Lisa 3 - Lepingu muutmine

MAARENDILEPING nr 3-1.21/2023/117

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi rendileandja, keda esindab juhatuse esimehe

28.09.2021 käskkirja nr 1-5/74 alusel Läänemaa metsaülem Jürgen Kusmin, ühelt poolt,

ja Tarvet Kaks OÜ, edaspidi rentnik, keda esindab põhimääruse alusel juhatuse liige Kalle

Kadastik, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi pool või ühiselt pooled,

sõlmisid käesoleva lepingu, edaspidi leping, RMK metsaosakonna peametsaülema 10.05.2023

käskkirja nr 3-1.56/77 ja 30.05.2023 läbirääkimiste protokolli nr 3-1.51/19 alusel ning kooskõlas

metsaseaduse, riigivaraseaduse, võlaõigusseaduse ja Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määrusega nr 4

„Riigimetsa Majandamise Keskus põhimäärus“ alljärgnevas:

1. Lepingu lisad

1.1. Lepingule lisatakse järgmised lisad:

1.1.1. Lisa 1 – Maatüki plaan koos renditava ala suuruse äranäitamisega;

1.1.2. Lisa 2 – Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt, milles on fikseeritud maatüki seisund lepingu

jõustumisel.

2. Lepingu objekt ja tähtaeg

2.1. Lepinguga annab rendileandja rentnikule tähtajaliseks kasutamiseks lepingu objekti:

2.1.1. ligikaudu 9,4 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu maakonnas

Lääneranna vallas Kelu külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu rahvuspark 59

(katastritunnus 41102:001:0033, pindala 15,91 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV11453, sihtotstarve kaitsealune 100%);

2.1.2. ligikaudu 16,7 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu

maakonnas Lääneranna vallas Pagasi külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 60 (katastritunnus 41102:001:0035, pindala 18,23 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV16152, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.3. ligikaudu 12,0 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu

maakonnas Lääneranna vallas Kelu külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 62 (katastritunnus 41102:001:0044, pindala 12,01 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV16156, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.4. ligikaudu 29,7 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu

maakonnas Lääneranna vallas Seli külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu

2

rahvuspark 63 (katastritunnus 41102:001:0063, pindala 29,89 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV16151, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.5. ligikaudu 12,2 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu

maakonnas Lääneranna vallas Seli külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 70 (katastritunnus 41102:001:0064, pindala 13,19 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV16146, sihtotstarve maatulundusmaa 100%), edaspidi maatükk

2.2. Maatüki üleandmine rentnikule vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise aktiga, millele

kirjutavad alla mõlema poole esindajad. Üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisega

loetakse maatüki otsene valdus rentnikule üleläinuks.

2.3. Leping jõustub lepingu allakirjutamisel ja kehtib kuni 31.10.2032 (kaasaarvatud). Lepingu

kehtivuse tähtaega ei pikendata, kui võlaõigusseaduses või välislepingus ei ole pooltele

kohustuslikuna sätestatud teisiti.

2.4. Lepingu allakirjutamisega kinnitab rentnik, et on üle vaadanud kasutusse antava maatüki,

tutvunud lepingu lisadega ja on eelnimetatud andmete alusel teadlik kasutusse antava maatüki

paiknemisest, ligipääsuvõimalustest, suurusest, piiridest ja kasutuspiirangutest.

3. Rendi maksmise tingimused

3.1. Rentnik on kohustatud tasuma rendileandjale kasutustasu 3630 (kolm tuhat kuussada

kolmkümmend) eurot, sealhulgas maamaks summas 115,26 eurot, edaspidi rent. Rendile

lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud määras.

3.2. Rendi maksmine toimub järgmise aasta eest ette. Esimese aasta rent tuleb maksta pärast lepingu

sõlmimist hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul arvates vastava arve saamisest, järgnevate aastate

rendi maksmine toimub üks kord aastas vastava aasta 1. maiks rendileandja poolt esitatud arve

alusel.

3.3. Rendileandjal on õigus taotleda rendi suurendamist lepingu sõlmimisest kolme aasta möödumisel

ja vastavalt iga järgmise kolme aasta möödumisel, kuid mitte rohkem kui kolm protsenti (3%)

korraga. Muude kõrvalkulude, maksude ja koormiste lisandumisel on rendileandjal õigus lisada

need järgmise perioodi eest esitatavale arvele;

3.4. Rendi suurendamine fikseeritakse kirjalikult lepingu lisana. Juhul, kui pooled ei saavuta

kokkulepet uue rendi suuruse osas järgmise kolmeaastase perioodi esimeseks päevaks, on

rendileandjal õigus leping erakorraliselt üles öelda, teatades sellest kirjalikult rentnikule

vähemalt 1 (üks) kuu ette.

3.5. Järgnevate aastate rendi tähtajaks tasumata jätmisel on rentnik kohustatud tasuma

rendileandjale viivist 0,15% (null koma viisteist protsenti) tasumisele kuuluvast summast iga

tasumisega viivitatud kalendripäeva eest.

3.6. Pooled nõustuvad, et juhul, kui toimub võlgnevuse, viiviste, leppetrahvi või kahjuhüvitiste

tasumine, siis loeb rendileandja kõigepealt tasutuks viivised, leppetrahvi ning kahjuhüvitised ja

alles seejärel võlgnevuse põhiosa.

4. Rentniku kohustused

4.1. Rentnik kohustub:

4.1.1. kasutama maatükki taotluses ja maarendilepingus nimetatud eesmärgil kooskõlas

kehtivate õigusaktidega ning järgima maatüki kasutamisel kõiki õigusaktidest tulenevaid

kitsendusi;

4.1.2. kasutama Matsalu rahvusparki jäävat maatükki kooskõlas Keskkonnaameti

18.04.2023 kirjaga nr 7-9/23/5559-2, Matsalu rahvuspargi Matsalu piiranguvööndis on

lubatud mahepõllumajanduses kasutamiseks lubatud väetise ja taimekaitsevahendi

3

kasutamine põllumaal, muude biotsiidide, taimekaitsevahendite ja väetiste kasutamine

põllumaal lubatud ainult kaitseala valitseja nõusolekul;

4.1.3. taotlema Keskkonnaametilt tavapõllumajanduses kasutatavate väetiste kasutamise

soovi korral eraldi nõusolekut;

4.1.4. tagama maatükil ja selle lähimas ümbruses heakorra ning vajadusel jäätmekäitluse;

4.1.5. mitte ladustama maatüki kasutamisel tekkinud saadusi (niide, hein) väljapoole

kasutusse antud ala;

4.1.6. tasuma tähtaegselt kasutustasu ja muid lepingu järgselt tasumisele kuuluvaid

summasid. Tasu tähtajaks tasumata jätmisel on rentnik kohustatud maksma viivist 0,15 %

tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest kuni summa täieliku tasumiseni;

4.1.7. lubama rendileandja esindajaid koos rentniku esindajaga takistamatult maatükile

lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks. Rentnikupoolsete rikkumiste

avastamisel teeb rendileandja vastavad ettekirjutused, mis on rentnikule kohustuslikud, ning

vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste kõrvaldamiseks ja riigile kahju

tekkimise vältimiseks;

4.1.8. teatama viivitamatult rendileandjale looduskahjudest jm õnnetustest, mis toimusid

seoses maatükiga või mis mõjutavad lepingu kohast täitmist;

4.1.9. hüvitama rendileandja nõudel kahju, mis on tekkinud rentniku või temaga seotud

isikute tegevuse tagajärjel maatükile;

4.1.10. mitte kahjustama oma tegevusega maatükil asuvaid ja sellega piirnevaid

maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid;

4.1.11. tasuma maaparandusühistu liikmeks olemisega seotud kulud proportsionaalselt

kasutusõiguse ulatusega juhul, kui lepingu objekt kuulub või arvatakse maaparandusühistu

tegevuspiirkonda ning liikmeõigusi maaparandusühistus teostab Keskkonnaministeeriumi

volituse alusel RMK;

4.1.12. mitte andma maatükki allrendile või muul viisil kasutusse;

4.1.13. teavitama viivitamatult rendileandjat rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse

korras üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning

kinnituse, et õigusjärglane kohustub täitma kõiki lepingust tulenevaid kohustusi;

4.1.14. lubama rendilepingu kehtimise ajal maatükil teostada geoloogilisi uuringuid ning

üld- ja ehitusgeoloogilisi uurimistöid;

4.1.15. tagastama maatüki rendileandjale rendilepingu lõppemisel või ennetähtaegsel

lõpetamisel (erakorralisel ülesütlemisel) vastavalt lepingu tingimustele.

5. Rentniku õigused

5.1. Rentnikul on õigus:

5.1.1. iseseisvale tegevusele maatükil tulenevalt maatüki kasutusse andmise eesmärgist;

5.1.2. saada rendileandjalt teavet otsustest, mis mõjutavad lepingu täitmist.

6. Rendileandja kohustused

6.1. Rendileandja kohustub:

6.1.1. mitte takistama rentniku iseseisvat tegevust maatükil tulenevalt maatüki kasutusse andmise

eesmärgist;

6.1.2. andma rentnikule teavet otsustest, mis mõjutavad lepingu täitmist.

4

7. Lepingu lõppemine ja erakorraline ülesütlemine

7.1. Leping lõpeb

7.1.1. lepingu tähtaja möödumisel;

7.1.2. rendiarve tähtajaks tasumata jätmisel ka pärast meeldetuletusega antud täiendava tähtaja

möödumist;

7.2. Poolte kirjalikul kokkuleppel võib lepingu lõpetada igal ajal enne lepingu tähtaja möödumist.

Lepingu võib erakorraliselt üles öelda ühe poole nõudmisel õigusaktides ja lepingus ettenähtud

alustel, kusjuures ülesütlemist nõudev pool on kohustatud teatama sellest teisele poolele

kirjalikult vähemalt 1 (üks) kuu ette.

7.3. Rendileandja võib lepingu erakorraliselt etteteatamistähtaegu järgimata võlaõigusseaduse §-s

196 toodud nõudeid järgides üles öelda juhul, kui:

7.3.1. rentnik kasutab maatükki vastuolus lepingus nimetatud otstarbega;

7.3.2. rentnik jätab tähtaegselt maksmata rendi, viivise või kõrvalkulud;

7.3.3. pooled ei saavuta kokkulepet uue rendi suuruse osas järgmise kolmeaastase perioodi esimeseks

päevaks, teatades sellest kirjalikult rentnikule vähemalt 1 (üks) kuu ette.

7.3.4. rentnik annab maatüki allrendile või muul viisil kasutusse;

7.3.5. rentnik ei ole järginud lepingu punktis 4.1 toodud kohustusi;

7.3.6. rentnik pankrotistub või lõpetab tegevuse. Rentniku või tema õigusjärglase lõpetamisel või

pankroti väljakuulutamisel loetakse leping lõpetatuks alates rentniku lõpetamise või pankroti

väljakuulutamise päevast.

7.3.7. rendileantud vara on riigile vajalik avalikuks otstarbeks. Sel juhul hüvitab riik rentnikule

erakorralise ülesütlemise tõttu tekkinud kahju seaduses sätestatud korras.

7.3.8. ilmneb, et õigusjärgluse korras lepingu pooleks astunud isik ei ole võimeline lepingu eset

korrapäraselt majandama või kui rentnikult ei saa lepingu jätkamist muul põhjusel oodata,

võib rendileandja 1 (ühe) kuu jooksul lepingusse astumise teate kättesaamisest lepingu üles

öelda.

7.4. Rentnik võib nõuda lepingu erakorralist ülesütlemist juhul, kui:

7.4.1. tema poolt lepingujärgsete õiguste teostamine või kohustuste täitmine on vääramatu jõu või

rendileandja süü tõttu muutunud võimatuks või oluliselt raskendatuks.

7.5. Lepingus määratud etteteatamistähtaja jooksul kehtivad lepinguga kokku lepitud tingimused.

7.6. Lepingu lõppemisel või erakorralisel ülesütlemisel on rentnik kohustatud tagastama maatüki

rendileandjale seisukorras, mis vastab selle lepingujärgsele kasutamisele. Maatüki kahjustamise

korral rentniku süül on rentnik kohustatud hüvitama rendileandjale maatükile tekitatud kahju ja

taastama maatüki kasutamiseelse olukorra.

7.7. Maatüki tagastamine rendileandjale vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise aktiga,

millele kirjutavad alla mõlema poole esindajad. Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt lisatakse

lepingule lepingu lisana. Üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisega loetakse maatükk

rentniku poolt tagasi antuks. Kui rentnik hoidub kõrvale maatüki üleandmise-vastuvõtmise akti

allkirjastamisest, on rendileandjal õigus akt alla kirjutada ühepoolselt.

7.8. Lepingu lõppemisel või erakorralisel ülesütlemisel esitab rendileandja rentnikule lõpparve.

Lõpparve esitatakse hiljemalt 1 (ühe) kuu jooksul arvates maatüki rendileandjale tagastamisest.

Lõpparves fikseeritakse pooltel teineteiselt saadaolevad summad ja nende arvutamise alused.

7.9. Riigi omandiõiguse lõppemisega maatükile jääb leping jõusse ka uue omaniku suhtes, kui

õigusaktidega ei nähta ette teisiti.

5

8. Poolte vastutus

8.1. Maatüki rendileandjale tagastamisega viivitamisel lepingu lõppemisel või erakorralisel

ülesütlemisel kohustub rentnik maksma leppetrahvi alljärgnevalt:

8.1.1. tagastamisega viivitamise korral kuni 1 kuu üle määratud tähtaja - 1 (üks) % kuue kuu rendist

iga viivitatud päeva eest;

8.1.2. tagastamisega viivitamise korral üle 1 kuu - 3 (kolm) % kuue kuu rendist iga viivitatud päeva

eest.

8.2. Lisaks lepingus ettenähtud viivise ja leppetrahvi tasumisele on pooled kohustatud täielikult

hüvitama teineteisele lepingu mittekohase täitmisega tekitatud kahju.

8.3. Rendi või kõrvalkulude eest tasumisega viivitamisel on rentnik kohustatud tasuma rendileandjale

viivist lepinguga ettenähud suuruses ja korras.

9. Poolte esindajad ja kontaktandmed

9.1. Rendileandja esindaja on Läänemaa metsaülem Jürgen Kusmin, tel 505 3387, e-post

[email protected].

9.2. Rentniku esindaja on Kalle Kadastik, tel 517 7419, e-post [email protected].

10. Teadete edastamine

10.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus märgitud eposti

aadressile. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima teist poolt.

10.2. E-kirja teel edastatud teated loetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast

tööpäevast.

10.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele

poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on

võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on täidetud

ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.

11. Vääramatu jõud

11.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta lepingu

rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mille saabumist pooled lepingu sõlmimisel ei

näinud ette ega võinud ette näha (vääramatu jõud).

11.2. Lepingus mõistetakse vääramatu jõuna:

11.2.1. massilisi rahutusi poolte asukoha haldusüksuses;

11.2.2. sõjalist konflikti;

11.2.3. riigikogu või valitsuse õigusakti, mis oluliselt takistab lepingu täitmist;

11.2.4. muu lepingus loetlemata asjaolu, mida mõlemad pooled aktsepteerivad vääramatu jõuna.

11.3. Pool, kelle tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud vääramatu jõu asjaolude

tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele poolele.

11.4. Kui vääramatu jõu asjaolud kestavad üle 90 päeva, loetakse, et leping on lõppenud täitmise

võimatusega. Sellisel juhul ei ole kummalgi poolel õigus nõuda teiselt poolelt lepingu

mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.

12. Muud tingimused

12.1. Poolte vahel lepingu täitmisest tulenevad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel.

Kokkuleppe mittesaavutamisel kuuluvad vaidlused läbivaatamisele õigusaktidega kehtestatud korras.

12.2. Lepingu tingimusi võib muuta või täiendada poolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatud

juhtudel, kui lepingu muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest. Juhul, kui lepingu

6

muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest, teatab rendileandja sellest rentnikule kirjalikult

vähemalt 1 (üks) kuu ette.

12.3. Lepingu või juba jõustunud lepingu lisade muutmine ja täiendamine vormistatakse lepingu

lisana.

12.4. Lepingus reguleerimata küsimuste lahendamisel juhinduvad pooled metsaseadusest,

riigivaraseadusest, võlaõigusseadusest ja teistest õigusaktidest, mis vastavat küsimust reguleerivad.

12.5.Leping on allkirjastatud digitaalselt

Poolte andmed ja allkirjad

Rendileandja Rentnik

Riigimetsa Majandamise Keskus Tarvet Kaks OÜ

Registrikood 70004459 Registrikood 10795555

Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald Tallitaguse, Tõusi k, Lääneranna v, Pärnumaa

45403 Lääne-Viru maakond Tel 517 7419

Tel 676 7500

E-post [email protected]

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin Kalle Kadastik

Lisa 2

maarendilepingule nr 3-1.21/2023/117

Maatüki üleandmine-vastuvõtmine

AKT

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

1. Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi rendileandja, keda esindab Läänemaa metsaülem

Jürgen Kusmin,

andis üle ja

Tarvet Kaks OÜ, edaspidi rentnik, keda esindab Kalle Kadastik,

võttis vastu

lepingu objekti:

2.1.1. ligikaudu 9,4 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu

maakonnas Lääneranna vallas Kelu külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 59 (katastritunnus 41102:001:0033, pindala 15,91 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV11453, sihtotstarve kaitsealune 100%);

2.1.2. ligikaudu 16,7 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu

maakonnas Lääneranna vallas Pagasi külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 60 (katastritunnus 41102:001:0035, pindala 18,23 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV16152, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.3. ligikaudu 12,0 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu

maakonnas Lääneranna vallas Kelu külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 62 (katastritunnus 41102:001:0044, pindala 12,01 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV16156, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.4. ligikaudu 29,7 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu

maakonnas Lääneranna vallas Seli külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 63 (katastritunnus 41102:001:0063, pindala 29,89 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV16151, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.5. ligikaudu 12,2 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu

maakonnas Lääneranna vallas Seli külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 70 (katastritunnus 41102:001:0064, pindala 13,19 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV16146, sihtotstarve maatulundusmaa 100%).

2. Maatükid on seisundis, mis võimaldab täita lepingus sätestatud kasutamise eesmärki.

Rendileandja Rentnik

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin Kalle Kadastik

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 93680 m²

Katastritunnus: 41102:001:0033

Aadress: Pärnu maakond, Lääneranna vald, Kelu küla, Matsalu rahvuspark 59

Katastriüksuse pindala: 159117 m²

Mõõtkava: 1:5000 X = 6510844.8718 Y = 493087.01

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 166453 m²

Katastritunnus: 41102:001:0035

Aadress: Pärnu maakond, Lääneranna vald, Pagasi küla, Matsalu rahvuspark 60

Katastriüksuse pindala: 182282 m²

Mõõtkava: 1:10000 X = 6510651.029999999 Y = 492227.525

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 119473 m²

Katastritunnus: 41102:001:0044

Aadress: Pärnu maakond, Lääneranna vald, Kelu küla, Matsalu rahvuspark 62

Katastriüksuse pindala: 120104 m²

Mõõtkava: 1:10000 X = 6510639.829 Y = 492848.815

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 297131 m²

Katastritunnus: 41102:001:0063

Aadress: Pärnu maakond, Lääneranna vald, Seli küla, Matsalu rahvuspark 69

Katastriüksuse pindala: 298875 m²

Mõõtkava: 1:10000 X = 6511172.055 Y = 492333.445

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 121886 m²

Katastritunnus: 41102:001:0064

Aadress: Pärnu maakond, Lääneranna vald, Seli küla, Matsalu rahvuspark 70

Katastriüksuse pindala: 131905 m²

Mõõtkava: 1:10000 X = 6511504.78169176 Y = 490935.22169724

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 2960 m²

Katastritunnus: 43001:001:0126

Aadress: Pärnu maakond, Lääneranna vald, Pagasi küla, Matsalu rahvuspark 384

Katastriüksuse pindala: 12765 m²

Mõõtkava: 1:2000 X = 6510354.960000001 Y = 492784.8682

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Lisa 3

RMK ja Tarvet Kaks OÜ

vahel 15.06.2023 sõlmitud

maarendilepingule

nr 3-1.21/2023/117

KOKKULEPE RENDILEPINGU MUUTMISEKS

Riigimetsa Majandamise Keskus, (registrikood 70004459), keda esindab juhatuse esimehe

28.09.2021 käskkirja nr 1-5/74 alusel Läänemaa metsaülem Jürgen Kusmin,

edaspidi rendileandja, ühelt poolt,

ja Tarvet Kaks OÜ (registrikood 10795555), keda esindab põhimääruse alusel juhatuse liige

Kalle Kadastik, edaspidi rentnik, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi koos pooled, sõlmivad kokkuleppe 15.06.2023 sõlmitud

maarendilepingu nr 3-1.21/2023/117 muutmiseks tulenevalt kasutusala täpsustamise vajadusest:

1. Pooled täiendavad lepingu Lisa 1 – Maatüki plaani ja muudavad lepingu punkte 2.1. ja 3.1. ning

loevad need kehtivaks järgmises sõnastuses:

„2.1. Lepinguga annab rendileandja rentnikule tähtajaliseks kasutamiseks lepingu objekti:

2.1.1. ligikaudu 9,4 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu maakonnas

Lääneranna vallas Kelu külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu rahvuspark 59

(katastritunnus 41102:001:0033, pindala 15,91 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11453,

sihtotstarve kaitsealune 100%);

2.1.2. ligikaudu 16,7 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu maakonnas

Lääneranna vallas Pagasi külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu rahvuspark 60

(katastritunnus 41102:001:0035, pindala 18,23 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV16152,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.3. ligikaudu 12,0 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu maakonnas

Lääneranna vallas Kelu külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu rahvuspark 62

(katastritunnus 41102:001:0044, pindala 12,01 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV16156,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.4. ligikaudu 29,7 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu maakonnas

Lääneranna vallas Seli külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu rahvuspark 63

(katastritunnus 41102:001:0063, pindala 29,89 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV16151,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.5. ligikaudu 12,2 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu maakonnas

Lääneranna vallas Seli külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu rahvuspark 70

(katastritunnus 41102:001:0064, pindala 13,19 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV16146,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.6. ligikaudu 0,3 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks Pärnu maakonnas

Lääneranna vallas Pagasi külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Matsalu rahvuspark 384

(katastritunnus 43001:001:0126, pindala 1,28 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV79833,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%), edaspidi maatükk.“

„3.1. Rentnik on kohustatud tasuma rendileandjale kasutustasu 3643 (kolm tuhat kuussada

nelikümmend kolm) eurot, sealhulgas maamaks summas 115,50 eurot, edaspidi rent. Rendile

lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud määras.“

2. Pooled ei soovi muuta 15.06.2023 sõlmitud maarendilepingu nr 3-1.21/2023/117 teisi punkte.

3. Kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.

Rendileandja Rentnik

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin Kalle Kadastik