Paikuse alevis Pohla kinnistu detailplaneering

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud 21.11.2023 nr 8-4/5384-28

Paikuse alevis Pohla kinnistu detailplaneering

Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond informeerib planeerimisseaduse § 128 lg 6 ja 8

kohaselt planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi detailplaneeringu

algatamisest.

Pärnu Linnavolikogu 16.11.2023 otsusega nr 48 on algatatud Paikuse alevis Pohla kinnistu

detailplaneeringu koostamise algatamine ja jäetud algatamata detailplaneeringu keskkonnamõju

strateegiline hindamine. Planeeringuala suurus on 8575 m2; alal ei ole hooneid, rajatisi ega

kommunikatsioone.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Pohla kinnistu jagamine väiksemateks pereelamumaa (EP)

kruntideks. Juurdepääs planeeringualale tagatakse Teeveere tänavalt üle Paide mnt 14 kinnistu

juurdepääsuservituudi kaudu. Detailplaneeringu koostamise ülesanneteks on ala

ümberkruntimine ühepereelamute tarbeks; kruntidele sobivaima ehitusõiguse välja selgitamine;

arhitektuursete ja linnaehituslike tingimuste ning haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse

määramine; kommunikatsioonide ning servituudialade kavandamine. Lisaks elamumaa

kruntidele nähakse alale ette ehitusõiguseta, loodusliku puhvrina toimivate maaüksuste

kavandamine planeeringuala ja jõepoolsete elamukruntide vahel.

Koostatav detailplaneering sisaldab üldplaneeringu muutmise ettepanekut järgmiselt: ala

põhikasutusotstarve kompensatsiooniala (K) muudetakse elamualaks (E1) (ehitusõiguse saab

krunt min suurusega 1200 m2).

Koostatud on detailplaneeringu KSH eelhinnang (Hendrikson & Ko OÜ töö). Kokkuvõtvalt

leitakse eelhinnangus, et detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei oma keskkonnamõju

hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes olulist keskkonnamõju.

Detailplaneeringu protsessi järgmised etapid on tehniline planeerimine detailplaneeringu

algatamise ettepaneku tegija poolt ja valminud planeeringu planeerimisseaduses sätestatud

nõuetele vastavaks tunnistamine. Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond kaasab puudutatud

isikud detailplaneeringu koostamisse ja teatab sellest esimesel võimalusel. Planeeringu

koostamise ajal võib esitada ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringu kohta. Ettepanekuid saab

esitada koha peal, saata posti teel või elektronpostiga, e-posti aadressile [email protected].

Detailplaneeringu väljapanek, avalik arutelu ning suuliste ja kirjalike ettepanekute ja

vastuväidete esitamine on avalik ehk avatud menetlus. Planeerimisseadus tagab kohapealse

juurdepääsu materjalidele nii planeeringu koostamise ajal kui järel. Planeeringu koostamise ajal

tuleb puudutatud isikutel arvestada avalikkusega.

2

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaido Koppel

osakonna juhataja

Janno Poopuu

524 6280, [email protected]