Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

10.07.2023 nr 1.1-3/23/503

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Saare maakonnas Saaremaa vallas Aste külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 14158150, katastritunnus 34801:001:0460, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 86 Kuressaare-Võhma-Panga maaüksusele km-l 13,45.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/14316-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.06.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/12873-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts poolt koostatud projektile nr

LR8695 „Rükli Hakjala küla Saaremaa vald Saare maakond“. Projekti realiseerimisel

tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu teljest mõlemale poole ette jäävad puud ja võsa raadata ning kännud

juurida, kaasaarvatud tee kaitsevööndist. Raiejäägid utiliseerida.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ja 2 määratud tingimused.

1.2. Saare maakonnas Saaremaa vallas Kaarmise külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 14162850, katastritunnus 34801:002:0584, elektri

maakaabelliini paigaldamiseks risti riigitee 21118 Sõmera-Kärla-Uduvere maaüksusele

km-l 9,25. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/14309-1;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.06.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/12877-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts poolt koostatud projektile nr

2

LR9198, LR9197 „Reinu ja Mardi Anijala küla Saaremaa vald Saare maakond“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 21118 teelõik km 8,833-11,965 oli pindamistööde objekt 2022 aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2022 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Tehnovõrgu teljest mõlemale poole ette jäävad puud ja võsa raadata ning kännud

juurida, kaasaarvatud tee kaitsevööndist. Raiejäägid utiliseerida.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ja 2 määratud tingimused.

1.3. Võru maakonnas Võru vallas Roosisaare külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 12035650, katastritunnus 91804:001:1154, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 25216 Kubja-Roosisaare maaüksusele km-tel 7,12. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/15015-1;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.06.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/

12418-4 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud projektile nr

LR9297 „Järvekalda, Roosisaare küla, Võru vald, Võru maakond“. Isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.3 ja 2

määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

3

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Rükli 43301:001:0338

Saksati 34801:001:0235

Ritsu 34801:001:0201

Saksati 34801:001:0233

8 6 K

ure ssaa

re-V õ

hm a-P

a ng

a te e

3 480

1:0 01:0

4 60

2 5

.7 6

2 6

. 83

2 6

.92

2 6

. 81

2 5.

87

2 6.29

26.16

2 6

.97 2

6 .87 26.17

2 6.

07

26.18

26.85

26.71

2 6

.96 2

6 .97

26.62

2 6

.82

26.41 2

6 .2 0

26.14

26.15

26.19

26.18

26.26

26.21

26.05

26.10

28.02

26.12

26.14

25.99

2 6

.3 0

2 7

.00

2 7

.07

26.12 2 6

.14 2 6

.97

2 7

. 06

27.04 2 7

.19

2 7

. 14

27.02

27.04

2 7

.11 2

7 .04

26.83

26.04

2 7

.09

26.71

26.38 26.20

26.53 26.51

26.29

26.26

26 .59 26.70

2 7

. 0 0

26.73

2 6

. 90

2 6

.7 5

A

A

A

A

Kr Kr

Kr

Kr

K r

Pos 1

36Pos 1 m2

14158150

34801:001:0460

Transpordimaa

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites m2

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

86 Kuressaare-Võhma-Panga tee ristumine 13,45 km

86 Kuressaare-Võhma-Panga tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

LR8695

Kuupäev

07.06.2023

Leht / formaat

A4 / pdf

Mõõtkava

1:500

Koostaja

Taavi Tuuling

Projekti nimi / Aadress

LR8695 Rükli Hakjala küla Saaremaa vald Saare maakond

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritava maakaabli pikkus 107m

Reediku 34801:002:0428

Mardi 34801:002:0736

Reinu 34801:002:0737

Kadaka-Tooma 34801:002:0764

Pihlaka 34801:002:0680

21118 Sõmera-Kärla-Uduvere tee

34801:002:0584

12.85

12.62

12.61

12.70

12.95

12.91

12.93 13.30

13.18 12.81

12.97 13.07

12.98 13.26

13.39 13.52

12.92 13.35

13.32

13.24

12.81

12.69

12.80

12.77

12.61

12.86

13.32

13.39

13.35 13.32

12.79 13.00

12.82

13.30

13.31 APos 1

32Pos 1 m2 14162850

34801:002:0584

Transpordimaa

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites m2

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

21118 Sõmera-Kärla-Uduvere tee ristumine 9,25 km

21118 Sõmera-Kärla-Uduvere tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr LR9198 LR9197

Kuupäev

09.06.2023

Leht / formaat

A4 / pdf

Mõõtkava

1:400

Koostaja

Taavi Tuuling

Projekti nimi / Aadress

LR9198, LR9197 Reinu ja Mardi Anijala küla Saaremaa vald Saare maakond

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritava maakaabli pikkus 65m

25216 Kubja-Roosisaare tee

91804:001:1154

91801:001:0346 Kuningapoja

91804:001:1151

Kuninga

91701:001:2295 Järvekalda

M 1:250

Töö: LR9297 Koostas: Karl-Magnus Rebane

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Võru maakond, Võru vald, Roosisaare küla, 25216 Kubja-Roosisaare tee Registriosa: 12035650 ; Katastritunnusega: 91804:001:1154

Kasutusõiguse ala : 11m2 Katastriüksuse piir

Koormatav ala

Projekteeritav maakaabel

Projekteeritav liitumiskilp

Ristumine transpordiameti teega 7,12km

Paralleelne kulgemine Transpordiameti teega 7,06 kuni 7,12km