Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

14.12.2023 nr 1.1-3/23/900

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Rae vallas Patika külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5574150, katastritunnus 65303:001:0087, elektri maakaabelliinide

paigaldamiseks risti riigitee 11114 Jüri-Vaida tee maaüksusele km-tel 1,30 ja 1,43.

Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 1.1 ja 1.2 olevatele plaanidele.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/25018-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 31.05.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/9480-3 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ koostatud projektile 22-93 „Lehe tn

arendusala elektriliitumiseprojekt Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond“. Tellija

projektikood LR6588, IP5351. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks

osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Valga maakonnas Tõrva vallas Puide külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 7066750, katastritunnus 20801:002:1031, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 6 Valga-Uulu tee maaüksusele km-tel 21,60-21,98 sh ning

jaotuskilp km-l 21,60 ja liitumiskilp km-l 21,98. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/23/25037-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 30.11.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/

24718-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr LC0253-

1 „6 Valga-Uulu tee kinnistu elektriliitumine Puide küla, Tõrva vald, Valga maakond“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

2

1) Riigitee nr 6 teelõik km 10,019-24,714 oli taastusremondi objekt 2021. aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Võru maakonnas Võru vallas Hänike külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 7910750, katastritunnus 76702:002:0022, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 25214 Muuga-Hänike tee maaüksusele km-l 5,03. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/25134-1;

1.4. Võru maakonnas Võru vallas Hänike külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8356250, katastritunnus 76702:002:2110, elektri maakaabelliinide

paigaldamiseks riigitee 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee maaüksusele km-tel 8,25-9,03 ja

9,80-9,93 ning ristumised km-tel 8,54 ja 9,03. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse lisas 4 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/23/25134-1;

1.5. Võru maakonnas Võru vallas Pritsi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8058250, katastritunnus 76702:001:1280, elektri maakaabelliinide

paigaldamiseks riigitee 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee maaüksusele km-tel 7,87-7,95 ja

8,11-8,25 ning ristumine km-l 7,43. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas

5 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/25134-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.09.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/19120-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr IP4907

„Sõmerpalu-Hänike 10kV fiidri rekonstrueerimine, Võru vald, Võrumaa“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 25103 teelõik km 9,703-10,635 oli pindamistööde objekt 2022. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.3-1.5 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

3

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-

ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

4

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest vaide esitamisega

Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

kraav

A

A

A

kraav

Tamme tee

m k

m k

kraav

pink

H

H

H

+0,5

+0,5

+1,0

aiamaa

vmp

vmp

vmp

A

A

6PLø160

ø700PL 42.01-41.94

43.86

42 .5

43 .0

42.5

43.0

65301:001:4061 Lehe tn 7

65301:001:5068 Tamme tee 1a

65303:001:0087 11114 Jüri-Vaida tee

JRI103

43.47

43.17

4

3

.

9

8

4

3

.

9

6

Y =

5

5 1

4 0

0

65301:001:4055 Aaviku tee L5

65301:001:4055 Aaviku tee L5

65301:001:4054 Lehe tänav

S

S

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

V

V

V

K

K

K

LK163611 JK49932 2-koh. soklil PK 2x3x80A Korterelamud Lehe tn 7, 9

MPL130547 - 300mm2

M PL393476 - 300m

m 2

M PL393475 - 300m

m 2

km 1,30

km 1,35

Ø

1

1

0

P

E

Ø

1

6

0

P

E

H=41.64

H=41.58

3W 1

3W 1

4W 1

4W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

Leht 1/2 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanil: M 1 : 500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 30.05.2023 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Patika küla, Rae vald, Harju maakond. Trassi pikkus: 33m. 1W1 1W1

Projekteeritud 10 kV maakaabelliin

1W2 1W2

POS 1 Kasutusala 33m²

kraav

kraav

A

+0,7

14 0.30Kask

mk

mk

mk

+1,0

pinnas

+0,7

bet

A

A

A

kraav

139

+0,7

Ø160 PE

Ø110 PE

ø1000BET 40.49-40.42

44.06

ø1000PL 40.55-40.38

43.05

ø600PL 41.48-41.39

43.30

Ø100

43.335

42.0

42 .5

42.0

43.0

42.0

65301:001:4056 Õie tn 10a

kill

F52H34_K01

65303:001:0087 11114 Jüri-Vaida tee

65301:001:4055 Aaviku tee L5

65301:001:4052 Õie tänav

S

S

S

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

V

V

V

V

V

K

K

K

K

K

K

TP TP

65301:001:5068 Tamme tee 1a

65301:003:0072 Põllu

M2 km 1,43

Ø

1

1

0

P

E

Ø

1

6

0

P

E

H=39.04

H=39.13

H=40.49

4W 1

4W1

4W1

4W1

1W 2

1W 2

2W2

2W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

Leht 2/2 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanil: M 1 : 500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 30.05.2023 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Patika küla, Rae vald, Harju maakond. Trassi pikkus: 33m. 1W1 1W1

Projekteeritud 10 kV maakaabelliin

1W2 1W2

POS 2 Kasutusala 32m²

6 Valga-Uulu tee km. 21,60

6 Valga-Uulu tee km. 21,98

6 Valga-Uulu tee km. 21,62

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

LC0253-I M 1:1000

1

Tööprojekt

53 090 199

53 090 199

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

6 Valga-Uulu tee kinnistu elektriliitumine. Puide küla, Tõrva vald, Valga maakond

A Erik A.Hanimägi

Enefit OÜ

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala 805m² Elektri maakaabelliin

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 6 Valga-Uulu tee 20801:002:1031

Reg. osa: 7066750 M1:1000; A3

Elektrikilp Elektrikilp

76702:002:0010

76702:002:0139 Tuuleniidu

76702:002:0008 Paju

76702:002:2110 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee

Väike-Hänikese

76702:002:0022

25214 M uuga-Hänike tee

25214 Muuga-Hänike tee km. 5,03

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP4907-I M 1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Sõmerpalu-Hänike 10kV fiidri rekonstrueerimine, Võru vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Enefit Connect OÜ

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala 26m² Elektri maakaabelliin

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 25214 Muuga-Hänike tee

76702:002:0022 Reg. osa: 7910750

M1:500; A4

76702:002:0022

76702:001:1211 Uue-Hapsi

76702:001:1212 Uue-Hapsi

76702:002:1131 Mato

76702:002:2110

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee

76702:002:1132 Mato

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 8,54

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 8,25

Va ad

e 1

Va ad

e 2

POS. 1

76702:002:1131 Mato

76702:002:211025103 Vaabina-Sõmerpalu tee

76702:002:1132 Mato

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 9,03

Va ad

e 1

Va ad

e 2

POS. 1

76702:002:0008 Paju

76702:002:2110

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee

76702:002:0046 Lille

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 9,93

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 9,80

POS. 2

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP4907-I M 1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Sõmerpalu-Hänike 10kV fiidri rekonstrueerimine, Võru vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Enefit Connect OÜ

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala 1716m² Elektri maakaabelliin

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee

76702:002:2110 Reg. osa: 8356250

M1:500, M1:1000; A3

IKÕ ala Pos nr Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

Pos. 1 8356250

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee 76702:002:2110 Transpordimaa

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 8,25 - 9,03 1552

Pos. 2 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 9,80 - 9,93 164

M1:500

M1:1000

M1:1000

76702:001:1211 Uue-Hapsi

76702:001:1212 Uue-Hapsi

76702:001:1280 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 8,25

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 8,11 POS. 3

76702:002:2110

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee

76702:001:0200 Hapsi

76702:002:0043 Konksilaane

76702:001:1280 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee

76702:001:0051 Konksilaane

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 7,95POS. 2

76702:002:1362 Mirdi 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 7,87

76702:002:1354 Savisaare

76702:001:1280

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee

76702:002:1353 Savisaare

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 7,43

POS. 1

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP4907-I M 1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Sõmerpalu-Hänike 10kV fiidri rekonstrueerimine, Võru vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Enefit Connect OÜ

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala 413m² Elektri maakaabelliin

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee

76702:001:1280 Reg. osa: 8058250

M1:500; A3

IKÕ ala Pos nr Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

Pos. 1

8058250 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee

76702:001:1280 Transpordimaa

25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 7,43 24

Pos. 2 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 7,87-7,95 130

Pos. 3 25103 Vaabina-Sõmerpalu tee km. 8,11-8,25 259