Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

11.09.2023 nr 1.1-3/23/663

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Saue vallas Kernu külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 10207350, katastriüksus 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, tunnus 29701:005:0136,

elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 11430 Kustja-Kernu maaüksusele km-tel

0,97-1,00, s.h ristumine km-l 0,97. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1

olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/19271-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 30.08.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/9810-4 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr 23-1, „Kondi

kinnistu liitumine madalpingel Haiba küla, Saue vald, Harjumaa LR6435“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11430 Kustja - Kernu teelõik km 0,426-4,612 oli pindamistööde objekt

2022. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

2

4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Lääne-Viru maakonnas Viru-Nigula vallas Viru-Nigula alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8957050, katastritunnus 90202:004:0440, elektri

maakaabelliinide paigaldamiseks riigitee 17160 Viru-Nigula – Aseri maaüksusele km-

tel 0,54-0,64 (pos 1), sh ristumine km-l 0,64 ning ristumine km-l 0,37 (pos 2). Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisades 2.1 ja 2.2 olevatele plaanidele.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/19272-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 14.08.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/15036-3 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 23-67

„Vasta tee 6 madalpingel liitumine, Viru-Nigula alevik, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru

maakond. LR9008“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda

lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Saare maakonnas Saaremaa vallas Reeküla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 9996250, katastritunnus 59201:002:0682, kaitsetorus elektri

maakaabelliini paigaldamiseks risti riigitee 21169 Sagariste-Kõljala maaüksusele km-l

1,40. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/19304-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.09.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/18744-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts poolt koostatud projektile nr

LR9508 „Lilbi elektriliitumise projekt Eiste k., Saare maakond LR9508 452311“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

4

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev kaabel

Plaani koostas: Hardi Tamme [email protected] +372 5174402

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:500 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

118 m211430 Kustja - Kernu tee Ristumine 0.97 km

Kulgemine 0.97-1.00km 29701:005:0136

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

10207350Pos 11

Projekt: Kondi, LR6435 Töö nr: 23-1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

K V

K

V

T

T

T

T

T

T

T

52 .29

52 .25

52.29

52.16

52 .17

52.12

52 .28

52.26

52.34

52.65

52.61

52.75

52 .17

52.27

5 1.

93

51.94

52.16

52.23

51.86

5 1.

49

51.86

52.08 52.06 52 .06 52.06

51.65

52.05

52.20

5 2.

41

52.48

52 .70 52

.68

52 .06

52 .04

51 .92

50.93 50

.92

51.13

51 .57

51.61 52 .50

52.04

51.64

52 .29

51.41 51.63

51.65

51.71

52.34

52.56 52

.53

5 2.

43 5

1. 95

51 .82

5 2.

80

5 2.

70

52 .16

52.97

52.90

52 .23 52

.99

52.37

52 .81

52 .89 52

.79

52 .99

52 .84

52.64

52 .90

52 .89

52.73

52.61

52 .87 52

.87

52 .89

52.80

52.91 52.58

52.78

52.64

5 2.

84

52 .89 52

.83

5 2.

82 5

2. 73

52.64

52.53 52.56

52 .70

52.64

52.54

51.47

51.75

51 .70

52.41 52 .56

52 .63

52.57

52.35

52 .33

52 .23

90202:004:0009 Kalvi tee 12

90202:004:0083 Kalvi tee 5b

90 20

2:0 04

:04 40

17 16

0 V iru

-N igu

la - A

se ri t

ee

90202:004:0082 Kalvi tee 5

90202:004:0390 Kalvi tee 7

90202:005:0219 Lassi-Uuetoa

90 20

2:0 04

:04 40

17 16

0 V iru

-N igu

la - A

se ri t

ee

va re

X = 6593350

Y = 652650

X = 6593300

Y = 652650

X = 6593400

Y = 652750

X = 6593350

Y = 652800

H E

A

kr

kr

kr

kr

A

A

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

A

bet

A

Kalv i te

e

Kalv i te

e

truup pinnase all

90202:004:0009 Kalvi tee 12

90 20

2:0 04

:04 40

17 16

0 V iru

-N igu

la - A

se ri t

ee

90202:004:0082 Kalvi tee 5

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

Tingmärgid Kasutusala Proj. 0,4 kV maakaabel (esimene number kaablite arv) Katastriüksuse piir

Kaitsevööndid: 1. 0,4 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist

Stromtec OÜ töö nr 23-67 LR9008 Koostas: Martin Bluum

POS 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN 17160 Viru-Nigula - Aseri tee Katastritunnus, 90202:004:0440 Reg 8957050, M1:500

51.48

51 .42

51 .70

51 .77

51 .63

51 .55

50 .75

50.96

51 .14 51

.50 51 .53

5 1.

16

51.01

51.11

5 1.

42

5 1.

76

51 .68

51.54 51.43

51 .73

51 .21

51.17

51.60 51.17

51.38

51.38

5 1.

54

51.48 5 1.

55

51.59 5

1. 59

5 1.

59 5

1. 54

51.42 5 1.

46 5

1. 52

5 1.

50

51.40

51.33

lillevaas

90202:004:0054 Vasta tee

90 20

2: 00

4: 04

40 17

16 0

Vi ru

-N ig

ul a

- A se

ri te

e

90202:004:0270 Lageda

X = 6593200

Y = 652650

A A A

A

Ka lvi

te e

Va st

a te

e

90202:004:0043 Kalvi tee 10

17 16

0 V iru

-N igu

la - A

se ri t

ee 1W

1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

Tingmärgid Kasutusala Proj. 0,4 kV maakaabel (esimene number kaablite arv) Katastriüksuse piir

Kaitsevööndid: 1. 0,4 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN 17160 Viru-Nigula - Aseri tee Katastritunnus, 90202:004:0440 Reg 8957050, M1:250

POS 2

Stromtec OÜ töö nr 23-67 LR9008 Koostas: Martin Bluum