Transpordiameti pöördumine Riigimetsa Majandamise Keskuse poole riigile vajaliku kinnisasja võõrandamiseks vahetuse teel

Katastriüksuse 62401:001:0912 osa, millest on huvitatud Pärnu linn.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Mõisa

45403, Lääne-Viru maakond, Haljala

vald, Sagadi küla

Meie 15.01.2024 nr 8-4/24/21719-4

Transpordiameti pöördumine Riigimetsa

Majandamise Keskuse poole riigile vajaliku

kinnisasja võõrandamiseks vahetuse teel

Transpordiamet sõlmis INF INFRA OÜ-ga 16.11.2023. a lepingu „Pärnu linnas Sindi-Lodja silla

projekteerimine ja ehitamine koos juurdepääsuteedega“. Silla uuele trassile rajamisega, riigiteel

59 Pärnu-Tori, on vajadus võõrandada maad munitsipaalomandist. Jõe paremal kaldal asuv

Keraamika tn 1 kinnistu, katastritunnusega 56801:001:0244 (ärimaa 100%, Pärnu maakond, Pärnu

linn, Paikuse alev), kuhu on plaanitud uue silla asukoht, kuulub Pärnu linnale. Pärnu linn omandas

kinnisasja eraomandist 29.11.2022. a maadevahetuse teel uue silla ehituseks. Maadevahetuse tegi

linn, kuna eraomanik soovis vastu kinnisasja, mis kuulus linnale ning linnal on ka huvi, et uus sild

rajatakse.

Transpordiameti esindajad on läbirääkinud Pärnu Linnavalitsuse esindajatega ja linn on nõus

riigiga teostama silla rajamiseks eelnimetatud kinnisasja vahetamise. Pärnu linn avaldas soovi

vahetada linna kinnisasi ühe alternatiivina riigile kuuluva Surju metskond 42 kinnisasja osa vastu

(vt Lisa 1), katastritunnusega 62401:001:0912 (maatulundusmaa 100%, Pärnu maakond, Pärnu

linn, Paikuse alev, pindala 29,93 ha) vastu. Kinnisasi on Kliimaministeeriumi valitsemisel ja

volitatud asutus on Riigimetsa Majandamise Keskus (riigi kinnisvara objekti koodid vastavalt

KV1898).

Kirjeldatud kinnisasja vahetamise jaoks vajaliku osa pindala oleneb kinnisasjade väärtusest.

Käesolevaga soovime Riigimetsa Majandamise Keskuse arvamust, kas on võimalik läbi viia

kinnisasjade vahetusprotsess vastavalt kinnisasja avalikes huvides omandamise seadusele ning

võimalusel palume põhimõttelist nõusolekut kinnisasja vahetamise ettepanekule.

Riigimetsa Majandamise Keskuse nõusoleku korral tellib Transpordiamet vajalikud

hindamisaruanded vahetatavate kinnisasjade väärtuse väljaselgitamiseks ning maakorraldustööd.

Kõik kinnisasjade vahetamise menetlusega kaasnevad kulud kannab Transpordiamet.

Lugupidamisega

2 (2)

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Lisa: 1. RMK kinnisasja osa asendiplaan

Lisaadressaadid: Kliimaministeerium

Kalev Repp

56215617, [email protected]

Lp Sülvi Seppel-Hüvonen Teie: 15.01.2024 nr 8-4/24/21719-4

Maade osakonna juhataja

Transpordiamet Meie: (digitaalallkirja kuupäev) nr

e-post: [email protected] 3-1.1/2024/219

Vastus pöördumisele

Olete palunud Riigimetsa Majandamise Keskuselt (edaspidi RMK) teavet seoses

Kliimaministeeriumi valitsemisel ja RMK valduses olevast, Pärnu maakonnas Pärnu linnas

Paikuse alevis asuvast Surju metskond 42 kinnisasjast (kinnistusraamatu registriosa nr

9494150, katastritunnus 62401:001:0912, pindala 29,93 ha, sihtotstarve maatulundusmaa,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV1898) ligikaudu 4,3 ha suuruse osa eraldamise ja

selle võimaliku võõrandamisega Pärnu linnale. Pöördumine on ajendatud asjaolust, et

Transpordiamet vajab oma ülesannete täitmiseks Pärnu linnale kuuluvat Keraamika tn 1

kinnisasja ning kõnealune riigimetsast eraldatav osa oleks selle vahetusmaa. Märgite ka,

et kinnisasjade vahetusprotsess toimuks vastavalt kinnisasja avalikes huvides omandamise

seadusele ja palute RMK põhimõttelist nõusolekut kinnisasja vahetamise ettepanekule.

Kuivõrd olemuselt on tegemist riigivara võõrandamisega, siis selgitame, et RMK valduses

oleva riigivara võõrandamise eelduseks on et taotletav kinnisasi ei ole RMK-le vajalik oma

põhimäärusest tulenevate ülesannete täitmiseks. Käesolevaga anname teada, et RMK ei

pea võimalikuks ega põhjendatuks kasutada riigimetsa, so soovitud osa Surju metskond 42

kinnisasjast, et omandada silla ehitamiseks vajalikku ärimaad omavalitsuselt. Antud

riigimets on Paikuse alevi metsade kõrgendatud avaliku huviga ala. Koostöös kohalike

elanike ja kohaliku omavalitsusega oleme seal koostanud metsatööde plaani aastateks

2024-2033, mis kinnitati 2023. aasta lõpus. Kaasamise protsessi käigus on RMK

kohalikule kogukonnale kinnitanud, et antud maa-ala säilitatakse metsana ja

metsamajandamine toimub kooskõlas kinnitatud metsatööde plaaniga. RMK saab aga

lubatut tagada vaid juhul, kui maa on ja jääb RMK valdusesse. Seega on Surju metskond

42 kinnisasi tervikuna RMK-le vajalik oma põhimäärusega sätestatud ülesannete

täitmiseks ja selle kinnisasja (ega selle osa) võõrandamist RMK ei kavanda.

Mõistes, et rajatava silla puhul on tegemist riiklikult olulise objektiga mille valmimise on

Pärnu linn sidunud riigilt sobiva vahetusmaa saamisega, siis selles piirkonnas olevast

RMK valdusest võiks võimaliku vahetusmaana kõne alla tulla Surju metskond 30

(56801:004:0293) kinnisasjal asuv Mihkel Lüdigi mälestuspargi ala, vt manuses olev maa-

ala skeem. Juhul kui antud ala on ka osapoolte jaoks käsitletav võimaliku vahetusmaana,

palume enne vahetusprotsessi algatamist RMK-d täiendavalt teavitada.

Vabandame vastuse viibimise pärast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp

Peametsaülem

Lisa: maa-ala skeem

Teadmiseks: Kliimaministeerium

Aliis Kevvai, Vändra metsaülem tel 5303 1010

Piret Tauer, maamüügi spetsialist, tel 5340 8325