| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/7928 |
| Registreeritud | 21.12.2023 |
| Sünkroonitud | 31.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Transpordiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Transpordiamet |
| Vastutaja | Risto Sepp |
| Originaal | Ava uues aknas |
Projekteeritud maakaabelliin, kaitsetorus D=75mm, 750N Projekteeritud jätkumuhv
Ümbertõstetud valgustuse mast
TINGMÄRGID
„Riigitee nr 23198 Ala‒Taagepera‒Raiksilla km 2,63-2,96 asuva lõigu rekonstrueerimise ja km 2,753 asuva Mõisa silla ehituse põhiprojekt“
Muudatusprojekt „Elektrivarustus ja teevalgustus“, köide IV, põhiprojekt.
Transpordiamet
PP
22VA32 EL-4-01
1 T.POMERANTS T. POMERANTS
09. 2023
Asendiplaan 1:500
Taagepera küla, Tõrva vald, Valgamaa
Toru paigaldus kinnisel meetodil, kaitsetorus D=75mm, 1250N
Stardi/lõpu kaevik 1,5x1,5m Demonteeritav mast
1.2 m
Projekteeritud kaitsetorus D=110mm, 1250N
Tö öm
ah up
iir P
K 26
+9 7
Töömahupiir PK28+43
Mõisa sild
Nimi: Taagepera mõisa
vesiveski
Reg. nr: 23110
Nimi: Taagepera mõisa
kutsarimaja
Reg. nr: 23109
Nimi: Taagepera mõisa
koolimaja
Reg. nr: 23108
Nimi: Taagepera mõisa
piirdemüürid väravaehitistega
Reg. nr: 23100
Nimi:Taagepera mõisa tallReg. nr: 23107
Nimi:Taagepera mõisa teenijatemaja Reg. nr: 23101
Nimi:Taagepera mõisa kelder Reg. nr: 23105
Nimi: Taagepera mõisa
moonakatemaja
Reg. nr: 23111
Kultuurimälestis
"Taagepera mõisa park
ja alleed" 23099 ja
maastikukaitseala
Taagepeara mõisa park
KLO1200171
3.50
2.50
25.34
R7.00
Roadplan OÜ töö nr 21024
Roadplan OÜ töö nr 21024
V2
Projekteeritud
külmumiskindel
tuletõrje veevõtukoht
Proj võrkaed,
l=44,0m, h=1,5m
Proj. värav
l=4,0m, h=1,5m
1
2
3
4
5
6.
8
9.
10
11
12
13
14
7
Tee kaitse vöönd 30m
Tee kaitsevöönd 30m
Likv ol olev
kiviaed, L=25m
6.0 0
Ol oleva maakividest
truubi rekonstrueerimine
R3.50
R3.50
4.00
5.79
6.0 2
4.0 0
1
2
1
2
R3.50
25.00
6.1 5
4.15
4.0 0
6.0 0
4.1 5
Ka te
nd i k
ok ku
vi im is e
pi ir
PK 26
+9 2
Katendi kokkuviimise piir
PK28+48
7.32
1.00
1.00
1
1
1.10
1.10
0.50 1.00
4.00 1.00 0.50
PK26+17
PK27+00
PK28+00
PK 29 +0 0
PK 30 +0 0
PK 30
+2 5
26+17.27 R=* L=50.36
PK26+17,27
26+67.63 R=* L=15.45
R=* L=50.36
26+83.08 R=100.00 L=12.28
R=* L=15.45
26+95.36 R=* L=2.52 R=100.00 L=12.28
26+97.88 R=80.00 L=48.70 R=* L=2.52
27+46.58
R=* L=12.77
R=80.00 L=48.70
27+59.35
R=200.00 L=21.82
R=* L=12.77
27+81.17
R=* L=18.40
R=200.00 L=21.82
27+99.57
R=* L=36.51
R=* L=18.40
28+36.08
R=33.50 L=52.69
R=* L=36.51
28 +8 8.7
8
R= * L= 24 .95
R= 33 .50
L= 52 .69
29 +13
.72
R= 40 0.0
0 L =7 1.8 8
R= * L= 24 .95
29 +8 5.6
0
R= * L= 1.2
7
R= 40
0.0 0 L= 71 .88
29 +8 6.8
7
R= 35 0.0
0 L= 18 .79
R= * L= 1.2
7
30 +0 5.6
6
R= *
L= 19 .10
R= 35
0.0 0 L=
18 .79
30 +2 4.7
6
PK 30
+2 4, 76
R= *
L= 19 .10
+50
+50
+50
+5 0
91 .40
91.45
91.40 91.35
91.45
1:1, 25
1:1, 5
1:1, 25
1:1, 5
1:2
1:2
1:1, 5
1:1, 5
1:1, 5
89.30
90.00
90.00
89.40
89.40
89.50
89.50
89.60
89.60
89.70
89.70
89.80
89.80
89.90
89.90
90.10
90.10
90.20
90.2090 .30
90.30 90.40
90 .4 0
89.00 89.10 89.20
89.30
89.40
89 .00
88 .20
88 .50
89 .50
88.90
91.00 90.30 90.40 90.50
90.60 90.70
90.80
90.90
91.10
90.3090.4090.5090.6090.7090.80
Kinnine meetod
min 1,0m jõe põhjast
Kaitsetorus PT1250N D=75mm L=30m
Mast tõstetakse ümber uue kohale
Mast tõstetakse ümber uue kohale
Kaitsta kaabel sissesõidu all
täiendavalt kaitsetoruga
PT750N D=110mm L=7m AXPK4G25 L=82m (trass 72m)
Kaabel paigaldada lahtisel meetodil
paigaldatud lõigus kaitsetorus PT750N
D=75mm L=38m
Vajadusel tõsta masti
kann kõrgemale
Kaeviku ristlõige. Tänavavalgustuskaabli paigaldus haljasala all.
Murukatte taastamine
Huumusmuld, h=10cm (tihendatult)
Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases) PEH plasttoru (B-kl, kollane 75mm) Kaeviku tagasitäide - tihendatud kivivaba kohalik pinnas
Märkelint
Muru
olemasolev murukate
Katastriüksuse/kinnistu piir
Projekteeritud teemaa piiri Projekteeritud tee telg
Projekteeritud asfaltkatte serv
Projekteeritud tugipeenra serv
Likvideeritav objekt
Kinnistu positsiooni number Projekteeritud nõlv 1
Tingmärgid
Projekteeritud äralõige
Projekteeritud teekaitsevöönd (30m)
Projekteeritud sõidutee asfalbetoonkate (Tüüp 1)
Projekteeritud kruuskate (Tüüp 3)
Projekteeritud mahasõidu asfalbetoonkate (Tüüp 2)
Projekteeritud põrkepiire (esipinna asukoht)
W1.1 W1.1 Projekteeritud maakaabelliin, kaitsetorus D=75mm, 1250N Ümbertõstetud valgustuse mast
TINGMÄRGID ELEKTRIVARUSTUS JA TEELAVGUSTUS (KÖIDE IV) (OÜ Elekman, töö nr 22VA32)
Töömahupiir PK 26+97
Tö öm
ah up
iir P
K2 8+
43 Mõisa sild
Nimi: Taagepera mõisa vesiveski Reg. nr: 23110
Nähtavuskolmnurk L=3x50m, tase E, 40 km/h
3.50
2.50
25.34
Roadplan OÜ
töö nr 21024
Roadplan OÜ
töö nr 21024
V2
V2
Projekteeritud
külmumiskindel
tuletõrje veevõtukoht
Proj võrkaed,
l=44,0m, h=1,5m
Proj. värav l=4,0m, h=1,5m
3
5
6. 10
13
Tee kaitsevöönd 30m
Likv ol olev
kiviaed, L=25m
6.00
92 3b
Ol oleva maakividest
truubi rekonstrueerimine
PK 27 +0 0
PK 28
+0 0
26+ 67.6
3
R=* L=1
5.45 R=* L=5
0.36
26+ 83.
08
R=1 00.
00 L=1
2.2 8
R=* L=
15.4 5
26+ 95.
36
R= * L
=2. 52
R= 100
.00 L=
12. 2826+
97. 88
R= 80.
00 L=4
8.7 0
R= * L
=2. 52
27 +4
6. 58
R= *
L= 12 .7 7
R= 80
.0 0
L= 48
.7 0
27 +5
9. 35
R= 20
0. 00
L =2
1.8 2
R= *
L= 12 .7 7
27 +8
1.1 7
R= *
L= 18 .4 0
R= 20
0. 00
L =2
1.8 227 +9
9. 57
R= *
L= 36
.5 1
R= *
L= 18 .4 028
+3 6. 08
R= 33
.5 0
L= 52
.6 9
R= *
L= 36
.5 1 28+88.78R=* L=24.95
R=33.50 L=52.69
29+13.72R=400.00 L=71.88
R=* L=24.95
+50
+5 0
+5 0
R3.50
R3.50
4.0 0
5.7 9
6.02
4.00
1 2
1 2
R3.50
25.00
6.15 4.1 5
4.00
6.00
4.15
Katendi kokkuviimise piir PK26+92
Ka te
nd i k
ok ku
vi im is e
pi ir
PK 28
+4 8
7. 32
1.0 0
1.0 0
923b
1 1
1.1 0
1.1 0
0. 50
1.0 0
4. 00 1.0 0
0. 50
1:1,25 1:1,5
1:1,25
1:1,5
1:2 1:2
1:1,5
1:1,5
1:1,5
W1.1 W1.1 W1.1 W1.1
W1.1 W1.1
W1.1 W1.1
W1.1 W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
Maaüksuse pindala (ha/m2):
Katastriüksuse tunnus:
KATASTRIÜKSUSE ANDMED
Katastriüksuse lähiaadress:
Omandi liik:
3.27 ha
20301:001:0079
Taagepera järv
riigiomand
Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:
Mõisa silla rekonstrueerimine ja
tuletõrjehüdrandi ehitus.
Äralõige 1 (m2): 56
Positsiooni number:
56m2
5
PROJEKTEERIJA ALLKIRI KUUPÄEV JOONISE NIMETUS
MÕÕTKAVAJOONISE NR
TELLIJA
OBJEKT
LÕIK
PROJ ETAPPPROJ NR REV
MTR reg. nr : EEP003348
ALLKIRI
ALLKIRI
VASTUTAV PROJEKTEERIJA
PROJEKTIJUHT
KUUPÄEV
KUUPÄEV
Selektor Projekt OÜ reg kood 12503887 Pärnu mnt 139e/11, Tallinn, 11317 Tel 56 565 000, [email protected]
TEL002841
24.04.2023
24.04.2023
24.04.2023
Transpordiamet Riigitee nr 23198 Ala-Taagepera-Raiksilla km 2,63-2,96 asuva lõigu
km 2,63 - 2,96
Krundijaotuskava
P22006 KJ-5 Põhiprojekt
E. Potisepp
E. Potisepp
T. Jõe
rekonstrueerimise ja km 2,753 asuva Mõisa silla põhiprojekt. Muudatusprojekt
01:500
Märkused: 1. Geodeetiline alusplaan: Reaalprojekt OÜ, töö nr G22086, 07.2022, koordinaadid L-EST ’97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.
PROJEKTEERIJA ALLKIRI KUUPÄEV JOONISE NIMETUS
MÕÕTKAVAJOONISE NR
TELLIJA
OBJEKT
LÕIK
PROJ ETAPPPROJ NR REV
MTR reg. nr : EEP003348
ALLKIRI
ALLKIRI
VASTUTAV PROJEKTEERIJA
PROJEKTIJUHT
KUUPÄEV
KUUPÄEV
Selektor Projekt OÜ reg kood 12503887 Pärnu mnt 139e/11, Tallinn, 11317 Tel 56 565 000, [email protected]
TEL002841
Transpordiamet Riigitee nr 23198 Ala-Taagepera-Raiksilla km 2,63-2,96 asuva lõigu
km 2,63 - 2,96
Asendiplaan ja liikluskorraldus
P22006 TL-4-02 Põhiprojekt
E. Potisepp
E. Potisepp
T. Jõe
20.04.2023
20.04.2023
20.04.2023
rekonstrueerimise ja km 2,753 asuva Mõisa silla põhiprojekt. Muudatusprojekt
01:500
Tö öm
ah up
iir P
K 26
+9 7
Töömahupiir PK28+43
Mõisa sild
Nimi: Taagepera mõisa
vesiveski
Reg. nr: 23110
Nimi: Taagepera mõisa
kutsarimaja
Reg. nr: 23109
Nimi: Taagepera mõisa
koolimaja
Reg. nr: 23108
Nimi: Taagepera mõisa
piirdemüürid väravaehitistega
Reg. nr: 23100
Nimi:Taagepera mõisa tallReg. nr: 23107
Nimi:Taagepera mõisa teenijatemaja Reg. nr: 23101
Nimi:Taagepera mõisa kelder Reg. nr: 23105
Nimi: Taagepera mõisa
moonakatemaja
Reg. nr: 23111
Kultuurimälestis
"Taagepera mõisa park
ja alleed" 23099 ja
maastikukaitseala
Taagepeara mõisa park
KLO1200171
Nähtavuskolmnurk L=3x50m,
tase E, 40 km/h
3.50
2.50
25.34
R7.00
Roadplan OÜ töö nr 21024
Roadplan OÜ töö nr 21024
V2 V2
Projekteeritud
külmumiskindel
tuletõrje veevõtukoht
Proj võrkaed,
l=44,0m, h=1,5m
Proj. värav
l=4,0m, h=1,5m
1:1, 25
1:1, 5
1:1, 25
1:1, 5
1:2
1:2
1:1, 5
1:1, 5
1:1, 5
PA-1 89.65
PA-2 89.70
PA-3 91.35
PA-5 90.60
PA-DPSH-1 89.70
PA-DPSH-2 89.80
Š-PA-1 87.65
3.0 0
3.00
9
9
Veskijärve kinnistu kanalisatsioon
tuleb rekonstrueerida!
PK 25+50
PK 25+75
PK 26+00
PK 26+25
PK 26+50
PK 26+61
89 .75
9
89 .94
8
89.50
89.50
89.60
89.60 89.70
89.70
89.80
89.80
89.90
89.90
90.00
90.00
90.10
90.10
90.20
90.20
90.30
90.30 90.40
90.40
90.50
90.50
90.60
90.60
9.70
90.70
90.80
90.80
90.90
90.9091.00
91.00 91.10 91.20 91.30 91.40 91.50 91.60 91.70
91.80
PK 29+00
PK 30
+0 0
PK 30
+3 1
89.70 89.80 89.90 90.00 90.10 90.20 90.30 90.40 90.50 90.60 90.70 90.80 90.90 91.00
1
2
3
4
5
6.
8
9.
10
11
12
13
14
7
Tee kaitse vöönd 30m
Tee kaitsevöönd 30m
Likv ol olev
kiviaed, L=25m
Proj põrkepiire H2W3, L=34m
Mahaviik, L=12,0m
Proj põrkepiire H2W3, L=30m
Mahaviik, L=12,0m
Proj põrkepiire H2W3, L=2m
Proj põrkepiire H2W3 sillal, L=20m
Proj põrkepiire H2W3 sillal, L=20m Proj põrkepiire
H2W3, L=14m
Mahaviik, L=12,0m
Proj põrkepiire
H1W4, L=34m
Proj põrkepiire
H1W4, L=28m
6.0 0
923b
Ol oleva maakividest
truubi rekonstrueerimine
Proj põrkepiire
H1W4 betoonprussil, L=10m Proj põrkepiire
H1W4, L=24m
Proj põrkepiire
H1W4 betoonprussil, L=10m Proj põrkepiire
H1W4, L=18m
641 PK27+37
ÕHNE jõgi 64 1
PK 27 +6 2
ÕHNE jõ gi
PK26+17
PK27+00
PK28+00
PK 29 +0 0
PK 30 +0 0
PK 30
+2 5
26+17.27 R=* L=50.36
PK26+17,27
26+67.63 R=* L=15.45
R=* L=50.36
26+83.08 R=100.00 L=12.28
R=* L=15.45
26+95.36 R=* L=2.52 R=100.00 L=12.28
26+97.88 R=80.00 L=48.70 R=* L=2.52
27+46.58
R=* L=12.77
R=80.00 L=48.70
27+59.35
R=200.00 L=21.82
R=* L=12.77
27+81.17
R=* L=18.40
R=200.00 L=21.82
27+99.57
R=* L=36.51
R=* L=18.40
28+36.08
R=33.50 L=52.69
R=* L=36.51
28 +8 8.7
8
R= * L= 24 .95
R= 33 .50
L= 52 .69
29 +13
.72
R= 40 0.0
0 L =7 1.8 8
R= * L= 24 .95
29 +8 5.6
0
R= * L= 1.2
7
R= 40
0.0 0 L= 71 .88
29 +8 6.8
7
R= 35 0.0
0 L= 18 .79
R= * L= 1.2
7
30 +0 5.6
6
R= *
L= 19 .10
R= 35
0.0 0 L=
18 .79
30 +2 4.7
6
PK 30
+2 4, 76
R= *
L= 19 .10
3
3
3
+50
+50
+50
+5 0
R3.50
R3.50
4.00
5.79
6.0 2
4.0 0
1
2
1
2
R3.50
25.00
6.1 5
4.15
4.0 0
6.0 0
Mahaviik, L=4,0m
4.1 5
Ka te
nd i k
ok ku
vi im is e
pi ir
PK 26
+9 2
Katendi kokkuviimise piir
PK28+48
7.32
Mahaviik, L=4,0m
1.00
1.00
923b
1
1
1.10
1.10
0.50 1.00
4.00 1.00 0.50
Proj põrkepiire H1W4, L=30m
172 (I)
150m
821 (I)
PK 28+
43
172 (I)
150m
821 (I) PK26+92
TR AM
tä psu
sta b
asu koh
a
TRAM täpsustab asukoha
Projekteeritud tee telg Projekteeritud tee katteserv
Likvideeritav objekt
Projekteeritud haljastuse (murukülv, kasvupinnase paksus 5-7cm / 15cm)
Projekteeritud tugipeenra serv
Projekteeritud liiklusmärgi post
Projekteeritud nõlv
Katastriüksuse/kinnistu piir (Riiklikus süsteemis mõõdistatud)
Tingmärgid (Teeprojekt)
12.00
12.00 Projekteeritud horisontaal ja kõrgusarv
Olemasolev horisontaal ja kõrgusarv
Projekteeritud põrkepiire (esipinna asukoht)
PA 1/š1 Geoloogilise uuringupunkti asukoht/ surfi asukoht
Projekteeritud liiklusmärk (suurusgrupp)
923b Projekteeritud teekattemärgistus
Projekteeritud sõidutee asfalbetoonkate / ülekate (Tüüp 1)
Projekteeritud võrkaed, h=1,5m
Projekteeritud kruuskate (Tüüp 3)
Projekteeritud mahasõidu asfalbetoonkate (Tüüp 2) Kultuurimälestis "Taagepera mõisa park ja alleed" 23099 ala ja maastikukaitseala Taagepeara mõisa park KLO1200171 Kinnismälestise kaitsevööndV2 Projekteeritud tuletõrje veetoru
Projekteeritud tuletõrje veevõtukoht
Projekteeritud teemaa piiri
10 Kinnistu positsiooni number
Tee kaitsevööndi laius
Projekteeritud tähispostid (99iv / 99ik) 221 (I)
Projekteeritud geokärg
Projekteeritud töömahtude piir
Projekteeritud põrkepiire sillal/muldes (esipinna asukoht)
Tingmärgid, dendroloogia (Grüne-E, töö nr 120922-1)
TINGMÄRGID ELEKTRIVARUSTUS JA TEELAVGUSTUS (KÖIDE IV) (OÜ Elekman, töö nr 22VA32)
Ümbertõstetud valgustuse mast
From: Liivar Laks <[email protected]> Sent: 21 December 2023 13:50:19 To: RMK Cc: Subject: Taagepera järv 20301:001:0079 katastriüksus
Tere
Edastan infoks ja tutvumiseks. Selektor Projekt OÜ on koostanud Transpordiame tellimusel riigitee 23198 Ala‒Taagepera‒Raiksilla km 2,63-2,96 asuva lõigu rekonstrueerimise ja km 2,753 asuva Mõisa silla ehituse põhiprojek. Edastame ülevaatamiseks projek asendiplaanid ja Taagepera järv 20301:001:0079 katastriüksusega seotud krundijaotuskava. Teatame, et Transpordiamel on selgunud vajadus teostada äralõige Teile kuuluvast katastriüksusest (56 m², KJ joonisel punasega viirutatud ala) seoses Mõisa silla rekonstrueerimisega. Ehitustöödega on plaanis alustada 2024. aastal. Tee ehituseks vajalike maade omandamise protseduuri tarvis pöördub Teie poole hiljem vastav maade osakonna projekjuht. Kirja eesmärk on edastada plaanid tutvumiseks ja soovi korral arvamuse avaldamiseks hiljemalt 11.01.2024. Küsimuste korral kontakt: [email protected] Antud kiri on mõeldud nende kinnistu omanike teavitamiseks, kellelt vajatakse projektlahenduse realiseerimiseks maad. Käesolev kiri ei ole haldusakt. Projekga kavandatavast tegevusest puudutatud kinnisasja omanikke kaasatakse täiendavalt tee-ehitusloa menetluses. Parimat soovides, Liivar Laks Sillainsener 56887344 www.transpordiamet.ee Transpordiamet Valge 4 / 11413 Tallinn
Projekti kooskõlastus riigitee 23198 Ala‒Taagepera‒Raiksilla km 2,63-2,96 asuva lõigu rekonstrueerimise ja km 2,753 asuva Mõisa silla ehituse põhiprojektile Olete esitanud Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) taotluse projekti „riigitee 23198 Ala‒Taagepera‒Raiksilla km 2,63-2,96 asuva lõigu rekonstrueerimise ja km 2,753 asuva Mõisa silla ehitusprojekti“ kooskõlastamiseks. Teatate, et projekti raames plaanitakse korrastada Mõisa sild, mille ehituse ala ulatub RMK hallatavale maaüksustele Taagepera järv katastritunnus 20301:001:0079 (KV56869). RMK on tutvunud esitatud materjalidega kooskõlastab projektlahenduse eelpool nimetatud katastriüksuse osas alljärgnevalt:
1. Õhne jõel (VEE1013700) on paisrajatis (PAIS022380), millega projekteerimisel arvestada;
2. RMK hallatava maa osas on kirjeldatud katastri jagamise vajadus. Maakorraldustoimingu algatab ja korraldab RMK nõusolekul ning koostöös RMK-ga Transpordiamet. RMK hallataval katastriüksusel maakorraldustoimingute teostamiseks tuleb töövõtja selgumisel RMK-lt taotleda volitus. Selleks palume pöörduda RMK maakorraldustoimingute spetsialist Eleri Laidma (e-post [email protected], telefon 5304 7558) poole.
Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt)
Risto Sepp metsaülem Lisa skeem Teadmiseks: [email protected]
Transpordiamet [email protected]
Teie 21.12.2023 e-kiri
Meie (digitaalallkirja kuupäev) nr 3- 1.1/2023/7928
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX
1
Tee ehituseks vajalike maade omandamise protseduur Juhtudel, kui tee ehitusprojekti realiseerimiseks on vajalik täiendava teemaa omandamine, koostatakse krundijaotuskava, kus näidatakse kinnistust vajaliku äralõike ulatus. Kinnisasja omandamise menetlust reguleerib Kinnisasja avalikes huvides omandamise seadus (KAHOS). Järgnevalt on toodud maade omandamise etappide kirjeldus.
1. Maade omandamise menetluse alustamine Transpordiamet saadab omanikule kinnisasja omandamise menetluse alustamise teate. Teatega soovime omanikult informatsiooni kinnisasjaga seotud ja kinnistusraamatusse mitte kantud kolmandate isikute õigustest nagu ühisvara, rendi- ja üürilepingud ning toetused jms. Samuti soovime kinnistuomaniku pangakonto numbrit. Lisaks määratakse kinnisasja omanikule vastamise tähtaeg.
2. Kinnisasja omandamine kiirmenetluse korras Kui kinnisasja eeldatav väärtus (äralõike väiksus, piirkond) on alla 0,3 kordse Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (nelja viimase kvartali keskmine) keskmisest brutokuupalgast (eeldavata maa väärtuse leiab maade omandamise menetluse läbiviija), saadetakse omanikule pakkumine kinnisasja omandamiseks kiirmenetluse korras. Kiirmenetluse tasu on fikseeritud, mis koosneb kiirmenetlustasust ja motivatsioonitasust (0,8 kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (nelja viimase kvartali keskmine) keskmine brutokuupalk).
NB. Nimetatud summad muutuvad vastavalt Statistikaameti avaldatud andmetele!
3. Hindamisaruanne kinnisasja tasu ja täiendava hüvitise määramiseks Transpordiamet tellib atesteeritud kinnisvara hindajalt (7.taseme vara hindaja kutse) hindamisaruande kinnisasja väärtuse ja hüvitiste määramiseks. Hindajal on kohustus tutvuda objektiga kohapeal ning kontakteeruda kinnistu omanikuga või esindajaga kinnistuga seotud informatsiooni ja selgituste saamiseks (rendi-/üürilepingud, toetused jms). Vajadusel on hindaja kohustatud selgitama omanikule või esindajale hüvitisväärtusega seonduvat.
4. Hinnapakkumine kinnistu omanikule ja läbirääkimised Transpordiamet esitab kinnistuomanikule hinnapakkumise (pakkumine koosneb kinnisasja tasust, motivatsioonitasust ja täiendavast hüvitisest asjaajamisega kaasnevate kulude eest) kinnistust vajaliku äralõike omandamiseks Eesti Vabariigile. Kui läbirääkimiste tulemusena saavutatakse omandamise osas kokkulepe, vormistatakse sellekohane lihtkirjalik kokkulepe või loetakse kokkuleppeks omanikupoolset kirjalikku vastust. Kokkuleppe alusel koostatakse Transpordiameti peadirektori (või volitatud isiku) või Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi käskkiri kinnisasja omandamise otsustamiseks.
5. Võlaõigusliku lepingu sõlmimine Läbirääkimiste kokkuleppele järgnevalt sõlmitakse notaris võlaõiguslik leping, millega tasutakse omanikule 50% kinnistust tehtava äralõike maksumusest ja märgitakse ära kinnistust võõrandatava äralõike hind ning mägitakse, et äralõike suurus võib mõõdistamise käigus, kas suureneda või väheneda ning kinnistusraamatusse tehakse kanne „Eelmärge kinnistu jagamise käigus moodustuva kinnistu omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks
2
Eesti Vabariigi kasuks“. PS: Võlaõigusliku lepingu allkirjastamisega annab kinnistu omanik Transpordiametile õiguse alustada äralõikel ehitustegevusega.
6. Maakorraldustööd kinnistu jagamiseks Kinnisasja omandamise menetluse alustamisega tellib Transpordiamet kooskõlas riigihangete seadusega maakorraldustööd kinnistute jagamiseks. NB: Transpordiametil, kui menetluse läbiviijal on õigus kinnisasja omaniku eest teha kõiki kinnisasja jagamisega seotud toiminguid ja esitada avaldusi.
7. Asjaõigusliku lepingu sõlmimine Kui kinnistud on jagatud ja Maa-ameti katastribüroos registreeritud, sõlmitakse kinnistu omanikuga asjaõiguslik leping. Lepinguga toimub kinnistu jagamine, omandi üleandmine Eesti Vabariigile ja tasutakse ülejäänud 50% kokkulepitud müügihinnast.
Transpordiamet tasub kinnistu jagamisega seotud notariaalsete lepingute sõlmimise, kinnistu jagamise maakorraldustööde ja muud võimalikud tee ehitamiseks vajaliku äralõike Eesti Vabariigile omandamise menetlusega kaasnevad kulud.