
on üraskikahjustused. Mis on puu nõrgenemise põhjustaja ja sellele järgnenud üraskirüüste
(kuuse-kooreürask, Ips typographus) põhjuseks, jääb selgusetuks. Juurekaelal ja vähesel
määral maapinnal olevad tugijuurtel kuuse-juurepessu ei märganud (see ei välista, et seda ei
võiks olla). Samu võib kahtlustada pikemat põuaperioodi, kus kuuse pindmised juured on
jäänud kuivale ja vastupanu kahjuritele on vähenenud.
Kinnistul on varasematest hoonetest alles vaid varemed. Alal on seega aimata miks haljastus
selliselt paikneb. Kinnistu kirdeosas on suur rühm vanu sookaskesid, millest enamik on
rahuldavas seisundis. Kaskede all järelkasvuna kasvama hakanud harilikud tammed (nr 44,
46), harilik mänd (nr 48) ning harilik kuusk (nr 49) on kidurad ja allasurutud seisundis ning
perspek ivitud. Kaskedest halvemas seisundis on puu nr 40. Puul on oksatüükas
mädanikukolle, samu eemaldatud okste kohtades. Puu on veel seisukindel, kuid tema
seisundit tuleb jälgida. Kui võra hakkab hõrenema ja tekib juurde rohkelt kuivanud oksi, siis
näitab puu hääbumise märke.
Kinnistu edelaosas on paiknenud viljapuuaed. Selles osas kasvavad vanad, hooldamata,
haiged aed-õunapuud, metsisutnud haralised kreegipuud. Lisaks on alal üksikud
raagremmelgad, mis on halvas seisundis. Puude võrades on kuivanud oksi, mõnel puul on
näha pajumailase kahjustusi, puudel on mädanikukolded.
Alal inventeeri 66 objek . Uuritud alal on iden fitseeritud 18 taksonit pui aimi, mis on
valdavalt võõrliigid ja nende sordid.
Hinnatud 66 haljastuslikku objek jagunevad erinevate väärtusklasside vahel järgmiselt:
väärtuslik pui aim (II väärtusklass) – 6 (9,1%);
oluline pui aim (III väärtusklass) – 15 (22,7%);
väheväärtuslik pui aim (IV väärtusklass) – 26 (39,4%);
OÜ KÜMMEL Töö nr 22021 Tallinn, Nõmme LO, Kadaka pst 157, 159
Pui aimede haljastuslik hinnang
Faili nimi: 22021_MA-2_seletuskiri.doc 16.05.2022
5
likvideeritav (V väärtusklass) – 19 (28,8%).
2.3 PUITTAIMESTIKU HALJASTUSLIK VÄÄRTUS
Väärtuslik (II väärtusklass) on heas tervislikus seisundis ja liigiomase võraga pui aimed. Puud
on dekora ivsed, vitaalsed ja elujõulised. Selliseid puid kasvab alal vähe, vaid 6 puud.
Haljastuslikult olulised (III klass) on pui aimed, mille võras on haiguste tulemusel vähesel
määral kuivanud oksi, tüvedel võib olla vähesel määral vigastusi, mis veel ei ohusta puu
seisukindlust. Puude võrad on suurema läbimõõduga, kuid võivad olla ühekülgse või mõnes
suunas välja veninud võraga, olenevalt kasvuruumist.
Haljastuslikult väheväärtuslikud (IV klass) haigustest kahjustatud, vigastustega pui aimed,
mille dekora ivsus on vähenemas; paljud noored isekülvsed puud, mis on allajäänud
seisundis või perspek ivitud.
Likvideeritavad (V klass) on kuivanud või hääbuvad pui aimed, perspek ivitud ja allajäänud
järelkasvu isendid.
2.4 KASVUKOHATÜÜBID, KAITSTAVAD ROHTTAIMED JA LOODUSLIKKU TASAKAALU
OHUSTAVAD TAIMELIIGID
Varemete ümbruses on alal ruderaaltaimkonna õuede ja teeservade taimestu klassi
teeservade kasvukohatüüp. Äramärkimist väärivad, et endisel õueaalal on suur piirkond
kaetud jäneskas kuga (Calamagros s epigeios), seda peamiselt vanema kaskede rühma
juures. Lisaks leidus aias kasvavaid varakevadisi sibullilli: lumikelluke (Galanthus sp.),
märtsikelluke (Leucojum), harilik siniliilia (Scilla siberica). Aias kasutatavatest püsikutest
leidub bergeeniat (Bergenia)
Sissesõidutee ääres on tegemist jänesekapsa - mus ka kasvukohatüübiga. Alal leidub:
metsmaasikas (Fragaria vesca), maamõõl (Geum urbanum), harilik jänesekapsas (Oxalis
acetosella), harilik mus kas (Vaccinium myr llus), kõrvenõges (Ur ca dioica), karvane-
piiphein (Luzula pilosa).
Looduslikku tasakaalu ohustatavatest liikidest leidus alal agressiivset võõrliiki nagu
pargitatar (Reynoutria sp), kellel hindamise ajal polnud veel vajalikke määramistunnuseid
OÜ KÜMMEL Töö nr 22021 Tallinn, Nõmme LO, Kadaka pst 157, 159
Pui aimede haljastuslik hinnang
Faili nimi: 22021_MA-2_seletuskiri.doc 16.05.2022
6
täpsemaks määratlemiseks.
Lisaks on kinnistu kirdeküljel ja naaberkinnnistul ulatuslik areaal kanada kuldvitsa (Solidago
canadensis). Mõlemad liigid on eeldatavalt toodud inimeste poolt koduaeda.
Hindamise ajal oli lagedamal alal näha paari kimalast (Bombus) kes kuuluvad III
kaitsekategooriasse.
2.5 SOOVITUSED OLEMASOLEVA HALJASTUSE SÄILITAMISEKS, HOOLDUSEKS JA
TÄIENDAMISEKS
Säilitada haljastuslikult väärtuslikud ja soovituslikult ka olulised pui aimed.
Vajadusel teostada säilitatavatele puudele hoolduslõikus, võradest eemaldada kuivanud
oksad, oksatüükad, murdunud oksad. Puude võrahooldust ja okste eemaldamisi peab
teostama kutsetunnistusega ja kogemustega arborist.
Uute teede rajamisel säilivate puude lähedusse või võra piirkonda tuleb vastavalt
normidele puude võrasid tõsta. Säilima peab puu liigile omane võrakuju. Tööd tohib
teostada kutsetunnistusega ja kogemustega arborist.
Likvideerida tuleb üraskikahjustustega kuivanud kuusk (nr 31).
Puu nr 40 seisundit tuleb jälgida. Tegemist on vana ja mädanikukolletega puuga, kes võib
võra hõrenemisega näidata hääbumise märke.
Hooldussoovitused üksikpuude kaupa on toodud Lisa1 - Tabel1 märkuste lahtris rasvases
kirjas.
Likvideerida või kasvulevikut tuleb piirata tuleb loodulikku tasakaalu ohustava pargitatra
kogumikul, samu kanada kuldvitsa puhul.
Ehituse ajal tuleb tüvede ja juurte kaitsmiseks säilivate puude ümber paigaldada võra
projektsiooni ulatuses kaitseaiad. Ehitustöödel tuleb arvestada sellega, et puude
juures k ulatub vähemalt võra välispiirini, selles alas tuleb võimalusel kaevetöid väl da.
Kui kaitseaedu ei saa paigaldada, tuleb kaevetööde ajal puude tüvede vigastamise
väl miseks tüved ka a vähemalt 2 meetri kõrguste kaitselaudadega. Kaitselaudade
ülaosa ja tüve vahele tuleb panna pehme materjal.
OÜ KÜMMEL Töö nr 22021 Tallinn, Nõmme LO, Kadaka pst 157, 159
Pui aimede haljastuslik hinnang
Faili nimi: 22021_MA-2_seletuskiri.doc 16.05.2022
7
Kui on hädavajalik sõidukitega sõita säilivate puude võrade all, tuleb juures ku
kaitsmiseks kasutada kaitsekilpe võra-aluse pinna ulatuses või rajada aju sed
killus kteed.
Kaevetööd säilivate puude juurte piirkonnas tuleb teostada käsitsi labidaga või
õhklabidaga, et säilitada puude jämedamaid kui 25 mm läbimõõduga juuri ning väl da
juurte rebestamist ning jämedaid juuri katva koore vigastamist. Alla 25 mm juuri võib
kärpida spetsiaalsete kääridega või käsisaega. Jämedamad kui 25 mm juured tuleb
võimalusel säilitada. Üle 40 mm läbimõõduga juuri ei tohi läbi raiuda, see muudab puu
haigustele vastuvõtlikuks ja juurte läbikaevamisel tekib oht puude tormidele ebapüsivaks
muutumiseks. Neid tohib eemaldada üksnes pärast arboris ga konsulteerimist, sest
need võivad olla puu tervise ja stabiilsuse seisukohast otsustava tähtsusega.
Kui puu seisukindluse tagamiseks olulisi juuri (eri tugi- ja ankurjuuri) on tööde käigus
kahjustatud, teeb arborist kindlaks kahjustatud puu edaspidise stabiilsuse ning langetab
puu säilitamise või raiega seotud otsuse.
Tuleb arvestada, et kõige hedamalt on puude juuri 40 cm paksuses maapinnalähedases
mullakihis, kus on juurtele kõige paremad toitumis- ja õhustamis ngimused.
Lühikest aega kestvatel kaevetöödel paljandunud juured tuleb kohe sobiva materjaliga
ka a, nt mähkida kangasse (see tuleb tagasitäitmisel eemaldada).
Pikemal kaevamisperioodil tuleb süvend toestada tugiseinaga ja läbilõigatud puujuuri
kaitstakse järgnevalt. Kaevise sein toestatakse maasse taotud vaiade vahele tõmmatud
võrgu ja ko riidega (kõdunev ko riie jäetakse maasse) ning juurte ja kaevise seina vahe
täidetakse liiva- ja turbasegust kihiga, kuhu peale kaeve-tööde lõppu kasvavad juured.
Kui kaevist hoitakse pikemalt lah , kaetakse kaevise puupoolne serv kilega, mis ei lase
kastmisveel välja nõrguda ning puud kastetakse iga päev. Kaevise kinniajamisel säilitada
turba ja liivasegu kinnihoidev kangas ja kile eemaldada. Sellest moodustub nn
taastusvöönd kuhu pärast kaevetööde lõppemist kasvavad juured. Soovitavalt teha
selline taastusvöönd aasta enne kaevetöid.
Taastusvööndis tuleb samu tagada kastmine vähemalt kaevetööde perioodil.
Paljandunud või läbilõigatud juuri kastetakse kuivaperioodil iga päev kogu kaevetööde
aja. Lisaks kastetakse neid kuivaperioodidel ka hiljem, 2 aasta jooksul.
OÜ KÜMMEL Töö nr 22021 Tallinn, Nõmme LO, Kadaka pst 157, 159
Pui aimede haljastuslik hinnang
Faili nimi: 22021_MA-2_seletuskiri.doc 16.05.2022
8
Puude alla ei tohi ladustada ehitusmaterjale ja hendada töömasinatega puudealust
kasvupinda. Samu ei tohi väljakaevatud pinnast ladustada puude juures ku piirkonda
ning põõsastele.
Ehitusprojek s kirjutada kaitsemeetmed lah ning selgitada meetmeid ka ehitajatele
ning ehitusalas tegutsejatele. Kaitsemeetmete lah kirjutamises lähtuda standardile EVS
939-3-2020. „Pui aimed haljastuses. Osa 3: Ehitusaegne puude kaitse“.
Projekteerimisel arvestada puude juures ku kaitsealaga, kus kaevamised tehakse
kombineeritult kopaga ja käsitsi labidaga või õhklabidaga. Kaitseala suurus saadakse
„Tallinna linna kaevetööde eeskirjast“, § 2 lg 1 p 7, (m 32, jõust. 09.09.2004). Kõige
tundlikumad on maapinna kõrguse ja niiskusrežiimi muutusele kased ja kuused ja võivad
peale nende läheduses tehtavate ehitustööde lõppemist mõne aasta jooksul näidata
hääbumise märke.
2.6 KOKKUVÕTE
Alal hinna 66 pui aime. Tegu on kinnistuga, mis on kõigist neljast küljest piiratud metsaga.
Metsas kasvavad peamiselt harilikud männid ja harilikud kuused, lisaks üksikud haavad ja
sookased. Lagendikul, kus on olnud varem elamu, on viljapuuaed ja rühm sookaskesid.
Haljastus on valdavalt rahuldavas seisundis, kuid leidub ka halvas seisundis haljastust, nt
noored ja kidurad järelkasvu isendid, kuivanud kuusk.
Pui aimede haljastuslikule hinnangule on juurde lisatud tabel pui aimede andmetega (Lisa1
Tabel1), tabel taksonite nimekirjaga koos ladinakeelsete vastetega (Lisa1 Tabel2),
dendroloogiline plaan pui aimede haljastusliku väärtuse hindamisega, joonistel
22021_MA-2. Lisas on toodud „Puude väärtusklassid” (Lisa2), „Põõsaste väärtusklassid”
(Lisa3).
Piret Kümmel
Maas kuarhitekt, pui aimede hindaja, tase 5
[email protected], 52 73 795
16. 05. 2022. a.
OÜ KÜMMEL Töö nr 22021 Tallinn, Nõmme LO, Kadaka pst 157, 159
Pui aimede haljastuslik hinnang
Faili nimi: 22021_MA-2_seletuskiri.doc 16.05.2022
9
LISA 1
Puude väärtusklassid (Tallinna Linnavalitsuse määrus nr 15 „Haljastuse inventeerimise kord“ § 8)
Eriti väärtuslik puu (I väärtusklass) vastab vähemalt ühele alljärgnevale tunnusele: dekoratiivse ja/või pikaealise puuliigi eriti suur, elujõuline ja liigiomase kasvukujuga
isend; puu, mis on dendroloogiline haruldus või millel on ajalooline või kultuurilooline väärtus; looduskaitse all olev puu; kaitsealuse liigi elupaik.
SÄILITADA!
Väärtuslik puu (II väärtusklass) vastab vähemalt ühele alljärgnevale tunnusele: dekoratiivne ja/või ennustatavalt pikaealine ning terve või väheste kahjustustega
elujõuline puu; dekoratiivse ja/või pikaealise puuliigi noor elujõuline isend; terve ja liigiomase juurdekasvuga puu, mis on istutatud haljastusprojekti, -joonise või -
skeemi järgi; olulise maastikulise või ökoloogilise tähtsusega puu. Väikese ohuhinnanguga (sobivas
kohas kasvav) elustikupuu. SÄILITADA!
Oluline puu (III väärtusklass) vastab vähemalt ühele alljärgnevale tunnusele: terve või väheste kahjustustega ebasümmeetrilise võraga puu; alt kuni 1/5 ulatuses laasunud koonilise võraga elujõuline okaspuu; puu, mille kahjustused või kasvuhäired ei mõjuta õige hoolduse korral selle
dekoratiivsust ja eluiga; puu, mis on osa ökoloogiliselt efektiivsest haljastusega kohast; väikese ohuhinnanguga (sobivas kohas kasvav) elustikupuu.
VÕIMALUSE KORRAL SÄILITADA!
Väheväärtuslik puu (IV väärtusklass) vastab vähemalt ühele alljärgnevale tunnusele: puu, mis kahjustab või hakkab tulevikus kahjustama puud, mis on liigi või asukoha
poolest väärtuslikum; puu, mis on eluea lõpul kas vanuse või kahjustuste tõttu; puu, mis on allasurutud seisundis; linnahaljastuse seisukohalt väheväärtuslik puu, mida võib säilitada kui biomassi, kuid mis
on soovitatav likvideerida või asendada väärtuslikuma puuliigiga. SOOVI KORRAL LIKVIDEERIDA!
Likvideeritav puu (V väärtusklass) vastab vähemalt ühele alljärgnevale tunnusele: kuivanud, elujõuetu või ohtlik puu; puu, millel on selles asukohas väike ökoloogiline tähtsus; puu, mis on tugevasti kahjustunud varju, haiguste, kahjurite, vigastuste vms tõttu; puu, mis varjab ja kahjustab I ja II väärtusklassi puid või muud väärtuslikku haljastust.
LIKVIDEERIDA!
LISA 2
Põõsaste väärtusklassid (Tallinna Linnavalitsuse määrus nr 15 „Haljastuse inventeerimise kord“ § 10)
Eriti väärtuslik põõsas (I väärtusklass) vastab vähemalt ühele alljärgnevale tunnusele: dekoratiivse ja/või pikaealise ning haigustele ja kahjuritele vastupidava põõsaliigi eriti
suur ja elujõuline eksemplar; põõsas on looduskaitse all või dendroloogiline haruldus.
SÄILITADA!
Väärtuslik põõsas (II väärtusklass) vastab vähemalt ühele alljärgnevale tunnusele: elujõuline ja/või tähelepanuväärsete dekoratiivsete iseärasustega talvekindel põõsas; haljastusprojekti, -joonise või -skeemi järgi istutatud põõsas; ökoloogilise ja ruumilise väärtusega põõsas.
SÄILITADA!
Oluline põõsas (III väärtusklass) vastab vähemalt ühele alljärgnevale tunnusele: haljastusprojekti, -joonise või -skeemi järgi istutatud põõsas, mis on varju, kahjurite,
haiguste, vigastuste vms tõttu vähesel määral kahjustunud; linnaoludes vastupidav ja talvekindel põõsas, mis ilmestab ala ja parandab keskkonda,
kuid mille dekoratiivsed omadused on vähenenud või pole põõsas veel saavutanud liigiomaseid mõõtmeid.
SÄILITADA JA VÕIMALUSE KORRAL NOORENDADA!
Väheväärtuslik põõsas (IV väärtusklass) vastab vähemalt ühele alljärgnevale tunnusele: lühiealine, isekülvne või võsundiliselt levinud põõsas, mis kahjustab või tulevikus hakkab
kahjustama selle ala haljastust, mis on liigi, sordi või asukoha poolest väärtuslikum; linnahaljastuse seisukohalt väheväärtuslik põõsas, mida soovi korral võib säilitada kui
elupaika. SOOVI KORRAL VÕIB SÄILITADA!
Likvideeritav põõsas (V väärtusklass) vastab vähemalt ühele alljärgnevale tunnusele: varju, kahjurite, haiguste, vigastuste jms tõttu tugevasti kahjustunud põõsas; elujõuetu põõsas, millel on väike ökoloogiline tähtsus; põõsas, mis varjab ja kahjustab I ja II väärtusklassi põõsaid või muud haljastust.
LIKVIDEERIDA!
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 1/16
Ehitusluba nr 2312271/08425
Haldusakt
Haldusakti andmed
Haldusakti alus Ehitusloa taotlus 11271/07261 (esitatud 18.04.2023) Haldusakt Ehitusluba 12271/08425
Haldusakti kuupäev 19.10.2023 Haldusakti väljaandja Tallinna Linnaplaneerimise Amet (reg. kood 75023823)
Haldusakti allkirjastajad HELVI KORK
Haldusaktile lisatud täiendavad märkused ja tingimused
Ehitise omanik on kohustatud esitama Tallinna Linnaplaneerimise Ametile vähemalt kolm tööpäeva enne ehitise ehitamise alustamist vormikohase teatise ehitamise alustamise kohta.
EHITUSTÖÖDE LÄBIVIIMISEL EI TOHI RIKKUDA TEISTELE ISIKUTELE KUULUVAID ASJAÕIGUSI.
EHITUSLUBA EI ANNA ÕIGUST EHITUSLOALE MÄRGITUD MAAÜKSUSE VÕI EHITISE OMANIKU LOATA EHITADA.
ENNE KASUTUSLOA VÄLJASTAMIST PEAB OLEMA SÕLMITUD TALLINNA LINNA OMANDIS OLEVALE MAALE NOTARIAALNE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING.
Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalameti lisatingimused: Ehitustööde ajal tagada kõrghaljastuse kaitse ja puude kasvutingimuste säilimine. Puude kaitsel juhinduda standardis EVS 939-3:2020 ning Tallinna kaevetööde eeskirjas kirjeldatud nõuetest. Puude võrade kärpimise vajaduse ilmnemisel ehitustööde käigus taotleda hoolduslõikusluba Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametilt (https://taotlen.tallinn.ee). Hoolduslõikuse peab teostama arborist.
Ehitustöid olemasolevate tehnorajatiste kaitsevööndites võib teostada kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul. Tööde teostamisel juhinduda võrguvaldajate arvamustest ja kooskõlastuste tingimustest.
Välisruumi puudutavad muudatused tuleb enne realiseerimist kooskõlastada Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametiga.
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 2/16
AKTSIASELTS TALLINNA VESI lisatingimused: Kadaka pst 157 EHR2322823-1.asice
Elektrilevi OÜ lisatingimused: Tööde tsoonis asuvad Elektrilevi OÜ maakaablid. Kaitsevööndis tegutsemiseks kooskõlastada Elektrilevi OÜ-ga täiendavalt töö- või põhiprojekti
joonised. Vastavalt Ehitusseadustiku §70 lõige 2 punkt 1 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist.
Projekt on võimalik esitada läbi Elektrilevi OÜ kodulehe: https://www.elektrilevi.ee/et/teenused /projektide-kooskolastamine
Keskkonnaameti lisatingimused: Kadaka pst 157.asice
Riigimetsa Majandamise Keskuse lisatingimused: Vastus kooskõlastuse taotlusele_2666.asice
Telia Eesti AS-i lisatingimused: Sideühendus lahendada eraldi projektiga. Koostatud projekt esitada enne järgmisi menetlusetappe (enne ehitusloa/-teatise menetlust) läbivaatuseks ja kooskõlastamiseks Telia Ehitajate portaalis: https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale-arendajale /projektide-kooskolastamine/ Telia sideehitiste kaitsevööndis tegevuste planeerimisel ja ehitiste projekteerimisel tagada sideehitise ohutus ja säilimine vastavalt EhS §70 ja §78 nõuetele. Tööde teostamisel sideehitise kaitsevööndis lähtuda EhS ptk 8 ja ptk 9 esitatud nõuetest, MTM määrusest nr 73 (25.06.2015) „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“, kohaldatavatest standarditest ning sideehitise omaniku juhenditest ja nõuetest. Antud kooskõlastus ei ole tegutsemisluba Telia sideehitise kaitsevööndis tööde teostamiseks. Sideehitise kaitsevööndis on sideehitise omaniku loata keelatud igasugune tegevus, mis võib ohustada sideehitist. Sideehitise kaitsevööndis võib töid teostada ainult Telia volitatud esindaja poolt väljastatud tegutsemisloa alusel. Tegutsemine Telia sideehitiste kaitsevööndis on lubatud peale sideehitise kättenäitamist järelevalve töötaja poolt ning selle fikseerimist kahepoolselt allkirjastatud aktis. Tegutsemisluba taotleda hiljemalt 5 tööpäeva enne planeeritud tegevuste algust ja soovitud väljakutse aega Telia Ehitajate portaalis: https://www.telia.ee/ehitajate-portaal Teostatavate tööde käigus tagada kujad, sideehitiste terviklikkus ja kaitsemeetmete rakendamine. Sideehitiste kaitsemeetmete muudatused kooskõlastada enne tööde algust Telia sideehitiste järelevalve töötajaga. Kõik Telia sideehitiste kaitsmise/säilitamisega seotud kulud kannab tööde teostamisest huvitatud isik.
Ehitusluba kui haldusakti on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, Tallinn 15082) 30 päeva jooksul arvates ehitusloa teatavaks tegemisest.
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 3/16
Haldusakti kinnitamine
Otsuse originaaliks jääb ehitisregistris genereeritud ja allkirjastatud dokument
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 eramu 121402469 Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka pst 157
2 kanalisatsioonitorustik 221428900 Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka puiestee T9
3 juurdepääsutee 221428903 Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka pst 157// 159// Kadaka puiestee T9
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 4/16
Ehitis 1
Ehitustegevuse info
Näitaja Ehitise andmed
Hoone liik Eluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga ühendamata
Ei
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik
Ehitise üldinfo
Näitaja Ehitise andmed
Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus eramu Ehitisregistri kood 121402469 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka pst 157
Ehitise kasutamise otstarbed
Näitaja Ehitise andmed
Kasutamise otstarve, eluruumi pind (m2)
Üksikelamu (11101), 152,3
Eluruumide pind kokku 152,3 Mitteeluruumide pind kokku 0,0
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 5/16
Ehitise mõõtmed
Näitaja Ehitise andmed
Ehitisealune pind (m2) 299,9 Maapealse osa alune pind (m2)
299,9
Köetav pind (m2) 186,7 Suletud netopind (m2) 246,9 Üldkasutatav pind (m2) 88,1 Tehnopind (m2) 6,5 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 7,2 Absoluutne kõrgus (m) 37,2 Pikkus (m2) 23,5 Laius (m) 13,1 Sügavus (m) Maht (m3) 1 373,0 Maapealse osa maht (m3) 1 373,0
Ehitise konstruktsioonid ja materjalid
Näitaja Ehitise andmed
Vundamendi liik muu: lintvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik
monoliitne raudbetoon; puit; väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon; metall
Välisseina liik väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms); vahetäitega sõrestik
Välisseina välisviimistluse materjali liik
puit (vooder); muu: keraamiline katusekivi
Vahelagede kandva osa materjali liik
monoliitne raudbetoon
Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik
terasferm või -tala; monoliitne raudbetoon; puit
Katusekatte materjali liik katusekivi; bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 6/16
1. 2. 3. 4. 5.
Ehitise tehnilised näitajad
Näitaja Ehitise andmed
Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik lokaalne, puurkaev Kanalistasiooni liik võrk Soojusvarustuse liik lokaalküte Soojusallika liik soojuspump Energiaallika liik maasoojus + elekter Ventilatsiooni liik soojustagastusega ventilatsioon Jahutussüsteemi liik lokaalne jahutus Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv 0
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Ehitise andmed
1 Nimetus eramu Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Pind Koordinaadid 6583828.24 536426.55
6583847.95 536413.68 6583840.78 536402.70 6583821.07 536415.57 6583828.24 536426.55
Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka pst 157
Ehitisel on 1 kuju
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 7/16
Ehitise osad
Osa nr Näitaja Ehitise andmed
Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Eluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub
1: eramu
Hooneosa aadress Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka pst 157
Ehitise osa pind (m2) 152,3 Köetav pind (m2) 152,3 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 5 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 1 Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik saun; vann/dušš Gaasipaigaldis puudub Soojusvarustuse liik lokaalküte Soojusallika liik soojuspump Energiaallika liik maasoojus + elekter
Kokku Kokku eluruume, pind (m2)
1, 152,3
Kokku mitteeluruume, pind (m2)
0, 0,0
Ehitise osade pind kokku (m2)
152,3
Köetav pind (m2) 152,3 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 5 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 1
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 8/16
Ehitis 2
Ehitustegevuse info
Näitaja Ehitise andmed
Rajatise liik Ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustik Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga ühendamata
Ei
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik
Ehitise üldinfo
Näitaja Ehitise andmed
Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus kanalisatsioonitorustik Ehitisregistri kood 221428900 Omandi liik vallasasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka puiestee T9
Ehitise kasutamise otstarbed
Näitaja Ehitise andmed
Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)
Kanalisatsioonitorustik (22231),
Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 9/16
Ehitise mõõtmed
Näitaja Ehitise andmed
Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) 12,5 Laius (m) Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)
Ehitise konstruktsioonid ja materjalid
Näitaja Ehitise andmed
Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 10/16
1. 2.
Ehitise tehnilised näitajad
Näitaja Ehitise andmed
Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Ehitise andmed
1 Nimetus kanalisatsioonitorustik Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon Koordinaadid 6583825.21 536492.59
6583822.27 536504.71 Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka
puiestee T9
Ehitisel on 1 kuju
Ehitis 3
Ehitustegevuse info
Näitaja Ehitise andmed
Rajatise liik Muu lisas nimetamata loakohustuslik rajatis Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga ühendamata
Ei
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 11/16
Ehitise üldinfo
Näitaja Ehitise andmed
Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus juurdepääsutee Ehitisregistri kood 221428903 Omandi liik vallasasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka pst 157//
159// Kadaka puiestee T9
Ehitise kasutamise otstarbed
Näitaja Ehitise andmed
Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)
Muu nimetamata rajatis (24219),
Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 12/16
Ehitise mõõtmed
Näitaja Ehitise andmed
Ehitisealune pind (m2) 377,1 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) 73,8 Laius (m) 3,5 Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)
Ehitise konstruktsioonid ja materjalid
Näitaja Ehitise andmed
Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 13/16
Ehitise tehnilised näitajad
Näitaja Ehitise andmed
Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 14/16
Ehitise asukoht
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 15/16
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29.
Kuju nr Näitaja Ehitise andmed
1 Nimetus juurdepääsutee Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 6583833.37 536500.67
6583817.13 536496.77 6583821.97 536495.53 6583824.79 536491.42 6583827.58 536478.29 6583831.84 536464.25 6583834.79 536450.60 6583835.09 536446.99 6583834.56 536439.31 6583834.00 536434.55 6583831.33 536430.30 6583836.45 536426.96 6583837.87 536429.14 6583839.34 536430.60 6583841.28 536431.35 6583847.93 536432.40 6583848.34 536437.51 6583843.37 536439.16 6583841.21 536440.57 6583840.04 536442.87 6583836.18 536461.47 6583835.87 536462.83 6583833.09 536472.20 6583830.98 536479.13 6583828.59 536490.61 6583828.23 536494.13 6583828.33 536495.96 6583830.23 536498.98 6583833.37 536500.67
Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka pst 157 Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka puiestee T9 Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kadaka pst 159
Ehitusluba nr 2312271/08425
19.10.2023 16/16
Ehitisel on 1 kuju
Dokumendid
Dokumendi liik: Energiamärgis
Jrk Ehitise EHR kood
Energiamärgise liik Energiamärgise number
Energiaklass
1 121402469 Registrisse kandmata hoone energiaarvutusel põhinev energiamärgise teatis
2311569/00897 B
Dokumendi liik: Muu lisa
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus
Fail Vastus kooskõlastuse taotlusele_2666.asice Väljaandja/koostaja (kpv) (13.10.2023)
Üleslaadija MARIS KUUR 2 Faili nr
Faili nimetus Fail Kadaka pst 157 EHR2322823-1.asice
Väljaandja/koostaja (kpv) (13.10.2023) Üleslaadija MARIS KUUR
3 Faili nr Faili nimetus
Fail Kadaka pst 157.asice Väljaandja/koostaja (kpv) (13.10.2023)
Üleslaadija MARIS KUUR
From: Andri Kirsima <[email protected]> Sent: 14 February 2024 12:20:36 To: Ida-Harjumaa Cc: Subject: Kadaka pst 157 juurdepääsutee rajamisega seonduv raie
tervist saadan raietöödega seonduvad alusmaterjalid. kui midagi on juurde vaja siis palun andke teada. tee ja trasside rajamine on planeeritud varasügisesse-sügisesse, pärast pesitusrahu. andri kirsima +372 5104092 arhitektuuriüksus oü niine 11 tallinn 10414 tel. 6464690 www.arhitektuuriyksus.ee
ARHITEKTUURIÜKSUS OÜ 17 – 04 KDK_157 ERAMU EELPROJEKT KADAKA PST. 157 NÕMME LO TALLINN HARJU MAAKOND
1704_EP_AS-3-101_v04_Seletuskiri.docx 10
käitlemist puudutav koonddokumentatsioon. Selle jaoks kogutakse kokku kõik ehitustööde ajal jäätmete üleandmis-vastuvõtu aktid.
AS3.7 HALJASTUS
Kinnistu projekti järgne haljastuse osakaal on 78,6% > 50% Kinnistule on koostatud puittaimede haljastuslik hinnang (OÜ Kümmel töö.nr 22021, aprill.2022) Kinnistul kasvav kõrghaljastus on võimalusel säilitatud ja likvideeritakse sanitaarraie korras vaid IV…V klassi hinnatud haljastus, et teha ruumi perspektiivsele vilja- ja ilupuuaiale. Samuti likvideeritakse täielikult kinnistul ning osaliselt Maastikukaitsealal kasvavad looduslikku tasakaalu ohustavad Kanada kuldvits (Solidago canadensis) ning Pargitatar (Reynoutria sp). Kinnistul säilitatavale kõrghaljastusele tehakse hoolduslöikus ja eemaldatakse võradest kuivanud oksad, oksatüükad ja murdunud oksad. Säilitatava 2.väärtusklassi sookase (pos.nr.42) osas kujundatakse võra vajadusel hoone suunas kõrgemaks. Hoonesuunalise vöraulatuse määravad ära oksad körgusel ~10m ning vörakujundusvajadus puudutab vaid üht ~3,5m kõrgusel asuvat hoonesuunalist oksa. Lahendust täpsustatakse pärast hoone mahamärkimist. Puude võrahooldust ja okste eemaldamisi peab teostama kutsetunnistusega ja kogemustega arborist ning Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametilt taotletakse hoolduslõikuse luba. Kadaka pst.157 kinnistu väliselt on tehtud ettepanek likvideerida sissesõidutee ja trasside rajamisega seonduvalt IV…V klassi hinnatud haljastust. Sissesöidutee trajektoor on valitud nii, et maksimaalselt säilitada tee Nõmme poolsel küljel kasvavate 2.väärtusklassi harilike mändide kasvutingimusi. Juurdepääsutee Kadaka pst. poolses otsas tuli trajektoori valikul teha valik kahe männi vahel ning eelistati 3.väärtusklassi mändi (pos.22). Likvideerimisele läks 4.väärtusklassi mänd (pos.3). Mölemaid kahjuks säilitada polnud võimalik. Analoogsel pöhjusel tuli sissesöidutee keskosas likvideerida pärast pikemat analüüsi ka 4.väärtusklassi raagremmelgas (pos.11) Juurdepääsuteega külgneva säilitatava körghaljastuse juurekaitsevööndis kaevatakse trasside kaevikud käsitsi ning juurestiku paremaks säilitamiseks on kanalisatsioonitrassi puhul ette nähtud kasutada eelisoleeritud ja soojenduskaabliga varustatud Ecoflex Supra DN50 survetorusid, mis vöimaldas vähendada trassi rajamissügavust.
AS3.7.1 Säilitatava körghaljastuse kaitsemeetmed
Ehitustööde ajal tuleb tagada kõrghaljastusele kaitsemeetmed (juurestikule, võrale ja tüvele) lähtudes Tallinna linna kaevetööde eeskirjast (m 32, jõust. 09.09.2004) ning standardile EVS 939-3-2020. „Puittaimed haljastuses. Osa 3: Ehitusaegne puude kaitse“. Kaevetöö tegemisel võra projektsioonialal paigaldatakse puudele tüvekaitsed. Ehitustöödel väärtuslike ja eriti väärtuslike puude- või taimerühma kaitsmiseks kasutada tarastamist 1,5 m kõrguse taraga nii et puude võrad jäävad tara sisse. Kui kaitstavad taimed asuvad ehitusplatsi ääres, võib tarastada ümber haljastu, või ehitada tara ainult ehitusplatsi poolsele küljele. Tarastatud ala ei tohi kasutada materjali laoplatsina.
ARHITEKTUURIÜKSUS OÜ 17 – 04 KDK_157 ERAMU EELPROJEKT KADAKA PST. 157 NÕMME LO TALLINN HARJU MAAKOND
1704_EP_AS-3-101_v04_Seletuskiri.docx 11
Puutüve ümber tehakse püstplankudest kinnitatud kaitse, kus tüve ja plankude vahele asetatakse pehme polster. Kui töötingimused puu all ei ole tööd võimaldavad, võib enne töö alustamist kokkuleppel haljastusspetsialistiga kärpida puu alumisi oksi. Lõige tuleb teostada kas tüve või lähima jämedama oksa vastast, jätmata tüügast ja kahjustamata oksakraed. Töö lõppedes eemaldatakse tööaegsed kaitseehitised. Puude juurestiku kaitseala ulatuses teostada kaevetööd käsitsi, täpsustada igakordselt hinnatud puude juurestiku kaitseala ulatus vastavalt Tallinna linna kaevetööde eeskirjale. Suurte puude juuri lõigatakse võimalikult vähe. Üle 25 mm läbimõõduga juurte läbilõikamine kooskõlastada Tallinna Keskkonnametiga. Peenemad juured lõigatakse läbi sirge, terava lõikevahendiga. Hoone üks nurk riivab säilitatava 2.väärtusklassi sookase (pos.nr.42) juurekaitsevööndit, mille ulatuses kaevatakse vundamendikaevik käsitsi. Töö käigus otsustatakse vajadusel vundamendi lahenduse muutmine post-tala süsteemiks vältimaks juurestiku läbilöikamist. Samas on antud asukohas asunud omaaegne maakelder, mistõttu on juurestiku olemasolu seal vähetõenäoline. Vaata ka joonis AR-5-101 „Vundamentide plaan“ Piirdeaed rajatakse säilitatava körghaljastuse juurekaitsevööndis kruvivaiadele ning säilitatava kõrghaljastuse vahetus ligiduses on korrigeeritud postide sammu nii, et säilitatav puu jääks mõlemast aiapostist võrdsele kaugusele. Vaata ka joonis AR-7-101 „Piirdeaed ja väravad“ Puujuurte kuivamise vältimiseks kastetakse lahtises süvendis paljandunud puujuuri ning kaetakse seejärel savika mulla ja geotekstiiliga(aurumise vältimiseks). Hilisem kastmine vähemalt 1x nädalas põhjalikult. Pikemalt lahti olevas süvendis kaitstakse juuri juurevõrguga(puupostidele toetatud jäik võrk),millele toetub geotekstiil. Vajadusel asetatakse juurestiku ja piirde vahele kastmistoru. Puujuurte külmumise vältimiseks on paljandunud murdunud juurte katmine vajalik temperatuuri langemisel alates –10 C. Kaetakse juurevõrgu, geotekstiili ja kuivast poorsest materjalist külmaisolatsiooniga, (penoplast, kivivill vms ehitussoojustusmaterjal). Kergesti variseva pinnase puhul, kus puujuured võivad kahjustuda pinnase nihkumise tagajärjel, rajatakse tugiseinad puujuurte kaitsmiseks. Töötamisel säilitatavate puude all kaitstakse juurestiku ala maapinnale laotatud õhulise liivakihiga, mille peale pannakse killustik. Liivakihi võib asendada geotekstiiliga. Kaeve ja ehitustöid segavate puude raie ning okste kärpimine on lubatud vaid keskkonnaameti poolt väljastatud kirjaliku loa alusel. Ei kehti viljapuude ja põõsaste korral.
AS3.7.2 Likvideeritav körghaljastus ja asendusistutus
Likvideeritav kõrghaljastus koos haljastusliku hinnanguga on esitatud asendiplaani joonisel AS-4-102. Likvideeritavate puude langetamisel tuleb taotleda raieluba Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametilt. Asendusistutuste haljastuse ühiku leidmise aluseks on Tallinna Linnavolikogu 11.02.2021 aasta määrus nr.2 „Raie- ja hoolduslõikusloa andmise kord“ ning OÜ KÜMMEL töö nr.
ARHITEKTUURIÜKSUS OÜ 17 – 04 KDK_157 ERAMU EELPROJEKT KADAKA PST. 157 NÕMME LO TALLINN HARJU MAAKOND
1704_EP_AS-3-101_v04_Seletuskiri.docx 12
22021, aprill.2022. Asendusistutuste arvutustes on kasutatud järgmist valemit: D x (k1+k2+k3) : 3 =haljastuse ühik kus: ööt, mitme puu puhul läbimõõtude summa, cm;
k1 k2 raiutava puu seisukorra koefitsient; k3
LIKVIDEERITAVATE PUUDE ASENDUSEKS HALJASTUSÜHIKU ARVUTUS
Likv. puu nr Puu liik
Tüve diameeter (diameetri- te summa)
D (cm)
Väär- tus- klass
Liigi koefit- sient
k1
Seisu- korra koefit- sient
k2
Raie- põhjuse koefit- sient.
k3
Haljastuse ühik
Likvideerimise põhjus
2 harilik tamm 17 IV 2,5 0,2 0,5 18
Juurdepääsutee rajamine
3 harilik mänd 34 IV 2,5 0,2 0,5 36
4 harilik tamm 10 IV 2,5 0,2 0,5 11
5 harilik vaher 11 V ei arvutata
10 harilik kuslapuu III ei arvutata
11 raagremmelgas 30 IV 0,5 0,2 0,5 12
21 harilik jalakas alla 8 V ei arvutata
54 raagremmelgas 33 IV 0,5 0,2 0,5 13
Sanitaarraie
55 raagremmelgas 61 IV 0,5 0,2 0,5 24
56 raagremmelgas 77 IV 0,5 0,2 0,5 31
57
haraline ploomipuu, aed-õunapuu, harilik sirel
V ei arvutata
58 sookask 18 IV 0,5 0,2 0,5 7
harilik vaher 21 IV 1 0,2 0,5 12
59 raagremmelgas 41 V ei arvutata
60 haraline ploomipuu, aed-õunapuu
V ei arvutata
63 mustjas paju, harilik sirel
V ei arvutata
64 harilik sirel, taraenelas, tume aroonia
IV ei arvutata
65 harilik haab 10 V ei arvutata
66 raagremmelgas 24 IV 0,5 0,2 0,5 10
KOKKU: 174
ARHITEKTUURIÜKSUS OÜ 17 – 04 KDK_157 ERAMU EELPROJEKT KADAKA PST. 157 NÕMME LO TALLINN HARJU MAAKOND
1704_EP_AS-3-101_v04_Seletuskiri.docx 13
Asendusistutuse arvutusega saadud haljastuse ühikute arv on esialgne, lõplik kompenseerimiseks vajalik haljastuse ühikute arv saadakse raieloa menetlemise käigus pärast ehitusloa väljastamist.
AS3.7.3 Ehitusprojektiga ettenähtud haljastus
Käesoleva projektiga käsitletakse vaid aiaga külgnevaid põõsaid ja pöösastegruppe ning sissepääsu tee kõrvale istutatavat pihlakat. Muus osas täpsustatakse haljastust (ilu- ja viljapuud ning -pöösad) järgmises projektstaadiumis. Peasissepääsu jalgvärava kõrvale on ette nähtud kitsa võraga külmakindel, varjutaluv ja mulla suhtes vähenõudlik Ulleungi pihlakas Sorbus ulleungensis `Dodong`.
Ulleungi pihlakas Sorbus ulleungensis `Dodong` 1 tk. Puu kõrgus 400 – 450cm, tüve ümbermõõt 5 - 6cm. Esimesed hargnevad oksad 170 – 180cm kõrgusel. Mullapalli läbimõõt 70cm kõrgus 50 - 60cm istutusaugu suurus Ø100cm, sügavus 80...100cm.
Serbia kuusk Picea omorica 5 tk. Puu kõrgus 100-150 cm, Tüve läbimõõt juurekaelalt mõõdetuna on vähemalt 4 cm istutusaugu suurus Ø100cm, sügavus 80...100cm.
Istutustöö teostada varakevadel enne lehtimist või sügisel kasvu lõppedes septembris- oktoobris. Istik tuleb istutuskohale tuua nii, et selle saab kohe istutada lõplikku kasvukohta. Tuleb jälgida, et istik ei kuivaks ja juurestikku tuleb kogu aeg päikese eest kaitsta. Haljastuse istutustöödega peab tegelema haljastusfirma. Puu kasvuks vajaliku kasvupinnase (st kasvualuse) maht ning omadused peavad vastama Tallinna LV määrusest nr 112 ’Avalikule alale puude istutamise kord’ lisas 2 toodud nõuetele. Puu istutamise põhimõttelist joonist vaata lisa 5. Puudele rajatakse kasvualus, mille maht on vähemalt 14 m³ pihlaka puhul ning serbia kuusele 18 m³. Kasvualus mõõdetakse, koostis valitakse ja valmistatakse igale taimele aluspinnasest, kasvukohast ja kasutusotstarbest sõltuval viisil. Kasvualus tehakse kas kohalikust mättamullast, lisades mullaparandusaineid ja väetisi, või spetsiaalsest kasvumullast. Kui olemasolev pinnas vastab kasvualuse nõuetele, tuleb siiski jälgida, et see poleks liialt tihenenud ja puul oleks soov istutusaugu pehmest kasvumullast oma juuri ka kasvualusesse sirutada. Istutamisel jälgida, et ei istutataks sügavamale kui nõuded ette näevad (juurekael peab olema maapinnaga tasa või 2-3 cm maapinnast kõrgemal). Puu toestatakse kohe pärast istutamist. Istiku toestus peab olema ~ 1/3 lehtpuuistiku kõrgusest ja 2/3 okaspuu kõrgusest. Toestamiseks on ette nähtud tugiteibad (3tk/puu). Puu sidumiseks tugiteivaste külge laiust) linditaolist sidumismaterjali tugiteiba otsast allapoole (kõrgus maapinnast ~1,7m) ja silmust ei tohi teha ümber puutüve. Tuleb silmas pidada, et sidumisvahendi ja tüve vahele tuleb panna koort kaitsev materjal. Rühma või ritta istutatavatele puudele tuleb paigaldada samasugused tugiteibad samas suunas, sidemed teha samale kõrgusele ja teibad lõigata ühepikkuseks. Garantiiperioodi ajal tuleb vastavalt vajadusele ka kontrollida üle sidemete paiknemine.
ARHITEKTUURIÜKSUS OÜ 17 – 04 KDK_157 ERAMU EELPROJEKT KADAKA PST. 157 NÕMME LO TALLINN HARJU MAAKOND
1704_EP_AS-3-101_v04_Seletuskiri.docx 14
Toestus peab vastu pidama puu juurdumiseni (3-5 aastat). Järgmisel kahel garantii- hooldusaastal tagada nõuetekohane hooldus – kastmine olenevalt ilmastikust, kinnituselementide kontroll, sidemete asukoha muutus. Ette nähtud puuvõrade kontroll peale talveperioodi. Piirdeaiaga külgnevalt on ette nähtud istutada põõsaid ja põõsaste gruppe - astmelise plaanikujuga puitlattaia töttu vaheldumisi mõlemale poole aeda liikide kaupa grupeerituna – üks aia aste = üks liik . Vt. ka joonis AR-4-102 „Asendiplaan“. Ette on nähtud kasutada järgmiseid istikuid:
Lodjap-põisenelas ‘Diabolo’ (Physocarpus opulifolius 'Diabolo') istik 30-50cm
Thunbergi kukerpuu ‘Harlequin’ (Berberis thunbergii 'Harlequin') istik 30-40cm
Harilik sirel (Syringa vulgaris) istik 40-60cm
Kogused ning istutussamm täpsustatakse järgmises projektstaadiumis. Pöösaste istutamisel istutuskraavi ei rajata, istikusüvendid kaevatakse käsitsi ning istutusasukohad ja istikute arv valitakse vastavalt olemasolevale kõrghaljastusele nii et kõrghaljastuse kasvutingimusi ei häirita. Põõsa istikud võivad olla nii mullapalliga, nõuistikuna kui paljasjuursetena, igal taimel peab olema vähemalt 5 võrset, millest iga kõrgus on 30 - 50 cm. Istikud tuuakse kohale nii, et need saab kohe istutada lõplikku kasvukohta. Ehitusplatsil tuleb jälgida, et istikud ei kuivaks. Juurestikku tuleb kogu aeg päikese eest kaitsta. Põõsaste istutusaukude ja kasvualuste sügavused peavad olema minimaalselt 0,5x0,5x0,5 m. Kasvualus peab nii koostiselt kui struktuurilt vastama kasutusotstarbele ja kasvutingimustele. Kasvualus ei tohi sisaldada ehitusjäätmeid, segavaid kive ega muid taimestikule võõraid kahjulikke aineid. Istutuste kasvualuses ei tohi olla kive enam kui 2 kaaluprotsenti. Kasvumulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld (pH 6,5...7,0), ega tohi sisaldada taimedele kahjulikke jäätmeid ning peab olema tihendatav nii, et ei tekiks vajumisi ja vee lohkusid. Kasvualus on kandev ja mahumassilt selline, et taimed kinnituvad maasse (900- 1200kg/m³). Kasvualuse poorsus peab olema vähemalt 40%. Istutuskohtade ettevalmistamisel peab huumusmulda panema arvestusega, et oleks tagatud taimede arenguvõimalus. Istutusaugu suurus pea olema mitte väiksem kui kolmekordne konkreetse istiku mullapalli suurus. Ehituse ajal kahjustada saanud kinnistusisesele maapinnale külvatakse muru, ülejäänud olemasolev metsa alustaimestik jääb muutmata kujul alles. Peale kaevetöötrasside tagasitäitmist ja tihendamist tuleb taastatava haljastusega maapind eelnevalt planeerida, vajadusel täita ehitusobjektilt saadava pinnasega, katta kasvumulla kihiga (h=15 cm) ning külvata muruseeme. Kasvumuld peab olema mineraalmuld (pH 6,5...7,0) huumuse sisaldusega min 3%, muld ei tohi sisaldada taimedele kahjulikke jäätmeid, kive, killustikku jms. Muld tihendada nii, et ei tekiks vajumisi ega veelohkusid, ei tohi kasutada külmunud pinnast. Olemasoleva ja rajatava haljasala piir ühtlustada ja tasandada niitmiskõlbulikuks.
ARHITEKTUURIÜKSUS OÜ 17 – 04 KDK_157 ERAMU EELPROJEKT KADAKA PST. 157 NÕMME LO TALLINN HARJU MAAKOND
1704_EP_AS-3-101_v04_Seletuskiri.docx 15
Puude ja põõsaste juurte piirkonnas tehakse tagasitäide 30-40 cm paksuse kasvumulla kihina ja kastetakse. Puu juurekael peab jääma kattest vabaks.