| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 1-18/208 |
| Registreeritud | 01.12.2023 |
| Sünkroonitud | 31.12.2025 |
| Liik | Leping |
| Funktsioon | 1-18 |
| Sari | Põhitegevusega seotud lepingud |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Projektibüroo OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Projektibüroo OÜ |
| Vastutaja | Külastuskorraldusosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
PROJEKTEERIMISLEPING nr 1-18/2023/208
(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)
Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi tellija, keda esindab juhatuse esimehe 28.04.2022
käskkirja nr 1-5/42 alusel piirkonna juht Aili Küttim ühelt poolt,
ja Projektibüroo OÜ edaspidi projekteerija, keda esindab volikirja alusel Raiko Bach edaspidi
töövõtja, teiselt poolt,
keda nimetatakse edaspidi pool või ühiselt pooled,
sõlmisid lepingu, edaspidi leping, väikehanke (DHS nr. 1-47/2961) „RMK Võnnussaare
vaateplatvormi ning Matsalu rahvuspargi kuivkäimla projekteerimistööd“ (viitenumber
271880) tulemusena hanke osas nr 1, alljärgnevas:
1. Lepingu objekt
1.1. Lepingu objektiks on projekteerija poolt projekteerimistööde ja nende tegemiseks
vajalike uurimustööde tegemine ning sellega seotud asjaajamine Võnnussaare vaatetorni,
edaspidi objektid, rekonstrueerimistööde teostamiseks.
2. Projekteerimistööde tegemine ja nõuded projektidele
2.1. Projekteerija põhikohustuseks on kõigi objekti ehitamiseks vajalike projektide
koostamine, edaspidi projekteerimistööd.
2.2. Projekteerimistööde etapid on kirjeldatud hoone projekteerimistööde loetelu-graafikus,
mis on lepingu lisa nr 3.
2.3. Projekteerija on kohustatud tegema projekteerimistööd kooskõlas:
2.3.1. projekteerija poolt esitatud projekteerimistööde pakkumusega;
2.3.2. tellija lähteülesandega objekti projekteerimiseks;
2.3.3. standarditega EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ ja EVS 811:2012 hoone ehitusprojekt.
2.4. Projekteerija on kohustatud tegema või tellima kõik projekteerimistingimustes ettenähtud
ja projekteerimistööde teostamiseks vajalikud ehitusgeoloogilised ja ehitusgeodeetilised
uurimistööd, juhul kui neid ei ole eelnevalt tellijal tellitud ning lähteülesandes ettenähtud
mõõdistustööd olemasoleva taristu EHR-i kandmiseks.
2.5. Projekteerija on kohustatud tellija korraldusel taotlema ja hankima kõik objekti
projekteerimiseks, projektide parandamiseks ja muutmiseks ning ehitamiseks vajalikud
load ja kooskõlastused, sh. kõik projekteerimistingimustes nõutud projekti
kooskõlastused, juhul kui neid pole eelnevalt tellijal tellitud.
2.6. Projekteerija on kohustatud koostama kõik projektid, sh. lammutusprojektid, samuti
projekteerimisvigade parandused ja projektide muudatused ning need tellijale üle andma
vähemalt 3 (kolmes) eksemplaris paberkandjal ja digitaalselt allkirjastatult ehitusregistri
tingimustele ning nõuetele vastavalt mobiilsel andmekandjal (nt mälupulk vms) või
tellijaga kokkuleppel failivahetusprogrammi,- keskkonna või muu sellise kaudu.
2.7. Projekteerija peab osutama mõistlikus mahus kaasabi ehitustööde käigus tekkivate
projektiga seotud küsimuste lahendamisel ilma täiendava tasuta.
2
3. Tähtajad
3.1. Projekteerija on kohustatud tegema projekteerimistööd tähtaegselt, st. andma valmis ja
kõigi vajalike kooskõlastustega projektid tellijale üle nendeks tähtaegadeks, mis on
fikseeritud projekteerimistööde loetelu-graafikus, mis on lepingu lahutamatu lisa nr 3,
edaspidi projekteerimise tähtajad. Kogu projekt peab valmis olema hiljemalt
29.12.2023. 3.2. Projekteerijal ei ole õigust ületada projekteerimise tähtaegu ühelgi juhul. Seejuures ei ole
tähtaegade ületamisel vabandatavaks asjaoluks ja ei loeta ka vääramatuks jõuks mõne loa
või kooskõlastuse mittesaamist.
3.3. Projekteerimistööde üksikute etappide ja kogu projekti vastuvõtmise kohta vormistavad
pooled üleandmis- ja vastuvõtmisakti.
3.4. Projekteerimistööde üksikute etappide ja kogu projekti vastuvõtmise kuupäevaks
loetakse üleandmis- ja vastuvõtmisaktide tellija poolt allakirjutamise kuupäevi. Tellija on
kohustatud esitatud projekteerimistööde etapid ja valmis projekti läbi vaatama 5 (viie)
tööpäeva jooksul projekteerija poolt esitatud päevast alates. Selle ajavahemiku jooksul
peab tellija projekti või selle etapiosa kas vastu võtma (üleandmis-vastuvõtmisakti
allakirjutamisega) või keelduma vastuvõtmisest motiveeritud põhjendusega.
3.5. Ükskõik millise projekteerimise tähtaja ületamisel projekteerija poolt on tellijal õigus
nõuda leppetrahvi 0,15% punktis 4.1 määratud projekteerija tasu antud etapi
maksumusest iga viivitatud päeva eest.
4. Projekteerija tasu
4.1. Tellija on kohustatud maksma projekteerijale kõigi projekteerija käesoleva lepinguga
määratud kohustuste täitmise eest kokku 9632, 71 (üheksa tuhat kolmkümmend kaks
eurot seitsekümmend üks senti) eurot, edaspidi projekteerija tasu.
4.2. Tellija on kohustatud maksma projekteerija tasu peale lepingu lisas 3 märgitud
projektietappide vastuvõtmist. Tellija on seejuures kohustatud maksma projekteerija tasu
ainult selles osas, millises osas on tellija poolt aktsepteeritud üleandmis-vastuvõtmisakti
alusel esitatud õigusaktide sätete kohane arve ja mitte hiljemalt kui 15 (viieteistkümne)
tööpäeva möödumisel sellise arve kättesaamisest.
4.3. Tellija on kohustatud maksma projekteerija tasu ülekandega projekteerija
arvelduskontole projekteerija arve alusel. Projekteerija esitab arve vaid elektrooniliselt.
Arve esitamiseks tuleb kasutada elektrooniliste arvete esitamiseks mõeldud
raamatupidamistarkvara või raamatupidamistarkvara E-arveldaja, mis asub
ettevõtjaportaalis https://www.rik.ee/et/e-arveldaja.
4.4. Punktis 4.1 määratud projekteerija tasu maksmisega viivitamisel tellija poolt on
projekteerijal õigus nõuda viivist 0,15% võlgnetavast summast iga maksmisega viivitatud
päeva eest.
4.5. Tellijal on õigus projekteerija tasust maksmisele kuuluvast osast maha arvata ja
projekteerijale maksmata jätta:
4.5.1. punktis 5.1 kirjeldatud projekteerimisvea kõrvaldamise maksumus vastastikusel
kokkuleppel. Selle summa on tellija kohustatud projekteerijale välja maksma hiljemalt
15 (viieteistkümne) tööpäeva jooksul arvates projekteerimisvea kõrvaldamisest ja
parandatud projekti tellijale üleandmisest;
4.5.2. punktis 3.5 nimetatud leppetrahvi;
4.5.3. projekteerija poolt tellijale tekitatud kahjud tellija ja projekteerija vahel kokkulepitud
summa ulatuses.
5. Projekteerimisvead ja projektide muutmine
3
5.1. Projekteerimisveaks loetakse viga, puudust või tegematajätmist projektis, mille tõttu
projekti kohaselt ei ole võimalik ehitada vastavuses õigusaktidega, detailplaneeringuga,
tellija lähteülesandega objekti projekteerimiseks või siis ei ole võimalik ehitada heade
ehitustavade kohaselt või on eelpool loetletuga kooskõlas ehitamine küll võimalik, kuid
võib kaasa tuua ülemäärased, ehitamise üldises praktikas ebatavalised suured kulutused,
edaspidi projekteerimisviga.
5.2. Juhul, kui ehitamise käigus või ka varem ilmneb projekteerimisviga, on projekteerija
kohustatud tellija esimesel nõudmisel omal kulul projekteerimisvea kõrvaldama,
parandama projekti ja parandatud projekti tellijale üle andma. Seejuures on projekteerija
kohustatud parandatud projekti tellijale üle andma hiljemalt 15 (viieteistkümne) tööpäeva
jooksul arvates tellija poolt projekteerimisvea kõrvaldamise nõudmise esitamisest.
Projekteerija on kohustatud parandused vormistama muudatusjoonistena, mis on ka
kirjanurgas vastavalt tähistatud. Samuti tuleb projekteerijal tellijale üle anda täiendatud
muudatused lepingu p. 2.6 nõuetele vastavalt.
5.3. Juhul, kui tellija on projekteerimisvea tõttu kandnud kahju, sh. maksnud trahve riigile või
kohalikule omavalitsusele, maksnud leppetrahve või viiviseid ehitusorganisatsioonile või
oma teistele lepingupartneritele, maksnud liigselt või siis mittevajalikuks osutunud
materjalide või ehitustööde eest või maksnud ümberehitustööde eest, siis on projekteerija
kohustatud tellija esimesel nõudmisel selle kahju täies ulatuses hüvitama.
5.4. Juhul, kui objektil ilmnevad projekteerimisvead 2 (kahe) aasta jooksul arvates kõigi
ehitustööde lõpetamist, kohaldatakse samuti punktides 5.2 ja 5.3 sätestatut. Tellijal on
seejuures õigus teha või lasta teha objektil ümberehitustöid, kusjuures ümberehitustööde
maksumuse on kohustatud tasuma projekteerija kohe ümberehitamiseks kulutuste
tegemisel.
6. Autoriõiguste üleandmine Tellijale
6.1. Projekteerija loovutab kõik hankelepingu alusel teostatud tööle tekkivad varalised õigused
Tellijale ning need loetakse Tellijale üleantuks hankelepingu hinna eest tasumisega.
6.2. Projekteerija annab tellijale ainulitsentsi all-litsentsi andmise õigusega kõigile autori
isiklikele õigustele Hankelepingu alusel teostatud töö suhtes kogu autoriõiguse kehtivuse
tähtajaks ilma territoriaalsete piiranguteta.
6.3. Kõik autoritasud ja litsentsitasud sisalduvad hankelepingu eseme maksumuses.
7. Poolte esindajad ja kontaktandmed
7.1. Objekti vastutav projekteerija on Raido Aren tel 53300460, e-post
7.2. Projekteerija esindaja on Juhatuse liige Ilja Jevlanov tel 5090899, e-post
7.3. Tellija esindaja on RMK külastusala juht Marju Pajumets, tel +372 5220259, e-post:
8. Teadete edastamine
8.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus märgitud
e-posti aadressile. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima
teist poolt.
8.2. E-kirja teel edastatud teated peetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast
tööpäevast.
8.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele
poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on
4
võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on
täidetud ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.
9. Lepingu lõppemine ja lõpetamine
9.1. Leping lõpeb, kui lepingust tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja
nõuetekohaselt täidetud.
9.2. Tellija võib lepingu igal ajal olenemata põhjusest etteteatamistähtajata üles öelda. Sellisel
juhul on tellija kohustatud tasuma töövõtjale lepingu ülesütlemise momendiks faktiliselt
tehtud töö eest. Toodud põhjusel lepingu ülesütlemisel hüvitab tellija töövõtjale lisaks
faktiliselt tehtud töö eest tasumisele lepingu ennetähtaegse ülesütlemisega tekitatud
kahju, kuid mitte rohkem, kui 10 (kümme) protsenti lepingus ettenähtud töövõtjale
makstavast tasust.
9.3. Kui töö tegemise käigus on ilmselt selge, et seda ei tehta nõuetekohaselt, on tellijal õigus
määrata töövõtjale tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, selle mittetäitmisel aga kas le-
pingust taganeda ja nõuda kahjude hüvitamist, või teha töö jätkamine ja puuduste kõrval-
damine ülesandeks kolmandale isikule töövõtja arvel.
9.4. Juhul, kui töövõtja ei ole tööd tellijale üle andnud hiljemalt 1 (ühe) kuu möödumisel
arvates kokkulepitud töö üleandmise tähtajast, on tellijal õigus ilma töövõtjale kokkulepi-
tud tasu maksmata lepingust ühepoolselt taganeda ja nõuda sisse lepinguga ettenähtud
leppetrahv ning tekitatud kahju.
10. Lõppsätted
10.1. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema poole poolt
allakirjutamise momendist või poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal.
10.2. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad pooled eelkõige läbirääkimiste
teel. Kui lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada poolte läbirääkimistega,
lahendatakse vaidlus õigusaktidega kehtestatud korras.
10.3. Leping on allkirjastatud digitaalselt.
11. Lepingu lisad
Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks on:
11.1. lisa nr 1 Tellija lähteülesanded (ei asu lepingu juures)
11.2. lisa nr 3 projekteerimistööde loetelu-graafik
11.3. Projekteerija poolt Tellijale esitatud pakkumus (ei asu lepingu juures).
Poolte andmed ja allkirjad
Tellija Projekteerija
Riigimetsa Majandamise Keskus Projektibüroo OÜ
Registrikood 70004459 Registrikood 14426010
Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald Vana-Lõuna tn 39a-12, Kesklinna linnaosa,
10134 Tallinn, Harju maakond
45403 Lääne-Viru maakond Tel 58609685
Tel 676 7500 E-post [email protected]
E-post [email protected]
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Aili Küttim Raiko Bach
5
Lisa 3
RMK ja Projektibüroo OÜ vahelise
29.11.2023 projekteerimislepingu nr 1-
18/2023/208 juurde
Projekteerimistööde loetelu-graafik (täidetakse vastavalt lähteülesandele)
1. Eelprojekt (digitaalselt)/mõõdistusprojekt
Projekteerimisega seotud eelnevad uuringud ja mõõdistused.
Seletuskirja ja jooniste koostamine projektlahenduse väljaselgitamiseks Tellijale
vastuvõetava lahenduseni;
tähtaeg 15.12.2023.
2.Tööprojekt (paber- ja digitaalsel andmekandjal)
maksumus 8027, 26 eurot, millele lisandub käibemaks 20%;
tähtaeg 29.12.2023.
Kogumaksumus 8027, 26 eurot, millele lisandub käibemaks 20%.
Projekteerija Tellija
Raiko Bach Aili Küttim
PROJEKTEERIMISTÖÖDE ÜLEANDMIS - VASTUVÕTU
AKT
Kuup: 29.12.2023
TELLIJA: Riigimetsa Majandamise Keskus
TÖÖVÕTJA : Projektibüroo OÜ
OBJEKT : RMK Võnnussaare vaatetorni projekteerimine 1-18/2023/208; Matsalu
rahvuspargi kuivkäimla projekteerimistööd 1-18/2023/209
LEPING : Töövõtuleping 1-18/2023/208 järgi annab Projektibüroo OÜ käesoleva
aktiga üle vastavalt lepingu tingimustele teostatud projekteerimistööd. Tellija on
eelprojekti ja tööprojekti kätte saanud ja üle vaadanud. Pooled lepivad kokku, et
tööprojektiga ei kaasne hetkel ehitusteatise taotlus, vaid täiendatakse tööprojekti veel
Keskkonnaameti ja eramaaomanike kooskõlastusega, mida taotleb Tellija. Töövõtja
kinnitab, et esitab tellija nimel ehitusteatise EHR-i menetlusse hiljemalt 30.04.2024.
Taotluse esitamise eelduseks on Keskkonnaameti ja eramaaomanike kooskõlastuse
olemasolu.
Projekteerija viib kokkuleppel vajalikud täiendused ja parandused Tööprojekti sisse mitte
hiljem kui 31.01.2024.
Töövõtja on Tellijale üle andnud kogu vajaliku projektdokumentatsiooni kooskõlastuste
taotlemiseks.
Töövõtuleping 1-18/2023/209 järgi annab Projektibüroo OÜ käesoleva aktiga üle
vastavalt lepingu tingimustele teostatud projekteerimistööd. Tellija on eelprojekti kätte
saanud ja üle vaadanud. Pooled lepivad kokku, et vastavalt Tellija poolsetele märkustele
täiendatakse ühte eelprojektis sisalduvat lahendust sobiva tulemuse saamiseni.
Projekti kohased märkused esitatakse tellija poolt ühekordselt töövõtjale kirjalikult.
Töövõtja viib esitatud märkused projekti sisse ning annab töö tellijale üle. Hilisemad
märkused ja ettepanekud ei kuulu antud lepingu vaegtööde mahtu.
Projekteerija viib kokkuleppel vajalikud täiendused ja parandused eelprojekti sisse ja
esitab mitte hiljem kui 31.01.2024.
Töövõtja on Tellijale üle andnud kogu vajaliku projektdokumentatsiooni kooskõlastuste
taotlemiseks. Täienduste sisseviimisega ei kaasne täiendavaid rahalisi makseid
Töövõtjale.
TÖÖD ÜLE ANDNUD : TÖÖD VASTU VÕTNUD :
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/
Jaanus Lepp Marju Pajumets
Külastusala juht