| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 9-1/143 |
| Registreeritud | 10.01.2024 |
| Sünkroonitud | 31.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 9-1 |
| Sari | Kinnisvaraga seotud kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Vinni Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Vinni Vallavalitsus |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
Hariliku väärtuse hindamisaruanne.
Allika tee
Jõe tee
Hinnatav vara
Lääne-Viru maakonnas, Vinni vallas, Lavi külas asuv kinnistu (registriosa nr 9246650), mis
koosneb kahes katastriüksusest:
1) Allika tee (katastritunnus 70201:001:0534, riigi kinnisvararegistri kood KV76263M1,
pindala 971 m², sihtotstarve transpordimaa).
2) Jõe tee (katastritunnus 70201:001:0535, riigi kinnisvararegistri kood KV76263M2,
pindala 980 m², sihtotstarve transpordimaa).
Hindamise eesmärk
Harilik väärtus RVS § 33 lõike 1 punkti 1 alusel vara otsustuskorras tasuta võõrandamiseks
kohalikule omavalitsusele
Allika tee ja Jõe tee maaüksused on kohalikule omavalitsusele vajalikud kuna maaüksustel
asuvad teed, mida kohalikud elanikud kasutavad igapäevaseks liiklemiseks ning Vinni vald
soovib võtta need kasutusse valikult kasutatavate kohalike teedena ja hakata täitma tee omaniku
ülesandeid.
Hinnatava kinnisasja jääkmaksumus bilansis:
1) Allika tee 0 eurot
2) Jõe tee 0 eurot
Harilik väärtus
Tulenevalt 09.03.2023 määruse nr 22 „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“ § 12 lg 5 võib
riigile kuuluval kinnisasjal aktiivse turu puudumisel kasutada väärtusena kinnisasja
jääkmaksumust bilansis, kui kinnisasja jääkmaksumus bilansis kajastab õiglast väärtust ja
kinnisasi võõrandatakse või antakse kasutusele avaliku sektori üksusele. Määruse § 13 p 2
sätestab, et aktiivne turg loetakse puuduvaks kinnisasjadel, mille olemasolev või kavandatav
kasutus on seotud üksnes tehnovõrgu ja –rajatise või teega.
Hindamisaruande koostaja ja koostamise kuupäev
Hindamisaruande koostaja nimi: Ere Kaaristu
Hindamisaruande koostamise kuupäev: 10.01.2024
Hariliku väärtuse hindamisaruanne.
Allika tee
Jõe tee
Hinnatav vara
Lääne-Viru maakonnas, Vinni vallas, Lavi külas asuv kinnistu (registriosa nr 9246650), mis
koosneb kahes katastriüksusest:
1) Allika tee (katastritunnus 70201:001:0534, riigi kinnisvararegistri kood KV76263M1,
pindala 971 m², sihtotstarve transpordimaa).
2) Jõe tee (katastritunnus 70201:001:0535, riigi kinnisvararegistri kood KV76263M2,
pindala 980 m², sihtotstarve transpordimaa).
Hindamise eesmärk
Harilik väärtus RVS § 33 lõike 1 punkti 1 alusel vara otsustuskorras tasuta võõrandamiseks
kohalikule omavalitsusele
Allika tee ja Jõe tee maaüksused on kohalikule omavalitsusele vajalikud kuna maaüksustel
asuvad teed, mida kohalikud elanikud kasutavad igapäevaseks liiklemiseks ning Vinni vald
soovib võtta need kasutusse valikult kasutatavate kohalike teedena ja hakata täitma tee omaniku
ülesandeid.
Hinnatava kinnisasja jääkmaksumus bilansis:
1) Allika tee 0 eurot
2) Jõe tee 0 eurot
Harilik väärtus
Tulenevalt 09.03.2023 määruse nr 22 „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“ § 12 lg 5 võib
riigile kuuluval kinnisasjal aktiivse turu puudumisel kasutada väärtusena kinnisasja
jääkmaksumust bilansis, kui kinnisasja jääkmaksumus bilansis kajastab õiglast väärtust ja
kinnisasi võõrandatakse või antakse kasutusele avaliku sektori üksusele. Määruse § 13 p 2
sätestab, et aktiivne turg loetakse puuduvaks kinnisasjadel, mille olemasolev või kavandatav
kasutus on seotud üksnes tehnovõrgu ja –rajatise või teega.
Hindamisaruande koostaja ja koostamise kuupäev
Hindamisaruande koostaja nimi: Ere Kaaristu
Hindamisaruande koostamise kuupäev: 10.01.2024