Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Viimsi metskond 19 ja 193 kinnisasja osadest

Austatud peametsaülem Maa-amet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga kattuvate kinnisasjade omandamist raudtee põhiprojekti alusel. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 25 lõike 1 kohaselt võib kinnisasja piire maakorraldusseaduses sätestatud korras muuta. Samuti võib avalikes huvides omandatavat kinnisasja või selle osa KAHOS § 24 lõike 1 kohaselt vahetada kinnisasja omandajale kuuluva teise kinnisasja või selle osa vastu. Vahetada saab ühesuguse sihtotstarbega katastriüksusi ning vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema sarnases turupiirkonnas. Maa-amet alustas Harju maakonnas Saku vallas Saustinõmme külas paikneva Kokasoone (katastritunnus 71801:001:0548) ja Pihlaka (katastritunnus 71801:001:0549) kinnisasjade avalikes huvides omandamise menetlusi. Maaomanikud on avaldanud soovi, saada tasu eest omandamise pakkumusele lisaks ka Rail Baltica raudtee trassile jäävate kinnisasjade osade vahetamise pakkumust, riigile kuuluvate kinnisasjade või nende osadega. Maa-amet on analüüsinud võimalikke vahetusmaade variante Saku vallas ja leidnud, et kasutamise perspektiivi silmas pidades, oleks sobivaim variant piiride muutmine Viimsi metskond 19 kinnisasja osaga. Alternatiivina kaalub Maa-amet vahetusmaa moodustamise võimalust Harju maakonnas Kiili vallas Sausti külas asuvast Viimsi metskond 193 (katastritunnus 30401:001:2143) kinnisasjast, mis piirneb Kokasoone ja Pihlaka kinnisasjade omanikele kuuluva Sausti tee 77 (katastritunnus 30401:001:2013) kinnisasjaga. Palume Riigimetsa Majandamise Keskuse nõusolekut Viimsi metskond 19 (katastritunnus 71801:001:0133) ja Viimsi metskond 193 (katastritunnus 30401:001:2143) kinnisasjadest, kaardil punasega piiritletud osas (Lisa 1), vahetusmaade pakkumiseks. Juhul, kui nõustute nimetatud kinnisasjadest vahetusmaade pakkumisega, siis palume nendel aladel metsaraieid mitte kavandada. Teie nõusoleku saamisel tellib Maa-amet menetlusse kaasatud kinnisasjadel või nende osadel kasvava metsa inventeerimise, mille alusel vastavalt Vabariigi Valitsuse 09.03.2023 määrusele nr 22 „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“ hinnatakse kinnisasjade harilikud väärtused. Seejärel on võimalik määrata piiride muutmiseks või vahetuseks moodustatava kinnisasja täpne piir. Juhul kui omanikud eelistavad riigile vajaliku maa müüki raha eest, teavitame teid toimingu lõpetamisest. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal maakorralduse osakonna juhataja Lisad: Viimsi metskond 19 ja 193 vahetusmaade kaart

Andres Sepp Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

29.01.2024 nr 7-21/24/1305

Tiiu Vaus 5301 9066 [email protected]

1 : 10 000

registreeritud katastriüksusye piirid

esialgne vahetusmaa piir

Rail Baltic raudtee trass

Viimsi metskond 19 ja 193 kinnisasja

osadest vahetusmaade moodustamisest

Austatud Merje Krinal

Pöördusite Riigimetsa Majandmise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles teavitate, et

Maa-amet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga kattuvate kinnisasjade omandamist raudtee

põhiprojekti alusel. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 25

lõike 1 kohaselt võib kinnisasja piire maakorralduses sätestatud korras muuta. Samuti võib KAHOS

§ 24 lõike 1 kohaselt avalikes huvides omandatavat kinnisasja vahetada kinnisasja omandajale

kuuluva teise kinnisasja või selle osa vastu. Vahetada saab ühesuguse sihtotstarbega katastriüksusi

ning vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema sarnases turupiirkonnas. Kirjale on lisatud Viimsi

metskond 19 ja 193 vahetusmaade kaart.

Teavitate, et Maa-amet alustas Harju maakonnas Saku vallas Saustinõmme külas paikneva

Kokasoone (katastritunnus 71801:001:0548) ja Pihlaka (katastritunnus 71801:001:0549)

kinnisasjade avalikes huvides omandamise menetlusi. Maaomanikud on avaldanud soovi, saada tasu

eest omandamise pakkumisele lisaks ka Rail Baltica raudtee trassile jäävate kinnisasjade osade

vahetamise pakkumust, riigile kuuluvate kinnisasjade või nende osadega.

Maa-amet olles analüüsinud võimalikke vahetusmaade variante Saku vallas, on leidnud, et

kasutamise perspektiivi silmas pidades, oleks sobivaim variant piiride muutmine Viimsi metskond

19 kinnisasja osaga. Alternatiivina kaalutakse vahetusmaa moodustamise võimalust Harju

maakonnas Kiili vallas Sausti külas asuvast Viimsi metskond 193 (katastritunnus 30401:001:2143)

kinnisasjast, mis piirneb Kokasoone ja Pihlaka kinnisasjade omanikele kuuluva Sausti tee 77

(katastritunnus 30401:001:2013) kinnisasjaga.

Seoses eeltooduga palute RMK nõusolekut Viimsi metskond 19 (katastritunnus 71801:001:0133) ja

Viimsi metskond 193 (katastritunnus 30401:001:2143) kinnisasjadest, kaardil punasega piiritletud

osas, vahetusmaade pakkumiseks.

Merje Krinal

maakorralduse osakonna juhataja

Maa-amet

[email protected]

Teie 29.01.2024 nr 7-21/24/1305

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.1

/2024/498

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Riigimetsa Majandamise Keskus nõustub Harju maakonnas Saku vallas Männiku külas asuva

Viimsi metskond 19 (katastritunnus 71801:001:0133, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV6421,

registriosa nr 14558102) ja Harju maakonnas Kiili vallas Sausti külas asuva Viimsi metskond 193

(katastritunnus 30401:001:2143, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV51057, registriosa

nr 11764150) kinnisasjadest vajadusel vahetusmaade moodustamisega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp

Peametsaülem

Eleri Laidma

5304 7558 [email protected]