Kasvava metsa raieõiguse võõrandamise leping







RAIEÕIGUSE VÕÕRANDAMISE LEPING nr 3-3.6.4/2024/1
25.01.2024
(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)
Müüja andmed
Riigimetsa Majandamise Keskus
(RMK)
Registrikood 70004459
Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, 45403
Lääne-Viru maakond
Tel 676 7500
E-post [email protected]
Raieõigusspetsialist Aivo Akkus

39606076513

Tel 56811833
E-post [email protected]
Esindusõigus tuleneb (volitamise alus): RMK juhatuse esimehe 12.05.2023 käskkiri nr 1-5/41
Kontaktisik: Aivo Akkus müügiobjekti üleandmisel ja vastuvõtmisel
39606076513
Tel 56811833
E-post [email protected]
Ostja andmed
Triovara Halduse OÜ

11267806
Peetrivälja, Borrby küla, 91302 Vormsi vald, Lääne maakond

Tel 5072231
E-post [email protected]
Juhatuse liige Karl Raatpalu
377091454710
Tel 5072231
E-post [email protected]
Esindusõigus tuleneb (volitamise alus): ettevõtte juhatuse liige
Käesolev leping on Vabariigi Valitsuse 4. jaanuari 2007. a määruse nr 1, § 4 lg 1 p 1 alusel 5.01.2024 läbi viidud avaliku enampakkumise tulemusel sõlmitud kasvava metsa raieõiguse võõrandamise leping.
1. Lepingu objekt
1.1. Müüja müüb ja ostja ostab riigimetsas häilraie raieõiguse, edaspidi kasvava metsa raieõigus.
1.2. Kasvava metsa raieõiguse omandamine annab ostjale õiguse teha raiet lepingus fikseeritud ulatuses, kohas, ajal ja tingimustel, omandada langetatud puud, valmistada nendest puudest puidusortimente ja saadud puidusortimendid ära vedada.
1.3. Müüja ja ostja, keda nimetatakse pool või ühiselt pooled, on kokku leppinud käesoleva lepingu, edaspidi leping, objekti järgmistes tunnustes:

Müügi- objekti nr.
Metsandik
Kvartali nr
Er.
Raie-liik
Pindala ha
Tagavara m³
Välja-ostmise tähtaeg
Üles-töötamise tähtaeg
Maksumus € käibemaksuta
Suuremõisa 3

Piirsalu
VO425
1
HL
0,26
69,88
31.01.2024
14.04.2024
6100


VO425
26

0,26
72,02





VO426
34

0,16
40,78




1.4. Raiet lubav dokument: metsateatis nr 50000667745, 50000667743, 50000665543.
1.5. Raielank antakse ostjale üle raielangi üleandmise aktiga. Ostja võib raiega alustada pärast raielangi üleandmise akti sõlmimist. Ostja on raielangiga tutvunud ja tema poolt müüjale pretensioone ostetud kasvava metsa raieõiguse kohta ei ole.
1.6. Lepingu alusel võõrandatav kasvav mets on sertifitseeritud vastavalt:
1.6.1. FSC® nõuetele, sertifikaadi kood SCS-FM/COC-008521 "FSC 100%";
1.1.1. PEFC nõuetele, sertifikaadi kood TT-PEFC-FM020 „100% PEFC Certified“.

2. Ostuhind
Kasvava metsa raieõiguse ostuhinnaks on 6100 eurot, millele lisandub käibemaks 22%, so 1342 eurot, kokku 7442 eurot.

3. Maksetingimused
3.1. Ostja tasub kasvava metsa raieõiguse võõrandamise eest müüja arve alusel (vt Kasvava metsa raieõiguse müügilepingu tüüptingimuste artikkel 3).
3.2. Ostja kohustub tasuma ettemaksu hiljemalt punktis 1.3 kokku lepitud tähtaegadel vastava müügiobjekti eest.
3.3. Müüja koostab arve hiljemalt 5 päeva jooksul pärast lepingu sõlmimist ja saadab selle ostjale e-postiga aadressil [email protected].

4. Kasvava metsa raie, väljaveo tingimused ja poolte õigused ning kohustused
4.1. Ostja on kohustatud kasvava metsa raie ja puidusortimentide väljaveo metsast teostama hiljemalt 14.04.2024.
4.2. Ostja kirjalikul taotlusel võib müüja mõjuvate põhjuste olemasolul raie ja/või puidusortimentide väljaveo tähtaega pikendada. Tähtaja pikendamine vormistatakse kirjalikult võttes arvesse kasvava metsa raieõiguse müügilepingu tüüptingimuste punkti 4.3.7.
4.3. Ostja kohustub:
4.3.1. (vt kasvava metsa raieõiguse müügilepingu tüüptingimuste punktid 4.3.1. – 4.3.8.).
4.4. Müüja kohustub:
4.4.1. üle andma ostjale raielangi, mille häilude ligikaudne keskkoht on looduses tähistatud numbriga (1-9, number kirjutatud puu tüvele) ja häilude välispiir on tähistatud oranži värvi X-dega (tähistused on häilu keskkoha suunas). Kokkuveotee on looduses tähistatud oranži värvi nooltega (puu tüvedel). Rajatav vahelao plats on looduses tähistatud oranži värvi sõnaga “LADU” (puu tüvel), mis piirneb kahest küljest kvartali sihtidega ja ülejäänud välispiir on tähistatud oranži värvi X-dega. Raiele kuuluvad puud häilude sees ja vahelao platsil kvartali sihitidest kuni looduses tähistatud välispiirini ning oranži värvi nooltega tähistatud puud kokkuveotee rajamiseks. X-dega tähistatud puude raie on keelatud!
Kvartal
Eraldis
Häilu nr
Häilu keskkoha koordinaadid
VO425
1
1
N 59 ° 00.0119’
E 23 ° 10.2980’


2
N 59 ° 00.0172’
E 23 ° 10.2451’


3
N 59 ° 00.0166’
E 23 ° 10.1855’
VO425
26
4
N 59 ° 00.0178’
E 23 ° 10.6564’


5
N 59 ° 00.005’
E 23 ° 10.6536’


6
N 58 ° 59.8802’
E 23 ° 10.6519’


7
N 59 ° 59.8566’
E 23 ° 10.6513’
VO426
34
8
N 59 ° 00.0191’
E 23 ° 10.8300’


9
N 58 ° 59.9822’
E 23 ° 10.8583’

4.4.2. (vt Kasvava metsa raieõiguse müügilepingu tüüptingimuste punktid 4.8.1. – 4.8.2.).
4.4.3. üle andma ostja soovil punktis 1.4. sätestatud raielangi kohta kehtiva metsateatise koopia, mille ostja saab esitada nõudmisel raiumise õigust tõendava dokumendina.
4.5. Müüjal on õigus:
4.5.1. (vt kasvava metsa raieõiguse müügilepingu tüüptingimuste punktid 4.9.1. – 4.9.4.).

5. Poolte vastutus lepingu tingimuste rikkumisel
(vt kasvava metsa raieõiguse müügilepingu tüüptingimuste artikkel 7).

6. Tüüptingimused raieõiguse võõrandamise lepingu osana ja poolte täielik kokkulepe
Lepinguga reguleerimata küsimuste osas rakendatakse Riigimetsa Majandamise Keskuse kasvava metsa raieõiguse müügilepingu tüüptingimusi, mille kehtiv versioon on avaldatud www.rmk.ee. Ostja kinnitab käesolevaga oma allkirjaga, et on nimetatud tüüptingimustega tutvunud ning nende sisust teadlik. Müüjal on õigus tüüptingimusi ühepoolselt muuta tüüptingimustega ettenähtud viisil. Leping koos lisade ja tüüptingimustega sisaldab endas poolte täieliku kokkuleppe ja sisaldab kõiki lepingus kasvava metsa raieõiguse müüki puudutavaid tingimusi, milles pooled on soovinud kokku leppida.

7. Muud tingimused
7.1. Pooled kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena kõik seoses lepingu täitmisega teatavaks saanud isikuandmed tulenevalt isikuandmete kaitse nõuetest.
7.2. Lepingu allkirjastamisega kinnitavad pooled, et müüja on piisavalt selgitanud kasvava metsa raieõiguse võõrandamisega seonduvate õigusaktide nõudeid ja ostja mõistab neid ning kohustub nõudeid täitma.
7.3. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad pooled eelkõige läbirääkimiste teel. Kui lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada poolte läbirääkimistega, lahendatakse vaidlus kostja elu- või asukohajärgses kohtus.
7.4. Lepingu sõlmimisel on lepingul järgmised lisad:
7.4.1. Lisa 1 „Raielangi üleandmise akt“;
7.4.2. Lisa 2 “Raielangi vastuvõtmise akt”
7.4.3. Lisa 3 “ Raiutava ala asendiplaan“.

Poolte allkirjad
Müüja
Riigimetsa Majandamise Keskus
Ostja
Triovara Halduse OÜ
Aivo Akkus Karl Raatpalu

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/