Kinnisasjadele juurdelõigete tegemine (Valga vald Taheva metskond 8, Sangaste metskond 63)

Kinnisasjadele juurdelõigete tegemine (Valga vald

Taheva metskond 8, Sangaste metskond 63)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 22 lõike 13, § 312, § 313,

maakorraldusseaduse (edaspidi MaaKS) § 301, maakatastriseaduse (edaspidi MaaKatS) § 20 lõike 16 ja maakorralduskavade alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 10.03.2022 määrusega

nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise kord“ (edaspidi määrus nr 24).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Lähtudes Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 moodustas katastripidaja Valga maakonnas Valga vallas asuvast seni reformimata maast maakatastris kaardimaterjali alusel teiste hulgas Väike-Metsanurga 85501:001:0372 ja Metsa 85501:001:0762

katastriüksused.

Võttes aluseks MaaRS § 313 lõike 2, mille kohaselt on Maa-ametil õigus välja selgitada kinnisasjaga liitmiseks sobiv maa, selgitas Maa-amet Väike-Metsanurga katastriüksuse välja piirneva Taheva metskond 8 kinnisasjaga (registriosa nr 15588050, katastriüksus 85501:001:1047)

liitmiseks sobiva maana ja Metsa katastriüksuse piirneva Sangaste metskond 63 kinnisasjaga (registriosa nr 12007950, katastriüksus 82002:003:0041) liitmiseks sobiva maana. Taheva

metskond 8 ja Sangaste metskond 63 kinnisasjade omanik on Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus. Nimetatud katastriüksuste liitmine piirnevate riigi omandis olevate kinnisasjadega on kooskõlas

maakorralduse nõuetega ja võimaldab maad otstarbekalt kasutada, sest katastriüksused moodustavad ühtsed metsamassiivid piirnevate riigi omandis olevate kinnisasjadega.

Eelnimetatud juurdelõigete tegemiseks koostas Maa-amet maakorralduse läbiviijana maakorralduskavad ja edastas need 20.11.2023 kirjaga nr 6-7/23/16772 Riigimetsa Majandamise

Keskusele kooskõlastamiseks. Sama kirjaga teavitas Maa-amet Riigimetsa Majandamise Keskust piiride kindlakstegemise vajadusest Taheva metskond 8 katastriüksuse 85501:001:1047 ja sellega

piirneva Saarde katastriüksuse 77901:003:0380 ühisel piiril. Riigimetsa Majandamise Keskus tagastas 20.11.2023 kirjaga nr 3-1.1/2023/7181 kooskõlastatud

maakorralduskavad ning taotles eelnimetatud juurdelõigete omandamist ning Taheva metskond 8 ja Sangaste metskond 63 katastriüksuste piiride muutmist. Samas kirjas märkis Riigimetsa

Majandamise Keskus, et nõustub katastriüksuste piiride muutmisega kaardimaterjali alusel.

KORRALDUS

15. detsember 2023 nr 1-17/23/2788

2

Maa-amet esitas 28.11.2023 kirjaga nr 6-7/23/17201 maakorralduskavad Valga Vallavalitsusele

tutvumiseks. Valga Vallavalitsus teatas 08.12.2023 õiendiga nr 7-2.1-2/4790-1, et Väike-Metsanurga ja Metsa katastriüksuste kohta ei ole esitatud erastamise ega tagastamise

taotlusi ning puudub vajadus Taheva metskond 8 ja Sangaste metskond 63 katastriüksuste sihtotstarbe muutmiseks.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

MaaRS § 22 lõige 1³ sätestab, et kui era-, munitsipaal- või riigi omandis oleva kinnisasjaga piirneval maal ei ole võimalik moodustada iseseisvalt kasutatavat kinnisasja ning planeeringu ja maakorralduse nõuetest tulenevalt on otstarbekas see maa liita piirneva kinnisasjaga, on piirneva

kinnisasja omanikul õigus taotleda selle maa omandamist liitmiseks oma kinnisasjaga.

MaaRS §-st 31² tulenevalt käsitatakse kinnisasjaga liitmiseks sobiva maana üldjuhul riba-, siilu- või kiilukujulist või muud ebakorrapärase kujuga või selle väiksusest tingitud iseseisva kasutusvõimaluseta maatükki, millele üldjuhul puudub juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt ning

mis on üldjuhul looduses tekkinud maareformi läbiviimise käigus või järel peamiselt eri aegadel kasutusel olnud erinevast plaani- või kaardimaterjalist või erinevatest mõõdistusviisidest tingitud

vigade tõttu ning mis ei kuulu erastamisele, tagastamisele, iseseisvalt kasutatava maaüksusena munitsipaalomandisse andmisele või riigi omandisse jätmisele.

MaaRS § 31³ lõige 1 sätestab, et kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa omandamise menetlus algab piirneva kinnisasja omaniku taotluse esitamisega või menetluse algatamisega valla- või

linnavalitsuse või Maa-ameti poolt. Maa liidetakse kinnisasjale juurdelõike tegemisega piiri muutmise teel MaaKSis sätestatud alustel. MaaKS § 30¹ lõike 1 kohaselt võib MaaRS § 31 lõikes 2 nimetatud maast, mis vastab MaaRS §-s 312 sätestatud tingimustele, teha piiri muutmiseks

juurdelõike piirnevale kinnisasjale. MaaKS § 301 lõige 4 sätestab, et nimetatud maakorralduse otsustab Maa-amet. MaaKatS § 20 lõike 16 kohaselt kantakse sellisel juhul kinnisasja piiride

muudatus maakatastrisse Maa-ameti otsuse ja maakorralduse osalise avalduse alusel ning kinnistusraamatus uuendatakse kinnisasja andmed automaatselt elektroonilise andmevahetuse käigus.

MaaRS § 31³ lõige 6 sätestab, et kui kinnisasjaga liitmiseks sobivat maad taotletakse osaliselt või

tervikuna riigi omandisse ja selle liitmine riigi omandis oleva maaga on planeeringu ja maakorralduse nõuetega kooskõlas, ei kuulu riigi omandisse taotletav osa maast jagamisele teiste maad omandada soovivate isikute vahel.

Vastavalt MaaRS § 22 lõikele 1³ ja § 31³ lõikele 6 ning MaaKS § 30¹ lõikele 1 kuuluvad iseseisva

kasutusvõimaluseta Väike-Metsanurga ja Metsa katastriüksused liitmisele piirnevate Taheva metskond 8 ja Sangaste metskond 63 kinnisasjadega. MaaKS § 301 lõike 3 kohaselt hüvitist ei maksta, kui piiri muutmine viiakse läbi riigi omandis oleva kinnisasjaga.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 22 lõikest 13, §-dest 312 ja 313, MaaKS §-st 301, MaaKatS § 20 lõikest 16, määrusest nr 24 ning maakorralduskavadest:

3.1. Teha Valga maakonnas Valga vallas asuvatele kinnisasjadele, mille omanik on Eesti

Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus, juurdelõiked piiride muutmise teel järgnevalt: 3.1.1. Laanemetsa külas asuvale Taheva metskond 8 kinnisasjale (registriosa nr 15588050,

katastriüksus 85501:001:1047) ligikaudu 162 m2 suurune juurdelõige korraldusele lisatud maakorralduskava (Lisa 1) alusel;

3

3.1.2. Iigaste külas asuvale Sangaste metskond 63 kinnisasjale (registriosa nr 12007950, katastriüksus 82002:003:0041) ligikaudu 1428 m2 suurune juurdelõige korraldusele

lisatud maakorralduskava (Lisa 2) alusel.

3.2. Katastri registriosakonnal registreerida punktis 3.1 nimetatud katastriüksuste kande muudatused maakatastris.

3.3. Teabehalduse osakonnal teha korraldus teatavaks Kliimaministeeriumile, Riigimetsa Majandamise Keskusele ja Valga Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor

MAAKORRALDUSKAVA

Valga maakonnas Valga vallas Laanemetsa külas asuvale Taheva metskond 8 kinnisasjale (registriosa 15588050, katastritunnus 85501:001:1047, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 31.10.2023 Maa-amet

Taheva metskond 8 85501:001:1047

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige (Väike-Metsanurga katastriüksus)

Taheva metskond 8 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

85501:001:0372 85501:001:0118

77901:004:1520

Väljavõte juurdelõike asukohast

85501:001:1047

JUURDELÕIGE

77901:001:0120

Leppemärgid:

MAAKORRALDUSKAVA

Valga maakonnas Valga vallas Iigaste külas asuvale Sangaste metskond 63 kinnisasjale (registriosa 12007950, katastritunnus 82002:003:0041, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 31.10.2023

Maa-amet

Sangaste metskond 63

82002:003:0041

katastriüksuste piirid

juurdelõige (Metsa katastriüksus)

Sangaste metskond 63 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

85501:001:0762

82002:003:0630

28902:001:0037

94301:002:0240

28902:001:0236

28902:001:1441