Ettepanek maarendilepingu nr 3-1.21/86 lõpetamiseks - Lääne-Harjumaa

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

Meie 30.01.2024 nr 4-17/342

Ettepanek maarendilepingu nr 3-1.21/86 lõpetamiseks

Keila Vallavalitsus sõlmis 08.11.2016 aastal Riigimetsa Majandamise Keskusega (RMK)

maarendilepingu nr 3-1.21/86 Laulasmaa külas Keila metskond 80 (katastritunnus

29501:007:1772, pindala 39,85 ha) 5,8 ha suuruse maatüki kohta, eesmärgiga matka- ja suusaraja

ning tulevikus ehitatavate eesmärgipäraste rajatiste ehitamiseks ning hooldamiseks, korrashoiuks

ja avalikuks kasutamiseks.

Lepingu sõlmimise ajendiks oli eeldatavalt Keila Vallavalitsuse tellimusel KOOTPLAAN OÜ

poolt 2013. aastal koostatud Laulasmaa maastikukaitseala Lahepere osatüki puhkemajanduslik

eelprojekt (Töö nr H-164-13). Projektiga anti kohaliku kogukonna ja huvigruppide (sh kaitseala

valitseja, RMK, Keila vald, piirkondlikud ühendused ja kodanikud, ettevõtjad jne) ootustele vastav

puhkemajandusliku kasutuse lahendus Laulasmaa maastikukaitseala Lahepere osatükile. 2015.

aastal koostati Keila Vallavalituse tellimusel projekt "Lahepere puhkeala rajatiste

rekonstrueerimisprojekt". Keskkonnaamet kooskõlastas projektilahenduse 12.06.2015 kirjaga nr

HJR 14-4/15/11785-2. Rekonstrueerimisprojektiga lahendati Laulasmaa maastikukaitseala

Lahepere osatükil asuvate matka- ja suusaradade rekonstrueerimine. Projektiga kavandati rajada

suusarada põhiringi pikkusega ligikaudu 1,8 km ja laiusega 2‒3 m, mereäärne matkarada

kogupikkusega 0,4 km ja laiusega 2‒3 m. Mereäärse matkaraja kasutamiseks kavandati rajada sild

Laulasmaa oja ületamiseks, parandamaks matkaraja läbitavust, lisaks ka valgustus. 2016 aastal

rajati puitsild üle Laulasmaa oja, silla laius ca 1,3 m ja pikkus 8 m. Sild ehitati projektis planeeritud

asukohast ca 5 m ülesvoolu, sest projekteeritud asukohas jääb maapind suurvee ajal vee all. Silla

rajamiseks on andnud Keskkonnaamet omapoolse nõusoleku.

Keskkonnaamet (Laulasmaa maastikukaitseala valitseja) keeldus laudtee ja rannainventari

(surfikeskus) rajamiseks nõusoleku andmisest (13.04.2017 nr 7-9/17/1687-2) ja asus seisukohale,

et ranna teenindamiseks mõeldud rannainventari (riietuskabiinid, teisaldatavad WC-d, konteinerid

ja laste atraktsioonid) ehitamine Laulasmaa maastikukaitsealale ei ole kooskõlas kaitse-eeskirja

§ 5 lg 1 p 5 (02.06.2017 nr 7-9/17/1687-5). Nimelt ei planeerita Laulasmaa maastikukaitseala

kaitsekorralduskavaga 2019-2028 maastikukaitsealale uusi puhkealasid ega olemasolevate

ümbertõstmist, kuna olemasolev taristu on piisav puhkajate teenindamiseks. Samuti on

kaitsekorralduskavas selgitatud, et pole mõeldav külastustaristu ümbertõstmine kaitseala piires,

kuna enamus sobilikest kohtadest on kaetud elupaigatüüpidega. Kogu kaitsealal on telkimisalade

infotahvlid ainult Meremõisas.

Eelnevat arvestades ei ole võimalik ellu viia Keila Vallavalitsuse tellimusel KOOTPLAAN OÜ

poolt 2013. aastal koostatud Laulasmaa maastikukaitseala Lahepere osatüki puhkemajanduslik

2 (2)

eelprojekti (Töö nr H-164-13) ja Keila Vallavalituse tellimusel projekti "Lahepere puhkeala

rajatiste rekonstrueerimisprojekt". Sellest tulenevalt ei ole maarendileping nr 3-1.21/86 enam

asjakohane. Puhkeväärtuste säilimisel ja kasutamisel Laulasmaa maastikukaitsealal saab Lääne-

Harju Vallavalitsus teha koostööd Riigimetsa Majandamise Keskuse ja Keskkonnaametiga.

Lääne-Harju Vallavalitsuse 09.01.2024 istungi protokollilise otsuse kohaselt teeme ettepaneku

Keila Vallavalitsuse ja RMK vahel 08.11.2016 sõlmitud maarendileping nr 3-1.21/86 lõpetada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kerli Lambing

keskkonna- ja ehitusosakonna juhataja

Teadmiseks: Keskkonnaamet

Kerli Lambing +372 5919 9774

[email protected]

Kerli Lambing Teie 30.01.2024 nr 4-17/342

Lääne-Harju Vallavalitsus

[email protected] Meie 27.02.2024 nr 3-1.1/2024/516

Vastus pöördumisele

Austatud Kerli Lambing

Pöördusite RMK poole sooviga lõpetada maarendilepingu nr 3-1.21/86. Lepingu lõpetamise soovi

põhjendate asjaoluga , et Keskkonnaamet (Laulasmaa maastikukaitseala valitseja) keeldus laudtee

ja rannainventari (surfikeskus) rajamiseks nõusoleku andmisest (13.04.2017 nr 7-9/17/1687-2) ja

asus seisukohale, et ranna teenindamiseks mõeldud rannainventari (riietuskabiinid, teisaldatavad

WC-d, konteinerid ja laste atraktsioonid) ehitamine Laulasmaa maastikukaitsealale ei ole

kooskõlas kaitse-eeskirja § 5 lg 1 p 5 (02.06.2017 nr 7-9/17/168-5). Selle tulemusel pole võimalik

ellu viia Keila Vallavalituse tellimusel koostatud projekti "Lahepere puhkeala rajatiste

rekonstrueerimisprojekt"

RMK on nõus lepingu lõpetamisega tingimusel, et eelnevalt lepitakse kokku rendialale ehitatud

rajateiste (laudtee ja KIK-i toetusega ehitatud sild) edasine kasutus.

Laulasmaa maastikukaitseala kaitsekorralduskava 2019 - 2028 näeb ette ebaseaduslike rajatiste

likvideerimise või seadustamise.

Lääne-Harju vald pöördus 22.03.2021 RMK poole kooskõlastuse saamiseks laudtee

teostusjoonistele. Kooskõlastuse saamine oli vajalik rajatise ehitusregistrisse kandmiseks ja

Keskkonnaametile taotluse esitamiseks. Samuti on pöördumises märgitud, et edaspidine rajatise

hooldus ja korrashoid toimub kehtiva lepingu alusel.

RMK andis omapoolse nõusoleku 25.03.2021 kirjaga nr 3-1.1/1707 . Tänase päeva seisuga pole

Keila metskond 80 maaüksusel (29501:007:1772) paiknevat laudteed ehitisregistrisse kantud.

Käesolevaga teeme ettepaneku korraldada enne rendilepingu lõpetamist Lääne-Harju

vallavalitsuse eestvedamisel asjast huvitatud osapoolte osalusel kokkusaamine, kus arutatakse

läbi laudtee ja oja ületava silla edasine kasutus ning hooldus või likvideerimine.

Lugupidamisega

Jaan Schults

metsaülem

metsaosakond

5282363 [email protected]