Võrumaa - Isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping Konnametsa tee

1

TARTU NOTAR TRIIN TEIN

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER

201

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING

JA ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud kaugtõestuse teel Tartu notar Triin Tein, kelle notaribüroo asub Riia tn 2, Tartu linn, kolmekümnendal jaanuaril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (30.01.2024) ning selles notariaalaktis osalejad on

Eesti Vabariik (edaspidi nimetatud ka Omanik), tegutsedes Riigimetsa Majandamise Keskuse kui riigivara valitsema volitatud asutuse, mis on registreeritud riigi ja kohaliku

omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70004459 all, aadress Mõisa/3, Sagadi

küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond, e-posti aadress [email protected], kaudu, mille

esindajana tegutseb volikirja alusel Urve Jõgi, isikukood 46407210027, kes on tõestajale

tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel),

Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana tegutseb

volikirja alusel Kaili Lilleleht, isikukood 47903284224, kes on notariaalakti tõestajale tuntud

isik (tuvastatud videosilla vahendusel).

Notariaalaktis osalejate esindajate viibimiskohad on kaugtõestamise hetkel nende enda ütluste kohaselt Omaniku esindajal Tori vallas ja Kasutaja esindajal Põlva vallas. Osalejad kinnitavad, et nad allkirjastavad käesoleva lepingu isiklikult digitaalsete allkirjadega.

Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas:

1. LEPINGU ESE

1.1. Lepingu esemeks on kinnistu, mis koosneb katastriüksusest asukohaga Konnametsa tee, Võrumõisa küla, Võru vald, Võru maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega.

Kinnistu on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 11869250, mille:

1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 91701:001:0037, pindala 3547,0 m², aadress

Konnametsa tee, Võrumõisa küla, Võru vald, Võru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa

(100%).

1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.

1.1.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.

1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

2

1.2. Lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi.

1.3. Lepingu eseme kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja

kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist.

1.4. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti elektroonilisse andmebaasi tehtud päringu

andmetel on maaüksusel katastritunnusega 91701:001:0037 järgmised piirangud:

Katastriüksuse 91701:001:0037 kitsendused:

Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 49,66 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin

(AXPK.4x50); seisund: kehtiv;

Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3,28 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin

(AXAL-TT PRO.3x50+25); seisund: kehtiv.

Kitsendusi põhjustava objekti andmed:

ulatus: 23,76 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXPK.4x50); seisund: kehtiv.

1.5. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riikliku registri andmebaasi tehtud

päringu kohaselt ei kuulu lepingu ese vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

muinsuskaitsealal.

1.6. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud

notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist.

1.7. Omaniku esindaja kinnitab, et:

1.7.1. Lepingu ese on Omaniku omandis ning see ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi,

seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega,

sealhulgas kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega

nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused, mis takistaksid isikliku kasutusõiguse

teostamist. 1.7.2. Lepingu eseme kohta kinnistusraamatus toodud andmed on tõesed ja õiged ning lepingu

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi.

1.7.3. Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigasid, mis oleksid Omanikule

teada ja mis takistaksid isikliku kasutusõiguse teostamist. 1.7.4. Kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid

tehnorajatisi, mis takistaksid isikliku kasutusõiguse teostamist. 1.7.5. Lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule

teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega

muid piiranguid. 1.7.6. Lepingu ese on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodiga KV36924. 1.7.7. Esindatav on teinud kõik ettenähtud toimingud, mis on vajalikud käesoleva lepingu

sõlmimiseks.

1.7.8. Tema volitused Omaniku esindajana on kehtivad, neid ei ole muudetud, esindatava

poolt tagasi võetud ja need ei ole lõppenud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida

käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või

takistaks käesoleva lepingu sõlmimist.

1.7.9. Ta tegutseb kooskõlas RMK Metsaosakonna peametsaülema 19.01.2024 käskkirjaga nr

3-1.56/11 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Konnametsa tee kinnisasjale“, mida ei ole

muudetud, vaidlustatud ega tühistatud.

1.8. Kasutaja esindaja kinnitab, et: 1.8.1. Kasutaja on kasutusõiguse ala põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse

ala suurusest ja seisukorrast ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone.

1.8.2. Kasutaja on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ning

kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist.

1.8.3. Kasutajale laieneb seaduses sätestatud kohustus võrguteenuse osutamiseks ja võrgu

3

arenduskohustuse täitmiseks, mis annab Kasutajale õiguse nõuda kinnisasja omanikult

avalikes huvides vajaliku tehnovõrgu või –rajatise ehitamise lubamist kinnisasjale ja selle

talumist.

1.8.4. Tema volitused on kehtivad ja ta omab kõiki õigusi käesoleva lepingu sõlmimiseks

esindatava nimel.

1.9. Osalejad kinnitavad, et:

1.9.1. Käesoleva lepingu alusel seatava isikliku servituudi näol on tegemist avalikes huvides

seatava servituudiga, mis seatakse seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel ning

nad soovivad vastava märkuse kinnistusraamatusse kandmist viitena asjaõigusseaduse §-le

1581.

1.9.2. Nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaaniga, millel

kasutusõiguse ala on tähistatud tingmärkidega ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud

maaüksuse ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest ning nõustuvad selle

sisuga, kinnitavad plaani oma allkirjaga ja loevad selle lepingu lahutamatuks lisaks.

1.9.3. Lepinguosalised hindavad käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse

tehinguväärtuse võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega.

1.9.4. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi

täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist

notariaalakti tõestaja poolt.

1.10. Notariaalakti tõestaja on lepingu tõestamisel kontrollinud:

1.10.1. Omaniku esindaja esindusõigust notariaalakti tõestajale esitatud digitaalse volikirja

originaaldokumendi alusel, mis on tõestatud 26.04.2021 Tallinna notar Priidu Pärna asendaja

Karl-Eerik Jäetma poolt notari ametitegevuse raamatu registri nr 1685 all.

1.10.2. Kasutaja õigusvõimet äriregistri elektroonilise andmebaasi alusel. 1.10.3. Kasutaja esindaja Kaili Lilleleht esindusõigust notariaalakti tõestajale esitatud

digitaalse volikirja alusel, mis on tõestatud 05.04.2022 Tallinna notar Tarvo Puri poolt notari

ametitegevuse raamatu registri nr 743 all.

2. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 2.1. Omanik seab lepingu esemeks olevale kinnisasjale Kasutaja kasuks tähtajatu isikliku kasutusõiguse maakaabelliini, liitumiskilbi ja jaotuskilbi (edaspidi nimetatud ka

elektripaigaldis) ehitamiseks, omamiseks, hooldamiseks, majandamiseks, korrashoiuks,

remontimiseks, asendamiseks, kasutamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks

elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil.

2.2. Kasutusõiguse ala on käesoleva lepingu lisaks oleval plaanil tingmärkidega tähistatud

maakaabelliini kaitsevöönd, mis on piki maakaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt

piiravad liini äärmistest kaablitest ühe (1) meetri kaugusel paiknevad mõttelised

vertikaaltasandid ning liitumiskilbi ja jaotuskilbi kaitsevöönd kaks (2) meetrit piirdeaiast,

seinast või nende puudumisel seadmest (käesolevas lepingus nimetatud kasutusõiguse ala).

2.3. Isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul

avalikul eesmärgil.

2.4. Isikliku kasutusõiguse eest käesoleva lepingu sõlmimise ajal kehtiva seaduse järgi tasu ei

maksta. Edaspidi kehtib isiklik kasutusõigus tasu eest vastavalt seaduses sätestatud suurusele

ja korrale.

2.5. Kasutajal on õigus rajada ja omada kasutusõiguse alal elektripaigaldist ning majandada

seda, säilitades selle majandusliku sihtotstarbe ning kasutades seda korrapäraselt ja

4

heaperemehelikult. Kõik elektripaigaldise ehitamise, omamise ja majandamisega seotud kulud

kannab Kasutaja.

2.6. Lepinguosalised lepivad kokku, et kolmandate isikute poolt on võimalik kõigi

kasutusõigusest Kasutajale tulenevate õiguste teostamine.

2.7. Käesoleva lepingu alusel kinnistule seatav isiklik kasutusõigus on üleantav.

2.8. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel.

3. OMANIKU JA KASUTAJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

3.1. Kasutajal on kohustus:

3.1.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal kulul ja

oma vahenditega kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks;

3.1.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku kasutusõiguse

alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.1.3. teavitada kinnisasja valdajat tehnorajatise ehitamise alustamisest ning selle

plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm tööpäeva enne tööde

alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral alustab õigustatud isik vajaduse korral

viivitamata vajalike töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe

päeva jooksul alates avariiremondi alustamisest;

3.1.4. teavitada kinnisasja valdajat metsa raie vajadusest kasutusõiguse alal vähemalt

kuuskümmend päeva enne soovitud tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt;

3.1.5. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad

kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine).

3.2. Omanikul on kohustus:

3.2.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3.2.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise ohu

tekkimist.

4. VALDUSE ÜLEANDMINE

4.1. Lepinguosalised lepivad kokku, et kasutusõiguse ala loetakse Kasutaja valdusse ja

kasutusse antuks lepingu sõlmimisest ning kasutusõiguse ala jääb Omaniku ja Kasutaja

kaasvaldusesse. 4.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ja Kasutaja annab lepingu eseme igakordsele

omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega

kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme

jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus

asuvad kasutusõiguse alad ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle

kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse alad ei asu.

5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Lepinguosalised on lepingu eseme asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 11869250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks,

5

omamiseks, hooldamiseks, majandamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks, kasutamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses tasu eest vastavalt õigusaktides sätestatud suurusele ja korrale vastavalt käesoleva lepingu punktidele 2., ja 3. ning lepingu lisaks olevale plaanile, Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 6. NOTARI SELGITUSED OSALEJATELE

6.1. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad

kokkulepped.

6.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande

kustutamisega. Isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks

on nõutav üksnes Kasutaja notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus

õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust (kinnistu omaniku avaldus

ega teavitamine ei ole vajalik). Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad

kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse

lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutatakse

kanne kinnistusraamatust.

6.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on

õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama.

6.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele

isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja

ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate

kohustuste täitmise eest solidaarselt.

6.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning

õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade

eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole

kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid

kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb

arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

6.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine

kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või

kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud

kinnisasja väärtuse vähenemine.

6.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -

rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja omanik hüvitab

tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

6.8. Asjaõigusseaduse § 1581 kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma

kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -

rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam

võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks

tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks.

6.9. Kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus on eelpool nimetatud tingimustel ning

kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut

tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja

omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (talumistasu). Talumistasu

suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja

sisulise ulatuse koefitsientidega.

6

6.10. Lisaks sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna

selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks

vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust.

6.11. Tehnovõrgu talumistasu saamiseks esitab kinnisasja omanik taotluse tehnovõrgu

omanikule. Kui kinnisasja omanik ei ole taotluses märkinud, et maatulundusmaa

sihtotstarbega maad ei kasutata tehnorajatise kaitsevööndi alal sihtotstarbeliselt, siis loetakse,

et maad kasutatakse sihtotstarbeliselt.

6.12. Jooksva aasta eest on talumistasu saamise õigus isikul, kes oli vastava kinnisasja

omanik sama aasta 1. jaanuari seisuga, kui ta esitab taotluse hiljemalt jooksva aasta 1. mail.

6.13. Talumistasu ei ole õigus nõuda riigil kinnisasja omanikuna; tehnovõrgu rajatise selle

osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei

maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -

rajatise omaniku kohta alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse

Maa-ameti andmetest.

6.14. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks

olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja

kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks.

Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud:

1) ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-,

lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid;

2) ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega,

paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud

elektripaigaldise kaitsevööndis;

3) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma

selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis;

4) ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi –

kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis;

5) töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit,

küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja

maakaabelliinide kaitsevööndites.

6.15. Elektripaigaldise kaitsevööndis tegutsev isik peab vältima selle kahjustamist või

kahjustumise ohu tekkimist. Elektripaigaldise kahjustamise või kahjustumise ohu korral tuleb

rakendada abinõusid edasise kahju tekkimise vastu ja viivitamata teavitada tekkinud

olukorrast elektripaigaldise omanikku.

6.16. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus raiuda kaitsevööndis kasvav ja

kaitsevööndiga ehitist ohustav puu, põõsas ja oks sellest kinnisasja omanikku eelnevalt

teavitades. Kinnisasja omanik ei tohi takistada kaitsevööndis puu, põõsa ja oksa raiumist.

Kaitsevööndiga ehitise riket või selleks ohtu põhjustav puu, põõsas ja oks tuleb eemaldada.

Riket või ohtu põhjustava puu, põõsa ja oksa raiumisest ei pea kinnisasja omanikku eelnevalt

teavitama. Sellisest tööst teavitatakse kinnisasja omanikku esimesel võimalusel.

7. LÕPPSÄTTED 7.1. Notariaalakt on koostatud ja osalejate poolt alla kirjutatud digitaalselt ühes digitaalses originaaleksemplaris. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. 7.2. Osalejatel on pärast käesoleva notariaalakti tõestamist võimalik tutvuda lepinguga riigiportaalis www.eesti.ee ning E-Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. 7.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu kinnistusosakonnale ühe (1) tööpäeva jooksul. 7.4. Kasutaja soovib lepingu edastamist e-posti teel.

7

7.5. Lepingu sõlmimisega seotud notari tasu ja riigilõivu tasub Kasutaja. 7.6. Kasutaja tasub notari tasu 5 tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. 7.7. Kasutaja tasub riigilõivu 5 tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et kinnistusraamatusse kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine.

Käesolevas dokumendis on koos plaaniga 8 lehte. (12

Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30

eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: NotTS § 3, § 10 lg 3, § 12 lg 3, § 22, § 23 p 2).

Notari tasu kaugtõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2 1).

Notari tasu kokku 58,30 eurot

Käibemaks 12,83 eurot

Koos käibemaksuga 71,13 eurot

Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus

130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1).

Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud plaan on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla vahendusel läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja koos lepinguga osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Kasutaja esindaja Kaili Lilleleht: /allkirjastatud digitaalselt/

Omaniku esindaja Urve Jõgi: /allkirjastatud digitaalselt/ Tartu notar Triin Tein: /allkirjastatud digitaalselt/

1 m Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Võru maakond, Võru vald, Võrumõisa küla, Konnametsa tee Registriosa: 11869250 ; Katastritunnusega: 91701:001:0037

M 1:250

Katastriüksuse piir

Koormatav ala

Projekteeritav maakaabel

Kasutusõiguse ala : 65m2

Töö: LC0485 Koostas: Karl-Magnus Rebane

Projekteeritav liitumiskilp

Projekteeritav jaotuskilp

Orienteeruv uus kinnistupiir

Kulgemine riigiteel 1,88km kuni 1,91km

Kulgemine riigitee kaitsevööndis 1,85km kuni 1,88km