Türi vallas Lungu ala detailplaneeringu koostamine ja keskkonnamõju strateegiline hindamine

Töövõtuleping detailplaneeringu koostamiseks ja keskkonnamõju strateegiliseks

hindamiseks

Türi vald Türi Vallavalitsuse kui ametiasutuse, registrikood 75033460, kaudu (edaspidi tellija),

keda esindab Türi vallavanem Sulo Särkinen, kes tegutseb kohaliku omavalitsuse korralduse

seaduse § 10 lõike 1 ning § 50 lõike 1 punkti 2, Türi Vallavolikogu 30. novembri 2017 määruse

nr 10 „Türi valla põhimäärus“ § 2 lõigete 1 ja 2, § 50 lõike 1 punktide 1 ja 3 ning § 54 lõigete 3

ja 6 ning Türi Vallavolikogu 16. novembri 2017 määruse nr 8 “Türi Vallavalitsuse põhimäärus”

§ 13 lõike 1, § 14 lõike 1 punkti 2 ja lõike 4 punkti 5 alusel,

ühispakkujatena AB Artes Terrae OÜ, registrikood 12978320, keda tsiviilseadustiku üldosa

seaduse § 31 lõigete 1, 3 ja 5 ning § 34 lõigete 1 ja 2, äriseadustiku § 180 lõike 1 ja § 181 lõike 1

alusel esindab juhatuse liige Heiki Kalberg ning Lemma OÜ, registrikood 11453673, keda hanke

pakkumusele lisatud volikirja alusel esindab AB Artes Terrae OÜ (edaspidi ühiselt töövõtja),

TMV Green OÜ, registrikood 16162236 (edaspidi huvitatud isik 1), keda tsiviilseadustiku üldosa

seaduse § 31 lõigete 1, 3 ja 5 ning § 34 lõigete 1 ja 2, äriseadustiku § 180 lõike 1 ja § 181 lõike 1

alusel esindab juhatuse liige Jaanus Kivirand,

Evecon Wind OÜ, registrikood 10340323 (edaspidi huvitatud isik 2), keda tsiviilseadustiku

üldosa seaduse § 31 lõigete 1, 3 ja 5 ning § 34 lõigete 1 ja 2, äriseadustiku § 180 lõike 1 ja § 181

lõike 1 alusel esindab juhatuse liige Aivar Mäemets,

Sunly Wind OÜ, registrikood 14937897 (edaspidi huvitatud isik 3), keda tsiviilseadustiku üldosa

seaduse § 31 lõigete 1, 3 ja 5 ning § 34 lõigete 1 ja 2, äriseadustiku § 180 lõike 1 ja § 181 lõike 1

alusel esindab juhatuse liige Erkki Kallas,

ja

Eesti Vabariik Riigimetsa Majandamise Keskuse, registrikood 70004459, kaudu (edaspidi

huvitatud isik 4), keda Riigimetsa Majandamise Keskuse põhimääruse alusel esindab juhatuse

esimees Mikk Marran, sõlmisid Türi vallas detailplaneeringu koostamiseks ja keskkonnamõju

strateegiliseks hindamiseks töövõtulepingu (edaspidi leping) alljärgnevas.

Tellijat, töövõtjat ja huvitatud isikuid nimetatakse lepingus eraldi ka pool või ühiselt pooled.

1. Üldsätted

1.1. Leping on sõlmitud avatud menetlusega riigihanke (tellija ja huvitatud isiku 4 ühishange, mida

korraldab volituse alusel tellija) „Türi vallas Lungu külas detailplaneeringu koostamine ja

keskkonnamõju strateegiline hindamine“ (viitenumber 271076) tulemusena. Riigihanke materjalid

on kättesaadavad riigihangete registrist.

1.2. Kõigis küsimustes, mis ei ole reguleeritud lepingu või selle lisadega, juhinduvad pooled Eesti

Vabariigi vastavatest õigusaktidest. Lepingule kohaldatakse Eesti õigust.

1.3. Lepingu dokumendid koosnevad käesolevast lepingust, pärast lepingu allkirjastamist lepingu

muutmiseks vormistatud lepingu lisadest ning lepingu täienddokumentidest.

1.4. Lepingu täienddokumendid lepingu sõlmimise ajal on:

1.4.1. Türi Vallavolikogu 29. märtsi 2023 otsus nr 37 „Detailplaneeringu ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamine“;

1.4.2. riigihanke „Türi vallas Lungu külas detailplaneeringu koostamine ja keskkonnamõju

strateegiline hindamine“ (viitenumber 271076) hankedokumendid (edaspidi hankedokumendid);

1.4.3. tellija poolt hankemenetluse käigus antud selgitused;

1.4.4. töövõtja esitatud pakkumus, mis Türi Vallavalitsuse 14. novembri 2023 korraldusega nr 360

(muudetud Türi Vallavalitsuse 12. detsembri 2023 korraldusega nr 400) on tunnistatud edukaks

pakkumuseks.

1.5. Lepingu täienddokument, mis lisandub pärast lepingu sõlmimist on töövõtja esitatud töö

teostamise ajakava.

2(10)

2. Lepingu ese

2.1. Lepingu esemeks on Türi vallas Kädva ja Sonni külade alal tuuleparkide ja nende toimimiseks

vajaliku taristu püstitamiseks detailplaneeringu koostamine ja keskkonnamõju strateegiline

hindamine koos vajalike uuringute teostamisega (edaspidi töö).

2.2. Töö hulka kuuluvad kõik toimingud, sh uuringud, mis on olemuselt vajalikud töö eesmärgi

saavutamiseks, sõltumata sellest, kas need on lepingus otseselt nimetatud.

2.3. Töö peab vastama kõigile lepingust, hankedokumentidest ja õigusaktidest ning teistest

planeeringu koostamist ja mõjude hindamist, sh keskkonnamõju strateegilist hindamist

reguleerivatest eeskirjadest tulenevatele nõuetele.

2.4. Valminud töö peab võimaldama teha tellijal otsus detailplaneeringu vastuvõtmise ja

kehtestamise kohta. Juhul, kui detailplaneeringusse tehakse parandusettepanekuid või avastatakse

puudusi, mis takistavad detailplaneeringut kehtestada, kohustub töövõtja sellised puudused

kõrvaldama lühima võimaliku ajaga ning selliseid töid ei loeta lisatöödeks.

2.5. Lepingus sätestamata nõuete osas peab töö vastama tavaliselt sarnasele tegevusele

esitatavatele nõuetele, olema piisav lepingu eesmärgi saavutamiseks, arvestama töö kohta esitatud

põhjendatud ja õigusaktidega kooskõlas olevate seisukohtadega ning olema asjaolusid arvestades

mõistliku, kuid mitte väiksema kui keskmise kvaliteediga.

2.6. Pooled arvestavad, et detailplaneeringu menetlemisel lähtutakse PlanS § 124 lg-st 7 tulenevalt

üldplaneeringu menetlemisele ettenähtud nõuetest.

3. Töö etapid, teostamine ja üleandmine

3.1. Töö jaguneb järgmisteks etappideks:

3.1.1. 1. etapp: Detailplaneeringu lähteseisukohtade (LS) ja keskkonnamõju strateegilise

hindamise (KSH) programmi koostamine ning nende kohta ettepanekute küsimine.

Töövõtja ülesanded:

- ruumiandmete kogumine;

- alusdokumentidest teabe kogumine;

- uuringute (sh topo-geodeetiliste või geoloogiliste uuringute) vajaduse väljaselgitamine ning

vastavate uuringute korraldamise ettepaneku tegemine tellijale;

- detailplaneeringu LS koostamine;

- detailplaneeringu LS põhjal KSH programmi koostamine;

- LS ja KSH programmi täiendamine vastavalt koostöö tegijatelt ja kaasatavatelt laekunud

ettepanekutele.

3.1.2. 2. etapp: Detailplaneeringu ja KSH aruande eelnõu koostamine ning avalik väljapanek

ja avalik arutelu

Töövõtja ülesanded:

- detailplaneeringu ja KSH aruande eelnõu koostamine arvestades LS ja KSH programmi kohta

laekunud ettepanekuid;

- detailplaneeringu ja KSH aruande eelnõu avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamuste ja

vastuväidete kohta arvamuse andmine tellijale;

- detailplaneeringu ja KSH aruande eelnõu avaliku väljapaneku tulemuste avalikel aruteludel

(vähemalt 1. koosolekul) osalemine, eelnõude sisu kohta selgituste andmine

3.1.3. 3. etapp: Detailplaneeringu ja KSH aruande eelnõu kooskõlastamine ja vastuvõtmine

Töövõtja ülesanded:

- detailplaneeringu ja KSH aruande eelnõu vormistamine (sh vajadusel täiendamine ja muutmine

eelnõude avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste põhjal) ning esitamine tellijale vajalike

kooskõlastuste taotlemiseks ja arvamuste küsimiseks;

- isikute ja asutuste vastuväidete, ettepanekute ja arvamuste kohta arvamuse andmine tellijale;

- vajadusel detailplaneeringu ja KSH aruande eelnõu täiendamine kooskõlastuste ja arvamuste

alusel;

- detailplaneeringu vormistamine ja esitamine tellijale vastuvõtmiseks (sh KSH tulemuste

integreerimine detailplaneeringusse).

3(10)

3.1.4. 4. etapp: Vastu võetud detailplaneeringu avalik väljapanek ja

avalik arutelu ning heakskiitmine ja kehtestamine

Töövõtja ülesanded:

- detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamuste ja vastuväidete kohta arvamuse

andmine tellijale;

- detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalikel aruteludel (vähemalt 1. koosolekul)

osalemine, sisu kohta selgituste andmine;

- detailplaneeringu vormistamine heakskiitmiseks esitamiseks (sh vajadusel detailplaneeringu

täiendamine ja muutmine avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste põhjal);

- vajadusel heakskiitmise käigus Rahandusministeeriumi korraldatud kohtumistel osalemine ning

detailplaneeringu sisu kohta selgituste andmine;

- detailplaneeringu vormistamine (sh vajadusel täiendamine ja muutmine heakskiitmise käigus

tehtud ettepanekute põhjal) ning esitamine tellijale kehtestamiseks;

- kehtestatud detailplaneeringu dokumentide ja lisade nõuetekohane vormistamine (digitaalselt ja

paberkandjal vastavalt tehnilisele kirjeldusele) ning üleandmine tellijale;

- detailplaneeringu vormistamine planeeringute andmekogusse kandmiseks ning kontrolli

teostamine dokumentide andmekogu nõuetele vastavuse kohta.

3.2. Lepingu punktis 3.1. toodud etappide teostamise tähtajad (ajakava) esitab töövõtja tellijale ja

huvitatud isikutele kooskõlastamiseks 14 (neljateist) päeva jooksul lepingu allkirjastamist. Kokku

lepitud ajakava allkirjastatakse poolte poolt.

3.3. Töövõtja peab töö lõpetama ja andma puudusteta töö tellijale üle 36 (kolmekümne kuue)

kalendrikuu jooksul lepingu sõlmimisest arvates.

3.6. Etappide ülesed töövõtja üldised ülesanded ja nõuded töö teostamisele on sätestatud

hankedokumentides.

3.7. Kõik lepingus ja hankedokumentides nimetatud ülesanded täidab töövõtja aktiivses koostöös

tellija ja vajadusel huvitatud isikutega.

3.8. Vajadusel annab tellija esindaja töövõtjale täiendavaid selgitusi või informatsiooni töö

teostamisega seotud küsimustes või teeb ettepanekuid töö täiendamiseks või parandamiseks.

3.9. Töövõtja tagab töö teostamiseks sobiva tarkvara olemasolu.

3.10. Töövõtja esitab jooksvalt etapi käigus valminud töö tellijale ülevaatamiseks. Tellijal on õigus

nõuda töövõtjalt puuduste, vigade või ebatäpsuste kõrvaldamist töös. Tellija esitab pretensiooni

või teeb parandusettepanekud 15 (viieteistkümne) tööpäeva jooksul töö ülevaatamiseks

esitamisest, määrates puuduste kõrvaldamiseks mõistliku tähtaja.

3.11. Töövõtja esitab iga kalendrikuu 5. (viiendaks) kuupäevaks (k.a) tellijale ja huvitatud isikutele

tööprotsessi kohta aruande.

3.12. Töövõtja annab töö tellijale üle lepingu punktis 3.1 loetletud etappide kaupa töö üleandmise

aktiga, lähtudes seejuures lepingu täitmise ajakavast.

3.13. Tellija on kohustatud saadud töö üleandmise akti 15 (viieteistkümne) tööpäeva jooksul

allkirjastama või esitama kirjaliku põhjenduse allkirjastamisest keeldumise kohta.

3.14. Tellija esitab koheselt pärast töövõtjalt lepingu punktis 3.10 ja 3.12 märgitud töö saamist

selle huvitatud isikutele tutvumiseks ning seisukohtade ja ettepanekute esitamiseks. Huvitatud

isikud vaatavad töö üle 10 (kümne) tööpäevapäeva jooksul ja esitavad vajadusel tellijale enda

seisukohad ja ettepanekud. Kui tellija leiab, et huvitatud isikute seisukohad ja ettepanekud on

põhjendatud ning kooskõlas kehtivate õigusaktidega, esitab tellija need töövõtjale täitmiseks.

3.15. Töövõtja on kohustatud kõik tellija märgitud puudused likvideerima viivitamatult, kuid mitte

hiljem kui 5 (viie) tööpäeva jooksul puudustele tähelepanu juhtimisest. Pärast tööde üleandmise

akti allkirjastamist töövõtja ja tellija kontaktisikute poolt, loetakse töö vastuvõetuks.

3.16. Tellijal on õigus esitada pretensioone töö suhtes ka pärast töö vastuvõtmist, kui töövõtja

poolt teostatud töö mittevastavus lepingus sätestatud nõuetele ilmneb pärast töö vastuvõtmist.

3.17. Pärast töö üleandmise akti allkirjastamist on töövõtjal õigus esitada huvitatud isikutele arve

tehtud töö kohta vastavalt lepingu punktis 4.5 sätestatud tasu maksmisele.

4(10)

4. Lepingu maksumus ja tasumise tingimused

Tulenevalt asjaolust, et käibemaksuseaduse muudatusega on alates 1. jaanuarist 2024

käibemaksumäär 22% ning lepingu alusel teostatakse suurem osa töid ja väljamaksed peale

käibemaksumäära muudatust, on lepingus edasise selguse huvides märgitud käibemaksu

sisaldavad summad arvestatud juba käibemaksumääraga 22%. Kui töövõtjal on põhjust esimese

etapi tasus arvestada käibemaksumääraga 20%, esitatakse selle ulatuses väiksem arve, kuid seda

ei loeta lepingu muutmiseks ning teiste etappide eest tasumisele kuuluvaid summasid ei

korrigeerita.

4.1. Lepingu maksumus on vastavalt töövõtja esitatud pakkumusele 150 820 (ükssada

viiskümmend tuhat kaheksasada kakskümmend) eurot, millele lisandub käibemaks 33 180,40

eurot (kolmkümmend kolm tuhat ükssada kaheksakümmend eurot ja 40 senti), kokku 184 000,40

eurot (ükssada kaheksakümmend neli tuhat eurot ja 40 senti).

4.2. Lepingu punktis 4.1. nimetatud maksumus sisaldab kõiki lepingu eesmärgi saavutamiseks

vajalikke kulusid, sh tasu lepingus sätestatud autoriõiguste eest.

4.3. Juhul, kui lepingu täitmise käigus osutub vajalikuks sellise täiendava töö tegemine, mis ei

sisaldu lepingu dokumentides ja mille teostamise vajadust polnud võimalik tellijal, töövõtjal ega

huvitatud isikutel lepingu sõlmimisel ette näha ega hinnata, kuid mis on vältimatult vajalik töö

nõuetekohaseks teostamiseks (edaspidi lisatöö), võib tellija kokkuleppel huvitatud isikutega

sellise töö töövõtjalt täiendavalt tellida. Lisatöö teostamise tingimused (töö sisu, tähtaeg ja tasu

suurus) lepivad pooled kokku kirjalikult ning vastav kokkulepe vormistatakse lepingu lisana. Täiendavaks tööks ei loeta töövõtja poolsete vigade või puuduste kõrvaldamist ega õigusaktidest

tulenevate kohustuste täitmist.

4.4. Töö eest tasuvad töövõtjale huvitatud isikud võrdsetes osades.

4.5. Huvitatud isikud tasuvad töövõtjale lepingu tingimustele vastava töö eest vastavalt töö

teostamise etappidele järgmiselt:

1) 30 % tasust ehk 55 200,12 eurot (summa koos käibemaksuga) makstakse 1. etapi lõpetamisel;

2) 30 % tasust ehk 55 200,12 eurot (summa koos käibemaksuga) makstakse 2. etapi lõpetamisel;

3) 20 % tasust ehk 36 800,08 eurot (summa koos käibemaksuga) makstakse 3. etapi lõpetamisel;

4) 20 % tasust ehk 36 800,08 eurot (summa koos käibemaksuga) makstakse 4. etapi lõpetamisel.

4.6. Töö eest tasumine toimub iga etapi valmimise järgselt allkirjastatud töö üleandmise akti alusel

koostatud arvete alusel.

4.7. Arve töö eest tasumiseks esitatakse huvitatud isikutele 1, 2 ja 3 lepingu punktis 14.5 märgitud

e-posti aadressile ning huvitatud isikule 4 e-arvena läbi operaatori.

4.8. Arvel märgitud maksetähtaeg ei või olla lühem kui 14 (neliteist) kalendripäeva.

4.9. Huvitatud isikud vastutavad töövõtjale tasumise eest solidaarselt.

5. Töövõtja kohustused ja õigused

5.1. Töövõtja kohustub:

5.1.1. teostama töö vastavalt ajakavas toodud tähtaegadele kooskõlas lepingu punktis 3.1

kirjeldatud töö etappidega ning kõigi asjakohaste õigusaktidega, sh planeerimisseadusest ja

keskkonnamõju hindamise ning keskkonnajuhtimissüsteemi seadusest tulenevate nõuetega,

samuti kooskõlas muude asjakohaste normide, juhiste ja standarditega;

5.1.2. teostama muid vajalikke tegevusi, mis ei ole lepingus või hankedokumentides sõnaselgelt

töövõtja ülesandena nimetatud, kuid mis on töövõtja senisele töökogemusele tuginedes

tavapäraselt vajalikud kvaliteetseks ja professionaalseks lepingu eesmärgi täitmiseks;

5.1.3. hankima töö teostamiseks vajalikud ekspertiisid, uuringud, alusandmed ja load ning tasuma

nendega seotud kulud;

5.1.4. kasutama ja tagama töö teostamisel vajaliku ja piisava kvalifikatsiooniga tööjõu, kaasates

vastava eriala eksperte, keda aktsepteerivad ka menetlusse kaasatud riiklikud ametid, arendajad ja

tellija. Töö koostamisse kaastakse vähemalt järgmised valdkondlikud erialaeksperdid: müra ja

5(10)

vibratsiooni ekspert, linnustiku ekspert, nahkhiirte ekspert, Natura ekspert ja

visualiseeringute ekspert;

5.1.5. olema töö teostamisel erapooletu ja sõltumatu kolmandate isikute mistahes huvidest, mis

võivad mõjutada tema objektiivsust töö teostamisel. Käesolevas punktis toodud kohustuste täitmist

takistada võivatest asjaoludest tuleb tellijat ja huvitatud isikuid viivitamatult kirjalikult teavitada;

5.1.6. jälgima töö teostamisel Eesti Vabariigis kehtivaid õigusakte ja normatiive, samuti tellija

soove, mis ei ole vastuolus eelmainitud nõuetega;

5.1.7. vormistama teostatud töö tellijale üleandmiseks vastavalt Riigihalduse ministri 17.10.2019

määrusele nr 50 „Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded“, sh digitaalsed

ruumiandmed esitama ArcGIS *.shp formaadis;

5.1.8. likvideerima puudused tellija määratud tähtaegadeks omal kulul, kui töö ei vasta lepingu

dokumentides sätestatud nõuetele;

5.1.9. vastama kõikidele lepingu täitmise käigus tellija poolt edastatud ettepanekutele, päringutele

või tahteavaldustele 5 (viie) tööpäeva jooksul;

5.1.10. teavitama tellijat viivitamatult, kui detailplaneeringu koostamise või keskkonnamõju

strateegilise hindamise kohta laekub ettepanekuid, vastuväiteid või kaebusi;

5.1.11. mitte peatama töö tegemist seoses võimalike vaidlustega töö mahu või kvaliteedi üle;

5.1.12. teavitama teisi lepingu pooli viivitamatult asjaoludest, mis takistavad või võivad takistada

lepingu nõuetekohast ja õigeaegset täitmist.

5.2. Töövõtjal on õigus:

5.2.1. korraldada töö tegemine iseseisvalt;

5.2.2. saada tellijalt ja huvitatud isikutelt töö teostamiseks vajalikku informatsiooni;

5.2.3. saada nõuetekohaselt teostatud töö eest tasu vastavalt lepingus sätestatud tingimustele.

6. Tellija kohustused ja õigused

6.1. Tellija kohustub:

6.1.1. tegema töövõtjaga aktiivset sisulist koostööd ja andma töövõtjale tasuta kõik tellija valduses

olevad andmed ja materjalid, mis on vajalikud töö tegemiseks (välja arvatud andmed ja materjalid,

mida tellijal tuleb täiendavalt tasu eest hankida või mille saamiseks tuleb korraldada täiendavaid

uuringuid; nende saamise tingimused lepitakse kokku täiendavalt);

6.1.2. nõustama vajadusel töövõtjat tööga seotud küsimustes;

6.1.3. andma töövõtjale viivitamatult informatsiooni tellijale teatavaks saanud detailplaneeringu

koostamist ja keskkonnamõju strateegilist hindamist puudutavate aktuaalsete asjaolude kohta;

6.1.4. informeerima töövõtjat viivitamatult asjaoludest, mis takistavad või võivad takistada

lepingu nõuetekohast täitmist;

6.1.5. teavitama töövõtjat töös ilmnevatest puudustest viivitamatult, kuid mitte hiljem kui

15 (viieteistkümne) tööpäeva jooksul töö saamisest;

6.1.6. vastu võtta nõuetekohaselt teostatud ja lepingu eesmärgile vastav töö.

6.2. Tellijal on õigus:

6.2.1. nõuda töövõtjalt lepingu dokumentides sätestatud nõuetest, kogumaksumustest, töö

teostamise ajakavast ja lepingu täitmise tähtaegadest kinnipidamist;

6.2.2. kontrollida töövõtja kohustuste täitmist ning nende mittetäitmisel või puudustega täitmisel

esitada töövõtjale kohustuslikke ettekirjutusi rikkumiste kõrvaldamiseks;

6.2.3. keelduda tööde üleandmise akti allkirjastamisest seni, kuni kõik töös avastatud puudused on

töövõtja poolt kõrvaldatud;

6.2.4. töö üle järelevalve teostamisel ja töö vastuvõtmisel kasutada eksperte;

6.2.5. nõuda alltöövõtjate või kaasatud spetsialistide väljavahetamist, kui nimetatud isikutel

puudub töö teostamiseks vastav pädevus;

6(10)

6.2.6. kasutada võlaõigusseaduses § 101 lõikest 1 tulenevaid õiguskaitsevahendeid ning

nõuda lepingus sätestatud juhtudel leppetrahvi või vähendada makstavat tasu leppetrahvi summa

võrra ja teha tasaarvestusi, kui töövõtja ei pea kinni lepingu dokumentides sätestatud tähtaegadest,

kvaliteedinõuetest, ajagraafikust või kui töövõtja ei täida lepinguga võetud kohustusi.

7. Huvitatud isikute kohustused ja õigused

7.1. Huvitatud isikud kohustuvad:

7.1.1. tasuma töövõtjale tehtud töö eest vastavalt lepingu punktis 4 märgitule ning hüvitama muud

kulutused või kahjud vastavalt lepingus sätestatud tingimustele;

7.1.2. andma töövõtjale infot kavandatava tegevuse iseloomu ja kasutatava tehnoloogia osas

planeeringu koostamiseks ja menetlemiseks vajalikul hulgal ja viisil;

7.1.3. teavitama tellijat viivitamatult asjaoludest, mis mõjutavad või võivad mõjutada lepingu

täitmist.

7.2. Huvitatud isikutel on õigus:

7.2.1. saada tellijalt teavet detailplaneeringu koostamise kohta;

7.2.2. esitada detailplaneeringu koostamise ja dokumentide sisu kohta tellijale arvamusi ja

ettepanekuid;

7.2.3. õigusaktides sätestatud juhtudel esitada taotlus detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks.

8. Poolte vastutus

8.1. Kui töövõtja ei täida lepinguga võetud kohustusi, sh ei paranda puudustega tööd, on tellijal

õigus kasutada lepingust ja õigusaktidest tulenevaid õiguskaitsevahendeid, samuti rakendada

leppetrahvi. Õiguskaitsevahendi, samuti leppetrahvi kasutamise, valiku ja rakendamise otsustab

tellija, küsides igakordselt eelnevalt huvitatud isikute arvamust, jättes arvamuse avaldamiseks

vähemalt 14 (neliteist) kalendripäeva.

8.2. Lepingu punktis 3.3. sätestatud töö teostamise tähtajast, v.a kui see on tingitud töövõtjast

mittetulenevatest asjaoludest, mittekinnipidamise korral on tellijal õigus nõuda töövõtjalt

leppetrahvi 0,1% lepingu etapi maksumusest (koos käibemaksuga) iga viivitatud päeva eest, kuid

mitte rohkem kui 20% lepingu maksumusest.

8.3. Lepingus sätestatud konfidentsiaalsuskohustuse rikkumisel töövõtja või huvitatud isiku poolt,

on tellijal õigus nõuda vastavalt poolelt leppetrahvi kuni 10% lepingu maksumusest.

8.4. Kui töövõtja rikub muud lepingus toodud kohustust (nt töövõtja ei ole tööd teinud, töövõtja

poolt üle antud töö ei vasta lepingutingimustele), on tellijal õigus nõuda töövõtjalt leppetrahvi 500

(viissada) eurot igakordse rikkumise eest.

8.5. Kui huvitatud isik viivitab lepingus sätestatud rahaliste kohustuste täitmisega, on töövõtjal

õigus nõuda huvitatud isikult viivist 0,05% tähtaegselt tasumata summalt päevas, kuid mitte

rohkem kui 20% lepingu maksumusest.

8.6. Leppetrahvid ja viivised tuleb tasuda 14 (neljateistkümne) kalendripäeva jooksul vastava

nõude saamisest. Huvitatud isikutel on õigus töö eest tasumisel tasaarveldada töö nõuetele

mittevastavusest ja tähtaegselt tegemata jätmisest tuleneva leppetrahvi nõude summa lepingu

alusel tasumisele kuuluva summaga või hinna alandamise korral tasuda töövõtjale vaid alandatud

tasu.

8.7. Töövõtja kannab igasugust töö hävimise või kahjustumise riski kuni töö tegeliku

üleandmiseni tellijale, välja arvatud juhul, kui töö üleandmine ei ole võimalik asjaolude tõttu, mille

eest vastutab tellija.

9. Vääramatu jõud

9.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta lepingu

rikkumiseks, kui selle põhjuseks oli vääramatu jõud.

7(10)

9.2. Vääramatu jõud on asjaolu, mida pool ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest

lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise ajal selle asjaoluga arvestaks või seda

väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks.

9.3. Vääramatu jõu esinemisel kohustub pool rakendama kohaseid meetmeid, et ära hoida teistele

pooltele kahju tekitamine ja tagab võimaluste piires oma lepingust tulenevate ja sellega seotud

kohustuste täitmise.

9.4. Vääramatu jõu esinemine peab olema tõendatud selle poole poolt, kes soovib sellele tugineda,

et vabaneda seadusest tulenevast või lepingus sätestatud vastutusest endale lepinguga võetud

kohustuste rikkumise eest.

9.5. Vääramatu jõu esinemisest tuleb teisi pooli viivitamatult kirjalikult teavitada.

10. Autoriõigus

10.1. Töövõtja kohustub tagama, et talle kuuluvad kõik lepingu täitmisel loodavate teoste (nt

joonised, eskiisid jmt) varalised autoriõigused ning ainulitsents kõigile isiklikele autoriõigustele.

Teoste puhul, mille autoriõigused ei ole tekkinud töövõtjale endale, kohustub töövõtja tagama

tellijale ja huvitatud isikutele all-litsentsiõiguse andmise. Töövõtja tagab, et tal on õigus lubada

lepingu täitmisega kaasnevalt loodavate teoste piiramatut kasutamist.

10.2. Kui lepingu täitmise käigus luuakse autoriõigusega kaitstavaid teoseid, siis lähevad selliste

teoste autori varalised õigused üle tellijale ja huvitatud isikutele. Autori isiklike õiguste osas annab

töövõtja tellijale ja huvitatud isikutele tagasivõtmatu ainulitsentsi, mis kehtib kogu autoriõiguste

kehtivuse aja. Töövõtja kohustub tagama, et tal on kõik õigused eelnimetatud varaliste õiguste

loovutamiseks ja isiklike õiguste osas ainulitsentsi andmiseks.

10.3. Töövõtja kohustub andma tellijale ja huvitatud isikutele üle andmed kolmandate isikute

intellektuaalse omandi õiguste kohta seoses talle töö teostamise käigus üleantud materjalidega.

10.4. Tellijal ja huvitatud isikutel on pärast lepingu täitmise käigus loodud teose üleandmist õigus

kasutada teost oma äranägemisel. Teose kasutamise viis ega territoorium ei ole piiratud.

11. Kontaktisikud ja teadete edastamine

11.1. Lepinguga seotud teated edastatakse teisele poolele lepingus märgitud kontaktandmetel.

Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima teist poolt. Kuni

kontaktandmete muutusest teavitamiseni loetakse teade nõuetekohaselt edastatuks, kui see on

saadetud poolele lepingus märgitud kontaktandmetel.

11.2. Teadete edastamine toimub üldjuhul telefoni või e-posti teel. Informatiivset teavet võib

edastada ka telefoni teel. Juhul kui teate edastamisel on olulised õiguslikud tagajärjed, peavad

teisele poolele edastatavad teated olema edastatud kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on

võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud vorm.

11.3. Kirjalik teade loetakse poole poolt kättesaaduks, kui see on üle antud allkirja vastu või kui

teade on saadetud postiasutuse poolt tähitud kirjaga poole poolt teatatud aadressil ja postitamisest

on möödunud 5 (viis) kalendripäeva. E-posti teel, sh digitaalselt allkirjastatud dokumentide,

saatmise korral loetakse teade kättesaaduks e-kirjas näidatud saatmise kellaajal.

11.4. Poolte kontaktisikud lepingu täitmisega seotud küsimustes on:

11.4.1. tellija kontaktisik on Türi Vallavalitsuse maakorraldusspetsialist Ülle Surva,

tel 5340 6933, e-post [email protected], kellel on õigus tellija nimel allkirjastada töö üleandmise

aktid;

11.4.2 töövõtja kontaktisik on Heiki Kalberg, tel 509 1874, e-post [email protected];

11.4.3. huvitatud isiku 1 kontaktisik on Jaanus Kivirand, tel 5345 9304, e-post

[email protected];

11.4.4. huvitatud isiku 2 kontaktisik on Gert Virves, tel 504 2250, e-post [email protected];

11.4.5. huvitatud isiku 3 kontaktisik on Sander Lõuk, tel 5197 2700, e-post [email protected];

11.4.6. huvitatud isiku 4 kontaktisik on taastuvenergia arendamise spetsaialist Katrin Kivioja,

tel 5330 0461, e-post [email protected].

8(10)

12. Konfidentsiaalsuskohustus

12.1. Töövõtja ja huvitatud isikud kohustuvad lepingu kehtivuse ajal ning pärast lepingu lõppemist

määramata tähtaja jooksul hoidma konfidentsiaalsena kõiki neile seoses lepingu täitmisega

teatavaks saanud andmeid, mille konfidentsiaalsena hoidmise vastu on tellijal eeldatavalt

õigustatud huvi.

12.2. Konfidentsiaalse informatsiooni avaldamine kolmandatele isikutele on lubatud vaid tellija

eelneval kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusolekul. Lepingus sätestatud

konfidentsiaalsuse nõue ei laiene informatsiooni avaldamisele poolte audiitoritele, advokaatidele,

pankadele, kindlustusandjatele, teistele käsundisaaja ülemaailmsesse võrgustikku kuuluvale

juriidilisele isikule või seltsingutele, allhankijatele või teenusepakkujatele, kes on seotud

konfidentsiaalsuskohustusega, ning juhtudel, kui pool on õigusaktidest tulenevalt kohustatud

informatsiooni avaldama. Töövõtja ja huvitatud isikud on teadlikud, et leping on avaliku teabe

seaduses sätestatud ulatuses avalik.

12.3. Töövõtja ja huvitatud isikud kohustuvad mitte kasutama konfidentsiaalset teavet isikliku

kasu saamise eesmärgil või kolmandate isikute huvides.

12.4. Töövõtja ja huvitatud isikud kohustuvad tagama, et nende esindaja(d), töötajad,

lepingupartnerid ning muud isikud, keda nad oma kohustuste täitmisel kasutavad, oleksid

käesolevas lepingus sätestatud konfidentsiaalsuse kohustusest teadlikud ning nõudma nimetatud

isikutelt selle kohustuse tingimusteta ja tähtajatut täitmist.

12.5. Töövõtja ja huvitatud isikud kohustuvad täitma organisatsioonilisi, füüsilisi ja

infotehnoloogilisi turvameetmeid konfidentsiaalsete andmete kaitseks juhusliku või tahtliku

volitamata muutmise, juhusliku hävimise, tahtliku hävitamise, avalikustamise jms eest.

13. Lepingu kehtivus, muutmine ja lõpetamine

13.1. Leping on jõus selle allkirjastamisest poolte poolt. Leping hakkab kehtima hilisemalt

lepingule digitaalallkirja andnud poole allkirja kuupäevast.

13.2. Leping kehtib kuni lepingust tulenevate kõigi kohustuste täitmiseni või lepingu lõpetamisega

VÕSis või lepingus sätestatud alustel. Lepingu lõppemine ei mõjuta selliste kohustuste täitmist,

mis oma olemuse tõttu kehtivad ka pärast lepingu lõppemist.

13.3. Lepingu tingimusi võib muuta poolte kokkuleppel, välja arvatud juhul, kui lepingu

tingimuste muutmine on tingitud Eesti Vabariigi õigusaktidest. Lepingu muudatuse vormistavad

pooled kirjalikult ja see kehtib allkirjastamisest või poolte kokkulepitud tähtpäevast. Kõik lepingu

täitmiseks, muutmiseks või lõpetamiseks sõlmitavad poolte kokkulepped koostatakse kirjalikult ja

allkirjastatakse mõlema poole poolt. Nimetatud kokkulepped on lepingu lisadeks, mis

numereeritakse kronoloogilises järjekorras ja säilitatakse koos lepinguga.

13.4. Lepingus poolte kohta märgitud andmete (rekvisiitide) ja kontaktisikute muutmine ei ole

lepingu muutmine ja nende andmete muutumise korral, kui pool on sellest teisele poolele

nõuetekohaselt teatanud, tuleb teated ja arved edastada muudetud kontaktisikutele, aadressidel või

sidevahendite numbritel.

13.5. Poolel on lepingus sätestatud kohustuste mittetäitmise või mittenõuetekohase täitmise korral,

kui neid saab lugeda oluliseks lepingurikkumiseks, õigus leping erakorraliselt kirjaliku avaldusega

ühepoolselt lõpetada. Lepingu rikkumist loetakse oluliseks eelkõige VÕS § 116 lõikes 2 ja §-s 647

kirjeldatud asjaoludel.

13.6. Tellijal on õigus leping erakorraliselt kirjaliku avaldusega ühepoolselt lõpetada kui

detailplaneeringu koostamine on tulenevalt planeerimisseadusest lõpetatud või töövõtja või

huvitatud isiku suhtes on välja kuulutatud pankrot või algatatud likvideerimismenetlus.

Planeeringu koostamise lõpetamisel tasuvad huvitatud isikud töövõtjale hankelepingu lõppemise

hetkeks tegelikult töövõtja poolt nõuetekohaselt teostatud ja tellijale üle antud töö eest.

13.7. Huvitatud isikud võivad ühiselt lepingu mistahes mõjuval põhjusel erakorraliselt kirjaliku

avaldusega ühepoolselt lõpetada, tingimusel, et huvitatud isikud tasuvad töövõtjale lepingu

9(10)

lõppemise hetkeks tegelikult töövõtja poolt nõuetekohaselt teostatud ja üleantud töö eest,

sh lepingu ennetähtaegse lõpetamisega kaasnevad põhjendatud ja tõendatud kulud.

14. Lõppsätted

14.1. Töövõtja kinnitab lepingule allakirjutamisega, et ta on piisavalt tutvunud lepingu

dokumentidega ja omab täielikku ning lepingu täitmiseks piisavat ülevaadet teostatava töö

mahtudest, piiridest ja muudest tööga seotud asjaoludest ning on võimeline teostama nimetatud

dokumentide alusel töö vastavuses käesoleva lepingu tingimustega.

14.2. Pooled juhinduvad lepingu täitmisel Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, eelkõige

kohaldatakse lepingus reguleerimata küsimustes võlaõigusseaduses sätestatut.

14.3. Lepinguga seotud vaidlused, mida pooled ei ole suutnud läbirääkimiste teel lahendada,

antakse lahendamiseks Pärnu Maakohtule.

14.4. Leping on vormistatud elektrooniliselt ja allkirjastatud digitaalselt.

14.5. Poolte andmed

Tellija

Türi vald Türi Vallavalitsuse kaudu

Registrikood 75033460

Aadress Hariduse tänav 3

Türi linn, Türi vald, 72213

Telefon 384 8200

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt)

Sulo Särkinen

vallavanem

Töövõtja (ühispakkujad)

AB Artes Terrae OÜ Lemma OÜ

Registrikood 12978320 Registrikood 11453673

Aadress Küütri tänav 14 Aadress Värvi tänav 5

Tartu linn, Tartu linn, 51007 Kristiine linnaosa, Tallinn, 10621

Telefon 742 0218 Telefon 600 7740

E-post [email protected] E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt) esindamine volikirja alusel

Heiki Kalberg

juhatuse liige

Huvitatud isik 1 Huvitatud isik 2

TMV Green OÜ Evecon Wind OÜ

Registrikood 16162236 Registrikood 10340323

Aadress Keevise tänav 10 Aadress Lossi tänav 3

Tallinn, 11415 Kuressaare linn, Saaremaa vald, 93819

Telefon 5345 9304 Telefon 505 4640

E-post [email protected] E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Jaanus Kivirand Aivar Mäemets

juhatuse liige juhatuse liige

10(10)

Huvitatud isik 3 Huvitatud isik 4

Sunly Wind OÜ Eesti Vabariik Riigimetsa

Majandamise Keskuse kaudu

Registrikood 14937897 Registrikood 70004459

Aadress Masti tänav 17 Aadress Mõisa/3

Tallinn, 11911 Sagadi küla, Haljala vald, 45403

Telefon 5600 3741 Telefon 676 7500

E-post [email protected] E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Erkki Kallas Mikk Marran

juhatuse liige juhatuse esimees