Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

22.12.2023 nr 1.1-3/23/931

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Tartu maakonnas Kambja vallas Räni alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 15461950, katastriüksus 22128 Lemmatsi-Leilovi tee T3, tunnus

28301:001:0493, elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 22128 Lemmatsi-

Leilovi km-tel 0,99-1,31. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevatele

plaanidele kahel lehel. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/25889-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 03.11.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/

22925-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LR7509

„Tartu- Ilmatsalu, Tartu-Rõhu ja Tartu-Nõo 15 kV fiidrid osaline üle viimane 10 kV

toitele- etapp 9“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Riigitee nr 22128 teelõik km 0,026-2,026 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Tartu maakonnas Tartu linnas Rõhu külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 6327850, katastritunnus 83101:004:0027, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 92 Tartu – Viljandi – Kilingi-Nõmme maaüksusele km-l 4,94

2

(pos 2). Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 koosseisus olevale plaanile

(leht 1). Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/25903-1;

1.3. Tartu maakonnas Taru linnas Pihva külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 1266750, katastriüksus 92 Tartu – Viljandi – Kilingi-Nõmme tee T15 tunnus

83101:001:0366, elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 92 Tartu – Viljandi –

Kilingi-Nõmme km-tel 4,81-4,94; 22820 Pihva kergliiklustee km-tel 0,26-0,42 (pos 1).

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 koosseisus olevale plaanile (leht 1).

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/25903-1;

1.4. Tartu maakonnas Tartu linnas Rahinge külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 3740750, katastritunnus 83101:004:0021, elektri maakaabelliinide

paigaldamiseks riigitee 22105 Haage-Rahinge maaüksusele km-tel 0,01-0,03 (pos 3 leht

1) ning ristumine km-l 0,15 (pos 3 leht 2). Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse

lisas 2 olevale kahele plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus

nr 7.1-5/23/25903-1.

Tehnorajatised 1.2-1.4 tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.09.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/19517-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LR7509

„Tartu-Ilmatsalu, Tartu-Rõhu ja Tartu-Nõo 15 kV fiidrite ümberehitus tööd

TÖÖPROJEKT etapp 5“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni

ja nõuetega:

1) Riigitee nr 92 teelõik km 2,510-7,241 oli taastusremondi objekt 2020. aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2020. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.2-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

3

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-

ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

4

juhataja

maade osakond

Projekteeritud KP kaabel (Samas kaevikus 1 toru)1W2

Kinnistupiir Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid Enersense AS

94901:005:1207 Leilovi tee 26

1W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W2

94901:005:1597 Liiva

28301:001:0493 22128 Lemmatsi-Leilovi tee T3

94901:005:0305 22128 Lemmatsi-Leilovi tee

Positsioon 1

KM 0.99

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekti nimi Tartu-Ilmatsalu, Tartu-Rõhu ja Tartu- Nõo 15 kV fiidrite ümberehitus tööd TÖÖPROJEKT Koostaja Siim Sulamägi

Mõõtkava 1:500

Töö nr LR7509

Leht/ formaat : /A3

Kuupäev 01.10.2023

Projekteeritud KP kaabel (Samas kaevikus 1 toru)1W2

Kinnistupiir Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid Enersense AS

94901:005:0821Saare alajaam

94901:005:0783 Heina tn 2

94901:005:0785Heina tn 4

94901:005:0811Ristikheina tn 13

94901:005:1207 Leilovi tee 26

94901:005:1208 Leilovi tee 28

28301:001:0493 22128 Lemmatsi-Leilovi tee T3

1W21W21W21W21W21W21W21W21W21W2

1W 2

KM 1.31

94901:005:0305 22128 Lemmatsi-Leilovi tee

Positsioon 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekti nimi Tartu-Ilmatsalu, Tartu-Rõhu ja Tartu- Nõo 15 kV fiidrite ümberehitus tööd TÖÖPROJEKT Koostaja Siim Sulamägi

Mõõtkava 1:500

Töö nr LR7509

Leht/ formaat : /A3

Kuupäev 01.10.2023

Projekteeritud KP kaabel

Kinnistupiir Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid Enersense AS

83101:001:0324 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee

83101:001:0366 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee T15

83101:001:0364 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee T18

Tanni tee 2

83101:004:0021 22105 Haage-Rahinge tee

83101:004:0027 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee

KM 4.94

KM 4.81

Pos 3

Pos 2 Pos 1

KM 0.03

KM 0.01

KM 0.42KM 0.26

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekti nimi Tartu-Ilmatsalu, Tartu-Rõhu ja Tartu- Nõo 15 kV fiidrite ümberehitus tööd TÖÖPROJEKT Koostaja Siim Sulamägi

Mõõtkava 1:500

Töö nr LR7509

Leht/ formaat: /A3

Kuupäev 03.07.2023

Projekteeritud KP kaabel

Kinnistupiir Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid Enersense AS

+T R

+K P

+M PS+M P

-T 1

2N

2U

2V

2W 1W

1V

1U

+K PS

+. K0 5+. K0 3+. K0 1

M4

83101:004:0158 Kikkaoja tee 1

83101:004:0161 Kikkaoja tee 3

83101:001:0726 Krollenurme

79301:001:1074 Kamapõllu

83101:004:0021 22105 Haage-Rahinge tee

KM 0.15

Pos 3

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekti nimi Tartu-Ilmatsalu, Tartu-Rõhu ja Tartu- Nõo 15 kV fiidrite ümberehitus tööd TÖÖPROJEKT Koostaja Siim Sulamägi

Mõõtkava 1:500

Töö nr LR7509

Leht/ formaat: /A3

Kuupäev 03.07.2023