Varbla kontori küttesüsteemi hooldamine

HOOLDUSTEENUSE LEPING nr. 421/2023 22. detsember 2023.a.

ÄRINIMI: OÜ HILARIS SOOJUSTEHNIKA ESINDAJA: URMAS SOKK

TÖÖVÕTJA

ASUKOHT: VÕRU 254, 51013 TARTU REGISTRIKOOD: 11004030

MUUD ANDMED: www.hilaris.ee e-post: [email protected]

TELEFONID: 730 1500 ( 8.00 – 17.00 ) HOOLDUSJUHT: TOOMAS JAANI 523 1352

FAKS: 730 1501

TÖÖVÕTJA JA TELLIJA ON KOKKU LEPPINUD HOOLDUSTEENUSE LEPINGUS, SELLE LISADES NING SELLE TÜÜPTINGIMUSTES, MIDA

KINNITAVAD ALLKIRJADEGA NENDEL. 1. LEPINGU

KEHTIVUSAEG 1.1. LEPING ON SÕLMITUD TÄHTAJALISELT 1 AASTASEKS HOOLDUSPERIOODIKS, MIS PIKENEB

JÄRGNEVAKS PERIOODIKS JUHUL, KUI ÜKS POOL EI OLE TEISELE POOLELE KIRJALIKULT ETTE

TEATANUD OMA SOOVIST LEPING LÕPETADA VÄHEMALT 1 KUU ENNE HOOLDUSPERIOODI LÕPPU. 1.2. LEPINGUT SAAB LÕPETADA POOLTE KIRJALIKUL KOKKULEPPEL IGAL AJAL.

2. HOOLDUSTEENUSE

KIRJELDUS 2.1. TÖÖVÕTJA TEOSTAB HOOLDUSOBJEKTIL RMK VARBLA METSKOND KATLAMAJA HOOLDUSTÖID

SAGEDUSEGA 2 KORDA AASTAS TAGAMAKS TELLIJA KÜTTESÜSTEEMI SEADMETE JÄRJEPIDEV TÖÖ

(LISA 1). TEOSTATUD TÖÖDE KOHTA ESITAB TELLIJALE HOOLDUSAKTI. 2.2. TÖÖVÕTJA TAGAB AASTARINGSE VALMISOLEKU REAGEERIMISAJA JOOKSUL HOOLDUSOBJEKTILE

JÕUDMISE. 3. REAGEERIMISAEG 1 ÖÖPÄEV

4. TEENUSE MAKSUMUS 440 EUROT HOOLDUSPERIOODI EEST. LISANDUB KÄIBEMAKS. TEENUSE MAKSUMUS SISALDAB

PUNKTIS 2 LOETLETUD TÖID.

5. MUUD TÖÖD

TÖÖVÕTJA TEOSTAB MUID TÖID, MIS EI OLE TINGITUD SEADMETE EBAKVALITEETSEST

HOOLDUSTÖÖST (ELEKTRI-, VEE-, KÜTTEVARUSTUSE PROBLEEMIDEST TEKKINUD HÄIRED, SEADMETE VÕI SELLE OSADE LOOMULIKUST KULUMISEST TEKKINUD HÄIRED VMS) TELLIJA

VÄLJAKUTSEL VÕI NÕUSOLEKUL, MILLE KOHTA ESITAB HOOLDUSAKTI. 6. TASUMISE

TINGIMUSED

6.1. PUNKTIS 4 TOODUD TEENUSE EEST KAKS KORDA AASTAS (KOGUMAKSUMUS JAGATUD 2-GA) VASTAVALT ESITATUD ARVELE 7 PÄEVA JOOKSUL.

6.2. PUNKTIS 5 TOODUD TÖÖDE EEST VASTAVALT HINNAKIRJALE (LISA 2) VÕI ERALDI KOKKULEPPE

ALUSEL ESITATUD ARVELE 7 PÄEVA JOOKSUL. 7. LEPINGU ALLAKIRJUTAMISE KUUPÄEV 22. DETSEMBRIL 2023 DIGITAALSELT

8. ALLAKIRJUTANUTE

NIMED JA ALLKIRJAD

TÖÖVÕTJA: URMAS SOKK

TELLIJA: AAVO URBEL

RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS ESINDAJA: AAVO URBEL

TELLIJA

AADRESS: MÕISA 3, SAGADI KÜLA, HALJALA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND 45403

REGISTRIKOOD: 70004459

MUUD ANDMED: e-post: [email protected]

TELEFONID: 507 7369 TIIU ANNUK FAKS:

Hooldusteenuse lepingu tüüptingimused Mõisted: Töövõtja on hooldustööde teostaja lepingu ja selle lisadega sätestatud mahus. Tellija on hooldustööde tellija lepingu ja selle lisadega sätestatud mahus. Hooldusobjekt on Tellijale kuuluvad küttesüsteemiseadmed, millede loetelu ja asukoht on fikseeritud lepingu Lisas. Hooldusperiood on kokkuleppeline ajavahemik 1.septembrist kuni 31.augustini (1 aasta), mille jooksul kehtivad lepingu tingimused. Hooldustööd – hooldusobjektil teostatavad kontroll- ja reguleerimistööd vastavalt lepingus toodud sagedusele. Hooldusakt on Töövõtja poolt Tellijale esitatud dokument, milles on näidatud ära Hooldusobjektil teostatud tööd, leitud puudused ja teostatud mõõdistused. Väljakutse on Tellija poolt esitatud tellimus tulla Töövõtjal Hooldusobjektile teostama hooldustöödega mitteseotud töid vastavalt hinnakirjale. Reageerimisaeg on ajavahemik Tellija Väljakutsest (tellimusest) kuni Töövõtja Hooldusobjektile jõudmiseni. Üldsätted 1. Pooled on oma majandustegevuses täielikult iseseisvad. Kumbki lepingu osapooltest ei vastuta teise poole poolt lepingu objektiga seoses kolmandate isikute ees võetud kohustuste täitmise eest. 2. Poolte õiguste ja kohustuste aluseks on Leping ja selle lisad ning Eesti Vabariigi kehtiv seadusandlus. 3. Juhul kui käesolevas lepingus ja/või selle lisades on vasturääkivusi kehtiva Eesti Vabariigi seadusandlusega, siis juhinduvad pooled kehtivast seadusandlusest kui ülemast õigusaktist. 4. Lepingu sõlmimisega kaotavad kõik varasemad poolte vahelised käesoleva lepingu objektiga seotud lepingud ja muud kokkulepped oma kehtivuse vastavalt VÕS §31. Töövõtja kohustused ja õigused 5. Teostada hooldusobjektil hooldustöid lepingus toodud sagedusele. 6. Väljakutsel jõuda reageerimisaja jooksul hooldusobjektile. 7. Tarnima vajadusel Lisas 1 toodud seadmetele varuosad, millele annab 1 aastase garantii. 8. Nõuda lepingu tingimuste muutmist või lõpetamist juhul, kui Tellija on teinud hooldusobjektil Töövõtjaga kooskõlastamata muudatusi, mille tõttu võib suureneda hooldustööde maht ja suureneb risk selle tõrgeteta tööks. 9. Katkestada lepingu täitmine, kui arvete tasumisega on viivitatud üle 14-ne kalendripäeva.

Tellija kohustused ja õigused. 10. Esitada kõik pretensioonid kolme tööpäeva jooksul puuduse tekkimisest või arve esitamisest arvates. 11. Tasuma õigeaegselt töövõtja poolt esitatud arved. 12. Teostada jooksvat kontrolli tööde käigu ja kvaliteedi, samuti kasutatavate materjalide ja seadmete kvaliteedi üle ning puuduste avastamisel teha töövõtjale kohustuslikke ettekirjutusi tööde kvaliteedi ja tehniliste tingimuste osas. 13. Nõuda lepingu lõpetamist juhul, kui Töövõtja ei täida endale võetud kohustusi. Lepingu muutmine ja täiendamine. Vaidluste lahendamine. 14. Käesolevat lepingut võib täiendada ja muuta vaid kirjalikus vormis, mõlema poole kokkuleppel, kusjuures vastav lepingu muutmise kokkulepe on käesoleva lepingu lahutamatu lisa. Kirjaliku vormi järgimata jätmisel on lepingu muudatus tühine. 15. Lepingu täitmise, muutmise, täiendamise ja lõpetamisega seotud lahkarvamused lepingu poolte vahel lahendatakse läbirääkimiste teel. 16. Juhul kui pooltevahelist lahkarvamust ei suudeta lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse pooltevaheline vaidlus kostja asukohajärgses kohtus eesti Vabariigi seadusandluse ja käesoleva lepingu alusel. Lepingu rikkumise vabandatavus. 17. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta lepingu rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mida pooled ei saanud mõjutada, ei võinud ega pidanud ette nägema ega ära hoidma. (Vääramatu jõud, VÕS §103). Nimetatud asjaolude olemasolu peab olema tõendatav ning vaatamata eelnimetatud ettenägematutele asjaoludele, on pooled kohustatud võtma tarvitusele abinõud tekkida võiva kahju vähendamiseks. Kui takistav asjaolu on ajutine, on kohustuse rikkumine vabandatav üksnes aja vältel, mil asjaolu takistas kohuse täitmist. 18. Pool, kelle tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud ettenägemata asjaolude tõttu, on kohustatud sellest viivitamatult teatama teisele poolele vahenditega, mis tagavad teate kiireima edastamise. Lõppsätted. 19. Leping jõustub selle allakirjutamise hetkest poolte poolt ja kehtib kuni lepingu lõpetamiseni, arvestades käesoleva lepingu sätteid. 20. Leping on konfidentsiaalne, pooltel ei ole õigust avaldada käesoleva lepingu ja selle lisadokumentide tingimusi kolmandatele isikutele ilma teise poole kirjaliku nõusolekuta v.a. Eesti Vabariigi seadusandluses ettenähtud juhtudel. Tellija:_____________________________________ Töövõtja:__________________________________

HOOLDUSTEENUSE LEPINGU nr 421/2023 Lisa 1

TEOSTATAVAD TÖÖD Katlamajaseadmed KATEL GAAS Teostatavad tööd Mõõdetavad parameetrid Analüsaator arvutab

ÕLI katla termostaatide kontroll suitsugaasi temperatuur kasutegur %

KONDENSAAT kuivaksjäämiskaitse kontroll katla küttevee temperatuur O2 %

rõhurelee - või anduri kontroll CO2 sisaldus suitsugaasis

katlavee PH kontroll

kolde kontroll

katla puhastus tahmast (vajadusel)

ÕHKKÜTE VEEKALORIFEERID lisaks :

GAASIKALORIFEERID ventilaatori kontroll

reguleerventiili kontroll

PÕLETID GAAS Gaasipõleti teostatavad tööd Õlipõleti teostatavad tööd Vanaõlipõletil lisaks

ÕLI multibloki tiheduse kontroll juhtbloki töö kontroll vahemahuti filtri kontroll

PELLET multibloki reguleerrõhu kontroll fotosilma kontroll eelsoojendi töö kontroll

VANAÕLI juhtbloki töö kontroll õlipumba kontroll tasemeanduri kontroll

tihenduskontrollseadme kontroll solenoidklapi kontroll

leegianduri test õhuklapimootori kontroll Pelletipõleti teostatavad tööd

gaasirõhuanduri test düüside vahetus süüteelemendi kontroll

õhurõhuanduri test süüteelektroodide asendi kontroll etteandeteo kontroll

õhuklapimootori test juhtautomaatika kontroll

TORUARMATUUR LIINISEADEVENTIILID Toruarmatuuri teostatavad tööd

TÄITEVENTIILID visuaalne lekke kontroll

SEGAMISVENTIILID kaitseklappide kontroll

ÜLEVOOLUVENTIILID mudakoguja puhastamine

MUDAFILTRID liiniseadeventiilide kontroll

KAITSEKLAPID süsteemi rõhu kontroll

TAGASILÖÖGIKLAPID täitesüsteemi kontroll

ÕHUERALDID õhueraldite kontroll

KOMPENSAATORID

PAISUPAAGID TARBEVESI Teostatavad tööd

KÜTE eelrõhu kontroll

PUMBAD TARBEVESI Teostatavad tööd

KÜTE töö kontroll

GAASIVARUSTUS FILTRID Gaasivarustuse teostatavad tööd

MAGNETKLAPID ohutusklapi tiheduse kontroll regulaatori membraani kontroll

REGULAATORID ohutusklapi elektromagneti kontroll ülerõhu ohutusklapi kontroll

DETEKTORID filterelemendi kontroll gaasialarmi rakendumise kontroll

KOMPENSAATORID filtrikorpuse puhastamine gaasilekke tuvastamine

gaasiregulaatori seadistamine mõõteseadmete kotroll

ÕLIVARUSTUS MAHUTID Õlivarustussüsteemi teostatavad tööd

FILTRID lekke kontroll

ÜHENDUSTORUSTIK filtrite kontroll ja vahetus

AUTOMAATIKA Teostatavad tööd välistemperatuuri anduri kontroll

töö kontroll pealevoolutemperatuuri anduri kontroll

VEETÖÖTLUS Teostatavd tööd vee kareduse kontroll

töö kontroll soola koguse kontroll ja lisamine

Küttesüsteemiseadmed RADIAATORID - Teostatavad tööd õhu eraldamine

PÕRANDAKÜTE - töö kontroll termostaatide kontroll

Soojavee tootmise seadmed BOILER Teostatavad tööd töö kontroll vee kareduse kontroll

Lisa 2 HOOLDUSTEENUSE HINNAKIRI Kehtiv alates 01.11.2021 Väljakutse (sisaldab transpordi maksumuse Tallinna, Tartu ja Pärnu linna piires ning hooldustöid kuni 1 tund) 50.00 € Hooldustöö kuni 1 tunni maksumus (alates teine hooldustöö tund) 35.00 € Kondensatsioonikatla suitsugaaside seadistus 65.00 € Põleti käivitamine ja seadistamine 90.00 € Väljasõidu 1 km hind 0.70 € Kõikidele hindadele lisandub kehtiv käibemaks. Hinnad kehtivad tööpäevadel esmaspäevast – reedeni tööajal 8.00-17.00. Väljaspool tööaega ja mittelepingulistele klientidele lisandub hinnakoefitsient 1,5. Mitte De Dietrich katlad, mitte CTC soojuspumbad, mitte Bentone või Kroll põletid, mitte Fraccaro gaasipuhurid, jätame endale õiguse rakendada hinnakoefitsienti 1,5.