Korraldus

Hiiumaa Vallavalitsuse 05.12.2023

korralduse nr 782

Lisa

Seletuskiri Hiiumaa Vallavalitsuse

korralduse „Kinnisasja jagamine,

lähiaadressi ja sihtotstarbe määramine

(Putkaste metskond 56, Kõmmusselja küla)“

juurde

Hiiumaa Vallavalitsuse korraldusega antakse nõusolek Hiiumaa vallas Kõmmusselja külas

asuva Putkaste metskond 56 kinnisasja (registriosa nr 14840550, katastritunnus

17501:004:0840, pindala 13,11 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%) jagamiseks kaheks

iseseisvaks reaalosaks.

Putkaste metskond 56 kinnistu omaniku volitatud esindaja on esitanud Hiiumaa Vallavalitsusele

15.11.2023 taotluse kinnisasja jagamise kohta koos jagamise kavaga. Omaniku soov on jagada

katastriüksus kaheks eraldi reaalosaks.

Toimingu läbiviimisel lähtutakse maakorraldusseaduse § 2 lg 2 p 4, § 3 lg 1 § 10 lg-te 1 ja 4

sätestatust ja Hiiumaa Vallavolikogu 19.04.2018 otsusest nr 56 „Maavaldkonna küsimuste

lahendamise volitus“, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1 ja § 55 lg 1, kohanimeseaduse § 4 lg 1 p

7, § 5 lg 1 p 3.

Maakorraldusseaduse § 13 lg 1 ja 2 sätestavad, et kinnisasja omaniku soovil jagatakse kinnisasi

selle olemust rikkumata kaheks või enamaks reaalosaks, kusjuures pärast jagamist on iga osa

isesisev kinnisasi.

Maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 1 alusel määrab linna- või vallavalitsus ehitisteta katastriüksusele

sihtotstarbe maa tegeliku kasutuse alusel või detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel

üldplaneeringu alusel. Emmaste Vallavolikogu 31.09.2005 määrusega nr 39 kehtestatud

Emmaste valla üldplaneeringu alusel asub Putkaste metskond 56 katastriüksus 100%

maatulundusmaal. § 181 lg 9 kohaselt on maatulundusmaa põllumajandussaaduste tootmiseks või

metsakasvatuseks kasutatav maa ja maa, millel on põllu- või metsamajanduslik potentsiaal.

Putkaste metskond 56 kinnisasja jagatava katastriüksuse pindala on 13,11 ha ja sihtotstarve

maatulundusmaa. Katastriüksus on hoonestamata metsamaa, millel asub looduskaitsealune Tilga

männik ja mida läbib ning jagab kaheks 12148 Tilga-Ollima riigimaantee osa. Riigimaantee osa

on Putkaste metskond 56 katastriüksusest maakorraldustoiminguga välja lõigatud ja sellest on

eraldi katastriüksus moodustatud (17501:004:2211) , kuid on katastris kattega.

Putkaste metskond 56 katastriüksuse jagamise järgselt tekivad taotluse alusel Putkaste metskond

56 ja Putkaste metskond 293 katastriüksused. Mõlema katastriüksuse sihtotstarbeks määratakse

maatulundusmaa 100%.

Seletuskirja koostas

Emmaste Osavalla Valitsuse

maa- ja ehitusspetsialist

Pilvi Post

From: Gromaticus üld <[email protected]>

Sent: 13 December 2023 10:47:28

To: Eleri Laidma

Cc:

Subject: Putkaste metskond korraldus

Tere! Edastan jagamise korralduse. Lugupidamisega Jüri Linde maamõõtja 655 MA-k