Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus piirnevale kinnisasjale juurdelõike tegemine (Parika küla Rebase)

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Iseseisva kasutusvõimaluseta maast

maareformi käigus piirnevale

kinnisasjale juurdelõike tegemine

(Parika küla Rebase)

Edastasite Maa-ametile Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) 06.11.2023 kirja nr 3-1.1/2023/6768, milles RMK väljendab huvi Viljandi maakonnas Viljandi vallas Parika külas asuva riigi omandis olevate kinnisasjadega piirneva reformimata Rebase katastriüksuse

(katastritunnus 89901:001:0991) osas. RMK hinnangul on tegemist metsamaaga, mis ühendab kahte RMK halduses olevat kinnistut.

Rebase katastriüksus piirneb Eesti Vabariigi omandis olevate Parika turbatootmisala (registriosa nr 744739, katastriüksus 32801:003:0261) kinnisasjaga, mille riigivara valitseja on Regionaal- ja

Põllumajandusministeerium ja volitatud asutus Maa-amet ning Aimla metskond 36 (registriosa nr 14757750, katastriüksus 32801:003:5019) ja Aimla metskond 12 (registriosa nr 14561750,

katastriüksus 32801:003:5018) kinnisasjadega, mille riigivara valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus RMK.

Rebase katastriüksus on kiilukujuline iseseisva kasutusvõimaluseta maatükk (pindalaga 1933 m2), mis teravamast otsast omab vaid ühte puutepunkti Aimla metskond 12 katastriüksusega kraavi

teljel ning teisest otsast jääb Aimla metskond 36 katastriüksuse 26 m pikkuse piirilõigu ja riba vahele kraav. Maa-ameti hinnangul ei ole Rebase katastriüksuse kaudu kahe RMK halduses oleva kinnistu ühendamine võimalik, sest ei moodustu korrapärase kujuga kinnisasi vaid tekitatakse

kinnisasjale juurde kiildumine, millega ei saavutata kinnisasjade vahel maakorralduse nõuetele vastavat ühendust. Maakorralduse nõuetega on kooskõlas kraavidega kahest küljest piiritletud reformimata maatüki liitmine Parika turbatootmisalaga. Pärast liitmist jääb Parika turbatootmisala

välispiiriks kõnealuses lõigus kraav, juurdelõike liitmisega tagatakse kinnisasjale otstarbekas kuju ja välditakse kinnisasja kiildumist.

Maa-amet algatab Rebase katastriüksuse osas menetluse maareformi seaduse § 313 lõike 2 ja Vabariigi Valitsuse 10.03.2022 määruse nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi

käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise kord“ (edaspidi määrus nr 24) § 3 lõike 2 alusel. Oleme koostanud maakorralduse läbiviimiseks kirjale lisatud maakorralduskava.

Tulenevalt määruse nr 24 § 3 lõikest 4 palume Viljandi Vallavalitsusel esitada kinnisasjaga liitmiseks sobiva maana välja selgitatud Rebase katastriüksuse osas kinnitus lahendamata

Viljandi Vallavalitsus [email protected]

Teie 06.11.2023 nr 5-3/3448-1 Meie 19.12.2023 nr 6-1/23/16048-2

2

ostueesõigusega erastamise ja tagastamise taotluste puudumise kohta, andmed ehitiste kohta ning muud vallavalitsusele teada olevad maareformi läbiviimiseks olulised asjaolud.

Tulenevalt määruse nr 24 §-st 9 palume Viljandi Vallavalitsusel kaaluda, kas esitatud

maakorralduskava elluviimiseks on vajalik muudetud piirides Parika turbatootmisala katastriüksusele sihtotstarbe määramine ning vajadusel see määrata arvestades samas paragrahvis sätestatut. Juhul kui sihtotstarbe määramiseks puudub määruse nr 24 § 9 lõikest 1 tulenevalt

vajadus, palume sellest Maa-ametit teavitada. Kui Viljandi Vallavalitsus leiab, et koostatud maakorralduskava ei ole võimalik ellu viia, palume esitada kirjalikud põhjendused

maakorralduskava elluviimist takistavate asjaolude kohta. Dokumendid palume saata määruses nr 24 sätestatud tähtaja jooksul aadressile

[email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Raul Ermus maareformi osakonna juhataja asetäitja

Lisa: Maakorralduskava Parika turbatootmisala kinnisasjale juurdelõike tegemiseks.

Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus

Anu Sootla 56509402 [email protected]

MAAKORRALDUSKAVA

Viljandi maakonnas Viljandi vallas Parika külas asuvale Parika turbatootmisala kinnisasjale (registriosa nr 744739, katastritunnus 32801:003:0261, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Põllumajandus- ja Regionaalministeerium, volitatud astus Maa-amet) juurdelõike tegemiseks

32801:003:0611

Leppemärgid:

32801:003:5019

Juurdelõige

Parika turbatootmisala katastriüksuse piir pärast juurdelõike tegemist

juurdelõige (Rebase katastriüksus)

katastriüksuste piirid

Parika turbatootmisala

32801:003:0261

32801:003:5018

Väljavõte juurdelõike asukohast

Koostaja: Maa-ameti maareformi osakonna nõunik Anu Sootla /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 19.12.2023

Parika turbatootmisala

32801:003:0261

Juurdelõige

54502:003:1012

32801:003:0611

Kauba tn 9 telefon 53027403 EE23 1010 302005452008 SEB Pank

Viljandi linn EE06 2200 221029282691 Swedbank

71020 Viljandimaa [email protected]

reg-kood 75038606 www.viljandivald.ee

VILJANDI VALLAVALITSUS

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected] Meie: 01.11.2023 nr 5-3/3448

Riigimetsa Majandamise Keskuse

huvi väljaselgitamine

Vabariigi Valitsuse 10.03.2022 määruse nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi

käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise kord“ § 3 lõike 1 alusel selgitab Viljandi Vallavalitsus

kui maakorralduse läbiviija välja iseseisva kasutusvõimaluseta kinnisasjaga liitmiseks sobiva

maaga Viljandi vallas Parika külas, Rebase katastriüksus (katastritunnus 89901:001:0991) seotud

asjaolud.

Maakorraldus- ja planeeringunõuetest tulenevalt on tegemist maaga, mis on otstarbekas liita

riigile kuuluva Parika turbatootmisala kinnistuga.

Kinnisasjaga liitmiseks sobivale maadele ei ole esitatud maa tagastamise või ostueesõigusega

erastamise avaldusi.

Kuivõrd liitmiseks sobiv maa piirneb osaliselt riigiomandi Aimla metskond 36 (katastritunnus

32801:003:5019) siis soovib Viljandi Vallavalitsus välja selgitada Riigimetsa Majandamise

Keskuse huvi.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Evelin Paistu

ehitusosakonna juht

Lisa:Asendiplaan

Väino Paas 53027403 [email protected]