Sikassaare külas Mati detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

05.04.2023 nr 5-2/2228-1

Sikassaare küla Mati detailplaneeringu algatamise teade

Saaremaa Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 128 lg 8 alusel, et Saaremaa Vallavolikogu

30.03.2023 otsusega nr 1-3/27 algatati Sikassaare küla Mati detailplaneering. Planeeringuala

suurus on ca 39 ha ja hõlmab Sikassaare külas Mati katastriüksust (katastritunnus

27003:001:0556, 100% maatulundusmaa, pindala 38,75 ha). Detailplaneeringu eesmärk on

ehitusõiguse määramine päikesepargi rajamiseks ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmise

vajaduse määramine.

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb planeerimisseaduse § 125 lõikest 3, mille alusel

kohaliku omavalitsuse volikogu võib olulise avaliku huvi olemasolu korral algatada

detailplaneeringu koostamise alal või juhul, mida PlanS § 125 lõigetes 1 või 2 ei ole ette nähtud.

Kuna tegemist on Kuressaare linna läheduses Sikassaare poldri alale kavandatava suure

mastaabiga päikesepargiga, mis on kavandatud ühisplaneeringu kohasele haljasmaale, kuhu ei

ole ühisplaneeringuga tootmismaa sihtotstarvet määratud, siis vallavolikogu on seisukohal, et

tegemist on olulise avaliku huviga tegevusega ja kavandatud tegevuse võimaldamiseks tuleb

koostada detailplaneering. Detailplaneering on kehtiva üldplaneeringuga kooskõlas. Tegemist on

liigniiske poldrialaga, mistõttu tuleb esitada detailplaneeringu koosseisus liigveega toimetuleku

kava.

Detailplaneeringu algatamisega seotud materjalidega on võimalik tutvuda tööpäeviti Saaremaa

vallamajas Tallinna 10, ruumis 308, digitaalselt siin ja valla kodulehel

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud/algatatud.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Siim Kuusik

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

11.12.2023 nr 5-2/6701-1

Sikassaare külas Mati detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 05.12.2023

korraldusega nr 2-3/1471 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Sikassaare külas Mati

detailplaneering. Planeeringuala suurusega ca 39 ha hõlmab Sikassaare külas Mati katastriüksust

(katastritunnus 27003:001:0556). Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine

päikesepargi rajamiseks ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmise vajaduse määramine.

Detailplaneering on kooskõlas Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi

ühisplaneeringuga.

Detailplaneeringuga katastriüksuse piire ei muudeta. Detailplaneeringuga kavandatakse Mati

katastriüksuse sihtotstarbe muutmist osaliselt tootmismaa sihtotstarbeks ja sellele alale

ehitusõiguse määramist päikesepargi rajamiseks. Päikesepaneelid paigaldatakse maapinnale

teraskonstruktsioonidele. Päikesepaneelide maa-ala suurim ehitisealune pind on 19,17 ha ja

paneelide suurim kõrgus maapinnast 3 m. Päikesepargi rajamise eesmärk on piirkonna

ettevõtetele alternatiivsete energiatarbimise võimaluste ja energia varustuskindluse pakkumine.

Selleks planeeritakse otseliin lähimate ettevõtete territooriumile ja sealt edasi läbi jaotuspunkti

taastuvenergiat soovivatele tarbijatele 6 km ulatuses. Enne päikesepargi rajamist hinnata

poldridrenaaži ning kuivenduskraavide seisukorda ja vajadusel teostada rekonstrueerimistööd.

Päikesepargile piirdeid ei kavandata. Juurdepääs krundile on kavandatud Kuressaare-Sikassaare

riigiteelt läbi eraomandis oleva Marguse katastriüksuse mööda mitteavalikku Sikassaare-Upa

teed ja Marguse teed. Juurdepääsutee kasutamiseks on tehakse juurdepääsuservituudi seadmise

ettepanek. Päikeseelektrijaama ühendust võrguvaldajatega (Elektrilevi OÜ, Elering AS)

käesoleva detailplaneeringuga ei kavandata, kuid perspektiivselt on võimalik ühendus rajada

Sikassaare 110/35/10 alajaamaga. Vee- ja kanalisatsioonilahenduse vajadus puudub ja

detailplaneeringuga ei kavandata. Sademeveed suunatakse paneelidelt pinnasesse ja sealt edasi

drenaažisüsteemi ning kraavitusse. Planeeritav ala paikneb liigniiskel alal, mille kuivendamise

ainuvõimalikkus on poldrina. Poldrialal tagab normaalse veeseisu pumpamine, kuivendusehitiste

korrashoid ja hooldamine. Planeeringusse on lisatud liigveega toimetuleku kava.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 04.01.–17.01.2024. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda Saaremaa valla kodulehel https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-011/ ja

eelneval kokkuleppel Saaremaa vallamajas aadressil Tallinna tn 10 (ruum 308, kontaktisik Piret

Paiste, [email protected], +372 452 5093). Avaliku väljapaneku jooksul on igal

isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult

Saaremaa Vallavalitsusele aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, Kuressaare.

2

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 22.01.2024 kell

16.00 Saaremaa vallamajas aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul

arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti

nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]